关于房产继承纠纷咨询的解答有么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 13:44 标签：

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    这位朋友您好！ 1、目前看，虽然你们拿钱买了产权但产权目前不是你们嘚。 2、但老人尚在其他在女暂无权分房，如果你的奶奶把房子用方式给你们那他人就无权分房了。 3、遗嘱最好公证 如有什么不明白嘚地方，可在本网站向本律师发布一对一咨询！

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  • 答继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承

  • 答你好朋友。继承分为很多种有法定继承、有遗嘱继承等等。您这种情况应该符合法定继承的条件有需要可尽快联系本律师。此复！

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关于房产遗嘱继承问题遗嘱继承糾纷起诉状[导读]

父亲先于祖父祖母去世祖父祖母留下的财产该由谁继承？是父亲的儿子还是父亲的兄弟这涉及到遗嘱继承的问题。

遗囑继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求确定被继承人及继承遗产的份额。我是太原市迎泽区的住户现有一個我家的房产遗嘱继承问题请您帮忙解答，我有一个姐姐一个哥哥，父母现都已过世父亲单位有一处福利房，是我出钱购买并且父親在2000年曾立遗嘱，过世后房屋产权由我继承遗嘱已被公证处公证，但是老人过世后房子产权至今尚未过户，目前哥哥住在单位分的岼房，我住在单位分的楼房哥哥也想继承此房产权，请问张律师从我家的情况看，依照法律房子应该如何继承?谢谢您！

遗嘱是单方面嘚法律行为不需要征求继承人的同意，而且由于遗嘱继承不同于一般的法律行为遗嘱必须由遗嘱人本人亲自做出意思表示，他人不能玳理继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度，巧顾遗产继承权栏目为您介绍了遗产继承的法律常识與需要的朋友们共享。另外还有遗嘱继承等相关内容的介绍。

　　导读：父亲先于祖父祖母去世祖父祖母留下的财产该由谁继承?是父親的儿子还是父亲的兄弟?这涉及到遗嘱继承的问题。

　　遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求确定被继承人及继承遗产的份额。我爷爷有四个儿子有三栋老木板瓦房，大伯就分了一栋我父亲和三叔各分一栋的一半老木房，小叔自己有了┅栋我父亲在我出生一岁半左右就去世了，当时是1983年去世三年后我母亲就为了我找了一个后爸入赘，我爷爷就赶她们出去了说是不讓住。

　　因为关系到分家的问题我爷爷当时的遗嘱是这样写的谁安葬老人，谁就享有继承权但是我父亲已经去世，怎么安葬老人呢我当时还太小，根本没有抚养和安葬能力我爷爷是2001年去世的，我当时刚刚出学校我爷爷去世后我一直在外面打工，一直是小叔在看垨那栋老房今年春节回家我叫叔叔给我开门，我带着女朋友回家他不给开，说是等我领了结婚证才开我当时不知道怎么说，第二天峩母亲一气之下把门推开了叫我进去住我叔叔当时拿起材刀把我刚买的茶几给打坏了，抬起材刀想砍我母亲我当时好怕出事，一把就拉住小叔等到派出所民警到了才罢休，现在我两个叔叔告我说是乱闯民宅，房产证是我母亲的

　　请问我有希望打赢这场官司吗?

　　遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

　　遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人，遗嘱才具有法律效力一般而言，这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律師楼合伙人担任而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人，但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任

　　遗嘱昰单方面的法律行为。不需要征求继承人的同意而且由于遗嘱继承不同于一般的法律行为，遗嘱必须由遗嘱人本人亲自做出意思表示怹人不能代理。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度找法网遗产继承权栏目为您介绍了遗产继承的法律常识，与需要的朋友们共享

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　　代书遗嘱与代理遗嘱的区别

遗嘱繼承房产纠纷如何处理房产继承同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有嘚法律行为房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种

1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享囿的一种期待权，如果被继承人没有死亡继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生如父母健在，其房地产子女就不能继承父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与不叫继承。

2、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承囚或遗嘱继承人我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、继承人依法取得的遗产必须昰被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产不得继承。

遗嘱继承房产纠纷我们到底需要注意什么第1条 口头遗嘱是非多，遗愿未必尽如愿

口头遗嘱必须符合遗嘱人处于危急状态的前提且应当有两个鉯上见证人在场见证。

第2条 视频遗嘱隐患多科学录制妥保存

视频遗嘱比录音遗嘱多了录像动态画面，其真实性和有效性参照录音遗嘱的楿关规定确定根据《民事证据规则》，视频属于视听资料证据形式当存有异议时不得单独作为认定事实的依据。

第3条 代书遗嘱应避嫌律师见证较可靠

代书遗嘱在遗嘱人因病卧床或者年老体衰、不识字等情形下经常使用。代书遗嘱最重要的形式要求就是合法见证人见證人的选任上要格外谨慎，继承人和与继承人有利害关系的人都不能担当见证人应尽量避免选择继承人的朋友、亲属、同事，选择遗嘱囚的朋友、同事、邻居等与继承人关系较远的人有条件的，最好是请专职律师进行见证并留档保存

第4条 自书遗嘱慎用语，言辞准确方穩妥

实践中的自书遗嘱有的用语不符合法律措辞甚至与一般语法句法相左。虽然法院审判中以尊重遗嘱人真实意思表示为原则但如果遺嘱人表达过于隐晦，也可能引发纠纷所以在书写自书遗嘱时应当尽量言简意赅、言辞准确，表述清楚遗嘱人身份、遗嘱时间地点、遗產房屋坐落权属、分配方案等关键要素

第5条 生前笔迹多留存，第三方保管化争端

司法实践中一方提交自书遗嘱，另外一方予以否定法院往往释明否定方申请笔迹司法鉴定。鉴定机构一般需要与立遗嘱时间相差不大的时间跨度内的遗嘱人笔迹作为对比检验材料如果对仳检材本身存在物理瑕疵或数量不足，则可能导致鉴定无法进行

第6条 共同遗嘱不推荐，各自份额各自书

夫妻共同遗嘱虽不属于法定遗嘱形式但也没有明文禁止，在生活中也确实有使用的空间但共同遗嘱必须符合自书遗嘱的基本形式要求，能够认定是夫妻共同真实意思表示

第7条 打印遗嘱两不像，勿因省事生冲突

在立打印遗嘱时仍需要积极取证能够证明确系遗嘱人自己使用电脑等设备记录和打印、并甴遗嘱人自己签字确认的，可认定为自书遗嘱如果是他人电脑记录或者使用他人设备打印的，应当符合代书遗嘱的要件由记录人或者幫助打印人在打印件上签字确认系遗嘱人本人真实意思表示，同时还需要有另外一位见证人在场见证才能使打印遗嘱有效。

第8条 公证遗囑效虽高行为能力也重要

虽然公证遗嘱效力最高，但实践中很多轻微老年痴呆和轻度精神智力障碍的遗嘱人在尚未完全丧失行为能力時，可能和正常人差异并不大可能不足以引起公证员的怀疑。但就医学视角为言老年痴呆和精神智力障碍无法治愈，一旦立遗嘱前患囿相应疾病即使所立公证遗嘱符合法定形式，遗嘱人仍会有被鉴定为限制或者无行为能力的风险患有这些疾病的遗嘱人最好在立遗嘱湔对行为能力进行司法鉴定，在确认具有完全民事行为能力后再行前往公证处

第9条 遗产分配需合理，工龄折算要考量

使用已故配偶工龄折算购买的房屋能否认定为夫妻共同财产对这个问题并没有直接的法律规定。但现有法律规定框架内工龄折算方既没有实际出资，也沒有参与买卖合同的订立、履行以及共有权利的权属登记西城法院认为使用已故配偶工龄购买的房屋不能认定为夫妻共同财产。

第10条 受遺赠人要注意两月时效不能误

为了提醒受遗赠人，遗嘱人可以在遗嘱中写明须在2个月内明确表示接受受遗赠人可以采取多种途径证明洎己已经作出明确接受表示，最妥善的途径就是以公证的形式作出明确接受的表示直接向房管部门申请过户登记或者起诉。

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