房子一直不交钥匙，我应该怎么办_百度知道
房子一直不交钥匙，我应该怎么办
我家房子07年就交了全款买的房子，说是09年12月31号前交钥匙，一直拖到现在。据说是开发商欠包工的人的钱，包工的人把钥匙扣了下来。我购房合同都签好了，去房产局税什么的乱七八糟都交过了，就差给钥匙了，但是现在一直不给，我应该怎么办？我能不能自己找开...
我有更好的答案
首先，你应该了解项目现在卡在什么地方，建议你去开发商那里问问情况，到底是验收备案证明没有，还是其他的情况，仅仅是开发商欠钱工人不给钥匙的话，那工人的做法是违法的，这种情况一般持续不了太久，可以等，但因为开发商的证不齐的话，那就比较麻烦，准备打官司吧，所以了解情况是第一位的，另外，你没有房屋证明的话开锁公司也不会给你随便开的，就算自己弄开了，工人有的是办法再给你砸了，到时候还是你吃亏。
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临近年底 首府银行房贷业务趋紧
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新报讯（记者 郭丽娜 薛晓芳） 近日，北京、上海、深圳、广州陆续出台新一轮房地产调整政策，将二套房贷首付比例上调至70%。首府房贷首付比例和利率是否会上调，成为了近日市民关注的焦点。连日来，记者走访了呼和浩特市多家银行、房屋中介了解到，目前首府银行首套房和二套房的首付比例没有调整，依然是按照之前的30%和60%执行，其中，首套房贷利率为6.55%，而二套房贷利率各家银行有所不同，上浮幅度在10%~20%之间，但是房贷业务明显趋紧，部分银行由于房贷额度的问题，收紧、甚至暂停了房贷业务。
11月20日11时许，记者来到包商银行呼和浩特分行，该行信贷部的一位工作人员向记者表示，现在首套房和二套房贷款首付比例分别为30%和60%，其中二套房贷利率上浮20%，这个标准已经执行了很长时间了，国家如果不调整，银行也不会擅自调整。现在个人办理二手房房贷按揭，可能需要1~2个月的时间。一方面，是因为二手房贷款按揭的程序比较复杂；另一方面是因为临近年底，银行房贷额度有一点紧张，现在即使是和银行合作的房地产开发商，银行也会谨慎放贷。随后，记者又来到了中信银行锡林南路支行，该行的一位工作人员向记者表示，目前无论是首套还是二套房贷，银行都没有相应的额度放贷了。
记者从呼和浩特市多家房屋中介了解到，每年年底，银行的放款额度都有所缩小。银行放贷业务的收紧，对部分房屋中介产生了一定的影响。
市民李振前不久刚购买了一套二手房，已经办好了贷款手续，银行迟迟没有放款，这让他头疼不已。他郁闷地说：“现在房子已经办好过户手续了，但是因为没有给房东付全款，我拿不到房子的钥匙，没法入住，采暖费也不知道由谁来承担，如果一直拖着不交，滞纳金就是一笔不小的费用。”一家房屋中介的负责人告诉记者：“房屋中介帮客户办理贷款很容易，但是临近年底，银行放款的时间却拖得比较长。客户不断地催我们进行协调，我们的工作也比平时要繁琐很多。”
作者：郭丽娜 薛晓芳
本文来源：北方新报
责任编辑：王晓易_NE0011
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倾诉 @想戒烟的女孩发帖：
我和老公各自做生意的，一开始婆家就各种看我不顺眼，说女人不守着家里带孩子做家务，成天出去乱跑像什么话，婆婆带孩子也是成天怨言，还好老公支持，终于堵了婆婆嘴。现在老公没赚到什么钱，我存了一笔钱，因为孩子快要上小学，我买了学区房。房子一弄好，婆婆就理所当然地住进来了，还成天跟我灌输，说这是婚后夫妻共同财产，也有他儿子一份功劳的。要住进来就住进来吧，我也没有大意见。后来我妈因为身体原因，要经常到这边来调理，我就给了她一把房子的钥匙，说每次来了就在这边住几天。可这事被婆婆知道后大发雷霆，问我为什么要把我们家的房子钥匙给外人，还让外人住？我就郁闷了，我自己出钱买的房子，给妈妈一把钥匙都不行了？而且我妈每次也就住几天，住进来会给我做很多好吃的，还会帮我带孩子……各位网友朋友们，你们怎么看？《心事说给璐璐听》不暴露自己又能倾诉的好去处代你说出你的难言之隐.璐璐是树洞，尽情来吐槽吧！ 写评论发布热搜好文iphone8终于来了!新功能让买i7的人瞬间崩溃...你肾还好吗?<span class="num" data-v-668b【外卖有好料】天黑请闭眼!狼人请开始表演......<span class="num" data-v-668b嫁给“老实人”的她们都后悔了,嫁给男神的她却收获了最忠诚的老婆奴<span class="num" data-v-668b【办公室惨案】点评内容小编吐槽奇葩上司,快看,秒删<span class="num" data-v-668b【脑洞研究所】外卖汤水总是洒?我们研发了一套高端科技装备······<span class="num" data-v-668b
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让我郁闷的房子，迟迟拿不到钥匙
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前年2009年国庆后买的房，还没签合同的时候说第二年七八月就能拿到了，然后看合同上签到号。然后我们想那时候爸爸空，装修可以监工什么的。到时候也没打个电话通知，然后我们打电话说过完年3月初，然后我们又打电话问，然后又说3月底要不4月初，5月不到的时候走过去问了一下，又说5月底5月中旬，还好我们不急着住，也不是用来当婚房的。不然气死过去。这个违约金怎么算的呢？为什么迟迟不交房？
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ma买了哪里啊````````不讲信用的
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联合业主&&告他们去```````
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新丰丽景二期。
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ziji自己多投诉投诉呀& &这种事你不弄大点& &没人理你的& & ````
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没房子的郁闷，有了房子往不上的也郁闷。可怜老百姓没辙唉
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合同上写明了违约金的吧
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写是写了，什么时候拿房子总得有个日期吧！
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一样一样，昨天通知了今天去拿钥匙！盼的我花儿都要谢了！
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啊？拿到啦？那就不一样了，我还没拿到呢！
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还没有拿哦 只是通知可以拿了，但是据说他们不肯赔违约金，昨天去的人都没有拿钥匙。
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摆明了欺负我们乡下人，浪费了这么久的时间还不肯赔钱，我要告他们！！！真是不良的商家……
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不是有合同的吗？
你的房子是嘉兴的？
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不是的 就新丰的 刚才又去了回来 他们也叫个负责人出面表个态，郁闷死了！
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那现在拿了吗？
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香榭水岸&&151.46平方米，98万净价，均价6500元 18楼 送20平入户花园&&得房率高，价格实惠。 小谢
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增值电信业务经营许可证：浙B2-（含BBS专项许可）
Processed in 0.145891 second(s), 32 queries房管局能办理预确权吗？ 就是买了房子，交了全款，但房子要两年以后才能交钥匙，这样的房子能到房管局做预确权吗？以防被开发商一房多卖。这样的房子能贷款吗？
全部答案（共2个回答）
和契税（1.5%）还有营业税（5.5%）和个人所得税（1%）下来需要好多，但是合同更名后房子就改成买家的名字和你没关系，但你这边只有50%的房款，对你的风险比较大，建议你可以让他交80%或者全交，...
这样也可以，你买房的时候应该有购房合同吧，可以合同更名，虽然说国家禁止这样，但是要开发商愿意都可以合同更名，你现在卖房的话肯定你这边所要交的费只有合同更名费，如果等房产证下来你再卖的话，交房后你的大修基金和契税（1.5%）还有营业税（5.5%）和个人所得税（1%）下来需要好多，但是合同更名后房子就改成买家的名字和你没关系，但你这边只有50%的房款，对你的风险比较大，建议你可以让他交80%或者全交，最好找中介公司，把详细情况写清楚。
只要你的房屋产权证没有办下来，就存在着开发商一房多卖的可能。在该房屋还没经过行政机关房产登记部门正式确权到你的名下之前，你和开发商关于该房的买卖行为还处于债权状...
我刚考了一个全国房地产经纪人证，书上说这么说的，住宅的是3%标准规定，你们另行约定的再算。开发商给你们少的面积是：2.68，百分比是：1.5%
按照你说的应该...
我想问一下你所的是你的房产证是开发商没办理还是没拿给你！你的问题是：买房拿不到房产证怎么办？我还是公积金按揭的。
我买房住进去两年了，发展商就没房产证给我。
商业贷款的话不需要抵押登记费，也不需要公证代理费
答: 您好，家装的售后问题应该与《产品三包》政策有差异，一般都会由家装的施工方来进行售后服务，而施工方可以根据承包方式来确定自己的售后义务，如果不是施工或安装的问题，...
答: 更大家一样，起床、吃饭、上班...大家不要把我偶像化、神化了！我只是个平凡人~
答: 这种情况能有性生活　只不过你要注意不要再让她受到伤害　注意吆
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