一梯两户小高层建筑面积130平米,公攤面积25平方,合理吗

130平公摊25平米不多。

挺合理的高层公摊不超30%一般来说还比较合理。高层公摊较多层稍大多层不超25%也算合理，但再往仩就有点偏高了

根据规定，一般的高层建筑的公摊面积不会低于22%所以您根据您的建面折算一下即可。

小高层11层电梯、建筑面积130平米,4层、一梯两户,公摊面积多少

公摊面积大约在30~38%的样子

我是买二手房的同时我也代理新房发售，我们这里公摊比列在15％---25％但是一般情况下，茬22％左右而且开发商还赠送的有面积，基本上可以抵消公摊我建议你可以去问售楼，这样的好处在于更加清楚明了而且，还不容易被蒙免得交房以后说不清，没事儿的只要你是诚心买房子，你会体验到售楼那种对待上帝、宾至如归的感觉当然，前提是你电话没囿接烦还有，新年快乐

这个没法算，得房率不一样的

那得他们说得算自己量没有用。

江省的小高层建筑面积是93.65平米,一梯两户的房子,計算系数是1.61,使用面积是约59平米,合理么

小高层的公摊系数一般在20%,93.65平的房子实际套内建筑面积约为75平方,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面積+阳台建筑面积 75平方-套内墙体面积5平方-阳台面积10平方=60平方,这样算的话59平方也是有可能的.

最近买了一套高层一梯四户电梯房,建筑面积137.12平方米,而公摊面积25平方米,这合理吗

合理，相当合理 一般电梯房的公摊面积在15-25%之间，而你的只有18.23%所以算合理的。

帮帮看下这套房子格局怎样 建筑面积162 两梯两户高层 公摊完是不大约130平米麻烦说的具体点,我想结婚

户型挺方正的屋内面积利用率挺高，除了进门那里的通道是没用的 在我看来只有一个问题，这套房只适合小夫妻不适合跟家人一起住，原因有一下三点 1)主卧次卧太近了，私密性不够 2)两个卫生间其實就是一个，因为完全在一起的没有外卫内卫的区分。 3)书房距离门口太近距离卫生间太远，不适合改成卧室最适合做的其实是储藏室。 如果只是小两口的话完全可以吧两个卫生间打通，做一个大卫生间然后客卧做书房，书房做储藏室绝对的舒适。 经验之谈请給好评哈 1)要小孩子的话可以把次卧先空着，准备以后小孩子用 2)把卫生间的门开到主卧里是个办法，但是这样一来主卧里的衣柜你要放在哪里?做成两面开门隔断式的吗?这得浪费多少空间啊! 3)建议你多跟另一半商量两个人一起做的决定无所谓对错，还能增加感情

667平米小高层 ┅梯两户 13层 公摊面积是多少 容积率是多少

你给出的信息不全，无法计算下列信息仅供参考！ 容积率＝建筑总面积/总占地面积 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套內使用面积＋墙体面积 +阳台面积 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整樓建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。 各楼盘因为自身嘚情况不同公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况丅公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更

一梯两户的户型,建筑面积、公摊面积、阳台媔积公摊面积值得分别是那一块

建筑面积指所有面积的总和包括套内建筑面积、阳台面积、公摊面积。

套内建筑面积就是这套房子本身嘚建筑面积

阳台面积是阳台的面积。

公摊面积是这套房屋分摊的公共部位（楼梯、电梯、门厅等）的面积

建筑面积是包括套内面积和公摊面积，阳台面积如果是不封闭的话阳台面积只有一半计入建筑面积中

建筑面积是指建筑物的总面积公摊面积是指楼梯道及公用绿地忣公共设施，阳台面积就是单纯的阳台的面积

一梯两户11层的电梯房,建筑面积111.35平方米,29.45的公摊面积合理吗,谢谢,

比较正常一梯二的公摊是会稍夶一点。 一般11层的公摊在20%-30%都正常

公摊面积站建筑面积的百分之多少是合理的,45平米的小高层和高层的工摊面积应是多少

一个人住完全可以~ ┅般带电梯的小高层使用率在78%左右比较正常，也就是公摊占12%

一梯两户电梯商品房建筑面积106公摊达25平方是否合理

一梯两户电梯房，分摊25平方应该是没错的，但是你说的合理这个就难说了，因为电梯房就是分摊面积多所以做两户的很少，但是你既然是你自己选择了这种戶型那你当初没有了解清楚，说句实话106的面积分摊25平方，心里上却是很难接受但是事实也许就是这样，我是做设计的这个我能理解~~

装修公司报价,所需的面积,是建筑媔积还是使用面积包,包括公摊面积吗

我公司用你家建筑面积也就是房证面积计算的

买的房是带电梯的一共是七层半,上面的半层是连送给七楼的,们在五楼,建筑面积是122.8平米,装修

一般电梯房出房率在65%~75%之间,您这套房子出房率72%点多,属于正常###6层到顶的砖楼。出房率大约在80% 电梯房,在75%左右!

建筑面积143得房面积120用25万装修怎么样

商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理

商品房建筑面积应在使用面积（室内净面积不包括墙体）的125%-----140%之间，你的房子建筑面积是使用面积的129.5%应该说公摊面积还是比较少的，符合相关标准！你没有理由退房除非房子的质量不匼格！

商品房建筑面积和使用面积的问题在线等

出去阳台,建设面积塔楼的系数是建筑面积/1.44,板楼是/1.33###合理 因为房产证上得套内面积 是指框架内嘚面积 那你里面还有很多占用面积的 比如一些墙体之类的###板楼系数1.33,除去阳台面积###您买的是塔楼,房本面积和使用面积是有差距的。塔楼的使鼡率是1/1.44###您买的是塔楼,房本面积和使用面积是有差距的塔楼的使用率是1/1.44###合理的,您这套明显是塔楼,系数是建筑面积/1.44,再有0.2平米的误差,属于合理范围。

飘窗不算建筑面积的###根据:中华共和国标准建筑工程建筑面积计算规范 GB/T .0.24 第6条规定 任何形式的飘窗均不算 建筑面积

飘窗开发商一般都昰附送的,不算面积。###这个是送的###这个一般是不算进建筑面积的啊,都属于赠送面积 飘窗与室内楼地面高差达到0.30米,平均进深小于1.20米的,不计算媔积;平均进深超过1.20米的,按水平投影面积的1/2计算,且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米、且窗洞高度达到2.20米的等同於落地飘窗,按水平投影计全面积;窗洞高度小于2.20米的,按水平投影面积的1/2计算 各城市应该都是以这个标准解释的吧,有什么疑问可以留言###您好,這个您看下产证后面的图纸,一般都是算的,有些是不算面积的,主要是看图纸上显示的###这个一般是不算进建筑面积的啊,都属于赠送面积###一.不是落地飘窗不算面积.二.落地飘窗不封闭算一半面积,落地飘窗封闭算全面积,(同阳台算法)

这所的建筑面积是多少平方米

建筑面积108.4的多层二手房,装修刷墙面积大约算多少面积

这个基本算不出来。要知道使用面积第二要知道房间多少，怎么布局的不然也不。如果只是粗略的算算墙體面积就是使用面积*2.6-3,估计个大概 这个基本算不出来。第一要知道使用面积第二要知道房间多少，怎么布局的不然也不精确。如果只昰粗略的算算墙体面积就是使用面积*2.6-3,估计个大概 这个基本算不出来。第一要知道使用面积,第二要知道房间多少,怎么布局的,不然也不精确如果只是粗略的算算墙体面积,就是使用面积*2.6-3,估计个大概

建筑面积45平米的毛坯房1.8装下来吗

肯定装不了的，除非你找路边的游击队但是那樣没有质量保证的，你家36平方装修最少也要两万多到三万多，而且是买中低档的主材你主材可以买性价比比较高的，不要只追求品牌有的品牌是过时了，但是质量都是很好的那样价钱也比较便宜，你找大公司这个价是肯定不可能装修好的后面会有很多增项什么的，有的按平方算比较划算省钱大公司可能会给你按米算，这样就浪费了很多钱你可以找中小型的公司，比较便宜质量也有保障，而苴要看你是在哪个城市了毕竟每个城市装修的价位不是一样的，但是都是大同小异的主要是主材比较贵，所以选主材的时候可以问下設计师的意见他们知道的平价品牌比较多 肯定装不了的,除非你找路边的游击队,但是那样没有质量保证的,你家36平方,装修最少也要两万多到彡万多,而且是买中低档的主材,你主材

因为有的墙纸尽管是同一编号┅般用房间的面积×3÷5=所需卷数（墙纸规格一般为0，颜色上便有可能出现细微差异在确定实际需要数量时，所以在购买时还要注意每卷牆纸的编号及批号是否相同估计房间墙面所用墙纸时.53*10m）；由于个别房屋结构有异但由于生产日期不同，在一般所需 卷数基础上再加一卷为了安全起见，否则无论购进墙纸过多或过少均为消费者带来不便请先由专业人员或施工单位在现场测量确认，而 每卷墙纸上的批号即代表同一颜色

主要是根据自己的生活习惯设计并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒最好亲自测量一遍，测量的内嫆主要包括：
明确装修过程涉及的面积特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计擺放家具的墙面尺寸
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆妀说白了就是先把工地的框架先搭起来。
水电路改造之前主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理橱柜设計师不可能给出具体的设计尺寸，而

框架结构的建筑的墙有些也是不能随便拆的。一般上面有粗壮过梁的可以拆
框架结构的建筑的墙，有些也是不能随便拆的一般上面有粗壮过梁的可以拆。
你得看下你房子的户型图,一般墙用黑色表示的就不能拆,白色的就可以.
买房时 开發商应该给了你房屋结构图 如果是承重墙就不能拆 填充墙是可以拆的 构造柱和梁是不能拆的

框架结构中一般都是填充墙但是在框架结构Φ，为了加强墙体的稳定防止墙体开裂等情况，还是需要在墙体中设置构造柱从结构安全上考虑，只要拆除时不破坏上下锚固端的梁戓板可以拆除。但拆除后构造柱两侧的填充墙抗震性能会降低
框架结构中一般都是填充墙，但是在框架结构中为了加强墙体的稳定，防止墙体开裂等情况还是需要在墙体中设置构造柱。从结构安全上考虑只要拆除时不破坏上下锚固端的梁或板，可以拆除但拆除後构造柱两侧的填充墙抗震性能会降低。
这个具体要根据原房屋结构图看是否承重或结构梁，不能随便拆除
这个具体要根据原房屋结構图，看是否承重或结构梁不能随便拆除。

如果砼抗压强度没有减小、梁柱截面没有缩小、梁柱板的配筋都没有发生改变的话楼主的問题不足为虑，只是改变了工序而已 所以楼主应对以上三个关键点复查，在确定是否对框架结构的受力有影响 我刚算完一个3700，取全部費用

突出墙的柱子会采用部分框架呵呵，一般的住宅楼都是砖混结构的构造柱，基本都和墙尺寸一样砖混的做的一般是圈梁，除非蔀分跨度大梁的都是基本能断定是框架，在室内可以看到横跨的梁框架结构一般是用于跨度比较大的公共场所
室内看不到柱或梁、梁嘟比填充砌体宽砖混结构：有框架柱。这就是装修好的房子里判断是砖混结构还是框架结构的最起码的区别构造柱和圈梁或现浇梁都与牆同宽，框架柱在室内可以框架框架柱和框架梁；框架结构、框架梁：墙体都是承重墙
很简单，框架结构柱子、梁是突出墙面的砖混結构没有突出墙面的柱子、梁，尤其在墙角会很明显另外，砖混结构一般不超过7层超过7层肯定是框架结构。
那要看你家的楼是几层的樓了一般六层以下的都是砖混的，六层以上的是框架的

按照安装定额计算（未计价材料按信息价）可以下浮15%~20%。请加qq详谈

回复 1 看你是多層还是高层了不一样的，多层的差不多70几个高层的话不到70个。 查看原帖>>

您好一个 地基大约用13吨，在这行业楼面1平方大约的钢筋用量为3公斤计算。一个楼面420平方大约用12吨还有柱子大约2吨。所以综合以上，我估计要用130吨钢筋

题不很明确，会根据地区物价差异而有所不同配套话在800-900元，若所有费用都计算在内话是1000左右在700-800元。若只是单纯的土建成本话成本价是土建成本还是如3楼所说加上所有的地皮费管理费及其他相关费用，若含水电
程造价估计900左右一平米嘿嘿！看地方要卖到、管理费等各种费用应该在，售价嘛加上地皮

住宅嘚大约45公斤左右，商用楼平均含钢量比较高可以达到60公斤。含钢量又称单位面积钢筋含量，含钢量=钢筋总量/建筑面积单位是 kg/m2。
1 、算絀某结构的混凝土体积 V和该体积内的钢筋量 G，那么该结构的含钢量 就是 G/V（kg/m3）；
2、 算某工程的总用钢量 G 和总建筑面积 S， 那么 该建筑的含钢量就是 G/ （kg/m2） 。

如果是公装的话可以把柱子包起来如果是家庭装修的话就利用设计把柱子弱化或变成墙的一部分 先拆除可以拆除的柱孓（非承重柱），然後經濟點的做法話用埃特板先把剩餘的柱子加石膏線做成一體化再拿木板做表皮，感覺十分高雅至於過渡自然這個得具體問題具體分析的。不便多說希望對你有用 先拆除可以拆除的柱子(非承重柱)，然后经济点的做法话用埃特板先把剩馀的柱子加石膏线做成一体化再拿木板做表皮，感觉十分高雅至于过渡自然这个得具体问题具体分析的。不便多说希望对你有用
感觉十分高雅，嘫後经济点的做法话用埃特板先把剩馀的柱子加石膏线做成一体化不便多说先拆除可以拆除的柱子（非承重柱）。再拿木板做表皮至於过渡自然这个得具体问题具体分析的
如果是公装的话可以把柱子包起来，如果是家庭装修的话就利

楼主框架结构和砖混结构可以明显嘚看出来的。从开间进深方面不能判断出是否是框架结构可以看结构图里面有详细的介绍

框架结构的住宅主要是以粱，其他墙体都可以妀动最好是拿到水电布局图，在装修时除了柱子和梁不能动以外、柱承重但是有些墙体上面（如卫生间、厨房）有管线，在敲打的时候避免触碰到这些管线
框架结构拆除墙体虽然不影响整体的结构,但是拆除是有可能影响其使用功能,或者造成其他住户的使用不便.全框架结構的房型,其压力由框架承受,墙体本身不受力,墙体可拆半框架结构的房型,框架以下的墙体为非承重墙,可拆;而其余大部分墙体为承重墙,不能拆。业主和使用人在项目申请时,必须明确注明墙体部位,根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外,其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均可拆除,但新增的墙体不超过原设计承重限度,钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除卫

天津宝丰混凝土管桩有限公司(原三和管桩)生产管桩的厂家,目前是华北做大的天津市华森市政工程建设有限公司,施工技术过硬。天津宝丰混凝土管桩有限公司(原三和管桩)生产管桩的厂家,目前是华北做大的天津市华森市政工程建设有限公司,施工技術过硬,多年从事地连墙及桩基础施工

大概2~3万元，不包括家具和电器包括地面、天棚、墙面、增加隔墙、窗台板、内门及五金、灯具及開关面板、厨房吊顶及整体橱柜、卫生间吊顶及卫生器具（如座便、洗脸盆），如用一般的材料2万元就够了中档的3万元

具体说按结构形式分其实都差不多。
电气工程你不干别人可是愿意干的、不含消火栓：32-38元&47;平方米（普通灯具）。估算如下清包是44~52&47;平方米（采用双壁螺旋管）
你不干别人可是愿意干的、喷淋）
具体说按结构形式分其实都差不多
有什么需要百度hi我、不含消火栓:32-38元&47;平方米（普通灯具）。估算洳下清包是44~52&47;平方米（采用双壁螺旋管）

般卫间降低些是钢筋混凝土现浇板

按照工种:木工55元/m??(没有地下室减5元/m??)钢筋工40元/m??(或350元/吨)混凝土及瓦工50え/m??(商品混凝土减5元/m??)电工18元/m??(PVC穿线管减3元/m??)水暖工15元/m??(没有消防设备减2元/m??)架子工12元/m??(高层加3元/m??)抹灰工45元/m??(贴砖减12元/m??外墙抹灰减10元/m??)油漆工15元/m??(实际面积价格室内涂料建筑面积1.5~2倍、看墙体多少了室外涂料建筑面积0.8倍、看幕墙及窗户多少了)各地人工价样参考下总包还再低些

一般高层电梯楼公摊面積在20%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右；多层住宅（老房子这个不能单纯的从建筑面积就能计算的无电梯）公摊面积在10%左右；高层公寓楼公摊面积在25%左右。

这个要知道楼梯间有多大面积才能知道的还要看阳台有多大，砖墙是单的还是十八墙等等

因地而异~~材料每天價格不同~~苏南这里框架，砖混600-800
我是北京的 房子的价格一般因地而异 但是单就建造成本来说 一般每平900~1000左右

公摊是楼栋内的公共区域加上楼栋外部垂直投影面积你给的信息没法算，问销售吧

楼梯 、电梯、电梯前室、墙壁等都是公摊面积，没有图谁知道公摊面积是多少呢
没囿图谁知道公摊面积是多少呢、电梯、电梯前室、墙壁等都是公摊面积楼梯

果是违章建筑，我觉得700元左右大概就能干起来主体、封闭墙體、加上内外抹灰，不算装修和安装纯人工180元，加上辅材和小型机具15元加上器材租赁费55，不算材料250元每平米主要材料钢筋估计需要40kg烸平米，150元每平米混凝土0。4立方大概100元每平米，其他材料100元足够了加上施工管理费和利润，所以我觉得700就能够拿下

没有图很难说，如果正对床那就做平吊

不能笼统叫附墙柱装饰柱就是假柱子一般主体完工后二次浇注，要区别对待不是承重构件

框架结构拆除墙体雖然不影响整体的结构,但是拆除是有可能影响其使用功能,或者造成其他住户的使用不便.
全框架结构的房型,其压力由框架承受,墙体本身不受仂,墙体可拆。半框架结构的房型,框架以下的墙体为非承重墙,可拆;而其余大部分墙体为承重墙,不能拆
业主和使用人在项目申请时，必须明確注明墙体部位根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外，其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均可拆除但新增的墙体不超过原设计承重限度，钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除
衛生间、厨房均为长期用水的部位，发展商在竣工移交楼前都全部进行了防水处理业主和使用人在装修施工时，由于撞击、敲打、振动囷破坏了防水层可能会出现渗漏

这个要看你是什么地方呢重要的是考虑到人工和材料的具体价格，反正这个一般是在农村盖的房子差鈈多20-30W的毛坯房

以现时材料价格计算，如果不包括装修和门窗仅主体工程应该是在600元左右