农村旧房改造效果图在山脚下想迁移到新地方能安住需要办什么手续?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-14 09:54 标签： 农村旧房改造补贴标准
农村老宅翻修需要什么手续_百度知道
农村老宅翻修需要什么手续
我是山东菏泽的，在老宅基地修建房屋需要什么手续和费用吗
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　　一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。　　二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。
生活实施家
农村居民新建、翻建、改建房屋都需要申请，并经过审批后才能建设。
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啥也不用。但你要和邻居说好，不要改的太高了，要不回闹矛盾。只要邻居没意见，大胆盖把。
直接返修就行了，别占用公用的土地就行了
到村委说明一下，然后村委会给你一份申请表，要求四邻同意并签字，就可以了。因为四邻同意了，你就可以盖房子了
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想把农村的老房子拆了，在基地上重新盖新房子，需要办哪些手续吗？
现在在农村有很多房子可能已经有了一定的年代，有一些房子甚至因为主人常年在外打工，没有人居住，早已经显得老旧不堪。房子很久没有人住，越容易坏，容易变旧。所以很多在外打工想回老家的人，突然发现自己以前的房子已经没办法再住人了，在外赚了点钱，想回家把旧房子推倒重新建新房子。但是农村对于土地使用以及在原有宅基地建房又有了很多新的规定，很多人常年在外，并没有关注这些问题，所以如果遇到这种在宅基地上建新房应该走哪些程序，办哪些手续并不太清楚。在农村旧宅基地上重盖新房子，应该要办哪些手续呢？一，首先要向所在地村委书记报告申请将旧房子拆掉重新建新房，说明理由。在农村一半拆掉旧房建新房子最常见有两种情况：1.旧房已经达到危楼地标准，已经不能再居住，容易造成人员伤亡。2.个人意愿，希望拆旧建新，提高生活质量。首先，如果时第一种情况下，需要向村委书记说明自己的旧房是危楼，说明具体的情况，那么当地村委书记会请相关的专业人士作危房鉴定，如果结果鉴定属于危房的话，拆旧建新，国家在你危房改造，拆旧建新的情况下，会给你建房补贴的。所以如果你家的房子已经有一定年代，属于危房，建议申报的时候说明是危房，一旦确认，也能拿到一定补助，也是不错的。然后，如果你属于第二种改善型重建的话，也需要向村委书记出报告申请，通过村委会同意后由村委书记向上级乡镇甚至有些地方要到县里有关部门批准，核定建筑面积和方案，方可重建。重点来了，现在土地改革滞后，这种情况与第一种是有区别的，没有建房补贴，这个是明显不同的。二，前期程序走完之后，需要对宅基地进行丈量，确保重建后的土地面积复合农村居民宅基地规划标准。将重建房屋的占地面积，建筑面积等数据写成改建申请，经过村委会签字同意后上报审核批准。根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市规定的标准。村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，尽量在原有的宅基地范围内重建。如果丈量的面积超过的规定的标准，而且建完之后，会有专人上门核查，如果实际建筑面积以及占地面积数据不符合上报的数据，会被视为是违建的，是违法的。所以只要在原有的宅基地上面重建，不超过规定标准，应该是不会有问题的。［我是少三番，觉得说得在理的朋友可以点击关注一下哦，觉得不足，也欢迎在下方留言讨论］
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农村翻盖老房子需要什么手续
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旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府。农民自建住宅申报程序：一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的：1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
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农村房屋重建需要什么手续
家在湖北松滋
现在想要在现在住房的旁边新建一所用的是别人的地基别人也同意了现在想知道需要办理什么手续 望懂的人回答一下
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1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
采纳率：79%
一般只要给村长打招呼就可以了。。
不用办建房证吗
本回答被提问者采纳
当然要的，当心村官使坏水贪污。
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农村旧房翻建需要办理什么手续，需要多长时间
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　　农村旧房翻建，需要到当地乡镇人民政府办理建设手续，否则，就是违法行为，乡镇人民政府可以报建设部门，依据城乡规划法的规定，对行为人进行处罚。　　批准的时间为三十个工作日内。
采纳率：86%
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旧房翻新不需要办手续 又不是扩大
不需要办吧
旧房翻建不是要政府部门，单位审批
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