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房贷结清手续有哪些？要带什么文件呢？
房贷还清后，还需要办理的手续：一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。
其他回答(共3条)
你好，可以提前还款，分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。希望有用！
工行一手房房贷办理流程包括六步：提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。需要注意的一点是工行房贷结清以后，要办理抵押注销手续。1.提出申请客户向工行提出书面工行房贷借款申请，并提交有关资料；包括身份证、户籍证明、收入证明等。工行房贷所需材料&&&2.贷款审批银行根据客户的申请资料对贷款进行审批；3.签订合同在接到工行房贷批准的通知后，客户要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续；4.发放贷款经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户；5.按期还款工行房贷款项发放后，客户须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；6.贷款结清工行房贷结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：贷款最后一期结清贷款。（2）提前结清：在贷款到期日前，客户如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计台进行还款。工行房贷结清后，客户应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。
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请教，房贷还清，银行给了证明，后面流程？
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请教，房贷还清，银行给了证明，后面流程？
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问贷款的银行，一般是在房产证上敲个章就可以了吧。
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回 如何 的帖子
如何:问贷款的银行，一般是在房产证上敲个章就可以了吧。 ( 16:20) 给了个黑本子和几张证明，老公让我去办，不知道去哪办
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如果有公积金贷款的，拿着这个贷款还清证明去退担保费，拿出他项权证，然后再去房产交易中心注销抵押，房产证上盖个注销抵押的章。
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回 amy_jiangyun 的帖子
amy_jiangyun:如果有公积金贷款的，拿着这个贷款还清证明去退担保费，拿出他项权证，然后再去房产交易中心注销抵押，房产证上盖个注销抵押的章。 ( 16:44) 谢谢，了解了。
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到房产交易中心不知道办什么，反正我去办的，但办完了也没明白
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思念化成相思雨~只为赶走那一片不属于我的云彩~
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思念化成相思雨~只为赶走那一片不属于我的云彩~
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回 森林漂雨 的帖子
森林漂雨:到房产交易中心不知道办什么，反正我去办的，但办完了也没明白 ( 16:52) 打算明天去办，终于不再是奴了。
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担保费可以退吗？可以的话，是去公积金中心退？
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版权所有 增值电信业务经营许可证：苏B2-提前把房贷还完后，需要办理那些手续，具体如何办理。房产证已拿到，但上面有抵押贷款的说明条目，如何证明房子完全归我所有，并有完全的使用支配权。手续可能有注销房贷抵押和退房贷保险，但不知道具体怎么办，也不知道保险应该退多少，如何计算。恳请专家给指点一下，我将不胜感谢。
你带好房产证和购房发票，贷款合同、公证书及保险合同收据，共同购房人的身份证明，（有的一本正经还需要提前还贷申请书并需所有共同购房人盖章签名，最后一期还贷对帐单）先到工行办理提前还贷手续，他们会给你开具相关证明，你凭此证明去房屋所在区的房地产交易中心办理注销抵押和产证变更，去人保退保险，保险按年算，剩几年退几年，不该收手续费（本就该按年收），到底退多少钱，简单的办法就是用保险费除以原保险年限再乘以剩余年限（以年为单位，1天也算一年）。
其他答案（共2个回答）
还清,但我那个是建行的,刚问过,你首先需要带你的身份件及复印件、还贷的存折，按揭合同4样去你所贷款的银行办理申请，大约一个星期后银行会约你去办理其它的手续了！
一、拿提前还贷的单子到区房管局产权科要撤消银行抵押贷款申请书。
（原先在银行，现在在区房管局。）
二、填好申请书交给贷款的银行，一般10天时间，银行给你撤消银行抵押贷款证明
买房时办理的房屋抵押清单和房屋的保险单。
三、拿撤消银行抵押贷款证明和买房时办理的房屋抵押清单交给区房管局产权科，
办理注销房屋抵押手续。一般15天。
四、拿区房管局产权科给你的房屋抵押注销手续，办理更换产权证。
五、拿银行给你的房屋保险单去保险公司办理退保手续，每月22号之前去办，超过
22号保险公司会少退你一个月的保费。
wr2me:你好！
这分几种情况
1.根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这...
你好!这我也是第一次听说办理抵押撤消需要这个证明!一般只要银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、售房单位及借款人留存的购房合同或《房屋...
您好，在把贷款结清之后，银行会出一套解押手续的，房主带着房本，身份证等有效证件去房子所在的区域建委去做解押注销手续。
还贷款的帐户（存折）还在吗？找到存折上的开户行，如果不知道地方可以去同一城市的任何一家中国银行问一下。写份申请，准备好贷款的本金和应付利息，可能还有违约金（我不...
要求：提前预约（或在指定时间）；还款额度为10000元的整倍数。
还是减少年限合算，年代越长利息越多。
现在银行都采用等额本息还款，银行先将所有的利息算出来再分...
答: 这个只有去欺骗人了，但这样做明显是违反法律的，因此如果你没有把已抵押的款还清，那就不能再进行抵押了。
答: 您好，糖尿病，规律用药，含糖高的食物不能吃，含脂肪，淀粉的食物少吃，以五谷杂粮为主。
建议，低糖低盐低脂饮食，杂粮食物为主，保持心情舒畅。
答: 子宫肌瘤一般是良性肿瘤，主要受体内激素水平影响，如果在绝经前定期检查没有变大就无需治疗，除非其影响到月经！想靠药物治愈是不可能的，手术治疗也不能保证不再复发，除...
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建行房贷还完后的手续有哪些
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我来帮他解答
建行房贷还清后，还需要办理的手续：
一、撤销抵押登记手续
房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。
二、撤销担保手续
如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。
还请银行贷款后,银行会把你的产权证;他项权证给你,还有一份说明还清款项的清单,这时候,你拿着这些东西到房地局注销抵押窗口,办理撤出他项,注销抵押,并在你产权证上盖章并注明注销日期。
贷款合同下来就表示抵押登记完成了，带上自己的身份证和所缴房款的收据，去发展商那里领经过备案的买卖合同和经过抵押登记的贷款合同，这些合同领回来自己保留就可以了。然后用所缴房款的收据向开发商换发票，发票拿回来自己保留，要注意的是有些地方办房产证是要发票的，所以要保留好，不要遗失。
言尔无心&回答：1、撤销抵押登记手续
一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。若办理了改手续，那么在还清贷款之后，应将抵押登记手续撤销。
2、撤销担保手续
若借款人在办理贷款之前，寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款以后，应撤销担保手续。除此情况之外，若在办理担保手续之前交给了担保公司一定的押金，那么还可在撤销担保手续的同时，要回押金。
3、结清手续
结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行会自动为借款人办理结清手续。
因此，办理房屋按揭贷款，贷款还清后，房子还不算属于借款人的，借款人需要办理以上相关手续，这样房子才算真正回到自己名下。
言尔无心&回答：1、前台结算
　　只要公积金还款已在12个月以上，就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同，到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单
　　贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单。
3、取他项证
　　拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证
　　贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
zhangwenquan1&回答：主要看你资料是否齐全，如果全还是比较快的，短了一周，慢了2个月。大部分审批的慢都是资料提供的不到位，一般是15天，现在在银行贷前世最亏了，腿都快跑断了事情都没有办好，办下来前后花了12%，划不来，走民间快损事，没有时间限制，只有提前说就行，方便
Qyana&回答：办理方法
1. 先到建行公积金还贷的窗口，告诉他贷款还完，填几张表（主要是房子地址、姓名、联系电话）。
2. 等电话通知再去取一些手续。
3. 带着手续去房产局办解压。
xiaoping123&回答：1、借款人资料
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金龙卡或储蓄卡
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
2、配偶资料申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
（1）配偶身份证及复印件三份；
（2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡；
（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；
（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。
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