我买了房子，网签合同和购房合同一样么是135平，怎么产证是109平呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-22 20:36 标签： 房屋合同
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我买了一套房子，地下车位是单独买的，地下车位只有合同，没有产权证这样合法吗？
律师 您好 我买了一套房子，地下车位是单独买的，地下车位只有合同，没有产权证，这样合法吗？万一以后我出售房屋，地下车位的名字无法变更，我该怎么处理
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仔细阅读购买时的合同约定是怎样约定的，一般来说应该有产权证的。如果没有，先协商，如果无效委托律师办理诉讼解决事宜,写好买卖合同
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房产税和契税的问题。我老公婚前07年买了一套130平米的房子。我妈妈03年买的135平米的房子，产证上有我的名字，现在想再买一套64平米的房子。可以买吗？契税交多少？房产税要交吗？
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二手房经纪人
根据您的提问，我认为您是上海本地人，按正常道理来讲，你不限购，可以再买一套，因为您是以家庭为单位，在09年6月份前跟父母在同一套产证上面的话，是不算名下有房子的，所以您的家庭目前可以再买一套，但是您在买一套属于二套，二套购房交契税是合同价的3%，房产税是按人均平方来计算的，按家庭60平人均，您要在买一套，如果您有未成年孩子，而且您买的房子小于50平方，可以不用交房产税，大于就交多出的那部分。房产税...
根据您的提问，我认为您是上海本地人，按正常道理来讲，你不限购，可以再买一套，因为您是以家庭为单位，在09年6月份前跟父母在同一套产证上面的话，是不算名下有房子的，所以您的家庭目前可以再买一套，但是您在买一套属于二套，二套购房交契税是合同价的3%，房产税是按人均平方来计算的，按家庭60平人均，您要在买一套，如果您有未成年孩子，而且您买的房子小于50平方，可以不用交房产税，大于就交多出的那部分。房产税计算方式：总房价×70%×4‰或6‰
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二手房经纪人
你妈妈那套房是在2011年前买的，不算你的，以家庭为单位，你和老公可以再买的！契税二套合同价的百分之三！
二手房经纪人
可以买，契税普通住宅首套房价一个点，非普通住宅和二套3个点，房产税是人均面积60平方多余出来的面积为应税面积，
二手房经纪人
可以买的 上海户口可以
要交契税合同价3个点 一手只交契税
二手的有个税
每满两年7.65的税全交
二手房经纪人
外地的不行，契税要交三个点，房产税要看家里几个人。
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二手房经纪人
如果是上海户口还可以买一套，契税三个点，房产税看家庭几个人。
二手房经纪人
房子是可以买的，契费
一定要交3个点的，房产费看人均的
二手房经纪人
房产税0.001%
二手房经纪人
如果是上海户口可以买的，你妈妈那套房是在2011年前买的，不算你的，以家庭为单位，你和老公可以再买的！契税二套合同价的百分之三！
二手房经纪人
房子是可以买的。契税3%。
第1-10条,共11条 &
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我买房子的时候协议上是55个平方、现在该下房产证下了、证上是58个平方，多出3个平方算谁的呢？谢谢
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二手房经纪人
算你的。多退少补，没有超出范围就不用再补钱
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二手房经纪人
看合同上怎么写的，有规定的，应该是多出百分之三内，得交钱。超出多了就赠送的
二手房经纪人
正常都是长去短补
二手房经纪人
多百分之三付钱，超过就不付钱
二手房经纪人
这个一般就差3个平方左右，就是多退少补
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二手房经纪人
要按成交单价补3个平方的钱给开发商，少了的话开发商也会退钱给你的
二手房经纪人
一手还是二手，一手的话多退少补二手的话买完了就是自己的
根据你签的购房合同办呗，一般都是多退少补。
补钱吧，多出来的是你的
那要补偿差价
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违法信息举报邮箱：我的房子是小产权，没有房产证，只有购房合同，我把合同弄丢了，怎么办？_百度知道
我的房子是小产权，没有房产证，只有购房合同，我把合同弄丢了，怎么办？
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与卖方重新补签一份就行了，不过要申明是补签，原来的作废！
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来自团队：
和同是双方都有的，你的要是对了你可以找你签合同那个人，但是提前和人家说好就行
雪上加霜，你试试找找原来跟你签合同的单位，去复印一分。
我们这里是小县城，当时没经过单位，只是开发商一份，我这里一份，现在也联系不到开发商了
那确实没有办法啦。你再找找购房发票收据什么的，作用跟合同差不多。
你可以和开发商那沟通一下，对方肯定有留存
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