请问大神，在济南首套房贷有什么优惠有房贷。打算在商河买房，请问，首付是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-09 12:05 标签： 北京房贷利率
济南出台住房限购令 不含章丘长清平阴济阳商河_凤凰资讯
济南出台住房限购令 不含章丘长清平阴济阳商河
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一、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。
原标题：济南出台住房 不含章丘长清平阴济阳商河齐鲁网济南10月2日讯 10月2日，记者获悉，为保持房地产市场持续平稳健康发展，根据国家分类调控、因城施策的总要求，经济南市政府研究，确定针对房地产市场过热、价格上涨过快现状采取进一步调控措施。现就有关事宜通知如下。一、购买首套住房商业贷款最低比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。二、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元；本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。三、本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市一套住房。四、依法严厉查处违规、违规销售等行为，打击违法资金流，切实维护房地产市场正常秩序。记者了解到，本通知只适用于济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区，章丘市、长清区、平阴、济阳、商河暂未列入限购范围。
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播放数：164391通知│商河人注意！有些钱不能作为买房首付了
近日，住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。
严禁违规提供购房首付融资
三部门要求：
严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；
严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；
严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；
严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度，依法依规严肃处理各类违规行为。
同时，各地要对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，加大查处力度。在依法依规查处的同时，要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。
加大对首付资金来源审核力度
三部门还要求，银行业金融机构要加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度，严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理，强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁资金挪用于购房。
部门间协同 有效防范交易欺诈
此外，各地房产管理部门、地方金融监管部门要会同人民银行、银监会各派出机构建立联动工作机制，加强信息互通和部门间协作。
各地房产管理部门要向相关银行业金融机构提供新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息的实时查询服务，银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时，要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，有效防范交易欺诈、骗取贷款等行为。
三部门还要求，房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别，妥善保存客户身份资料和交易记录，规范购房款交付方式，报告可疑交易。
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今日搜狐热点要在济南买房，看房看的心酸【商河吧】_百度贴吧
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要在济南买房，看房看的心酸收藏
最近打算买房，看了一些楼盘，首付基本都在40万左右，但是对象家只有20万左右存款，买房买不起，钱留着只能贬值，特别纠结，和同学吐槽时，同学说她在金融公司上班，可以下载他们公司的app，融炎金服，做一下投资，这样半年，最少可以有一万以上的利息可以拿，然后观望一下房价，家里和我们自己都能攒一部分钱，那时候应该就差不多可以去把首付给付了
融炎 你值得拥有对么
二十万还去济南买房，我靠
有勇气，打开链家，一水的二百万起，三四百万中坚，我都不知道我自己这么有钱。
能在济南买尽量在济南买。
北京买更好
商河是你的选择
最近打算买房，北京看了一些楼盘，首付基本都在2400万左右，但是对象家只有20万左右存款，买房买不起，钱留着只能贬值，特别纠结，和同学吐槽时，同学说她在金融公司上班，可以下载他们公司的app，融炎金服，做一下投资，这样半年，最少可以有一万以上的利息可以拿，然后观望一下房价，家里和我们自己都能攒一部分钱，那时候应该就差不多可以去把首付给付了
随手一打就是整整齐齐得十五个字。
我这边有20万左右的公寓和商铺可以考虑一下
你掏20万就够了
就像我这样的老子给全款买好房子的怎么说
这是做我看明白了你就一做广告的，什么投资扯淡吗
可以考虑我们的海景房项目
这广告做的好，济南房价在3万上下
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房屋户型：
建筑面积：118平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：高层(共26层)
房屋单价：10000 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
￥元/平米环比2月↑22%
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默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：35.40万&(&0成&)
贷款金额：82.60万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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