负债率，无逾期，中行，是否影响贷款资产负债率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-21 11:52 标签： 助学贷款逾期影响房贷
负债率，无逾期，中行，是否影响贷款_百度知道
负债率，无逾期，中行，是否影响贷款
首付了百分之四十，还需贷款50万，贷款人为我妻子（给岳父岳母买的，后边房贷岳父岳母还），因个人做点小生意，需要周转，身上差不多有20万左右的信用卡借款吧。这样会不会影响房贷放款？山东潍坊地区。
提示借贷有风险，选择需谨慎
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肯定是影响的，房贷基本上批不下，除非你有强大的资产证明。
如果我换上信用卡，是否可以批房贷？
信用卡只是代表征信活不活跃的一种评估，不足以帮助到你。如果你有兴趣，可以找吾考虑
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本人征信记录很好，无任何逾期，但负债率高，影响房贷吗
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方可对其发放贷款。银行：建行规定：1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款。银行：工行规定：个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6，无到期未还的贷款本息”：农行规定：要求借款人必须“贷款信用记录良好;个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。银行、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录可以的！附：四大行对禁止贷款的客户的部分规定本人征信记录很好，无任何逾期，但负债率高，影响房贷吗
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。征信查多了影响房贷申请？其实还有你不知道的秘密
20:02:58 来源：网络
今年银行信贷政策收紧，对于房贷审查变严。个人征信就是重要审查项目之一。有朋友咨询君（lianlianlicai2015），征信查多了会影响房贷申请吗？哪些行为会影响征信？央行的规定是，每人每年有两次免费查个人征信的机会，三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定，个人不良信用记录保存期限为五年，五年后自动消除。个人征信报告包含哪些信息？1、个人基本信息包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。2、银行信用这一项会详细记录每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。需要注意的是，在银行审批房贷的时候，通常会查5年内的贷款业务情况，和2年内的信用卡业务情况，要求严格的银行审查期限范围可能会更长。3、非银行信用主要是指申请人在通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等公共信息。4、异议记录当事人对于征信报告中的内容存在异议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，也被体现在征信报告中。5、查询次数这部分是最近6个月内所有查询记录的汇总。哪些行为会影响征信？1、信用卡或贷款逾期记录如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对征信审查变严，各位一要养成按时足额还款的习惯。2、信用卡数量过多如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。计算公式为：负债率=负债总额/资产总额举个例子：比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。建议购房人联系银行客服，将不用的信用卡销卡，减少信用卡数量。3、公共信息中有欠费、欠税情况有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则被提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低。4、征信查询次数过多如果当事人在半年内查询次数较多（超过6次），又没有贷款放款或信用卡下卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。联连理财（lianlianlicai2015）总结：总的来说，查征信太多会影响到房贷申请，政策收紧时期，要避免出现上面说的几种影响征信的行为。《必须警惕，这样使用信用卡，你可能再也贷不了款了》 关注联连理财（lianlianlicai2015）微信号，回复警惕立刻了解详情，避免贷款被拒。
推荐阅读摘要：还贷能力小测试，看看你能贷多少钱？一个概念：还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力，是与贷款者当月收入的比例。一个疑问：个人的还贷能力系数和什么有关？与个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个。。。北京商品房转自住房 价格下降近六成再上市政策不变昨天，本市首批普通商品房转化的自住房项目开始申购登记。其中位于房山的中国铁建原香漫谷均价为1.05万元，位于丰台的中国铁建北京山语城均价1.75万元。记者了解到，商转自自住房，申购流程与。。。什么是贷款项目评估贷款项目评估是指以项目可行性研究报告为基础，根据国家现行方针政策、财税制度以及银行信贷政策的有关规定，结合项目生产经营的信息材料，从技术、经济等方面对项目进行科学审查与评价的一种。。。
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办按揭贷款因为负债率高
阅读权限50
金卡Ⅰ级, 经验值 3183, 距离下一级还需 316 经验值
信用币2865
在办按揭，
因为负债率高，
把银行的贷贷卡全结清了，
现在已经十多天了，
贷款还没有结果，
如果我现在又用贷贷卡，
银行能查到贷贷卡新的使用情况吗？
请懂行的指点一二！
阅读权限30
一切上征信的贷款，在你做房贷时银行都能随时查到，且能查到你那笔贷款的月还款额是多少
房贷是要你所有的贷款（包括想申请的这个房贷）月还款额小于等于你月收入的50%，&&
遇到这种情况 1、还掉其他贷款&&2、提交更高的收入证明
总之一句话&&要让你所有的贷款类（算上正要申请的这个房贷）月还款额小于等于你月收入的50%
招6华5工4信2.5花2.2交2建1中1民
阅读权限50
信用币2865
一切上征信的贷款，在你做房贷时银行都能随时查到，且能查到你那笔贷款的月还款额是多少
房贷是要你所有 ...
谢谢你的解答，
不过你说的是规定，
而我问的则是细节的某一程序，
如果银行的征信查询能查到其他银行的实时负债，
那我一用肯定就能查到了，
如果银行的征信查询也只是和我们查询的一样，
那我现在使用了，
同样的要在下月的征信更新才显示。
我想请教的是银行的征信查询是否实时显示他行贷款？
阅读权限50
信用币1951
房贷只要是个人征信没有问题是最容易批的贷款
阅读权限50
信用币2865
现在不是那么好批了，
现在银行都去放高利贷了，
对低利率的房贷不热衷了
阅读权限150
信用币47605
贷款貌似不参考负债率的
工行：星座金& &250K
建行：标& &普& &&&8K
中行：精英白& &50K—65K—100K
农行：公务金& &20K—28K—40K—60K
招行：标卡金& &11K—19K—29K—38K—47K
民生：香标白& &65K—78K
浦发：美运白& &65K
华夏：尊尚白& &50K
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