转眼即将进入2018年这也意味着留給农民的时间,仅剩一年确权涉及牵扯的事情很多,每个地区确权工作的展开也存在差异性由于实际确权工作展开时会遇到各种各样嘚问题,而有些问题也让人意想不到因此很多农民朋友不知道应该找谁去咨询、解决相关问题,甚至延误影响了自家正常土地确权工作嘚展开
小编将2017年至今所有读者提出的关于“农村承包地确权”方面的问题重新进行了归纳整理,并作出详细回答希望对大家能够有所幫助!
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央提出全面开展农村土地颁证工作。
1、两村合并、村组分开对土地确权會不会有影响
不管村怎么分,你家被分到哪个村大家现有的、承包地的确权程序不会发生任何改变,大家在现在所在的村正常确权即鈳
2、承包地处于流转状态会不会影响确权登记
情况一:后,土地承包户与现土地经营户对需要确权的承包地没有纠纷异议承包户可要求正常测量确权
情况二:土地确权期间,承包户与经营户对承包地存在异议直至纠纷得到解决,才能进行下一步确权工作
需要说明的是農村土地流转后土地确权证的户主应还是原承包户,不会变更所以承包户切勿被忽悠
3、承包地实测过程中存在“测多测少”的误差,會不会对农民有影响
在测量的过程中如果测量的实际面积比以前登记面积要多,维持原承包面积不发生变化
如果测量的实际面积比以前登记面积要少按现在实际测量面积进行登记确权,并把原承包复印件附加到新的《农村承包地确权证》后
4、有些农村地区响应退耕还林政策退耕还林后的承包地还能不能进行确权?
关于这个问题近几年其实还比较普遍,这涉及到农村实际的土地性质问题如果退耕还林后,当地的土地性质也随之进行了改变按照正常的程序应该给农民颁发林权证。也就是说这部分土地不再属于承包地范围因此无法進行土地确权
5、户口已经迁出农村,相关承包地可不可以进行确权
如果户口迁至其他农村地区(比如出嫁女),但在它村没有获取相应嘚承包地可以对现有的承包地进行正常确权;但是如果户口迁出并在户口迁出地有承包地,则将原承包地收回无法进行确权
如果户口遷至城镇地区转为非农户口,承包地将直接被村集体收回无法进行确权;如果迁入城镇,但无固定的收入经济来源仍保留原有承包地,并可以进行正常确权
6、承包地户主已去世如何进行确权?
承包地户主去世,承包地的户主所在户籍下的子女享有第一直接继承权直接進行过户登记确权即可;如果承包地户籍下无人,承包地将直接由村集体收回
7、附属地可不可以进行确权
有些农村地区已经完成了土地確权,但是村里有部分土地因为处于流转状态无法进行土地确权在土地到期后是否可以重新再次获分相关土地?
需要说明的是有些村集體会把这流转到期的承包地分给农民种但是只是在《农村土地承包权证》的附属栏进行填写补充,这种情况农民拥有土地的耕种权但昰如果村集体要收回随时可以收回,因为承包权还是属于村集体按照集体机动地进行管理
8、二轮承包地如果弃耕,可不可以进行登记确權
如果没有书面申请放弃也没有人继续耕种该承包地,不予确权土地由村集体收回作为待定土地处理;
如果提出书面申请,土地由村集体留为机动地使用;
如果让其他人进行土地耕种只能将承包地进行原承包方确权;如果原承包方户口迁至城镇,则土地被村集体收回莋为机动地;
9、外出打工无法回乡进行确权怎么办
可以委托他人帮忙确权;如果没有委托人,同时村委会也无法与承包地户主取得联系该承包地将暂由村集体作为机动地管理
10、承包期的权属问题存在纠纷矛盾,经村委会调节无果将暂不进行承包地确权直至双方无争议後方可确权
11、承包地被国家征用、占用的部分将无法进行确权;如果只占用部分,可对未占用部分进行确权
12.“四荒”土地如何进行确权
通过“拍卖、招标、协商”等途径获得的农村承包地,只签订相关承包地合同在合同生效30个工作日后,承包方上交相关承包土地的证明材料至乡镇政府;再经过层层上报下达颁发《农村土地承包经营权证》
13、农村耕地承包户的家庭出现分户的情况,如何进行承包地确权
按照分户以后原户籍下人口人均所有的承包地进行分户登记即可
14、登记证上的农村土地承包经营权的到期时间
由于二轮农村土地承包经營权后延30年,因此所以承包地确权证的统一土地承包期到期时间为2058年9月30日
15、自行开垦耕、自留地、暂时不可以进行承包地确权登记
以上列舉的15个问答基本覆盖农村承包地确权过程中面临的所有可能干扰因素国家将在2018年结束全国农村承包地确权工作,所以大家要抓紧时间