投诉楼盘 网贷投诉找哪个部门门

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-13 11:47 标签： 投诉移动公司找哪个部门
& &房屋出现质量问题怎么办？到哪个部门投诉房屋出现质量问题怎么办？到哪个部门投诉日来源：楼盘网综合责任编辑：xwhefei6688 房子不仅关系到人的生命安全，而且也关系到居住舒适程度，然而近年来因房屋质量而引发的纠纷时常发生，给不少业主造成了一定的困扰。那么当房屋出现质量问题的时候，业主到底应该找谁来解决问题或者到哪个部门投诉呢？ 关于房屋出现质量问题的司法解释 《商品房买卖合同司法解释》第12条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《商品房买卖合同司法解释》第13条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 房屋出现质量问题怎么办？一、房屋维修范围及保修期限 如果业主所购的房屋出现质量问题还在保修期限内，可以及时向开发商企业主张维修责任，需要注意的是房屋保修期限的起算时间均为房屋交付之日起，由于业主自身怠于行使权利而造成超过保修期限的，将不能得到法律支持。 二、超过保修期限的房屋质量维修问题 如果业主所购的房屋出现质量问题已超出保修期限，分为两种情况：一发生在业主的专有部分，业主可以自费请维修人员或要求物业公司提供特约服务来对其进行维修；二发生在房屋的共有部分，要求物业公司对其进行维修，由关联业主按各自拥有的权属份额共同承担。 房屋出现质量问题到哪个部门投诉？ 消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。在业主与开发商协商和解不成的前提下，可以到消费者协会投诉，消费者协会免费调解业主与房企之间的消费纠纷。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域商业地产包河区蜀山区庐阳区瑶海区滨湖新区政务区经开区新站区高新区巢湖市肥西县肥东县长丰县庐江县其他价格<input name="group[price]" type="radio" value="-29999<input name="group[price]" type="radio" value="以上<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房小说推荐：
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更新于& 08:42
&&& 看到19楼的微博上有人在求助：@若舞091105 房子墙体水管漏水，导致房间墙面地板已经全部渗水，无法住人，这样的质量问题找哪个部门投诉，开发商(嘉兴远洋房产----都市先锋楼盘)说已经过了保修期，物业说没有这个维修能力，这样的问题找谁解决?&&&& 我在想，现在房子这么多质量问题。有些是刚装修的新房，那你还可以找找开发商，万一时间一久，房子的质量问题存在，那到时候我们该去找谁来解决这个问题呢？如果开发商跟物业互相推脱，那苦的岂不是我们老百姓？这房子可是花了我们一辈子的钱呐。所以我也有这样的疑问，这个质量问题一旦时间久了，我们老百姓该去找哪个部门来解决这个问题？
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发表于 14:50
确实，到时候我们老百姓该去找谁？
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发表于 21:59
业主委员会让业主签名，动用维修基金让物业来请人维修住宅。
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网络中大家和平共处。
发表于 22:25
我找的物业，物业帮我联系了小区的建设单位，建设单位过来修的
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发表于 10:51
记得下次买毛坯房
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发表于 12:13
12345市长热线
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发表于 21:16
过了保修期，公共部分让物业协助看能不能申请维修基金，个人部分自己维修。电器买了过保修期坏了，也只能自认倒霉，买房子还是要认认牌子，不能光外表好看。
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发表于 22:23
应该不行了吧~时间长了估计自己要承担一部分~但是如果房子本身质量真的存在很大问题，觉得还是应该跟开发商协商下~
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发表于 22:26
开发商不会来帮你修一辈子的房子，物业基本也不会管
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发表于 22:31
很多老房子都这样，基本房产商不会来搭理你，所以只能自己找人。
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嘉兴便民信息：开发商延期交房找哪个部门投诉
很多购房者都会选择购买期房，购买期房就会面临一个交房的情况，按时交房是开发商的义务，但是在生活中，延期交房是常有的事，对于这种情况，业主应该怎么维护权益呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于开发商延期交房找哪个部门投诉方面的知识，欢迎大家阅读!开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。根据双方所签订的《商品房买卖合同》，开发商超过时间不交房，购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低，法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求，适当提高违约金。如果购房人想解除合同，根据《合同法》第114条规定，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。开发商延期交房，业主怎么维护权益支招一：维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士表示，开发商逾期交房的原因有很多，其中包括:不可抗力的因素;开发商实力不足;建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致;因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成;业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房;开发商擅自变更规划;开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。因此在维权前一定要了解逾期交房的原因。一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房，并符合合同条款约定的时间，购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房，例如:自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免除。支招二：可按合同约定索赔或退房在了解了逾期交房的原因后，购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。例如，在逾期不超过一定的天数，出卖人需要按日向买受人支付相应的违约金，合同继续履行。逾期超过一定天数后，买受人有权解除合同。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任。也就是说，如果逾期交房不超过合同约定时间的，购房者可向开发商索要相应的违约金，而逾期交房超过约定时间的，购房者可有权要求退房。对于购房时办理按揭贷款的购房者来说，如开发商逾期交房超过约定时间的也可审请解除合同，如开发商不同意可到法院诉讼。购房者选择解除合同的，能否再要求支付违约金或要求赔偿损失?购房者选择解除合同的，也可要求开发商支付违约金。约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张。支招三：购房时注意规避期房风险由于价格优惠、可挑选满意的楼层、地理位置等，多数购房者买房时都会选择购买期房。但与现房相比，期房又存在一些不确定的因素，例如:逾期交房、规划变更等。小编提醒购房者，由于一些开发商实力不强、信誉不好，从而造成逾期交房或房子质量差的现象不断发生。因此，购房者在买期房时一定要注意规避风险，首先要选好开发商，选择品牌和诚信度较高的五证齐全的楼盘。此外，在签订合同时一定要明确约定违约责任。因为，在期房交易中购房者是处于相对弱势的一方，一旦交钱之后一切的主动权都会转移到开发商一边。若在逾期交房的违约责任问题上没有一个明确的处理方式来保障利益的话，购房者就很容易成为受害者。小编建议，在逾期违约责任问题上不仅要明确规定责任的承担主体，还要设置有威慑力的违约赔款额度和具体的赔款时间，这样才能起到约束效果。
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