买第三套房 不能用公积金贷款(图)_网易新闻
买第三套房 不能用公积金贷款(图)
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制图/郑萌　　河南商报记者 陈朋冲
　　哪些情况可以申请住房公积金贷款？哪些情况可以提取父母、配偶、子女的公积金余额？这些问题如何解决，河南各地市有一定的差异。
　　18日，河南省住房和城乡建设厅网站发布了全省公积金新规，对诸多公积金条款进行统一规范。
　　第三套及以上住房
　　禁止发放公积金贷款
　　18日，河南省住房和城乡建设厅网站发布通知，省住建厅联合省财政厅、中国人民银行郑州中心支行共同印发了《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》和《河南省住房公积金提取管理办法（试行）》（以下共同简称《办法》）。
　　《办法》规定，住房公积金管理机构应当依据国家住房信贷政策和住房保障政策规定，为购买家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工办理住房公积金贷款，禁止向第三套及以上住房发放贷款。
　　月供和月收入比
　　上限控制在50%~60%
　　《办法》规定，已发放的贷款，期限在1年以内（含一年）的，遇法定利率调整,不分段计息；期限在1年以上的，遇法定利率调整,当年不执行新利率,于次年1月1日起执行同档次最新法定利率。
　　比如，目前购房者贷款大都是五年期及以上的，利率调整后，待第二年才能执行最新法定利率。而对于已办理贷款手续但未发放贷款的，贷款发放后直接执行新的法定利率。
　　住房公积金管理机构应在管委会批准的最高贷款额度内，结合申请人及其配偶的年龄、收入、月还款能力、信用状况、最高贷款年限以及所购住房情况等综合确定可贷额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%~60%。
　　适用情况
　　1.购买家庭首套自住住房 2.第二套改善型普通自住住房
　　禁用情况
　　第三套及以上住房
　　可申请公积金贷款的9种情况
　　普通商品住房贷款
　　二手商品住房贷款
　　建造、翻建、大修自住住房贷款
　　住房公积金异地贷款
　　住房公积金和商业银行组合贷款
　　商业性个人住房贷款转住房公积金贷款
　　住房公积金贷款转商业性个人住房贷款
　　住房公积金同城互认互贷
　　管委会确定的其他住房贷款业务
　　可提取公积金账户余额的情况
　　购买、建造、翻建、大修自住住房的
　　维护、修缮普通自住住房的
　　偿还购买普通自住住房贷款本息的
　　支付普通自住住房物业管理费的
　　租赁自住住房的
　　完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
　　非本行政区域户籍并与单位终止劳动关系的
　　户口迁出本省行政区域的
　　出境定居的
　　离休、退休的
　　死亡或被宣告死亡的
　　管委会规定的其他情形
　　可提取配偶、父母、子女的公积金账户余额的情况
　　购买、建造、翻建、大修自住住房的
　　维护、修缮普通自住住房的
　　偿还购买普通自住住房贷款本息的
　　支付普通自住住房物业管理费的
　　租赁自住住房的，本人住房公积金账户余额不足
本文来源：大河网-河南商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈第三套房,能否提取个人账户上的公积金
您好,按照目前的规定,使用过公积金的不管有无还清,均不能使用公积金。
三套房,家居装修
如果买第三套房能否提取公积金?
现在可以，以后就难说了，
第三套房老婆的名义买房可以提取住房公积金吗?
可以提龋。 。。。
天津能否买第三套房
天津是限购城市，以家庭为单位只能买2套房，卖一套还可再买一套。子女成年后可单独购买2套房。1
从未使用公积金,购买第三套房可以提取公积金吗
不可以 1、公积金政策，居民名下第三套房不可以使用公积金贷款或提龋 2、购买的第二套住房，房证至今没满两年的话，可以提取公积金 具体参考住房公积金网站。
买第三套房能提取公积金吗
住房公积金的领取需要以下条件： 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时； 在离休、退休或到达离休、退休年龄时； 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 户口迁出本市或者出境定居时； 非本市籍职工调离本市时； 职工偿...
在南京买第三套房可以提取公积金吗
假如二套房办的是商贷的话，南京市公积金是可以冲还商贷的，每年1到6月的1-15日到建行办理
商贷第三套房可以提取公积金还贷么
可以申请提取住房公积金的。 前提是起那么的贷款你已经海清才可以申请，各个地方政策不太一致，你可以打12329咨询当地住房公积金管理中心咨询最好。
购买第三套房,可以提取公积金余额吗
你好： 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的...
购买第三套房可以提取公积金吗
可以的。按照住房公积金的提取条件，住房类的提取条件如下： 1.购买、建造、翻建、大修自住住房; 2.偿还产权自有的住房贷款本息; 3.租赁住房自住 提取流程： 杭州住房公积金支付购房首付款提取流程：职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加...
第三套房怎么用公积金
很多地方不能用公积金购买第三套住房，一般第三套房不能公积金贷款，银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。但是可以申请提取一次。 1、住建部等四部委2010年联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全...
个人第三套房可以申请住房公积金贷款吗
第三套房不能使用公积金贷款。 因为根据二套房认定标准，将严格按“认房又认贷”原则来界定二套房。 日，住建部等三部门出台《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确二套房认定以家庭为单位，并执行“认房又认...
个人购置第三套房,商贷和公积金贷款问题
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件): 购房合同原件; 税务部门出具的购房发票原件; 《房屋所有权证》及《土地证》原件; 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上); 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章); 户口...
关于第三套房的问题
目前，银行严控房贷政策，收紧信贷“闸门”，记者了解到，根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款，现在北京的各家银行对第三套房均已停止发放贷款。 那么，停止对三套房的贷款，会涉及什么样的人群？记者...4
个人第三套房以别人的名义算不算违法
对这方面法律知识缺乏了解,很多人因此遭受了很大损失,往往是有口难辩,有冤说不...根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定:权利人(早请人)申请登记时,应当向...
关于第三套房不能申请公积金贷款的问题
房产C对于你父母来说是第三套房，属于限购范围，不能进行产权登记备案（不是影响你贷款，而是影响备案）。须等房产A过户完毕，房管局系统不能查出这套房子信息以后，你父母才具备购房条件。 我不知道你为什么要在一个产权证上写这么多人的名字，...
第三套房可以公积金贷款吗,前两套只提取过没贷过
住房公积金是可以取走。 准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。 详细原因： 本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理； 工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫...
在洛阳买第三套房公积金提取过还能用公积金贷款吗?
公积多有明确规定，购买首套自住房或第二套改善型普通自住房的缴存职工可以办理住房公积金贷款，禁止向第三套及以上住房发放贷款。 这是政策性的要求，只能走商业贷款了，不过商业贷款的三套房的利率也会上浮，首付款也会相应提高。不过，若是资...公积多有明确规定，购买首套自住房或第二套改善型普通自住房的缴存职工可以办理住房公积金贷款，禁止向第三套及以上住房发放贷款。 这是政策性的要求，只能走商业贷款了，不过商业贷款的三套房的利率也会上浮，首付款也会相应提高。不过，若是资...
成都的三套房政策是全款第三套房还是贷款第三套房...
成都房产抵押贷款基准利率每个银行都一样，只是根据房子情况上浮不同，我们可受理主城区及郊县住房，商铺，写字楼等。最高可贷房产评估价9成，即使是80年的老房子或是正在按揭的、已抵押过的房子都能办理，月利息0.7起，可做1-2年期的先还利息到...
商业贷款购第三套房,我可以提取公积金用来还商贷吗
可以 职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图 (二)离休、退休的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居； (五)偿还购房贷款本息的； (...
第三套房贷款能提取公积金吗
可以提取住房公积金，但是不能贷款。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房...可以提取住房公积金，但是不能贷款。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房...金斧子APP 扫一扫得五万元炒股本金！
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我办理了住房公积金贷款，如果我已经提前还了部分贷款后，还能继续每年提取公积金吗
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对我们而言，投资理财是指我们通过合理安排资金，运用投资及购买资产等手段，使自己资产达到保值与增值的目的。我国早在春秋战国时期就有古代理财思想：比如孟子的理财思想有许多独到之处。他主张先义后利、财务诚信。他说：“仁，人之安宅也；义，人之正路也。旷安宅而弗居，舍正路而不由，哀哉。”就我们今天来理解“先义后利、财务诚信”就是首先要保证投资者的资金安全才是投资理财最大的“义”，然后才谈得上合作共赢的“利”。“财务诚信”则是为“先义后利”保驾护航的工具。作为来自孔子家乡的齐鲁证券，我们秉承着孔孟的传统理念，只有善待投资者才能善待自己，只有投资者有希望我们才有希望。因此，与投资者坦诚相见才能合作共赢。齐鲁证券是A类AA级全国大型综合类券商，能办理所有证券类业务，A股开户佣金万三。
中国有句古话说得好：“授人以鱼不如授人以渔”，意思是直接传授给人以知识，不如传授给人学习知识的方法。道理很简单，吃鱼是目的，钓鱼则是获取鱼的方法。若只能获得一条鱼，那就是只能解一时之馋，而不能持久享受鱼的美味，如果想永远都有鱼吃，那就要学会钓鱼的方法。投资人来这里寻求答案也一样，寻得某一问题的结论只能弄清楚了一个问题，只有掌握投资理财的正确方法才能受益终身。因此我们之间的合作应夸越这种“授人以鱼”的方式，通过深入结交的方式，发展到彼此“授人以渔”的层次，才能真正走向合作共赢。我相信只要心心相印，就会“心丈环宇，天涯咫尺。”今天的互联网时代已没有地域鸿沟，不存在交流障碍，网上开户，“天涯若比邻”。谁的服务满意，就可选择谁。您愿意我们彼此“授人以渔”吗？
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