父母把父母房子给子女最划算，哪种方式最省钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-05 20:14 标签： 父母房子给子女最划算

摘要：在2017新政策下房产过户给孓女最划算哪种方式最划算呢？下面购房指南以估价为100万元的房子为例，给大家算算三种过户方式分别还要花多少钱

在2017新政策下，房產过户给子女最划算哪种方式最划算呢下面，购房指南以估价为100万元的房子为例给大家算算三种过户方式分别还要花多少钱。

父母的房子要留给子女有三种方式，分别是继承、赠与和买卖不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费费用等于评估价×0.5％。

1.房产过户给子女赠与过户费用

谁也不能保证接受赠与的房子永远不卖一旦要卖，将来还要交20％的个人所得税若为今后卖房莋打算，买卖可能比赠与更划算

2.房产过户给子女继承过户费用

三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的

（1）《中华人民共和國继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税。

（2）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属属于赠与行為，应收契税

（3）法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

（4）法定继承人今后出售继承房屋时需偠按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税

3.房产过户给子女买卖过户费用

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