买房收房的时候注意哪些问题注意什么问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 16:36 标签： 买房收房的时候注意哪些问题

张小姐近期在城南购得新房一套但在接近买房收房的时候注意哪些问题时期，发现房屋质量存在问题与开发商沟通，没达成一致在买房收房的时候注意哪些问题截圵日期内，张小姐拒绝到现场买房收房的时候注意哪些问题为此，开发商视张小姐已默认买房收房的时候注意哪些问题拒绝承担任何責任。您知道买房收房的时候注意哪些问题时应该注意哪些问题如何巧妙避免买房收房的时候注意哪些问题陷阱呢？

巧妙避免买房收房嘚时候注意哪些问题陷阱——出现质量问题向开发商提供书面证据

律师提醒——购房者在买新房时出现质量问题，一定要出示书面证据在买房收房的时候注意哪些问题截止日期内，到现场与开发商协商协商无果，购房者可拒绝买房收房的时候注意哪些问题但一定要箌场，并提供书面证据千万不能像张小姐那样，不提供书面证据拒绝买房收房的时候注意哪些问题也不到楼盘现场。

不过并不是房屋質量出现问题购房者就可以要求开发商退房的。当然如果房屋主体结构质量不合格，需依照有关规定经委托工程质量检测机构核验证實的购房者才有权退房。

巧妙避免买房收房的时候注意哪些问题陷阱——查开发商“三书一证一表”是否齐全

律师提醒——业主买房收房的时候注意哪些问题时一定要看“三书一证一表”是否齐全特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因楼盘整体建筑未完成而根本无法验收而为尽快回笼资金和避免逾期交楼而产生违约金等原因，开发商急于交楼问题往往因此而起。因此建议购房者先不买房收房的时候注意哪些问题，如果一定要收要在相关文件中写明“未见《某表》”等字样并妥善保留副本。

巧妙避免买房收房的时候注意哪些问题陷阱——先验房再签字

交楼时开发商大多数采取先交钱填表、签文件、再验楼的伎俩，目的是让消费者先签了买房收房的时候注意哪些问题认可书再验楼律师提醒业主，一定要先验房后交费、签文件否则发现问题时，業主会很被动而开发商的主动性更大责任更小。如果非要先签字再买房收房的时候注意哪些问题业主可在每份签字的文件上注明未验房，以便验房时如出现情况可灵活处理

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