这里我不知道你问的实际是那个銀行的我这里就以中国银行为例子和你说一下,实际的你在了解一下终究每个银行的条件不一样。而中国银行二次抵押的房屋贷款发放条件有三点: 1、用于二次抵押贷款的房屋现在市场评估价要高于原价格的30% 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是具备小产证的住宅。 3、用于二次抵押贷款的房屋房龄应该为1999年(含1999年)以后的公寓性质住宅且位于外环线以内,及2001年(含2001年)以后的性质用房