可以直接去房产局现在叫什么名字更改名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-23 02:48 标签： 房产局

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房产证上的名字是可以变更的┅般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同；2、繳纳相关税费；3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续；4、如果买卖一方不能亲自前往的话需要去公证处办理委托手续。二、赠与房屋1、订立房屋赠与的书面合同；2、房屋赠与的当事人凭原房屋权证、赠与合同按规定缴纳有关契税；3、办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）；4、办理房屋權转移登记手续，即房产证改名房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、贈与书记公证书三、继承房屋在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱那么法定继承人（父母、配偶及子女）可以拿着产權人死亡证明、户口本、房屋两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续即房产证改名手续。在遗囑继承的情况下即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房產部门办理房产证更名手续

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