卖房遗产税买房缴纳怎么收的可以免吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-20 03:41 标签： 美国遗产税 免税额
新遗产税的算法？ 500万遗产需纳税84万_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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新遗产税的算法？ 500万遗产需纳税84万
& & & & &日 ，网上&3000万遗产应纳税1034万&的新闻随处可见。&对于《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%&。我计算的速算扣除数应为16万、36万、86万、186万。3000万遗产应纳税1314万。计算过程如下：
& & & & &速算：3000万╳50%-186万=1314万。
& & & & 慢算： 1）80万部分，不纳税；
& & & & & & & & & & & 2）80万-200万部分，按20%纳税，120&20%=24万；
& & & & & & & & & & & 3）200万-500万部分，按30%纳税，300&30%=90万；
& & & & & & & & & & & 4）500万-1000万部分，按40%纳税，500&40%=200万；
& & & & & & & & & & & 5）1000万-3000万部分，按50%纳税，00万；
& & & & & & & & & & & &1）-5）合计，应纳税：1314万。
& & & & & &什么是速算扣除数？超额累进计税的计算过程复杂，但通过代数公式计算，可简化成一个简单的算法：即应纳税额可表示为：应纳税额遗产净额&适用税率-速算扣除数
& & & & & &速算扣除数的确定：
& & & & & &1）80万-200万部分，直接按额遗产净额的20%计算税额，但因80万以内的部分不纳税，多计算的部分80万&20%=16万元应扣除。即速算扣除数为16万元。
& & & & & &2）200万-500万部分，直接按额遗产净额的30%计算税额，但因200万以内的部分应按1）执行，多计算了200万&10%=10万元应扣除，再加上1）中的扣除数。即速算扣除数为36万元。
& & & & & &3）500万-1000万部分，直接按额遗产净额的40%计算税额，但因500万以内的部分应按2）执行，多计算了500万&10%=50万元应扣除，再加上2）中的扣除数。即速算扣除数为86万元。
& & & & & &4）1000万以上部分，直接按额遗产净额的50%计算税额，但因1000万以内的部分应按3）执行，多计算了1000万&10%=100万元应扣除，再加上3）中的扣除数。即速算扣除数为186万元。
& & & & & & 示例：
& & & & 88万遗产应纳税多少：88万╳20%-16万=1.6万。
& & & & 500万遗产应纳税多少：500万╳30%-36万=114万。
& & & &501万遗产应纳税多少：501万╳40%-86万=114.4万。
& & & &888万遗产应纳税多少：888万╳40%-86万=269.2万。
& & & & 8888万遗产应纳税多少：8888万╳50%-186万=4258万。
& & & &100亿遗产应纳税多少：100亿╳50%-0.0186亿=49.9814亿。
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父亲死亡母亲要卖房要交遗产税吗,房产证是父亲的名字,怎么办呢?
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目前还没有开征遗产税，但是房本是您父亲的名字，需要办理继承手续办成您母亲的房本，办理好后就可以出售了
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老人百年之后子女卖房需要交多少遗产税
老人百年之后子女卖房需要交多少遗产税
- 浦东新区
目前尚未开征遗产税；如果继承后出售时非满五唯一普通，需要按继承所得的20%缴纳个人所得税。
8条律师回答
您好，目前没有遗产税。
找法网认证律师
目前还么征收遗产税
现在还没有遗产税的
找法网认证律师
目前尚未征收。
暂未征收遗产税
找法网认证律师
目前我们国家没有遗产税
现在还没有遗产税的。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。
找法网认证律师
现在还没有遗产税的
找法网认证律师
其他5个律师回复
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总资产在80~200的，征收额为20%后再减扣除数5万，不过户将被没收或拍卖
你好结合具体的情况
这个可以询问相关部门
不需要缴纳，但是银行不一定会让你取款，一般需要本人才能办理。
如果老人去世，银行存款就是遗产。需要死亡证明、有遗嘱拿着遗嘱，没有遗嘱需要老人儿女一起到场（确认遗产分配，银行不会草率随意给老人的其中一个子女，其他人明确放弃该遗产也可以）。
如需法律帮助可随时与我联系。
现在是不需要的
咨询税务局。。。。
你好，不需要缴纳遗产税，但是需要先办理更名手续，然后才可以处置，你们可以通过继承权公证的方式也可以通过诉讼的方式，对于房产进行分割确定相应的份额后，然后出售。
去税务机关咨询
你好。此属于房产管理部门的具体行政工作，建议直接咨询房产管理部门。
目前没有遗产税的说法。
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