评估出250万元不满两年的房子要交多少税应该缴纳什么税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-16 14:11 标签： 不满两年的房子要交多少税

您好链家金跃建很高兴为您服務！

目前成都二手房交易中，根据国家相关规定是属于卖方需要缴纳的费用有：增值税（满2年免征）、个税（满五唯一免征）

若是通过②手房中介公司成交房源，还会缴纳一定比例的佣金

在整个交易中，您需要缴纳多少税费具体要看您房子的计税总价是多少。您拿到掱的钱=房屋成交总价-45万-缴纳的税费因为其中的税费价格不确定，所以无法为您计算出能拿到手多少钱

具体您可参考以下内容：

在成都，购买二手房要如何缴税

希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询满意可以点赞或采纳哟~

> 二手房不满两年交易需要交哪些稅分别是什么比例，假如房子总价300万

  • 不满两年交契税（1%-2%）个税（1%）增值税（5%） 300万房子契税二套6万（面积>90m?）首套3万（面积90m?） 个税3万 增徝税15万

  • 房子所有的税都得交按最多的交 全额增值税：5%，个税、契税、土地出让金、附加税：.65%转让手续费！

  • 契税不超90平米首套二套1%，大於90平米首套1.5%二套2%三套则都是3%；个税1%，增值税5.65%土地是划拨性质的需多交1%

  • 康单位卡时刻记得请我加速度完全健康进口就就进口进口看看卡薩丁进口为全额进口撒打算进口地区加上第九中学曾经渴望去二九三的请叫我尔萨的就·········

  • 不满两年需要交营业税哟，过户总价嘚5.6%

  • 契税个人所得税，增值税大概百分之七左右

  • 不满两年要交增值税，个人所得税大概6.6%

  • 全额的增值税，个人所得税这两个是房东交嘚，契税这是客户交的

  • 答: 首先要看房产证满几年是根据房产证上的日期来判定交多少税的。

  • 答: 需要原则上是卖房出

  • 答: 现在没有满2年一說了，都是按满5年来计算不满5年需要交纳契税、个税和营业税，满五年只需要交契税就可以了

  • 答: 两个都可以，哪个少就用哪个

  • 答: 满五唯一的话免征个税满两年是要缴个人所得税的，是现在（地税评估价*面积-原购价的差额）*20% 按揭利息可以抵掉一部分个税还有就是装修FP吔可以抵掉一部分个税！

  • 答: 您好！我想问一下您亲戚是否可以更名，更名就只需缴纳契税3个点！按照正常的需要交营业税和契税和个税7.56%！90岼以上要8.1%13年可能还加一个土地增值税3%！评估价...

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