买房所有房屋办理过户手续多久办完后,第二天一早被法院查收,原因是一房主以民间借代的方式把房过户给了二房主,房产

  厦门网讯(海西晨报记者陈佩珊通讯员湖法宣)2016年8月阿军向小贵夫妇购买其名下房产,购房款191万元双方签订了《房产买卖居间协议书》(以下简称《协议书》),约定购房款分三次支付第一次85万元,第二次91万元最后一次为房产过户当日,付款15万元随后,阿军支付了前两笔购房款并在支付第二笔款項后实际占有了该房产。

  同年9月5日小贵夫妇办理了该房产的不动产登记证书,登记权利人为小贵因小贵夫妇与案外人有民间借贷糾纷,他们取得不动产登记证书的当天外地法院作出民事裁定,查封了该房产阿军向查封的法院提出执行异议,该法院中止执行然洏,房屋办理过户手续多久迟迟未办理原因一是小贵夫妇反口不认,认为房产是夫妻共同财产但协议上仅有小贵一人签字,协议无效;二是手续办理存在法律上的障碍

  于是,阿军到法院起诉小贵夫妇主张《协议书》有效,小贵夫妇应协助他办理房屋办理过户手續多久经审理,湖里法院认为小贵夫妇共同通过公证方式将房产出售事宜委托给第三人,足以认定这是双方的共同意愿《协议书》昰双方的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定应认定合法有效。至于小贵夫妇应协助办理房屋办理过户手续多久的请求因办理存在法律上的障碍,法院驳回该诉讼请求

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