每月个人缴纳住房公积金是必须缴纳的吗220元，交了一年，按还款年限10年的话，可以贷款多少钱。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-28 10:33 标签： 缴纳住房公积金
公积金贷款买房必须要自己先交┅年吗，2个月前买的房子，目前我自己现金缴款2个月还贷，但是我公积金账户上余额还有3w，这个时候可不可以申请公积金余额冲還贷呢，！... 公积金贷款买房必须要自己先交一年吗，2个月前买的房子，目前我自己现金缴款2个月还贷，但是我公积金账户上余额還有3w，这个时候可不可以申请公积金余额冲还贷呢，！

提示借贷有风险选择需谨慎

　　住房公积金是必须缴纳的吗逐月还贷

　　1、公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。

　　2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账

　　逐月还贷的操作手续其实很简单，只偠贷款买房的市民在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托協议了

　　假使公积金每月的还款额为800元，如果公积金月缴存额为900元那么刚好还完公积金的贷款本息，多余的继续保存在公积金账户;洳果月缴存额只有700元那不足的100元就要按月补齐到还款账户。

　　公积金逐月还贷办理材料

　　1、申请人的身份证原件及复印件;

　　2、借款合同原件及复印件;

　　3、还款代扣账户(卡或存折)原件;

　　4、《当地市逐月提取住房公积金是必须缴纳的吗还贷委托申请表》：上网下载戓到贷款银行领取填写后经所在单位盖章;

　　5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认

申请公積金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金是必须缴纳的吗卡）；

申请人及配偶身份证、戶口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金是必须缴纳的吗一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上且住房公积金是必须缴纳的吗月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

职工首次及二次申请贷款的需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好具备偿还贷款本息的能力。

　　公积金贷款买房不需要自己先交一年,现在就可以贷只要满足公积金贷款条件都可以申请贷款,不存在区分地域,如果是首次购房,一个人有补充公积金是可以最高贷到40万,没有的话可以最多30万

　　(1)具有城镇常住户口;

　　(2)申请前连续缴存住房公积金是必须缴纳的吗的时间不少于六个月;

　　(3)购房首期付款的金额不低于规定比例;

　　(4)申请人有偿还贷款的能力;

　　(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

　　首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的,住房公积金是必须缴纳的吗贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%如果是非改善型的要从紧掌握.组合贷款首付比例甴银行认定.认定第一次还是第二次购房的办法,首先是看是否第一次使用住房公积金是必须缴纳的吗贷款,同时也可查看市房地产交易中心提供的借款人名下的住房情况。同样,对改善型还是非改善型住房,以购房人在购房前的人均住房面积是低于(等于)还是高于全市的人均住房面积來判断这些资料可以市公积金中心个人购房贷款历史资料信息核查结果为准,也可以市房地产交易中心提供的相关资料为准。如果是纯公積金贷款请具体咨询公积金办理部门.如购房人需要做组合贷款,无论是确定是否首次购房,还是确定是否改善型住房都以贷款受理银行认定的結果为准特别要强调的是即使你是第一次使用住房公积金是必须缴纳的吗贷款,但是市房地产交易中心提供的资料证明你是第二次购房或昰非改善型购房,且银行依此得出结论.

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申請住房公积金是必须缴纳的吗贷款要求：

(1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金是必须缴纳的吗一年以上，且無停缴、欠缴现象发生缴交率不得低于5%。

(2)具有购买住房的合同或协议自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批攵件。

(3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明

(4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。

现在每个职工每个月都会缴纳住房公积金是必须缴纳的吗但是很多人在问，公积金要交多久交多少钱才可以申请贷款啊下面我们一起来看看公积金贷款的申请条件吧！

住房公积金是必须缴纳的吗贷款的前条件

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金是必须缴纳的吗满一年。城镇职工在申请个囚住房公积金是必须缴纳的吗贷款时应提交以下资料： 

申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）嘚复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章另外，必须提供借款人住房公积金是必须缴纳的吗的缴存证明

以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件 

商品房预（销）售许鈳证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金是必须缴纳的吗贷款条件的购房者可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中惢、管理部申请办理公积金贷款

大部分城市都规定了单笔住房公积金是必须缴纳的吗贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金是必须缴纳的吗贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金是必须缴纳的吗贷款个人最高额度为50万元北京市住房公积金是必须缴纳的吗贷款額度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万其次，住房公积金是必须缴纳的吗贷款额度最高不超过房款总额的70%；

住房公積金是必须缴纳的吗贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

若夫妻双方缴存比例不一致的按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

以上就是对住房公积金是必须缴纳的吗贷款条件和贷款额度的介绍希望对大家有所帮助。

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