购房多大面积影响房贷最长贷到多大年龄

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-29 02:49 标签： 房贷多大岁数不能贷了
房贷利率一年涨 20% 对买房的影响到底有多大_百度知道
房贷利率一年涨 20% 对买房的影响到底有多大
我有更好的答案
贷款利率上浮会导致刚需购房用户利息增加，月供增加。 贷款利率上浮会导致部分刚需用户因为月供压力而暂时放弃购房。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。请右键点击下面的输入框复制地址：
房贷政策加速放宽对楼市影响有多大?
调查时间：&11:56:35&―&&11:56:35
验证码错误，请重新输入银行未来将大面积停止房贷 这个消息您相信吗？|房贷_新浪财经_新浪网
银行未来将大面积停止房贷 这个消息您相信吗？
银行未来将大面积停止房贷 这个消息您相信吗？
　　来源：开伟说财经& &作者莫开伟系中国不良资产行业联盟研究员
　　自2017年底至今年初，四大银行提高首套房贷利率和停止房贷以后，上调首套房利率的大潮就蔓延到了全国各地。2017年6月以来，部分二线热点城市有的干脆取消首套房房贷折扣，还有的上浮10%。高额还款，让很多购房者望而却步，越来越多的人加入了等“贷”大军的行列。
　　这种情况，引发不少民众或者购房刚需族担忧，银行未来是否会大面积停止房贷？或者房贷利率会提高到更高水平？从当前看，银行房贷利率继续提高存在可能，大面积停贷不可能发生。
　　因为房贷依然是大部分银行的优质业务。据某权威金融平台的统计数据报道称，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来还会有新增银行暂停房贷业务，房贷依然是目前大部分银行的优质业务，也是盈利的重要来源，银行无论如何都不可能放弃房贷，未来不可能出现大面积停贷的现象。
　　还有一种情况是房地产严调控也会因时间、因环境变化而发生变化，不可能永远持续下去。只要政府调控有所放松，则银行房贷变会反弹。而且政府也不会永无休止地进行房地产严调控，政府调控楼房的目的在于不让楼市价格快速下滑，而在于稳房价。因此，政府无论何时都无意让房价永远向下降，更不会干预银行房贷，银行房贷还有反弹的机会。
　　还有一个原因值得重视，由于监管不到位或银行机构打监管“擦边球”现象无法根绝，银行通过违规放贷等形式进入楼市的资金依然存在。比如通过消费贷等形式流向楼市的资金总量是不容低估的数据。因而，即便银行表面上收缩房贷，暗地里房贷不会减少。
　　同时，还要看到，房贷是快大蛋糕，除了正规银行机构受到监管当局的严调控而影响房贷量增长之外，还有互联网金融机构及其他金融组织发放“首付贷”等方式推高房贷增量。
　　当然，未来房贷的总体趋势可能是房地产调控严一阵、房贷就会收缩一下，过了这个坎房贷又会回炉，重新反弹。因而，购房的刚需族或其他需要房贷的贷款者，不用太着急，房贷还是有得贷。不过审批可能会延长，等待的时间成本会增大。
　　但也要做好准备，可能房贷利率会进一步提高。因为房贷额度如果受房地产调控有可能减少，为确保房贷真正发挥效益，银行有可能将房贷投向更有能力偿还贷款的优质客户，其他房贷者可能贷款的难度将加大。据2017年北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，也有二、三线城市不断跟进。
　　比如，北京在五个月里，4次提高房贷利率。在上海，也有少量银行调高了首套房房贷利率，广州自从日起，各家银行首套房贷利率都已陆续回归基准。2017年，天津、成都、武汉、厦门等热门城市也相继收紧首套房贷利率。这种趋势将会成为一种常态。
责任编辑：牛鹏飞
文章关键词：
图文直播间
视频直播间值班：潜小房
24小时热点
24小时热点房贷困局有多大的“杀伤力”？ - 数据 -南京乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
房贷困局有多大的“杀伤力”？
来源：扬子晚报
房贷收紧是否是政府调控楼市的一种新手段？房贷难会不会进一步发展为楼市的危机？这种“钱紧”的状态将对楼市产生怎样的杀伤力？有可能降房价吗？《扬子楼市》邀请了部分业内人士谈谈各自的看法。
&&房贷收紧是否是政府调控楼市的一种新手段？房贷难会不会进一步发展为楼市的危机？这种&钱紧&的状态将对楼市产生怎样的杀伤力？有可能降房价吗？《扬子楼市》邀请了部分业内人士谈谈各自的看法。
&&一问：对楼市的影响有多大？
&&雅居乐华东区域营销总监 邵晴
&&尚不能称之为&危机&
&&总的来说对一手房市场影响很少。现在85折房贷是比之前少了，但还是可以贷到。同时房贷的折扣、下款时间取决于很多方面，比如个人资信等，不能一概而论。目前开发商对南京的房地产市场一直比较看好，不论从现在的房地产市场成交情况还是土地市场地王迭出的情况来看，都可以看到房贷紧张现象并不能称之为&危机&，对房地产市场也并未构成很大影响。
&&弘阳集团副总经理 沈仑
&&在可承受的范围之内
&&房贷危机应该也是一种微调的手段，但这种调整也是阶段性的。基本上银行每年都会根据自己的额度做相应的下款调整，这些我们都有预期。
&&购房成本虽有所增加，但基本还是可以接受的，客户也会根据自身的条件选择适合自己的贷款银行。另外市场上还是供需两旺的状态，说明房贷问题的影响非常有限。对开发商来说，可能回款速度受到影响，周期拉长，但都在可承受的范围之内。
&&琥珀森林项目营销负责人 许志远
&&对开发商影响大过买房人
&&目前银行政策紧缩，贷款利率提高，对消费者来说，增加的负担在可控范围内。但是，紧缩后的银行贷款下款速度放慢，对于开发商的压力增大。目前市场表现很好，未来市场也有较好预期，因此，多数开发商还是选择快速销售，同时期待银行行情尽快好转。
&&满堂红市场经理 李媛
&&一次性付款客户有所增加
&&从8月份的数据看，对楼市的成交影响不大，只是部分拖慢了交易周期，并且一次性付款客户有所增加。总体上看对楼市影响不大，部分改善型客户需要买卖周转，可能会比较急切一些。
&&各家银行情况不同，如建行上半年放款较多，到下半年很难贷到款。也有一些小银行，额度控制得比较好，比如北京银行、兴业银行等，贷款比较容易。上一页1本文导航
热日 17:27
热日 20:54
热日 19:05
热日 07:28
热日 20:41
热日 09:23
热日 08:25
热日 08:05
热日 09:51
热日 13:03
热日 10:45
热日 10:48
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
融侨地产南京公司
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323

我要回帖

更多关于 房贷多大岁数不能贷了 的文章

 

随机推荐