保利海上五月花楼盘三期有多少住户，保利海上五月花楼盘三期

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-22 08:26 标签： 保利海上五月花
投诉保利海上五月花三期小区物业服务-政民互动群众工作站
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投诉保利海上五月花三期小区物业服务
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保利海上五月花三期作为物业费3。1元的高收费小区，物业不作为，春节期间园区积雪清扫非常差，主马路、人行道、甬路都有很多积雪很滑，老人和儿童极易摔伤，业主反映也不给解决。就知道在下雪时候出去扫几下雪，摆动作拍照做样子吹牛，一点不反思自己为啥上了物业黑榜。希望有关部门管一管，别给沈阳营商环境建设抹黑。
&&&&&&&&&
&&&&&&&&居民您好！收到您的来信，我街领导非常重视，立即责成五月花社区调查处理，现将有关情况回复如下:
&&&&&&&&五月花社区第一时间与该居民联系，了解情况。该居民反应了诸多的问题，包括五月花物业服务水平差，不够专业；保洁卫生清理不及时，存在只签到，不打扫的情况；门岗保安站岗不认真，存在玩手机睡觉的情况；三期园区为无车位园区，车库进出口均在院外，园区内存在车辆过夜情况；园区内自行车棚一直未能安装以及园区内扫雪不及时等。
&&&&&&&&针对该居民反映的物业费定价问题，社区以为居民服务的职责，多次与沈河区小区物业管理办公室王专员联系，询问定价等问题。日，五月花社区工作人员前去小区办查看物业招投标文件，及物业定价相关材料。通过查看得知:2015年，招投标公司及专家评委组到五月花三期园区进行实地勘察，进行了一系列测评，随后，根据测评结果，制定的2.8元/O，电梯楼3.1元/O的物业标准，目前，物业费的收取由开发商和业主根据合同进行。
&&&&&&&&关于物业建造车棚相关事宜，五月花社区工作人员与物业公司取得联系，物业表示，五月花三期为期房，交房方式为分批交付，自行车棚等配套设施会随着交房陆续完善。10月初，物业选定4处居民楼拟建自行车棚，包括304#，317#，318#和320#。随后，物业在公告栏内张贴了相关通知，部分业主考虑到噪音、绿化等不利因素，签署了反对设立意见书。经统计，304#共32户居民，现有23户居民反对；317#共32户居民，现有22户居民反对；318#共72户居民，现有21户反对；320#共36户居民，现有14户反对。本次自行车棚设立共涉及172户居民（居民未全部入住），现已有80户居民反对，反对率达46.5%，由于阻力较大，物业临时暂停了建立自行车棚的相关计划。经多次沟通协调，物业公司经理表示计划于2017年5月左右在园区内选择两处新地址进行自行车棚安装。
&&&&&&&&关于三期内车辆过夜问题，物业表示许多居民以办事送东西为由，保证10分钟就能出来，才与以放行进入园区。由于过年特殊时期，有许多走亲访友的亲戚车辆，临时停放在园区，待出正月后，物业将对园区车辆全部进行清理。同时有的居民态度较为强烈，不让进园区有时会发生堵门现象。
&&&&&&&&关于保洁打扫卫生，保安站岗等问题，物业公司表示会加强对安保和保洁人员的管理。社区也会继续督促物业，加以改善，同时沈河区小区办也应对物业公司加大管理力度。
&&&&&&&&关于扫雪问题，五月花四个园区区域面积较大。一期14.8万平方米，34栋楼。二期11.9万平方米，26栋楼。三期10.9万平方米，18栋楼。四期20.5万平方米，41栋楼。五月花物业集中扫雪人员对四个园区进行扫雪工作，春节期间该居民反映的扫雪问题，物业表示春节连下三场雪，物业一直未中断扫雪工作，希望居民可以理解。中雪情况物业可在三天内完成扫雪任务。
&&&&&&&&五月花三期入住时间为2015年7月，由于时间较短，入住率较低，因此暂时不具备成立业主委员会的条件。同时，考虑到目前居民对五月花园区整体服务问题方面存在很多意见，五月花社区本着协调沟通的原则，会开展好与物业公司之间的沟通协商工作，在此期间我们愿意并积极倾听业主对园区环境维护、整体保障、服务质量等各方面的建议，居民有任何想法都可以随时拨打社区服务电话，我们会对您所反映的问题和提出的意见予以详细记录，同时采纳多项可行性高的有效举措，及时传达至五月花物业公司，加强社区保利五月花物业公司的有效协商，争取让双方在多方面问题上达成一致，争取双赢结果，希望居民能够在最大程度上理解我们的工作。
&&&&&&&&感谢您对省民心网的信任和支持，谢谢！ &
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保利海上五月花三期绿化率绿化率:35.0
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绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
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园区景观优美，环境较好，周边配套比较齐全；
乐居网友3333
还不错，看后期配套能不能跟上
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