2018年秋季长沙县小学学区划分
【导语】：2018年长沙县小学学区划分情况出炉啦！看看你家孩子被划分在哪个小学？2018长沙县小学学区划分见下文。　　根据《长沙县城区义务教育阶段2018年秋季招生入学办法》，城区是指星沙街道、湘龙街道、泉塘街道、长龙街道、榔梨街道五个街道。根据学校布局、办学规模和生源状况等因素实行“相对就近，适当调剂”，科学合理划分每所小学的学区范围。　　星沙、湘龙、泉塘、长龙、榔梨五个街道所属28所小学招生学区划分范围见下文。　　2018长沙县小学学区划分街道学校名称招生范围对应楼盘（片区）星沙街道盼盼小学1、板仓路以东、星沙大道以西、开元路以南、金茂路以北范围内排序1-5的学生。2、京珠高速以东、板仓路以西、开元路以南、金茂路以北范围内排序1—4的学生，该范围生源排序5的学生调剂到中南二小。3、板仓路以东、星沙大道以西、金茂路以南、长永高速以北范围内排序1—4的学生，该范围排序5的学生调剂到天华二小。众鑫建材市场、山水人家三期、楚天家园、晶华美地、欣安小区、广场之星、杉星安置房、文化馆宿舍、星沙二至六区、香槟花苑、星沙大市场、香槟小镇、鸿星阁、长沙县农业银行宿舍、商业步行街、财富港湾、未来现代城、星隆国际、领袖新城、绿领大厦、长沙县新华书店宿舍、星兴家园、阳光紫薇园、星大花园、圆梦家园、聚鑫大厦、卧龙居、圆梦花园、农业发展银行、银园公寓星沙街道盼盼二小星沙大道以东，东四线以西，开元路以南，长永高速以北范围排序1-5的学生。星电恬园、八医院区域、经开区宿舍、实验中学、阳光丽景、星邮小区、开元仪器宿舍区、幸福里小区、幸福洋房、幸福里润城、家和院、东方航标、邮电职工小区百煕小学方略城市广场和开元路以南、长永高速以北、东四线以东、东八线以西的星沙街道范围内排序1—5的学生。方略城市广场、诺亚山林、深业睿城、尚鑫海悦、三一员工小区宿舍百熙二小长永高速以北、东八线以东的星沙街道范围排序1—5的学生。星湖湾、当代广场、海伦春天、省艺校、广生塘社区松雅湖小学星沙大道（北段）以东、东二线以西、望仙路以南、开元东路以北范围内排序1—4的学生，该范围排序5的学生调剂到松雅湖二小。锦璨家园、广泰家园、尚城、警苑星城、凤凰城一期、凤凰城二期、佳美新城、银路家园、思进大厦、爱都、博雅例外、华润万象汇区域松雅湖二小1、星沙大道（北段）以东、东五线以西、望仙路以北星沙街道范围排序1—5的学生。2、松雅湖小学、大同星沙小学学区范围内排序5的学生。国泰九龙湾、景上鑫苑、水岸世景、山水茗园、爱琴海岸、松雅湖畔、松雅轩、蓝山郡、圆梦康乐城、印山蓝色海岸、碧桂园小区、茶叶市场、未来漫城、恒大翡翠华庭大同星沙小学东二线以东、东四线以西、望仙路以南、开元路以北范围内排序1-4的学生，该范围排序5的学生调剂到松雅湖二小。恒基凯旋门一期、凯旋门二期和凯旋门三期的3A栋、凤凰城三期、泊林晶城，彩都、筑梦佳园、陶然居、湖湾世景大同星沙二小滨湖路以南、开元东路以北、东五线以东、东八线以西的星沙街道范围排序1—5的学生。华润置地、松雅安置区、城东安置区实验小学京珠高速以东、星沙大道以西、开元路以北的星沙街道范围排序1—5的学生。灰埠安置区、金牛湾小区、山水芙蓉、大众传媒、长沙师范、山水人家一期、山水人家二期、松雅湖金岸、淞雅苑、知微园、灰埠大市场、政府各局宿舍、开源鑫（阁、苑、景）、天和华城湘龙街道湘龙小学湘龙路以北、星沙联络线以南、万家丽北路以东、西霞路以西湘龙街道范围排序1—5的学生。郡原居里、好望谷、湘龙家园、世景华庭、圆梦完美生活、城西安置区、盛地春天里、湘绣苑、贺龙体校、万丽景园、金鹰机电大市场1-3区、仁和苑、红树湾湖南师大附中星沙实验学校栖霞路以西、星沙联络线以北湘龙街道范围排序1—5的学生。荣盛花语城、蟠龙欣苑、和悦城、工程职院金鹰机电大市场4—6区、水渡坪社区、土桥村、高沙村、石子村中南小学京珠高速以西、万家丽北路以东、湘龙路以南、开元西路以北范围。另加开元路以南、博展路以北、时中路以西的湘龙街道范围排序1—5的学生。湘绣城、美林水郡、筑梦园、艾美潇湘、奥林匹克花园1期、三一街区、长丰星城、花样年华、盛地尊域、四季星城、筑梦星园、草莓街区、丰源国际、湘瑞家园、湖南机电职业技术学院、三一就此香寓、湖南金融技术职业大学、中南汽车世界、恒广国际景园、锦绣兰亭中南二小1、开元西路以南、时中路以东的湘龙街道范围和博展路以南的湘龙街道范围排序1—5的学生。2、京珠高速以东、板仓路以西、开元路以南、金茂路以北范围内排序5的学生。紫晶城、星沙汽配城、星城雅郡、金三华邸、旺德府恺悦国际、湘楚家园、申湘宽境、锦苑小区、银盘鑫城、大塘小区、长永佳苑龙塘小学万家丽北路以西、星沙联络线以南湘龙街道范围排序1—5的学生。山水湾、保利香槟国际、龙塘安置区、安全职院泉塘街道天华小学（原东业晨曦小学）天华路以东，东三线以西，长永高速以南的泉塘街道范围排序1—5的学生。楚天中苑、楚天馨苑、时代星城、楚天世纪城、长沙富景、时代星空、早安星城、苹果社区、东门尚苑、物流学院、千山药机宿舍、蓝思科技宿舍、板桥公租房和板桥社区、星港社区、向星社区三个社区内其他住户天华二小1、星沙街道牛角冲社区（星沙一区）和京珠高速以东，天华路以西，长永高速以南的泉塘街道范围排序1—5的学生。2、板仓路以东、星沙大道以西、金茂路以南、长永高速以北范围内排序5的学生。牛角冲社区、蝴蝶谷、荣鑫家园、星沙派、时代广场、金科中茂城、银河小区、尚都花园、新长海广场、明城公寓、尚都美寓和梨江社区、星辉社区两个社区内其他住户泉星小学星城国际、中铁国际、物流园、方略潇邦四个楼盘内生源排序1-4的学生，该范围排序5的学生调剂到丁家小学星城国际、中铁国际、物流园、方略潇邦泉塘小学东三线以东，东八线以西，盼盼路以南，远大路以北的泉塘街道范围内生源排序1-4的学生，该范围排序5的学生调剂到泉塘三小。橄榄城、3614宿舍、三景华御、旭辉华庭、90公馆、水利水电学院宿舍、未来蜂巢、泉塘安置区、湘水湾、睿智园、水电医院泉塘宿舍、水电总公司、新远时代和小塘路社区、泉塘社区两个社区内其他住户泉塘二小华天小镇、东城名苑、楚天雅郡三个楼盘和东三线以东，东八线以西，漓湘路以南，盼盼路以北范围内生源排序1-4的学生，该范围排序5的学生调剂到泉塘三小。华天小镇、东城名苑、楚天雅郡、昌河商业中心、和泉嘉园、创业乐园、新蕾品阁居、圣力华苑、明天一城、紫云阁、海德公园、三景国际、佳美紫郡、预备役师、佐佑大厦、康桥长郡、高林仕家、爵士湘和阳高社区、泉星社区、景星社区、泉韵社区等四个社区内其他住户泉塘三小远大路以南，东八线以西的泉塘街道范围内生源排序1-5的学生和东三线以东，东八线以西，漓湘路以南泉塘街道范围内排序5的学生长桥社区、泉盛社区、长沙县一中宿舍丁家小学东八线以东，长永高速以南的泉塘街道范围内生源排序1-5的学生和东三线以东，漓湘路以北泉塘街道范围内排序5的学生。德普企业公园、企业特区、学府佳境、光明城市、领尚公寓、丁家安置区、湖南警察学院宿舍、长沙市警察学校宿舍、豪都新天地、湘楚华庭、碧桂园新首府、丁家岭社区内其他住户长龙街道蓓蕾小学长龙街道范围内蓓蕾小学附近排序1—5的学生。幸福家园、长龙湾、劳动人事学校宿舍、长沙县职业中专星沙校区宿舍、长龙村、龙井社区、龙湘社区、湘峰村茶塘小学长龙街道范围内茶塘小学附近排序1—5的学生。茶塘村榔梨街道大元中心小学东八线以西的榔梨街道范围（花园村辖区除外）大元社区、陶公庙社区、土岭社区部分、龙华村部分（含东方美地、县委党校、梨江中学、长沙县七中）龙华小学东八线以东，梨江大道以北的榔梨街道范围龙华村部分、高峰社区、檀木桥社区（部分）、紫东苑、领东汇佳欣小学东八线以东，梨江大道以南（金托村除外）的榔梨街道范围保家村部分、榔梨工业园、保家安置区花园小学花园村辖区鸿润园、凯旋帝景、城市花园、豪庭、综合市场、财汇新天地、八字槽门周边社区（村）金托小学金托村辖区金托村
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城西安置小区建筑类型为：
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
城西安置小区装修情况为：
指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留供水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；购房后需要再做装修，价格相对较低。
内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备；厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；购房后也需要再做装修。
指对房子的建筑本身进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。购房后不需要再做装修，只需要添置一些家具电器，房屋售价一般也相对较高。
顾名思义，拎着包就可以住进去。已经对房屋做了精装修，并且配有家具和电器。购买后可直接入住使用，方便快捷。但是此类住宅价格往往高于市场平均价。
城西安置小区产权年限　
住宅：70年
指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。
即房屋产权的归属年限。
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：
1）70年产权
一般为普通民用住宅，为目前我国最长的产权年限。
2）50年产权
一般为综合用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。其次普通住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权住宅，其契税按3%缴纳。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭。
3）40年产权
一般为商业用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭。
产权年限计算
从开发商购得土地开始计算使用期。即若70年产权的房屋，开发商购地后，经过规划设计、拆迁、施工等，5年后才正式出售，则实际购得的房屋使用年限只有65年。
城西安置小区容积率为：
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越小，代表小区环境越好，绿化公共设施也越多。
容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为
独立别墅为0.2-0.5,
联排别墅为0.4-0.7,
6层以下多层住宅为0.8-1.2,
11层小高层住宅为1.5-2.0,
18层高层住宅为1.8-2.5,
19层以上住宅为2.4-4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
城西安置小区绿化率为：
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般新建小区绿化率应在30％以上。
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿地率:是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率=绿地面积÷土地面积。
城西安置小区规划用户为：
规划户数是指一个楼盘中有多少套房，开发商规划的所有的户数。
在容积率一定的情况下，规划户数越多越好。一般1000户左右及以上被认为是大型社区，这样人多，相对的公共配套设施也会比较完善(但也并非绝对)。
城西安置小区车位比为：
车位比是指小区总户数与车位数的比例。一般是车位数除以规划户数。
由于经济越来越发达，购车族比率高，小区车位比应在1∶0.8，有条件的小区车位比应在1：1。
车位比=车位数÷规划户数
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长沙县城1.7万余户安置区居民用上管道燃气(图)
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新奥燃气公司慰问奋战在梨江路施工的员工。县燃气管理局供图　　红网长沙县站8月20日讯(分站记者 陈登辉)老话常说，“开门七件事， 柴米油盐酱醋茶”。柴排在第一位，可见燃料对于百姓的生活而言，自古就是非常重要的。从蜂窝煤、煤气罐到今天的管道天然气，“柴”已经发生了根本改变。县城安置区又有1.7 万余户的居民用上了管道燃气。
　　告别煤气罐的安置小区
　　管道燃气是重要的基础设施，管道天然气的快速发展对优化长沙县能源结构、保持国民经济发展持续增长、改善生态环境和提高人民生活质量、建设资源节约型与环境友好型社会发挥了及其重要的作用。
　　2005 年天然气进入长沙县以来，县城(经开区)管道天然气发展迅速，但老城区、拆迁安置区的管道天然气建设相对滞后。为了使星沙拆迁户居民用上安全、方便、实惠的管道天然气，共享城市建设发展成果。2010 年长沙县委、县政府决定为星沙拆迁户优惠安装管道天然气，为了完成这一惠民和环保工程，县燃气管理局积极协调、督促新奥燃气公司加大投入，加快安置区的管道燃气设施建设。目前已完成了松雅、星城、丁家岭、城西A、B 区、泉塘、小塘、灰埠安置小区、星沙汽配城和星沙商业街二区等安置区的管道燃气建设，约有1.7 万余拆迁户优惠安装管道天然气。
　　预计今年将完成城西C 区、大塘、板桥三个安置区的约6000 多拆迁户的管道燃气建设，目前已全部开始进场施工。
　　管道铺到乡镇去
　　除了星沙城区的建设，乡镇通天然气是“气化”长沙县的又一重大决策内容。这既是一项民生工程，又是一项环保工程。长沙县燃气管理局积极与乡镇协调联系，加强对企业指导，强力推进管道燃气工程建设。
　　目前，天然气管网已覆盖整个县城城区；并逐步向乡镇延伸。向北：沿107 国道已敷设至安沙镇；向东：沿开元东路管网已通气至星沙产业基地，沿省道103 线已至江背镇朱桥工业园，给黄花镇、机场、同心实业公司供气；向南：沿芙蓉南路已给暮云工业园供气，沿黄兴大道南延线已给榔梨工业园供气，并将在年底前实现黄兴镇和干杉大众汽车工业园的供气目标。至此，全县24 个镇街中将有12 个镇街实现管道燃气供气目标，管网覆盖了长沙县中、南部所有镇街。镇街气化率达到50%，全县年消耗管道天然气1.2 亿立方米，对推动长沙县城乡一体化建设，提高天然气利用率，推进两型社会建设起到了积极作用。
　　煤改气的攻坚战
　　由于煤相比天然气使用更普遍一些，但其燃烧时会对环境造成严重污染，为了使星沙的天更蓝，县城更清洁，县燃气管理局大力推进县城“煤改气”工作，责成新奥燃气公司加大投入、出台优惠政策、降低“煤改气”工程费等一系列措施。截止今年6 月，长沙县星沙城区累计完成了25 台共102 吨燃煤锅炉的改造，1200 多家餐饮单位完成煤改气工作，改烧率达99.6%。
本文来源：红网
责任编辑：王晓易_NE0011
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