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国外买房可以移民的国家有哪些？移民国家排第10整理
来源：房天下 &&发布时间：
现在的中国人越来越喜欢在国外买房子了，因为在国外买房可以移民，而且在国外买房也不仅仅是有钱人的专利了，现在也已经渐渐也走入普通人家。人们购买这些国外的房产，不外乎就是因为国外买房可以移民而且也可以当成一种投资。
有些人在国外买房是为了炒房，有些人在国外买房是为了移民。对于这些想要在国外买房子的人来说，如何去选择国家成为了一很大的难题，有的国家是属于传统的移民国家，胜在中国人多，但是移民和投资的效益都不是很大；有的国家的税费太高了；然而有的国家则是推出了近日的移民的政策，可谓较高性价比。本文就将近几年来热门的国外购房的国家做了一个简单的排序，分析一下在各国购房置业的利与弊。 ＴＯＰ１０英国：房价暴涨税费压身“买房不住”或被征税 英国的名气是绝对的加分项，在许多购房者眼中，许多小国从未进入视线，但“英国”两个字却充满了保障。然而，英国伦敦近年来房价暴涨，仅今年一季度就急涨１８％，几乎一天一涨的房价被当地人称为“另外一个星球”。 “房价已涨到危险水平。”一位当地地产经纪人表示。 为压制当地房价、避免泡沫，伦敦政府计划推出多种税费。据英国财政部消息，计划最早明年开始，对２００万英镑以上的“豪宅”单独收取“豪宅税”；而面对多处房屋空置率过高的地区，拟对“购房不住”的情况征收税款。针对上周公布的预算案，英国财政大臣乔治&奥斯本表示，任何通过公司购买价值５０万英镑以上房产的人都必须缴纳１５％的印花税，除非将房子出租。 这对于大多数只是为了“投资”的中国购房者而言，无疑是个坏消息。 推荐指数：★☆ ＴＯＰ９马来西亚：马航事件致“第2家园”破灭现供应量远超需求 马来西亚是中国房企进驻最多的国家之一，碧桂园、绿地、富力、雅居乐等出名房企“出海”，目的地均为马来西亚。这也使许多中国买家对置业马来西亚更为热衷，毕竟本国的房产商似乎要“可靠”一些。 而最近的马航事件或许却成为一个转折点，尽管开始人们认为这只是偶然事件，但随后马航、马来西亚政府推诿、延迟、犹豫等态度，却大大降低了人们对大马的好感度。许多投资、旅游计划都被取消，有人甚至公开表示，不会再考虑在大马置业。 而记者调查也表明，马来西亚目前的供应量远远超过需求量，需要１６年才能消化完全。 推荐指数：★☆ ＴＯＰ８加拿大：投资移民被取消房价已形成泡沫 在中国的投资移民者看来，加拿大无疑是优选，地广人稀的环境、大量中国人聚集，都成为为置业加拿大的加分项。 然而，今年２月，加拿大宣布取消联邦投资移民计划，打破了众多希望通过购置房产而进行移民加拿大的梦想。自此以后，投资成为置业加拿大最主要的目的。 但加拿大的房价泡沫已是有目共睹，去年，加拿大温哥华的房价位居全美第1，均价４５５万人民币。加拿大被多家国际金融机构按照房价收入比、租售比等标准，判定为全球房价泡米的较大国家。德意志银行去年评估加拿大的房屋市场时认为，该国房价高估值达到６０％；据预测，加拿大房价未来５年将平均下跌２０％。 推荐指数：★★ ＴＯＰ７意大利：投资移民政策新定居住时不得工作 继葡萄牙、西班牙等欧洲国家推出购房产获绿卡的政策后，近期意大利也推出明确政策表明，只要购置房产（不限额度），即可获得１年的临时居留权证或５年的长期旅游签证。 不限额度对于中国的购房者是一大吸引，但意大利同时规定，如果持有１年临时居留权，希望在１年后延期的话，购房者必须在意大利居住６个月以上，并且不能工作；如此连续５年后，可申请该国的永远居留权。如果购房者只是为了投资，可以选择旅游签证，每６个月在意大利不得居留超过９０天。 从这一点看，意大利的政策有点过于苛刻，不能工作、居住时间过半，估计只有留学生或家庭主妇比较合适。意大利的房产均价在２００万人民币以上。 推荐指数：★★☆ ＴＯＰ６澳大利亚：外籍难以购买现房投资风险较小 将澳大利亚排在意大利之后，最主要的原因是因为澳大利亚置业并不附赠居留证等权利。澳大利亚的移民要求颇高，通常要求夫妻收入在一定水平之上、拥有某一公司管理权或股权、并投资高额的政府债券。 根据北京振邦律师事务所江泽文的观点来看，目前是置业澳洲的较好时机，风险较小，国家经济也比较稳定。中国的购房者对澳洲置业也十分认可，这从去年赴澳购房者激增４４％这一点即可看出。 不过，中国购房者的暴涨也催高了澳洲的房价，有关人士表示，由于房价上涨使本国人承受力下降，政府或许会对外籍购房有所限制。目前，外籍人士通常不能购买现房，只能购置期房。 推荐指数：★★★ ＴＯＰ５塞浦路斯：以购房移民闻名于世一举获得永居权 如果不是购房移民的政策，很多人可能根本没有听说过这个地中海上的欧洲小国。 但是现在，在国内各个房地产网站上、房展会上、移民中介里，塞浦路斯的名字是处可见。尽管有些名不见经传、尽管上不属于申根国家，但在这里购房置业的较大好处是许多其他经济文化大国都比不上的：购置３０万欧元元房产，直接获得该国的永远居留权。 在塞浦路斯购房的优劣显而易见：如果只是以投资为目的，这个陷入经济危机的国家或许并不是较好选择；但如果是为了移民、孩子的教育、福利等等，那没有什么比塞浦路斯更方便的了。塞浦路斯的官方语言是英语，在塞接受教育可直接接轨英美；塞浦路斯一步获得绿卡，手续只需要４个月左右；同时，移民者可享受当地的医疗福利等待遇。 推荐指数：★★★☆ ＴＯＰ４希腊：购房移民较低门槛度假较好选择 和塞浦路斯一样，如果单从经济状况考虑，置业希腊并非较好选择。但对于移民者而言，希腊却是进入欧洲、获得申根签证的较低门槛。 根据希腊推出的购房移民政策，只要购置２５万元以上的房产，即可获得希腊的临时居留权。同时，希腊的移民监监管并不严格，对于居住时间要求较松，因此当购房者居住满５年后，即可获得永远居留权。 之所以将希腊排在塞浦路斯之前，除了希腊具备更低的进入门槛，也是因为希腊属于申根国家，拥有居留权后即可畅游欧洲申根２６个国家。同时，希腊还是出名的旅游胜地，其雅典、圣托里尼等地，在旅游界都赫赫有名。《北京爱情故事》中刘嘉玲和梁朝伟偷情的“好地方”即为圣托里尼。 推荐指数：★★★☆ ＴＯＰ３美国：全球霸主名气为王房产税过高略显阻碍 以美国的名气来说，绝对是无出其右。中国人在美国购房也早有历史，除去当地的移民购房自住，大量投资客奔赴美国购房，“抄底底特律”更是成为房产史上一大事件。 而在美国购房的门槛也十分之低，据某一中介网站透露，在佛罗里达的许多小别墅，整栋售价仅为６万美元。“让８０、９０后都在美国买得起房”是这个网站ＣＥＯ的口号。而在美国房价暴跌的时候，房价甚至低至“１美元公寓”。对于中国人而言，在美国这个超级大国买房，也是投资置业的优质选择。 但美国税率过高的状况也为投资带来一些阻碍，美国一些区域的房产税在１％－３％之间，以３％来计算，尽管美国的房产是永远产权，但每３３年购房者就相当于重新将自己的住房购买了一遍。并且，美国对于房产税的收取并非依据购房时的交易价格，而是政府对其的估价。也就是说，购房者１美元购置的房产，可能会被估价几十万美元，从而按３％比例收取房产税。 推荐指数：★★★★ ＴＯＰ２西班牙：国家倾力鼓励购房移民多项政策优惠 在众多购房即获得居留权的欧洲国家中，西班牙属于名气较大的几个之一。而且自西班牙推出这一政策后，也有多个西班牙官员来华宣传这一政策。 西班牙的政策规定，购置５０万欧元以上房产后，即可获得临时居留权，只要持有该房产，即可不断申请居留权的延期。对于中国投资者而言，置业西班牙可谓“投资移民两不误”，西班牙经济今年已经开始走出衰退困局，逐渐回升，越来越多的投资者想在西班牙的这次回升中抢得先机，购置优质房产。 同时，获得西班牙的居留权后，即可享受免费的中小学公立教育、医疗制度、永远产权、无需双重征税等优惠。西班牙官员表示，西班牙对于移民十分欢迎，移民环境也十分宽容。 推荐指数：★★★★☆ ＴＯＰ１葡萄牙：购房移民享优惠多重利好少有 葡萄牙与西班牙同属一块陆地，两国毗邻而居，出入无碍，类似于中国的两个省。虽然西班牙的国土面积大于葡萄牙许多，但葡萄牙对于移民者的诸多移民优惠政策确实少有。也正是这些少有的优惠政策，使得葡萄牙成为现在购置房产的“较好国家”。 在葡萄牙购房移民，基本政策与西班牙相同：５０万欧元以上房产，获得临时居留权。但其余利好，则不仅西班牙没有实行，基本上以上的国家都没有实行： １、五年可永居。购置房产后，只需每年住满七天（实际上只需出入境时间对上即可，中间可去往其他国家旅游），满五年后即获永远居留权。 ２、六年可入籍。住满六年后，通过葡语Ａ２考试，即可获得该国国籍。 ３、房产可出售。获得永居后，购房者可将房产随意出售。这是葡萄牙少有的优惠。 ４、居者可工作。在葡萄牙居住期间，移民者可随意工作。 ５、父母可移民。其余移民国家，购房者置业后，只能携带配偶和子女，但葡萄牙可携带双方父母一同移民。 推荐指数：★★★★★ 以上就是为大家整理的国外买房可以移民的ｔｏｐ１０的国家，大家可以根据自己的情况来选择一个最适合自己的国家，进行国外房产的置业或者投资。
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国移民机抵美国境 机场办理手续严谨
来源：liuxue86 &责任编辑:小易 &
　　【小编按】
　　海归企业成功三大诀窍
　　诀窍1 ：关注年轻人
　　很多海归 都会遇到缺乏高新技术人才的问题，一套良好的人才培养模式，对于海归企业的成功至关重要。
　　诀窍2 ：研发未来产品
　　目前，MPS采取的策略是，与华为、中兴等大客户合作研发未来产品，提前布局未来市场。
　　诀窍3 ：防治&大企业病&
　　企业在自身发展、壮大的过程中，常常会表现出&大企业病&的特征，MPS同样如此。
　　国 机抵 境 机场办理手续严谨
　　 机抵美国国境，机场办理手续严谨，在机场接受移民官及海关关员的检验。一方面检查旅客来美资格，即是否可以入境;另一方面查验旅客的行李是否应交关税，或有违禁物品应予没收。
　　1、入境检查手续
　　(1)旅客被引导到入境检查室，按照入境 的不同，排队等候检查。持非 者应排在 nonresidents(非移民)的队伍，持移民签证或绿卡者在 citizens/residents(居民)的行列。
　　(2)轮到你受检时，将 、I-20 或 IAP-66、I-94、及报关单一并交给移民官查验。要知道，持有护照及签证并不保证可以入境。因为签证只授于持有人要求入境之权，准其入境与否，则取决于移民官。移民官会核对「黑名单」，看看该外国人是否在榜上，如果过去在移民局有过不良记录，例如曾被递解出境，则入境时即有麻烦。
　　(3)照惯例，移民局官员会问你一些问题，这些问题最主要的是确定你来美之后的住所地、来美的目的、及携带多少钱等。不必紧张，从容回答即可。
　　(4)移民局官员问完问题，就会在I-20或IAP-66及I-94 上签章，盖章注明入境日期，签字注明签证身分及再次合法入境的期限。如果你持(F-1)签证，美国将允许你在美停留至学业完成的必要年限。因此，通常移民官会在I-94表的停留期限栏打上D/S (duration of status)印记。
　　如果你持交换学者(J-1)签证，美国只允许你在特定时间内停留，并必须攻读IAP-66上所指明的课程以维持交换学者的身分。无论你持F-1或J-1签证，你必须注意入境时护照的有效期必须始终保持比预定在美停留期限多出六个月以上。
　　(5)移民官会将I-94的出境部分撕下，钉在护照上，并将I-20或IAP-66的第三页一并交还给你。(你要立即确认添加的资料无误，如果有错误立即要求更正。离开柜台后再回去要求或问问题，只会徒增麻烦)。
　　你要千万注意，美国移民条件I-94是唯一 你合法入境美国的证件。虽然只是一张小纸，在居留美国期间一定要和护照一起妥当保管。遗失的话，须向临近移民局申请补发。
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欧洲移民哪个国家条件低，比较容易，听说买房就能移民了？
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欧洲的几个还是不错的，很多就能拿到身份了，就是购房，然后就可以了目前的几个国家中，葡萄牙，西班牙，意大利都是不错的。这个上面有很详细的对比
想要买房移民的话，欧洲的几个国家倒是可以的，例如葡萄牙，西班牙都很好的，买房就行了，没有太多的条件
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欧洲买房移民选择哪一个国家最好
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