为什么说黄圣依临时买房子子时,最好不要买靠边的房子

为什么说买房最好不要买期房?为什么说买房最好不要买期房?修理什么百家号说到买房,让人头疼的不仅仅是高额的房价,房子的类型同样也让很多买房者纠结不已,买现房还是期房就是其中之一。我们知道现房就是开发商已经建好了的房子,买了之后可以直接交付使用的;而期房是开发商在建的、或者还未建的房子,买了之后还需等房子建好才能交付使用。近年来,随着房价的持续上涨,期房因价格更低而被越来越多的买房者所青睐,由于期房是先付款后交房,买房者面临的风险也较大,比如房子的质量是否达标,基础建设是否完善等等。那么买期房时有哪些风险呢?一、房子变成烂尾楼对于很多买期房的人来说,都希望房子能够赶快建好,可以交付使用。然而,在现实生活中,很多期房由于种种原因导致迟迟不能完工,比如开发商资金断裂导致工地停工,或者房子在规划、建设方面存在违规行为导致被停工等。这些情况都会导致房子迟迟不能交付使用,甚至有可能直接变成烂尾楼,买房者将会面临巨大的经济损失。二、房子与预期差太多很多时候开发商为了吸引买房者会故意夸大宣传,做一些虚假广告,而买房者由于买房心切,容易降低防骗意识,等到房子交付时发现房子的效果与预期不符。比如房子的户型与规划的不一样,小区的配套设施不完善等等。三、房子质量差买房的时候最怕的就是买到手的房子经常出问题,比如漏水、漏电等情况。由于房子是先付款后建造的,买房者只有在房子交付使用后才能发现这些问题,即使发现了时间上也晚了,毕竟谁也不愿自己的房子出问题。四、建设工期不稳定,房价波动大买期房最难以预测的就是房子的行情,期房由于建造工期长,房价容易波动,而且容易受周边环境的影响。举个例子,如果当时买的时候,楼盘还是挺火爆的,升值潜力也高,但是由于周边交通和基础设施建造不完善,很容易导致房子贬值,房价下降。小小金融提醒,买期房时一定要选择信誉好,知名度高的开发商,要提高自己的防骗意识,不要轻信开发商的承诺。此外,在签订预售合同时,买房者要与开发商达成相关协议,比如逾期交房怎么办,房子实际效果与逾期差太多时谁来承担责任等等。有了协议即使房子交付时真的出了问题,买房者也可以最大程度的降低自己的损失,总之多给自己留几个心眼,千万不要贪小便宜,否则很容易因小失大。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。修理什么百家号最近更新:简介:因为专注,所以专业。作者最新文章相关文章为什么说人类的进化很重要?_腾讯视频
三倍流畅播放
1080P蓝光画质
新剧提前看
1080P蓝光画质
纯净式无框播放器
三倍流畅播放
扫一扫 手机继续看
下载需先安装客户端
{clientText}
客户端特权:
3倍流畅播放
当前播放至 {time}
扫一扫 手机继续看
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要农村房子,为什么不能借给外来夫妻住?_腾讯视频
三倍流畅播放
1080P蓝光画质
新剧提前看
1080P蓝光画质
纯净式无框播放器
三倍流畅播放
扫一扫 手机继续看
下载需先安装客户端
{clientText}
客户端特权:
3倍流畅播放
当前播放至 {time}
扫一扫 手机继续看
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要
副标题要不要为什么说买房子时,最好不要买靠边的房子?说出来你都不敢相信为什么说买房子时,最好不要买靠边的房子?说出来你都不敢相信阿呆生活百家号为什么说买房子时,最好不要买靠边的房子?房产商是不会告诉你的有去买过房的小伙伴们估计都知道,顶楼或者边户的优惠幅度一般都特别大,并且还附送了露天阳台之类的额外福利。条件看上去非常诱人,但业内人士说,即使价格再便宜,买房的时候也千万不要选边户和顶楼,这是为什么呢?首先说一下边户,从房间采光和通风的角度来说,边户占据了很大的优势,边户户型一般三面采光,不但视野开阔,还空气流通,不用担心房间因为受潮而发霉,但是边户的保温性能很差。夏天的时候,房间会比其他户型高5度左右,冬天也会比其他户型低5度左右,即便开了空调也不顶用,可以说是名副其实的“冬冷夏热”了。顶楼的户型也有视野开阔、通风和采光效果好这些优点,而且不需要担心楼上有住户的噪音干扰,空气的污染程度也比低楼层的小很多,空间也很大,方便晾晒被子,床单之类的用品,但存在的问题也不少,顶楼缺少遮挡,夏天阳光直接照射在楼顶,让整个房子都热烘烘的,冬天也会让室内气温下降,并不宜居。并且顶楼的楼层很高,不方便老人出行,虽然有电梯,但如果停电的话,爬楼梯也是一件相当痛苦的事情啊。此外,顶楼因为常年承受风吹雨打,房间里的天花板出现漏水的情况很常见,让住户们苦不堪言,因此出于很多方面的考虑,大家也不想花钱给自己找罪受,所以很少会有人去购买顶楼和边户。当然什么样的户型都有利有弊,不同人有不同的选择和理由,比如小编不喜欢买边户和顶楼的原因就很简单,因为穷啊,边户再优惠还是只能看一看。图片来源网络,欢迎留言。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。阿呆生活百家号最近更新:简介:茶余饭后,聊聊历史,说说生活新奇知识作者最新文章相关文章

我要回帖

更多关于 临时户口能买房子吗 的文章

 

随机推荐