贷款买房一个月还多少，利率在什么区间才是划算的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-04 04:21 标签： 贷款买房利率
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2017买房按揭利息是多少？麻烦详细说一下。
会上浮吗，大概什么区间啊？
2017最新买房贷款利息有这些：六个月房贷款利息:4.35%；一年房贷款利息：4.35%；一至三年房贷款利息:4.75%；三至五年房贷款利息:4.75%；五年以上房贷款利息:4.90%。
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题主好，大连买房贷款利息通常是按照2017大连买房贷款利息，首套房贷款通常是5年以上的长期房贷,央行给的基准利率为4.9%,大部分地方打9折,即为4.41%。二套房利率是要求上浮20%,不过最低可以是基准利率,各地据实际情况也不一样
那叫“按揭。”其实贷款也是一种按揭贷款,就是利息低一些。公积金贷款比商业住房贷款划算。住房商业按揭贷款的是7.2%(可以打7折),公积金按揭贷款的利率是4.59%。要买房,先要准备足够的首付款,公积金贷款买房也需要首付的。
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贷款利率热门问题
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日，央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。就是现在的存贷款利率都更大程度让市场自己去决定了。同样的你的贷款提前还款是否划算，还是要看你的资金用途。如果有闲余资金，同时也找不到比你贷款利率（5.895%）的投资渠道，肯定是提前还款会划算。如果你能找到较好的投资和贷款渠道，把剩余的10万还了，再去做贷款，贷款的利率应该会在8%——10%之间，但是你的房子贷款肯定不可能只能贷10万元出来。差额利息一比较还是提前还款再贷款投资比较划算。
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很多购房者都有疑惑，买房贷款利率是多少？哪里有买房贷款利率表可以查询？如果你想要了解关于这一系列的问题，就请跟我们一起来学习一下买房贷款利率的相关知识吧！
羊年新春余味未尽，房地产市场再起“波澜”。
今年3月1日央行宣布降息，我市住房公积金贷款利率随即做出相应调整:五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.25%下调至4.0%
羊年新春余味未尽，房地产市场再起“波澜”。 今年3月1日央行宣布降息，我市住房公积金贷款利率随即做出相应调整:五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.25%下调至4.0%
近来，回汉购房的刘军(化名)自认遇上房贷利率“被二套”。名下一套房都没有，怎么银行却要上浮利息呢?对此，他很不解。
开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。
2013年的楼市政策，在打击投资的同时也使部分刚需很受伤。高企的房价加上银行首套房贷利率上浮，直接影响到了刚需族的置业计划，因此，有专家称之为买房“受伤族”。
2013年的楼市政策，在打击投资的同时也使部分刚需很受伤。高企的房价加上银行首套房贷利率上浮，直接影响到了刚需族的置业计划，因此，有专家称之为买房“受伤族”。
“利率上调10%，都没人告知。”宋女士很气愤，去年9月份，她在雨花区园康星都荟小区购买一套住房，前期忙着办理各种手续，好不容易盼到银行放款，她才得知银行的利率要上调10%。
中国央行7日晚间宣布三年半来首次下调基准利率后，中国住房和城乡建设部8日发布通知，8日起，下调个人住房公积金贷款利率。
随着房地产调控的持续，房贷市场也悄然发生改变。房贷报告显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，11月全国首套房贷平均利率为4.45%，是一年来首次回涨，但比去年11月的4.64%仍下降0.19%。
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银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%
，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
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　　日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此! 　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。 　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少? 　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。 　　二、2016年买房贷款的利息怎么计算? 　　1、等额本息法：计算公式 　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 　　月利率=年利率/12 　　总利息=月还款额*贷款月数-本金 　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为元，总利息为元。 　　2、等额本金法：计算公式 　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为元，总利息为元。 　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。 　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
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各个银行的房产证抵押银行贷款利息是不一样的,人民银行制定一个基准利率并对各银行执行不同的浮动区间。国有商业银行、城市信用社、 农村信用社 等均不相同、另外,人民银行只规定了基准率和浮动区间。各银行可以根据自身情况在浮动区间内制定一个贷款利率。你可以到各个银行去咨询下这样更准确点。
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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小希爱答题
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利率无法改变的情况下，只能是选择合适的还款方式了。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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