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中梁地产集团：新晋50强的半年度成绩单
&&2016年上半年，中国房地产市场在政策利好的带动下逐渐升温，品牌房企经营业绩领衔攀升，增幅创历史同期新高水平。自年初总部迁都入沪以来，中梁地产集团一路高歌。根据数据统计，截至6月30日，中梁地产集团2016上半年销售额已达138亿，完成了年度任务的70%。同时，上半年中梁地产频频发力土地市场，光速布局长三角。截至6月30日，已在17个城市获取了28个项目，投资金额逾百亿元，为其后续发展补充了丰沛的“枪支弹药”。
&&&&&& 1、精准拿地，快速布局长三角
&&今年以来，中梁地产以小步快跑的姿态屡屡在三四线城市斩获地块，不断充实土地储备，大有农村包围城市之势，开启聚焦长三角“星火燎原”的精准、稳健扩张态势。2016年上半年，截至6月30日，中梁地产已在17个城市获取28个项目，投资金额逾百亿元。 &&从中梁布局三四线城市来看，目前主要集中在浙江省和江苏省，完成了对长三角区域进一步的深耕战略布局。上半年集团录得的28宗地块中有6宗位于温州，在温州市场的拿地金额占全年拿地总额的24%，温州仍然是企业2016年的主战场。更值得关注的是，上半年，中梁新进入杭州、嘉兴、舟山、衢州等长三角核心城市，集团“深耕长三角，面向华东，辐射全国”的投资战略布局进一步深化。 &&中梁地产通过布局经济活跃城市的核心主流地段，有效控制风险，精准拿地，快速布局长三角区域，不断充实的土地储备将成为中梁地产跨越式发展的坚实后盾。
& 2、新盘“热销”，“中梁现象”多地开花
&&年上半年，中梁地产集团销售额和销售面积总体呈增长态势，继2013年销售额头次突破100亿大关之后，经过2014年的短暂调整，2015年中梁地产集团全年销售额达到168亿，同比增长28.5%。截止6月30日，中梁地产集团2016年上半年销售额已达到138亿，全年销售额势必再创新高。2016年上半年成交均价13529元/平方米，与2015年相比大幅下降，这主要由于企业上半年在苏州、金华、丽水等地项目的热销结构性拉低企业整体价格水平。 &&图：年上半年中梁地产销售额、销售面积情况 &&在温州，中梁地产的市场占有率超过30%，每卖三套房子就有一套来自中梁，培养了一大批忠诚的“客户粉丝”和“同行粉丝”，形成“中梁现象”。2016年上半年，中梁在温州揽获销售金额近50亿元，远远领跑当地市场，温州市场龙头地位持续巩固。同时，在温州市场多个项目热销不断，创下亮眼销售业绩。 &&表：2016上半年温州市场企业销售额TOP5 &&除温州市场地位持续稳固之外，伴随着中梁对长三角的不断深耕，“中梁现象”的影响力也一同延伸到了中梁开拓的各个疆域。日前，位于丽水市的滨江府头次开盘，短短4小时，销售套数超过500套，销售金额超过9.5亿元。金华中梁府当日去化9成，平均19秒就卖出一套房，开盘时间不到2小时。 &&表：2016年中梁地产销售额破10亿项目销售额一览表（亿元）
3、高品质立足市场，府系列产品受追捧
&&众所周知，目前三四线城市仍然库存压力大，最不缺的就是楼盘，但是放眼望去，千篇一律的刚需型楼盘，高端产品甚少。 &&中梁地产多年来专注打造三四线城市高端产品，始终以市场为导向优化自己的产品线，同时，基于长期的市场研发经验，根据不同地区客户的需求，灵活运用企业长板，逐步实现品质地产在多地的规模化复制。2016年上半年，中梁地产利用这一自身优势，在丽水、金华、张家港等三四线城市的核心区域打造高品质豪宅项目，打开了三四线城市高端产品的市场缺口。 &&从目前中梁地产在新进入三四线城市打造的产品系列来看，大多以其三大产品系列之一的“府系”为主。府系产品，是中梁地产头等品级的豪宅旗舰著品，该产品系列整体采用古典法式风格，花费超过一亿元打造石材立面，凭借着较好的品质已然成为多个城市的豪宅标杆。 &&丽水滨江府，作为中梁匠心打造的新东方建筑风格高品质项目，容积率仅1.7，坐拥“一江、双湖、双公园”少有资源，规划有“双轴五园一带九坊”园林景观。在项目开盘短短4小时内，项目销售套数便超过500套。 &&金华中梁府，承袭了中梁“府”系筑品营造精髓，并在建筑、园林、公装、物业、户型、尺度等方面做了全面提升，是中梁地产全力打造的市心低密度院落豪宅住宅项目。项目周边商业、商务资源集中，居住价值凸显。金华中梁府的高品质和高价值吸引了不少当地购房者，项目首开当日即去化9成。 &&可以发现，中梁在各个新进城市的头个项目均定位为府系，并且均受到了当地市场的高度认可。府系列产品已然成为了中梁在新进城市的敲门砖和试金石。
&&&&&& 4、头次发债，多元化融资渠道助力企业发展
&&房地产作为资金密集型行业，充沛的资金是企业实现快速发展的重要保障。中梁地产多年来不断探索与各类金融机构的跨界合作，旨在建设多元化、多层次融资体系，有效降低融资成本、改善负债结构。& &&自今年年初迁都入沪，中梁地产集团凭借其稳健的实力业绩、积极的发展策略，获得了国内主流金融机构的广泛青睐，在与民生银行、浦发银行、安信信托、杭金投集团等继续深入合作的基础上，先后与华融资产、平安银行、平安信托、招商银行、鼎信长城、四川信托、万向信托等开展多元化多层次的合作。中梁地产集团与金融机构的战略合作的不断深化，也进一步促进了中梁地产快速推进深耕长三角的布局战略。 &&6月，中梁地产经中国证券监督管理委员会核准，头次公开发行2016年公司债券，募集资金达13.5亿元人民币。公开发行企业公司债券是中梁建设多元化、多层次融资体系的重要一步，为中梁地产降低融资成本，优化债务结构，提升获取利润的能力提供了有力的支持。新融资渠道的开辟，也为中梁地产集团在2016年的跨越式发展提供了更为充足的粮草后盾。
&&&&&& 5、内外部品牌建设并举，企业影响力再升级
&&2016年上半年，中梁地产集团在内外部品牌发展上也大下“苦工”。2015年底，集团完善了品牌文化核心组织架构，系统开展品牌建设。今年开始动作不断，包括企业外部品牌影响力的系统宣传推广和内部企业文化建设。 &&在外部品牌影响力推广上，3月，在“2016中国房地产百强企业研究成果发布会”上，中梁地产集团荣获“中国房地产百强企业”的荣誉称号，使其在全国平台上品牌影响力进一步扩大；5月，中梁地产集团品牌文化核心组织全国媒体行，邀请全国各地主流媒体实地体验了中梁“府系”、“国宾系”、“香缇系”三大经典系列产品。头等财经日报、经济观察报、中国房地产报、东方早报、新闻晨报、人民网、凤凰网、今日头条、腾讯网、、网易房产等众多高端媒体对中梁的产品品质，尤其是府系列产品给予了高度评价，并积极宣传中梁发展脉络和产品，这一活动让全国各地购房者深入认识了“中梁”这个“黑马”房企，推进中梁地产向着成为全国性地产品牌、专业化投资集团的目标稳健前行。 &&在内部企业文化建设上，中梁地产集团也做了很多创新性尝试。4月，推出中梁价值观体系，以简明扼要的“中八条”，对内清晰核心价值，统一经营管理思想，对外适应竞争环境，作用于发展战略；6月，中梁地产集团推出了地产业内头家“企业文化有声读物”——中梁有信，这一创新性举动备受业内好评，让企业文化和精神内涵持续深入到各个员工心中，企业凝聚力进一步加强。
&&&&& 结语
&&今年上半年以来，中梁地产集团迁都入沪，头次进入房地产百强企业中的前五十。频繁拿地也使中梁地产集团在媒体和业内获得持续曝光和发声，也让更多的人开始关注这家来自温州的区域型房企如何一步一步向一个有明确战略目标的全国型房企转变。相信凭借其“精控成本、提高速度、把握产品”的能力，2016年中梁地产销售额将再创新高！
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艳姐说：房企的薪酬待遇根据不同部门、不同城市、不同项目而千差万别。年末盘一盘各大房企坊间传闻的福利情况吧，以兹大家跳槽参考。综合考虑各大房企薪酬奖金+福利两方面，以薪酬奖金为主，各种贴心小福利为辅，为各位网罗了这10大福利房企，看看“别人家的房企”到底有多好吧！（以下房企按照房企首字母先后顺序排序）碧桂园：开盘（并售完）就发你500万奖金碧桂园出手大方在业内是出名，只要在计划时间内准时开盘（并售完），就能拿到500万奖金！但是碧桂园在奖金这块也是赏罚分明，如果开盘时间拖了一天，奖金就消失一半，拖两天，那就可以和自己的奖金say bye bye了！据传，项目一线人员工资还是可以的，像沪苏区域一个项目营销总监，每月底薪可以达到8万。其他区域可能没这么高。那一个碧桂园的普通员工待遇大概是什么样呢？公司整体工资水平在&3K - 30K之间，其中拿 10K-15K 工资的人占比达到17.9%，人均年终奖大约在1.5w左右。像购房福利、吃住补贴、节假日津贴等等都在员工可享受福利之内。东原：关爱员工有心有趣，一大波补贴在路上提起东原，最先想到童梦童享，东原也是业内极少数“六一儿童节”有子女员工公休1天的企业，Ta各种走心的员工亲子活动、妇女节活动、生日会high点不少。如果打分的话，东原的薪酬水平在地产行业属于75分以上（满分当然是100分喽）。薪酬结构特点主要有三点：13薪体系，实行年度固定收入分13个月发放制度（不含奖金）；试用期薪酬不打折，100%发放；转正后月薪不和绩效挂钩，也是足额发放。薪酬回顾节奏是每半年一次。奖金根据市场状态，实行全面薪酬、全面激励的方式，除了年终奖外，还有各种员工激励计划。在福利这块，首先要提的是ta的购房福利：内部员工工作半年以上后即可享受房价抵扣的购房优惠。还有最全的补贴体系，比如过节费（过节礼品）、开年利是、餐补、通讯补贴、异地调动补贴等等，另外，公司实行全员私车公用补贴，根据职级补贴，对应月度车贴从800--8000元不等。华夏幸福：多金一族，有钱任性刚刚完成战略调整的华夏幸福，也是房企中的多金一族，如果你成为了ta想挖的目标，ta会以你现在年薪3、4倍来打动你，直到挖到你为止，别问艳姐为什么，这大概就是传说中的有钱任性哇！华夏幸福的薪酬待遇在行业内算是比较高的，基本高于行业平均水平的20%，因为发展速度比较快，所以有通过高薪水吸引人的意思。（ps.这两三年来，从万科，中海和龙湖挖了不少高管）在福利这块，华夏幸福号称打造360度关怀员工福利品牌“幸福+”体系，这个体系包括幸福餐厅、幸福健身、幸福洗衣、幸福差旅、幸福体检、酷跑俱乐部、马拉松协会、萌妈工作室等若干项目。小到一日三餐的饭补，中到出差食宿，大到员工买车买房，华夏幸福真的很舍得为员工花钱。龙湖：软硬诱惑引无数英雄尽折腰为吸引高素质的人才，龙湖地产的薪酬在行业内是很有竞争力的，一般来说，应届生入职第一年收入中的年保障薪酬可达6-12W/年，而且ta的薪酬竞争力不仅体现在起薪水平，更体现在员工入职后的薪酬增长速度。员工的年总现金收入=年保障（13个月的基本工资）＋绩效奖金+各项补贴（绩效奖金的实际发放取决于个人绩效水平以及公司整体经营业绩）。全面的福利保障计划：除了政府规定为员工办理的五险一金等之外，还为员工办理了额外的商业补充保险。他特别的福利项目包括：优惠购房；生日礼金；新年礼金；综合补贴；通讯补贴；交通补贴；工作生活辅导（EAP）。如果个人购车并市内私车公用，每月会有车辆使用费补贴；年度健康体检；男员工有陪产假；调动员工会有搬迁补贴及探亲假；新员工入职第一年就可以享受至少10个工作日的带薪假期和每年5天的带薪病假……除了薪酬福利外，公司的软、硬工作环境也是员工重要的回报，规范化的管理是龙湖重要的竞争力。龙湖倡导简单直接+职业化的人际关系，这种氛围是龙湖吸引无数行业精英的重要原因。公司有言论自由的内部论坛，员工可以针对公司的问题署名或匿名尖锐的提出并进行讨论。绿城：各种福利补贴拿到手软绿城总部在杭州，属于民营企业但是母公司在香港主板上市，所以我们会说他是外资或者说是港资，ta的薪酬待遇在行业内也是极具竞争力的。像一个普通的渠道总监，ta的月薪在3w左右，年薪大约有36w，另外，人均年终奖在5.5w左右。绿城每年还将参加薪酬调查及根据市场状况进行薪酬调整，以确保薪酬水平在市场上的竞争力。除了五险一金以外，还额外为员工购买商业保险，另外，员工还享有高温（寒）费、独生子女费、过节费、假期福利、住房补贴、用餐补贴、家属生活补贴、通讯补贴、服装补贴、年金、结婚恭贺、生育恭贺、生日补贴、伤病补贴、健康体检、父母健康体检、奖励旅游、日常部门活动补贴等。细观绿城福利，“探望费”的具体发放额度是这样的：员工生产或生病住院，按200元/次标准发放探望费；员工生日由公司发放生日贺卡并按200元/人发放生日礼金；员工结婚，按300元/人标准发放贺金，员工直系亲属去世，按300元标准发放慰问金。融创：狼性公司的狼性薪酬融创是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，坚持区域聚焦和高端精品发展战略。以狼性文化著称的融创，在员工薪酬待遇这块也走在房企前列，企业员工人均月工资6403元，人均年终奖11338元左右，公司整体工资水平在&4.5K - 50K之间，其中拿 10K-15K 工资的人占比最多达到30.2%。在融创的薪资待遇不谈大幅度高于同行，但也至少是平均化的小幅度领先。举个例子，一个项目主管在市场低迷时期当月税后收入为4W+，而同等规模房地产集团的经理含税才2.3W+。一个普通的置业顾问当月收入最高时不算低薪除税后仅奖金与提成就达到了恐怖的8W+，这还是要除开一部分后续提成系数后的薪资，也就是说当客户完成按揭或则提前还款他还能继续收获另一部分提成，而当时市场置业顾问平均薪资才。其他福利待遇，比如过节费、餐补、车补、通讯补贴基本也都保持在行业平均水平之上。融侨：有一项让你最意想不到的补贴融侨集团由东南亚著名的华人企业家林文镜先生于1989年以港资形式在榕投资的房地产公司发展而来，是一家拥有国家一级资质以房地产开发为核心的外商投资企业。ta的一个总经理级别的福利待遇有哪些呢？出差：5星级酒店上学：厦大EMBA买车补贴：10万油费、司机费：8000元/月买房：10个点员工优惠饭补、通讯费用：无上限最让你意想不到的是——家人补助：3000元/月（你说这是不是为了发钱“巧立名目”！）华夏区域公司总经理2015年年终奖：1700万元（有这样的年终奖，月薪就直接忽略掉吧）这是公司高层薪酬待遇，那其他大部分人呢？公司整体工资水平在2K/月 - 15K/月之间，其中拿 3K-4.5K 工资的人占比最多达到32.6%。其他福利待遇，比如过节费、餐补、车补、通讯补贴基本都保持行业平均水平。万达：军事化管理，多到手软的工资终于说到王大大了，响当当的万达，薪酬待遇高和福利好自然不在话下，据说，一个项目城市总，只要在规定时间内开盘（之后售完），就能拿到500万奖金！列举三个数字，你就真正get什么叫万达集团了：招商总监：149.1w/年，这在行业内，排名第一，甩第二名20多w；招商经理：111.56w/年，行业内同样第一；招商主管：67.19w/年，业内同职位第一。有的项目总为了提高利润，一味等待最佳推货时机，拖慢了销售节奏。但这在万达不可能，万达的企业文化中，所有管理全部节点化，不允许个人意志左右进度。它有400多个节点考核，如果有3个节点没达到，你就下岗！这套节点制度管理像作战一样。第一个节点没达成，通报批评，第二次没达成分管老总下岗，第三次没达成总经理下岗。 军事化管理非常严，你来接替的话，你要什么支持，我可以给你，但进度，对不起，还是之前的进度要求，不能延误，开工时间是不变的。阳光城：还有这样的福利？阳光城这两年一直是各大房企精英优先考虑的企业，除了快速发展阶段能提供的成长和晋升的平台，当然还有行业内足够有优势的薪资待遇。我们今天来看看阳光城的福利。 除了基础福利：五险一金、车辆补贴、餐食补贴、通讯津贴、高温/取暖补贴、生日福利、商业保险、商旅保险、生育津贴、结婚津贴、六一福利、妇女节福利、爱心慰问金、年度体检、购房优惠以外，阳光城每年每个员工还有年度旅游津贴。让很多有冲劲的年轻人愿意去阳光城打拼的还有一个原因——阳光城的异地调动福利。阳光城对每一个去其他城市为这个企业打拼的员工给予足够的关怀与感谢，除了享有外派补贴、住房补贴（2K-1万）、车辆移动费、搬迁费，阳光城还给外派员工的父母以及配偶和子女发放津贴，每月500-2K不等,打个比方，一位外派员工A他在其他城市外派期间，他的父母可以每月收到2000补贴，他的妻子(含孩子)每月也收到2000补贴。这是作为企业感谢他们对该员工工作的支持，同时外派员工还享有每年（4-12天）的探亲假，公司并报销相应的路费，比如A员工有12天探亲假，他可以报销12天*2倍*经济舱全价票的金额用于自己或亲属的路费。搬到新城市初期还提供14天的酒店住宿作为安家过度，很贴心有木有，之前还听闻阳光城营销完成任务的年终奖励是人均三万的塞舌尔之旅，还有各区域公司每年的境外考察机会，你心动了没有？中梁：5700万的成就共享奖金？中梁地产集团是温州房产史上第一家百亿房企，目前销售额已超过300亿。中梁的员工薪酬总额由基本工资、绩效工资、奖金和福利津贴等四个部分组成。四个项目是5700多万成就共享。除了成就共享，福利事业还有费用包干、专项激励、特别奖金池、项目跟投、事业合伙人。费用包干，省出来的，百分之七十归自己。ps：专项激励，是属于针对一些具体任务项的单独奖励。特别奖金池，属于分管领导根据员工情况，随时进行激励。公司整体工资水平在&3K - 50K之间，其中拿 15K-20K 工资的人占比最多达到30%，但是奖金部分绝对是够分量的——四个项目的5000万成就共享奖金（直接就看傻一票小伙伴！）五险一金是基本保障，除此之外，中梁的福利还包括：免费早餐、免费中餐；元旦、端午节等法定节假日过节费（节假日过节费：元旦节1000元购物卡、春节2000元现金2000元购物卡、清明节1000元购物卡、五一节1000元现金1000元购物卡、端午节1000元购物卡、中秋节1000元现金1000元购物卡、国庆节1000元现金1000元购物卡、三八妇女节300元现金等）；生日、结婚、生育、子女高考恭贺金，生病、亡故慰问金等；健康体检、年休假、核心技术人才免费提供住宿及其他娱乐性福利等。通讯补贴、交通补贴、高温补贴、探亲假及路费报销；传说中的住房补贴、车辆补贴。加班到八点还有另外费用。总的来说，这10大福利房企，福利待遇基本都包括：薪酬+奖金+过节费+餐补+车补+通讯补贴+购房福利+假期，诱惑力最大的莫过于“奖金”这一项了！不过很多公司，并不仅仅是靠钱挖人，ta们自带光环，只要向谁伸出了友谊的橄榄枝，谁都难以抗拒，比如万科、万达、龙湖，因为很多时候前途比钱更重要，来，悄悄告诉艳姐，明年你想跳哪？（备注：以上部分资料为坊间传闻）（原标题为：曝光|中国地产十大福利房企）
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201720184月
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(大北京82万元/套)
(海淀2500万元/套)
(顺义38000元/平方米)
(大兴290万元/套)
(通州58000元/平方米)
(海淀74000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(大兴52695元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(其它25000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(顺义2800万元/套)
(丰台80000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(丰台1000万元/套)
(天津9500元/平方米)
(昌平61000元/平方米)
(密云900万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(顺义10000万元/套)
(大北京19000元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(大北京600万元/套)
(石景山91300元/平方米)
(朝阳3000万元/套)
(朝阳650万元/套)
(房山22000元/平方米)
毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved拿到多家房地产公司offer，该怎么选择？拿到多家房地产公司offer，该怎么选择？大理楼盘百家号又到求职旺季，X职场的房地产猎头们接收到不少房地产行业职场人关于职业生涯以及offer选择的问题。下面我们将此整理成文，并奉上专业猎头的建议，希望能对您有所帮助。Q1：我最近拿到几个offer，分别是恒大、阳光城、泰禾，都是设计管理岗，哪家更有发展前景？阳光城最好，发展快，薪资高，重视人才，两年内应该会到千亿，其次是泰禾，项目品质高端，最后是恒大。Q2：对比绿城、恒大和华侨城的成本offer，你觉得哪个以后发展更好？从成本控制的严格性来说，是恒大好于绿城，绿城好于华侨城，但从产品打造的角度看，是绿城好于华侨城，华侨城好于恒大，未来地产行业产品力和用户口碑将是竞争的关键，建议选绿城。Q3：我在政府园区做产业招商，近期获得几个offer，分别是万科、招商蛇口、自贸区及华夏幸福。其中万科和华夏据说压力较大暂不考虑，自贸区比招商年薪少30%，能否请您给点建议？在我看来，市场化的公司更好，万科和华夏虽然辛苦，但薪酬和职业前景也会更好，当然如果不适应高压也没办法。那建议选择招商蛇口，作为TOP15的开发商，盘子大，内部机会多，国企背景稳健，薪酬也能达到市场中位值。Q4：拿到华夏幸福和融创中国的offer，请问这两家公司工程岗的口碑如何？华夏的起薪比融创高50%，应届生该如何选择呢？两家公司各有特点，华夏擅长产业园区，项目以远郊综合性大盘为主，而融创擅长豪宅，项目以核心城市的中高端住宅为主。去华夏你会接触到更丰富的业态和产业园独特的开发模式，去融创你能学到打造并快速交付中高端项目的管理技能，两家公司在各自的细分内都很有优势，并且发展速度都很快，可以说不分伯仲。个人更倾向于融创，因为高端住宅的营造能力在未来的就业前景更好，业内口碑也更好，产业园毕竟小众一些。起薪方面差距确实比较明显，建议你结合自身的兴趣、城市选择以及薪资需求综合考虑后自行决定。Q5：拿到恒大总部管理监察岗和碧桂园沪苏区域工程岗的offer，同时还在面试万科和万达酒店公司的工程岗，该如何选择？万科的质量管理能力和新技术应用在业内首屈一指，首选万科；碧桂园近几年在沪苏片区投入极大并且业绩优异，应该有不错的发展和奖金，次选碧桂园；恒大对应届生也比较重视，总部岗位未来转一线路径也很畅通，可以作为次选；万达在向轻资产转型，逐年减少地产投资建设，不建议去。Q6：拿到旭辉和融创的营销岗offer，职位和薪资待遇差不多，有什么好的建议吗？两家公司都处于高速发展期，融创更有野心同时产品定位更高端，而旭辉的内部管理体系更加完善。从营销打法而言，可以说融创是狼骑兵，旭辉是正规军，对以结果说话的营销来说没有优劣之分，看你个人的性格了，激进一些就选融创，想稳一点就选旭辉。总之两家公司都很不错，你可以再结合项目具体情况及工作地点综合考虑。Q7：拿到碧桂园未来领袖offer，有几点困惑：1.该项目是否适合非土木专业的同学？2.我未来想从事地产投融资，有什么样好的转岗路径吗？需要掌握哪些技能？未来领袖项目比较特别，碧桂园内部非常重视投入很大，即使非房地产相关专业也可以通过系统训练，在三年内做到项目副总，现实中的成功案例很多。如果你做到项目总，很可能就不想转投融资了，因为项目总管理更综合、挑战更大、薪酬也很好。当然也存在不少地产人转金融行业，如果你想转的话在地产公司做投融资工作是最匹配的选择，可以跟HR沟通寻求轮岗的机会，另外要积累外部人脉，金融圈还是很看重关系的，有余力的情况下考CFA，这样想跳槽到信托、基金等应该也很有机会。Q8：知名大学毕业，前年进入某地产设计部，但发现该公司培养体系不完善，学不到东西，也没新项目做，然后离职。后进入一家商业地产公司，做商场前期策划兼招商。现在因为规划问题，项目进度缓慢，招商要到18年开始，处于没奖金又比较闲的状态，您对我有什么建议吗？你的情况很麻烦，从设计到策划，职业生涯有转折，两段都没有完整的项目经历，可以说没怎么学到东西，在市场上缺乏竞争力。应该尽快跳槽，找一个能锻炼你的平台，但必须先想清楚自己到底适合做设计还是做招商，选择了就坚持下去好好历练几年积累专业能力。在公司选择方面，知名的甲方乙方都行，职位和薪资低些都可以，因为你的情况比应届生好不了多少，要沉下心来慢慢积累。Q9：我在央企下属的小型地产公司做投资岗位，各方面都比较稳，工资也一般，您对我有何建议呢？建议你趁今年投资岗位大热，早点跳槽到大型地产集团，理由很简单，你在小型公司一年可能就拿一两块地，大型地产公司一个区域一年就要拿十多块地，别人一年的历练顶你好几年，另外大型地产公司的投资分析模型更完善，拿地方式也更多样，专业度远超小型公司。Q10：对于房地产猎头来说，哪些房企的员工在地产界内是最受欢迎的？第一梯队，万科、中海、龙湖，这三家几乎是所有同行挖人的主要对象，各类岗位在市场上都很有竞争力。第二梯队，做高端豪宅的喜欢挖金茂、泰禾、融创、绿城、华润；做刚需高周转的喜欢挖绿地、世茂、旭辉、阳光城；做远郊大盘的喜欢挖碧桂园、恒大；做商业地产的喜欢挖万达、中粮、宝龙。第三梯队，其他TOP20开发商、有特长或地域优势的小开发商，比如河南有个叫永威的公司，规模只有50亿，但因为产品很有匠心，吸引了众多同行去参观学习。总结：平台、职位和薪酬，是大多数人找工作时最关注的三个维度。在职业生涯初期，平台最重要，好的平台可以帮助人快速成长并建立竞争优势；到了中期，则是有挑战性的职位更重要，通过承担更高的管理角色和更大的职责让自己转型为成熟的职业经理人；而到了后期，个人积累的社会价值需要得到兑现，此时薪酬则变得更重要。职场上有很多人有不错的能力，但由于缺乏求职面试和职业规划的经验，很容易错失好的工作机会，或者错过职业转型的良机，因此结识几位靠谱的猎头和HR是每个职场人都需要的，希望大家都能找到理想的职业道路。本文来源X职场官网，转载请注明出处。X职场，专业的职场媒体报道平台！专注于各行各业职场精英人士的采访报道，另有职场攻略、职场法律等相关专业信息披露。更多精彩内容请关注X职场官方网站。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。大理楼盘百家号最近更新：简介:最全面的楼盘信息只为你服务作者最新文章相关文章