6种情况无房也能落户！史上最新最全南京买房卖房落户攻略
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6种情况无房也能落户！史上最新最全南京买房卖房落户攻略
外地人在南京买房落户有什么条件？房子卖掉了户口怎么办？南京最新落户政策是怎样的？结合近期网友遇到的买房卖房落户问题，365二手房综合整理了南京最新买房卖房落户大全如下。在南京，即使唯一住房卖掉了，有6种情况可以申请户口社区托管。
房子卖掉后6种情况可落户
对于改善换房的市民，户口需要迁出，新房还没有拿到的情况，可以申请社区托管户口。社区托管户口需要满足以下6种情形之一：
1.房屋出售（市外购房入户者须本市户籍满5年）的；
2.夫妻离婚，房屋归一方所有，另一方无处落户的；
3.历史遗留的空挂户，房主户口迁出，房屋已出售，现在无处落户的；
4.日南京市“一站式”办理户口前，办理市内迁移未及时落户，后发生变化无处落户，持有《户口迁移证》的；
5.日前，因刑事拘留、逮捕、劳教及服刑被本市注销户口，现持刑满释放、解除劳动教养等证件因落户地发生变化或亲属（接受人）不同意接纳而未能落户的；
6.其他原因造成的疑难户口。
特别提醒：外地人购房落户南京后，必须满5年才能申请社区托管户。
外地人入南京户口须知
1.外地人买房落户南京的条件：住房面积60平方米以上
在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米，可办理3人户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，如果属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。
2.外地人买房落户南京需要的材料
书面申请报告，由申请人打；原籍户籍证明，必须有公安部门的户籍章；身份证原件及复印件；结婚证原件及复印件；房屋所有权证原件和复印件；证明直系亲属的的公证书；买卖契约复印件。由申办人准备好以上资料到所购买房屋所在地的公安局办证大厅办理相关事宜。
3.其他注意事项
（1）需要入户的外地人口，如果夫妻均为外地人，产权证上有一方姓名就可以入一家三口的户口；
（2）如果夫妻双方一方为本地人口（南京市户口），另一方为外地人，外地人入户人员一定要是产权人或共有权人，否则无法入户。
特别提醒：同一套房5年之内，不能落户（外地户口）两次。《南京市户籍准入登记暂行办法》第六条第三款规定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年内只能享受一次购房落户（外地户口）政策。
买房落户口问题详解
Q：江宁浦口户口，在主城买房能不能落户？
A：从日起，江宁、原江浦、六合、溧水、高淳与主城区实现户口通迁。“老五县”居民户口迁往主城区，只要拥有合法稳定住所（面积不限）即可。
Q：原房主户口没迁走，新房主能否落户？
A： 不可以，只有前户主迁走户口，空户才能迁入。由于产权过户与户口迁移并不同时进行，一般是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在地中迁出，而后来的买家才能将家庭成员的户口迁入。
Q：怎样才能确认房主户口迁走了？
A：带房产证、身份证、去户籍对应的派出所查。
Q：遇到原房主不迁户口怎么办？
A：新户主可向辖区派出所提出申请，派出所在核实情况后，启动强迁程序，向卖方下达《户口动迁告知书》，15日内如不将户口迁走，公安机关将依法把户口迁至社区（村）托管户。
特别提醒：
（一）户口问题一直是二手房交易中常常困扰买房者的问题，警方在此建议购房者可以在完成交易之前，约上卖房者，带着有关房产证件前往公安机关相关部门进行查询。
（二）买卖双方在签订购房合同中，最好附加有关房屋户口迁出的约定，确保能够在房屋过户后，原房屋内户口及时迁走，便于购房者尽快将户口迁入。
关于全市户籍通迁
从日开始，南京施行全市户籍通迁政策。江宁、原江浦、六合、溧水、高淳与南京主城区实现户口通迁。“老五县”居民户口迁往主城区，只要拥有合法稳定住所（面积不限）即可。不需要有60平方米以上住房。
1.商住楼土地证注明为“住宅”方可落户
问：我是六合人，在鼓楼区买了一处40平方米的商住楼，可以落户吗？
答：在户口通迁落户方面，商住楼和普通住宅楼不同，能否落户要看商住楼土地证如何标注，如果标注为“商业”则不能落户，标注为“住宅”的可以落户。
2.“老五县”已婚子女可以投靠主城区父母
问：我是江宁人，已经结婚，父母在鼓楼区有一处小房子，我们现在能否投靠父母？
答：户籍通迁前，“老五县”已婚子女不符合投靠主城区父母的条件。户籍通迁后，“老五县”已婚子女原则上户口优先落在自己房产内，但如果已婚子女将自己房产卖掉，可以按照直系亲属(夫妻、子女、老人)投靠政策，投靠主城区有房的父母。
3.户口在“老五县”，再在主城区买房户口可回迁
问：我的户口原来在主城区，后来将主城房子卖了后，在六合买了一套房，户口也迁到了六合区。现在我又在秦淮区买了一套40平方米学区房，户口能不能迁回来？
答：户籍通迁前，如果居民户口已迁往“老五县”，想再迁回主城区，必须按照市外居民落户政策办理。户籍通迁后，户口在“老五县”的，如果在主城区再次买房(住宅)，不论住房面积多大，均可回迁。
4.公房也能落户
问：我在主城区承租了单位公房，是否可以将户口落进公房？
答：主城区公房同样可以落户，只要拥有各区房管局出具的承租证，或单位出具的单位承租证即可。公房落户有两个前提：首先房子必须是住宅，其次必须有承租证。个人租赁住房不在允许落户范围。部分单位私自将办公用房改造成宿舍，出租给员工居住，这类“公房”不可以落户。
5.市内户籍通迁不设指标限制
问：市内户籍通迁程序如何办理？有无指标限制？
答：市内户籍通迁，可直接到迁入地公安机关办理，“老五县”居民迁入主城区，部分区可到公安分局户政大厅办理，还有部分区可到派出所办理。目前，市内户籍通迁没有指标限制。
6.合法稳定住所指自有产权房
问：合法稳定住所如何理解？是否包括人才公寓、公租房、长期租赁房？
答：合法稳定住所指自有产权房，落户的户口数量和住所面积没有关系。南京属于城区人口超过500万的特大型城市，城市人口规模应严格控制。因此，合法稳定住所才确定为自有产权房，长期租赁房、人才公寓等暂不纳入。
投靠落户的四种情况
1.父母投靠入户
申请条件：父亲超过60周岁，母亲超过55周岁，申请入户地为合法固定住所并共同实际居住、产权人为申请人本人或其配偶的，请将以下材料准备齐全后，由户主、产权人、申请人、申请人配偶同时前来办理。
申请材料：
（1）申请；
（2）南京市户口簿原件及复印件（住址页及户主、产权人、申请人、申请人配偶户籍页）；
（3）父母户口本及复印件（住址页及父母户籍页。户口本上信息应与身份证及现户籍所在地派出所内信息一致，户口、印章齐全）；或父母户籍证明。
（4）父母及户主、产权人、申请人、申请人配偶身份证原件及正反两面复印件；
（5）父母、申请人的各两本结婚证原件及复印件；离婚的提供离婚证、离婚协议书（加盖民政局章）或民事判决书原件及复印件；
（6）申请人与父母关系证明：由派出所出具原户籍地址、三人姓名、身份证号码、三人之间关系的证明及上面要加盖派出所户口专用章。父母一方去世的需提供派出所出具的死亡注销户口证明。
（7）申请人现户籍地全部房产证原件及全部复印件。
（8）其他相关证明。
2.夫妻投靠入户
申请条件：已领取结婚证夫妻一方户口在农村，要求到宁投靠，结婚满5年、年龄满30周岁的，准予投靠落户。申请入户地为合法固定住所并实际居住，房屋产权人为申请人本人、配偶、父母、子女的，请将以下材料准备齐全后，由户主、产权人和申请人同时前来办理。
申请材料：
（1）申请；
（2）南京市户口簿原件及复印件（住址页及户主、产权人、申请人户籍页）。户主、申请人与产权人户口不在一户的要提供派出所出具的直系亲属关系证明，上面要注明姓名、身份证号码、之间关系。
（3）配偶户口本及复印件（住址页及配偶户籍页。户口本上信息应与身份证及现户籍所在地派出所内信息一致，户号、印章齐全）；或配偶户籍证明。
（4）申请人夫妻、户主、全部产权人身份证原件及正反两面复印件；
（5）申请人两本结婚证原件及复印件；
（6）申请人现户籍地全部房产证原件及全部复印件；
（7）一方为离婚后再婚的提供离婚证、离婚协议书（加盖民政局章）或民事判决书原件及复印件；丧偶的提供原配偶死亡注销户口证明；
（8）其他相关证明。
注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用A4纸各复印一份。
3.配偶及子女投靠入户
申请条件：申请人有结婚证、子女未婚，申请入户地为合法固定住所并共同实际居住，产权人为申请人本人、配偶或子女的，请将以下材料准备齐全后，由户主、产权人和申请人同时前来办理。
申请材料：
（2）申请人户口簿及复印件（住址页及户主、产权人、申请人户籍页）；
（3）配偶及子女户口本及复印件（住址页及配偶、子女户籍页。户口本上信息应与身份证及现户籍所在地派出所内信息一致，户号、印章齐全）；或配偶及子女户籍证明。
（4）申请人夫妻及户主、产权人、年满十六周岁子女的身份证原件及正反两面复印件；
（5）申请人的两本结婚正原件及复印件；成年未婚子女提供未婚公证；一方为离婚后再婚的提供离婚证、离婚协议书（加盖民政局章）或民事判决书原件及复印件；丧偶的提供原配偶死亡注销户口证明。
（6）申请人与配偶、子女关系证明：子女原始出生证及由派出所出具的注明三人姓名、身份证号码、之间关系的证明，上面要加盖派出所户口专用章。
（7）申请人现户籍地全部房产证原件及复印件；
（8）街道或乡、镇计划生育办公室证明：何地何人（两人姓名、身份证号码）何时结婚同居生活，何时领结婚证，两人共同生育几个子女（子女姓名、身份证号码），是否违反计划生育规定，如何处罚，是否处理完毕。接受处罚的提供社会抚养费征收决定书、罚款收据。
（9）独生子女提供独生子女证及复印件，二胎及二胎以上符合计划生育规定的要提供准生证及复印件。
（10）其他相关证明。
4.子女投靠入户
申请条件：子女未婚，申请入户地为合法固定住所并共同实际居住，产权人为申请人本人、配偶、子女的，请将以下材料准备齐全后，由户主、产权人和申请人同时前来办理。
申请材料：
（1）申请；
（2）申请人夫妻户口簿原件及复印件（住址页及户主、产权人、申请人夫妻户籍页）；
（3）子女户口本及复印件（住址页及子女户籍物业。户口本上信息应与身份证及现户籍所在地派出所内信息一致，户号、印章齐全）；或子女户籍证明；
（4）申请人夫妻及户主、产权人、年满十六周岁子女的身份证原件及正反两面复印件；
（5）申请人的两本结婚正原件及复印件；离婚的提供离婚证、离婚协议书（加盖民政局章）或民事判决书原件及复印件；成年未婚子女须提供未婚公证。
（6）申请人与子女关系证明：子女原始出生证及由派出所出具的注明三人姓名、身份证号码、之间关系的证明，上面要加盖派出所户口专用章。
（7）申请人现户籍地全部房产证原件及全部复印件；
（8）已退学或毕业的学生持户口迁移证及复印件，退学的提供退学证明；毕业的提供毕业证书及毕业分配报到证原件及复印件。
（9）街道或乡、镇计划生育办公室证明：何地何人（两人姓名、身份证号码）何时结婚同居生活，何时领结婚证，两人共同生育几个子女（子女姓名、身份证号码），是否违反计划生育规定，如何处罚，是否处理完毕。接受处罚的提供社会抚养费征收决定书、罚款收据。
（10）独生子女提供独生子女证及复印件，二胎及二胎以上符合计划生育规定的要提供准生证及复印件。
（11）其他相关证明。
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绍兴市行政服务中心越城公安窗口（惠利街20号）
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户口迁移(当场办理)
监督投诉电话
受理接待时间
上午8：30-12：00下午14：00-17：00全年不变
受理地点信息
绍兴市行政服务中心越城公安窗口（惠利街20号）
办事者到办事窗口次数去年成功通过积分落户审核的小伙伴们
去打积分落户卡了吗
去预约公安局交材料审核了吗
2017年青岛积分落户手续办理时间为
还没有办理的要抓紧时间去办咯
具体怎么办理
今天小编再给大家梳理一遍
积分落户手续办理
落户手续办理时间：日至日，期间，申请人联系拟落户地公安分局预约办理时间
2017年青岛市积分落户卡（登录青岛人力资源和社会保障网积分落户专栏打印）、户口簿及复印件、身份证及复印件、合法固定住所证明及复印件。
随迁配偶及子女
身份证及复印件、户口簿及复印件、结婚证及复印件、工作状况证明及父母子女关系证明，随迁子女达到结婚年龄的需同时提供未婚声明和工作状况证明。
父母子女关系证明是指依次提供以下证明之一：
（1）户口簿；
（2）出生医学证明及复印件；
（3）亲子鉴定书及复印件;
)公证书、判决书；
（5）人事档案。
工作状况证明是指以下证明之一：
（1）原户籍地就业失业登记证；
（2）在市区工作证明（劳动合同及复印件、青岛市职工社会保险参保证明）；
（3）户口所在地村委出具的农村居民身份证明；
（4）学生在校证明。
山东省内积分落户人员
持所需证明材料到拟落户地公安分局办理申请人及其随迁人员的户口迁移相关事宜，网上流转程序结束后，拟落户地派出所通知申请人前来办理落户手续。
山东省外积分落户人员
持所需证明材料到拟落户地公安分局办理申请人及其随迁人员的《准予迁入证明》，待原迁出地派出所出具纸质《户口迁移证》后，携带相关证件材料到拟落户地派出所办理落户手续。
申请人单独办理户口迁入且材料齐全的，公安分局受理后当场予以办理《准予迁入证明》。
申请人申请配偶、未婚子女随迁的，公安分局自受理之日起10个工作日审核，对符合政策规定的签发《准予迁入证明》。
（二）积分落户人员请持积分落户卡到落户地址所在区公安分局办理落户手续，请提前与公安分局预约办理时间。
各区公安分局地址及电话如下：
（三）积分落户卡有效期限为2017年12月11日至2018年6月30日，请务必于有效期内赴公安部门办理户口迁移手续，逾期需重新申请落户资格。
哪些人可以通过积分落户
需要满足什么条件
新政预计在三月下旬发布
我们可以参看下2017年的积分落户政策
2017青岛积分落户申请指南
根据人社局的实施细则，积分落户申请人必须具备下列5个基本条件：
1.高中以上学历
2.在本市城区和新区有合法固定住所
3.持本市有效的《山东省居住证》满3年
4.在本市城区和新区就业创业并按规定缴纳社会保险满3年
5.无犯罪记录。
具备以上条件，才有资格申请将户口迁入本市城区和新区。
根据青岛经济社会发展情况建立积分指标体系，对申请人申请落户的条件进行量化评分，当申请人累计积分达到规定分值100分时，经公示无异议的，获得入户资格。
申请人申请时，应一次性提交所需资料(属本人持有证件证明的收取复印件核验原件，属专为本次申报出具的证明材料收取原件，下同)。需随迁人员的，应在申请时一并提出。
申请人提出积分制落申请时，应完整提交以下基本资料：
1申请人：青岛市积分落户卡、户口簿及复印件(或户籍证明)、身份证、《山东省居住证》、合法固定住所证明及复印件。
2.随迁配偶和子女：身份证、户口簿及复印件(或户籍证明)、结婚证及复印件、工作状况证明及父母子女关系证明，随迁子女达到结婚年龄的需同时提供未婚声明和工作状况证明。
父母子女关系证明是指以下证明之一：
(1)户口簿或公安派出所出具的加盖户口专用章关系证明;
(2)出生医学证明及复印件;
(3)亲子鉴定及复印件。
工作状况证明是指以下证明之一：
(1)原户籍地就业失业登记证;
(2)在市区工作证明(劳动合同及复印件、青岛市职工社会保险参保证明);
(3)户口所在地村委出具的农村居民身份证明;
(4)学生在校证明。
申请人应按照《2017年青岛市积分落户指标体系表》（详见文末），提供相应积分项的证明资料，不能提供有效证明资料的不得通过审核或加分。
申请人有自有房产的(含本人、配偶及未成年子女名下的自有房产)，可向自有产权居所所在市区的青岛人力资源和社会保障局受理窗口提出申请;无自有房产的，可向工作单位所在市区的人力资源和社会保障局受理窗口提出申请。
申请方式有两种：
一是直接到本人合法固定住所所在区人力资源和社会保障局受理窗口申请;
二是登录青岛市人力资源和社会保障网进行网上报名，网上报名成功后，须到所在市区人力资源和社会保障局受理窗口确认报名。
申请人提交申请资料后，窗口工作人员应将申请人基本信息录入积分制信息管理系统，建立积分档案，现场打印受理回执，同时对申请人提交的各类纸质资料归档处理。
各受理窗口按照《青岛市积分落户指标体系表》要求对证明材料进行初审，初审积分未达到100分的，将申请材料退回申请人;初审积分达到100分的，受理窗口打印《2017年度积分落户受理回执单》，由申请人检查确认并签字，存根部分由受理窗口留存，回执部分交申请人保存。
市人力资源社会保障局汇总相关数据，按照积分指标体系责任分工，分送相关部门进行复审。
根据复审结果确定最终积分，并按照积分高低对申请人进行排名和网上公示。排名公示后，市人力资源社会保障局将申请人积分排名情况报市发改委复核。市人力资源社会保障局根据复核结果公示拟落户人员名单，公示期为10个工作日。
申请人对入户资格审核结果有异议的，可在受理部门告知审核结果之日起30个工作日内申请复核;受理部门应当自收到复核申请之日起5个工作日内完成核查，并将复核结果书面告知申请人。
经公示获得落户资格人员，登录青岛市人力资源和社会保障网自主打印积分落户卡。落户人员持积分落户卡及所需证明材料到落户地公安分局办理积分落户申请人及其随迁人员的《准予迁入证明》。
申请人持《准予迁入证明》到户口所在地公安派出所将户口迁出。其中，户口在胶州、即墨、平度、莱西四市的人员可直接持《准予迁入证明》到落户地派出所办理落户手续。
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