高层以建筑增加费,超高增加费,利润表中税金及附加,税金的取费基数是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-18 17:18 标签： 利润税金计算公式
关于高层建筑费与工程超高费的计算问题...
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高层建筑增加费
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资料评价：建筑物超高增加费工程清单计价例题_中大网校
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建筑物超高增加费工程清单计价例题
发表时间： 10:46:07 来源：中大网校
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课程说明：
本课程依据北京市建设教育协会组编的造价员考试教材录制，课程适用于北京造价员考试。
其他地区考生可参加中国建设教育协会组织的预算员（造价员）考试，考试不分专业，行业通用，证书面向全国。【】
某综合楼分层及檐高如下图所示，试编制该工程超高施工增加费清单。按照企业决策，根据市场信息价格取定假设：人工、材料、机械与定额取定价格相同；经计价人分析计算得出该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作后的人工费为240万元，机械费为150万元；工程取费按以人工费、机械费之和为基数：企业管理费15％、利润10％，风险费按工料机5％，试计算编制该工程超高施工降效费和加压水泵及其他费用。&&&
层次&A单元&B单元&
层数&层高（m）&建筑面积(m2)&层数&层高（m）&建筑面积(m2)&
地下&1&3.4&800&1&3.4&1200&
首层&1&8&800&1&4&1200&
二层&1&4.5&800&1&4&1200&
标准层&1&3.6&800&7&3.6&7000&
顶层&1&3.6&800&1&5&1000&
屋顶&&&&&&&1&3.6&20&
合计&4&&&4000&11&&&11620&
解：按图计算的相应层次建筑面积列表如下：
1．清单编制：该工程A单元檐高19.85m&20m，B单元檐高36.45m&20m，应计算施工超高有关费用，计算基数应按超高面积与单位工程整体面积比例划分，故清单中应描述超高部分面积或所占比例。&
2．按本省补充的清单编号列项，编制清单如下表：
建筑物超高施工降效增加费&
项目编号&项目名称&计量单位&数量&
Z&超高施工增加费
人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；
檐高20m内建筑面积4000m2；
檐高36.45m建筑面积11620m2，其中首层地坪以上10420m2，包括层高3.6m内7020m2，&4m层高m层高&10420&
其中从首层开始计算超高面积＝1＝10420m2
3．清单计价：
（1）单位工程扣除地面水平施工项目后人工费、机械费按超高建筑面积与单位工程建筑面积之比计算超高施工降效费用的计算基数：
人工费＝240&10420&（）＝160.1024万元
机械费＝150&10420&（）＝100.0640万元
加压水泵及其他&层高3.6m内&S＝7020m2
加压水泵及其他&层高4m内&S＝2400m2
加压水泵及其他&层高5m内&S＝1000m2
（2）人工降效&套用定额18－2&&&&降效系数：568/18
机械降效&套用定额18－20&降效系数：568/18&
&加压水泵及其他&(层高3.6m内)&套用定额18－38&
材料费＝1.82元/m2&&&&机械费＝1.01元/m2
加压水泵及其他&(层高＝4m)&套用定额18－38＋55H
材料费＝1.82元/m2
机械费＝1.01＋0.1082&（4－3.6）＝1.05元/m2
加压水泵及其他&(层高＝5m)&套用定额18－38＋55H
材料费＝1.82元/m2
机械费＝1.01＋0.1082&（5－3.6）＝1.16元/m2
（3）按照综合单价计算规则，计算该工程超高施工降效和加压水泵增加费如下表。&&&&&&&&&&&&&&&&
分部分项工程量清单项目综合单价计算表&&&&&&&&&&&&&&&&&
工程名称：XXXX工程&&&计量单位：m2
项目编码：Z&&工程数量：10420
项目名称：超高施工增加费&&综合单价：21.69元
序号&定额编号&项目名称&计量单位&工程
数量&人工费&材料费&机械费&管理费&利润&风险费&综合单价&
1&18-2&人工降效&万元&160.&&&&&&&
2&18-20&机械降效&万元&100.0640&&&&&&887&
18－38&加压水泵及其他&(层高3.6m内)&m2&7020&&&&&22632&
18－38＋55H&加压水泵及其他&(层高＝4m)&m2&2400&&&8&252&344&7862&
18－38＋55H&加压水泵及其他&(层高＝5m)&m2&1000&&&4&116&149&3419&
合计&&&226020&&
注：综合单价＝20＝21.69元/m2&
分部分项工程量清单项目综合单价分析表&
序号&项目编号&项目名称&综合单价组成&
工程内容&人工费&材料费&机械费&管理费&利润&风险费&小计&
1&Z&超高施工增加费&人工降效&8.73&&&&&1.31&0.87&0.44&11.35&
机械降效&&&&&5.45&0.82&0.55&0.27&7.09&
加压水泵等&&&1.82&1.03&0.16&0.10&0.14&3.25&
合计&8.73&1.82&6.48&2.28&1.52&0.85&21.69&
（责任编辑：）
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广东省建筑工程中管理费和利润，税金分别取多少费率？
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1、工程造价中管理费、利润的计算基础是：（人工费+机械费）x费率费率根据工程类别不同所取的费率也不同，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准（《省建设工程造价计价规则》）上有具体说明。2、规费规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：
（1 ）.工程定额测定费。（工程定额测定费=取费基数x取费费率）
（2 ）.工程排污费。（按工程所在地的相关规定计算）
（3 ）.社会保障与住房公积金（基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金）。）.社会保障与住房公积金=取费基数x取费费率
（4 ）危险作业意外伤害保险。（为参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费用）3、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税。
税金计算基础 ：税金=税前造价x 计算系数 （税前造价=直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润+规费；计算系数根据工程所在地选取。）赞同12| 评论(1)
利润费率 20%~35%
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