小伙回农村自己盖别墅 540平方米花费60万
　　有时候被大城市的房价压得喘不过气，你是否幻想过要去农村，过着自给自足无忧无虑的生活？
　　别以为如今的农村还是过去那番落后的模样哦，很多农村人家里的房子也称得上是一栋小别墅了。下面这位上海农村小伙花了2年时间，建造的一栋房，你猜猜他盖房每平米花了多少钱？ 看完小编哭了！
　　一位农村小伙的自述：
　　我是上海郊区农村户口，按照城里人的讲法，我们属于乡下人，儿时听到别个喊我乡下人的时候，多多少少有点自卑感，那时候我很纳闷，我家祖祖辈辈生活在这里，凭什么让那些外来的城里人看不起。
　　在这样的自卑感下，我人也长大了，该到承担家庭责任的时候了，目前跟父母孩子一起住的小高层也不方便了，想再买套房子，在城里又谈何容易。
　　还好让我儿时自卑的农村户口帮了我，房子买不起我们自己建，在办理完合法手续后，经过2年的土建、装修，目前也快弄好了，一直想把我建房的点点滴滴，跟大家一起分享，看看房子真实的价值。
　　我跟我姐家共建了一栋连体房
　　建筑面积540平方，每家270平方
　　建造达到上面的效果花了大约60万
　　23米的桩，一栋66根
　　打桩66根费用8.2万
　　我跟我姐姐各承担4.2万
　　动土了，把桩子挖出来做基础
　　66个桩，要破桩头
　　然后把基础钢筋连在一起
　　基础部分
　　一层封顶
　　二层封顶了
　　土建部分初具规模
　　土建部分是按图施工
　　包工包料包施工，40万
　　我承担20万
　　开始外墙装修
　　做了外墙防水
　　房子盖到这个程度也算是毛坯房了
　　加上玻璃等，540平方总费用约60万
　　每平方造价大约1200元
　　泥工进场，5个卫生间2个阳台
　　一个洗衣房一个厨房的瓷砖
　　买十大品牌之一，材料6万，人工费1.75万
　　地砖，瓷砖基本上都是活动特价
　　卫生间瓷砖买贵了45元一块，750×350的
　　安装石膏线条，全套200米左右
　　材料加安装花了3500元
　　木门，门框是原木定制的白坯门，包括安装1800
　　加油漆材料300、人工400、门锁配件200
　　一套门的费用2700元
　　地板采用某知名品牌
　　315元一平方，总共铺了105平方
　　包括踢脚线一共3.6万
　　楼梯采用烤漆工艺
　　55个台阶3个平台，价格3.4万
　　再来看看总体的装修图
　　第一：农村的空气绝对比市区好得多，在农村尤其是快要到秋天的时候。坐在农田里，看着金黄色的水稻,呼吸着田里面的空气，感觉心情都很舒畅……
　　第二：住在市区每天都要去买菜，有时候回担心买到受过污染或有农药的菜，住在农村就好了，每天吃的菜都是自己家园子里种的，纯绿色蔬菜，随吃随摘。吃着新鲜，算是自家真正的菜园。
　　第三：现在农村的路修得也都挺好的，也不会像市区堵车堵得厉害。
　　第四：现在的城市人，只有放假的时候才能出来玩一次。生活在农村，我们每天都在农家乐，多好！
　　第五：在市城市里养个宠物会担心打搅邻居，在农村想养什么就养什么，想带出去跑就带出去跑，没人管。
　　第六：住在城市里，邻居是谁你可能都不知道！农村就好了，想去谁家就去谁家，邻里之间相处的十分融洽，这才叫和谐。
　　第七：夏天晚上农村还可以出来纳凉，吹吹风凉快，一帮人坐在一起聊天聊天，市区晚上那么闷热，都躲在家吹空调了。
　　第八：乡下停车不是难事，家里、门口随便停，横着、竖着停，随你任性！要是换到市区，车子兜一圈也不知道能不能找到车位。
　　没想到在农村，居然有这么多好处！
　　那么，在南京农村盖房子，成本究竟多少？
　　市民L先生告诉我，在南京郊区某镇盖别墅的话，前提是一定要符合法律规定。毛坯房全包只要600多元一平方米，不包括门窗。所谓全包，就是你把地给施工队，施工队把房子交给你。这是前年到去年的水平。上海青年的造楼成本，在L先生眼里，基本靠谱，略贵。
　　羡慕嫉妒恨有木有？
　　想想南京最近刚出的“地王”，江北2.2万/平方米，鼓楼滨江3万/平方米，小编只好哭着吃土去了~
编辑：夏可欣
关键词：外墙防水,别墅,农村人,农村户口,小伙
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南方农村自建别墅，这两套户型最受欢迎，你们村有么？
&南方农村自建别墅，大多是三层，宅基地面宽也就10米左右，进深稍微大一点。除了找建筑师定制设计，当然价格比较贵，大多数朋友还是在网上找一些免费的参照。这些参照户型经过反复调整后，获得大家的一致认可，越来越多农村朋友建房子都会参照，就像今天这两套，你们村没准就有一样的。
户型一：占地面积10.8米X11.7米，三层，带露台无车库。
平面图：南向是客厅加老人房的模式，有些需要按照堂屋布局调整。北向预留了农具间，如果是非农业村，可以直接改为入户车库，5.7米的进深，不管奔驰宝马还是奥迪都能停下。
户型二：9.9米X11米，但看起来比第一套更大气些。南侧是客厅加车库的模式，不是不想把老人房设置在南边，而是大多数农村自建房都是坐北朝南，就门口一条路，只能留在南侧。
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农业部：城里人不可到农村买宅基地盖别墅
　　昨天，农业部部长韩长赋，农业部总经济师、新闻发言人毕美家参加新闻发布会并答记者问。新华社发
　　近日，有媒体报道称，市场上已有转基因大米出售。
　　昨天，农业部部长韩长赋在发布会上表示，中国关于转基因工作的原则是积极研究、加强监管、审慎推广。此外，他还强调了城里人不可到农村买宅基地盖别墅，土地绝不能农转非变相搞度假村等焦点问题。
　　京华时报记者商西
　　转基因
　　加强监管稳妥推进
　　农业部部长韩长赋和农业部总经济师、新闻发言人毕美家出席了国新办发布会。会上有两位记者提到与转基因相关的问题。
　　韩长赋强调，中国转基因工作的总原则是积极研究、加强监管、审慎推广，保证健康有序、积极稳妥地推进。
　　虽然韩长赋对此只说了一句话，但“审慎推广”的表述此前鲜见。此前他曾用“加快研究、推进应用，规范管理、科学发展”16字概括国家在该问题上的方针。
　　正评审转基因玉米
　　有记者问：转基因玉米已经得到很多国家的批准进口，为何中国一直拖延批准进口？
　　毕美家介绍，先正达股份公司2010年3月向中国提出转基因玉米MIR162的材料入境申请，在境内开展环境安全和食用安全的检测，之后该公司多次提交进口用作加工原料的安全证书申请。
　　“经国家农业转基因生物安全委员会评审，认为该公司提供的相关材料和实验数据不是很完整，并存在一些问题”，毕美家介绍，今年11月份，先正达股份公司又一次提交了转基因玉米的安全证书的申请，目前有关单位正在评审过程中。
　　土地改革
　　目的为增农民收入
　　韩长赋指出，推进土地制度改革的基本出发点是为增加农民的财产性收入，不是为解决城市建设的用地指标，不是让城市居民到农村购买宅基地盖房子，也不鼓励到农村去圈地。
　　韩长赋说，《决定》讲得很清楚，要稳定农村土地承包关系并保持长久不变，同时在原来的占有、使用、流转、收益等权益的基础上，再赋予农民对承包经营权的抵押、担保的权能。
　　集体地入市需试点
　　韩长赋特别指出，承包经营权抵押的客体是土地经营权，不是承包权，更不是所有权，而是经营权。
　　在允许农村集体经营性建设用地入市问题上，韩长赋指出要把握好三个限定词：集体经营性建设用地、符合规划、用途管制，概括地说，必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，更不是原来建设用地之外的其他耕地。
　　“即便是集体的经营性建设用地入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让，还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的”，韩长赋指出，无论是承包地的抵押、集体经营性建设用地的入市，还是住房财产权的流转，都要先搞试点，而且试点是要报批的。
　　新型农业
　　建多样化经营主体
　　韩长赋介绍，当前新型农业经营主体在快速成长，土地流转与适度规模经营步伐加快，新型农业经营体系呈现出蓬勃活力，截至6月底，全国农户承包土地流转面积达到3.1亿亩，已经占到家庭承包耕地面积的23.9%；截至9月底，全国依法登记的农民合作社达到91.1万家，入社社员6838万户。
　　韩长赋指出，中国有2.6亿多的承包农户，今后这些小规模农户会逐渐减少，但在相当长一段时期内，家庭承包经营仍将是农业生产经营的重要基础，是主体的一个基本面，因此在构建新型农业经营体系方面要坚持家庭经营在农业中的基础性地位。
　　“从个体上讲，承包农户也不会一成不变，我们鼓励支持有条件的农户扩大经营规模，发展家庭农场”，韩长赋表示，新型的农业经营主体具有旺盛的生命力，将和家庭经营一起构成多样化的经营主体。
　　韩长赋指出，在鼓励的同时要引导，还要规范，重点发展适合企业化经营的现代种养业，带动农业发展，带动农民增收致富，而不是取代农民，更不是兼并土地。
　　粮食生产
　　今年进口数量下降
　　韩长赋称，今年粮食生产首次实现新中国成立以来的“十连增”，全年粮食产量突破12000亿斤，达到12038.7亿斤，又上了一个新台阶，是一个历史性的突破，在成本涨、灾情重的情况下取得，来之不易。
　　为什么中国粮食连续十年增产，却依然从东南亚一些国家进口粮食？对此韩长赋表示，这几年粮食的进口数量在增加，根本原因是增产的幅度还不能够完全满足消费刚性增长的幅度。此外从贸易角度讲，中国的粮食还需要一些品种调剂，比如进口面包粉，从价格因素看，国际上一定时段粮食价格比国内低，在一定程度上也刺激进口。
　　“但我们进口的总量并不多，去年谷物进口也就200多亿，占总产量的比例还是很小的，今年1―9月进口的数量是下降。”韩长赋介绍。
　　奶制品
　　春节后售价趋稳定
　　有记者问：最近一段时间在全国各个城市的奶制品价格均上涨，是因为各地出现了奶荒？
　　毕美家坦言，今年中国生鲜乳供不应求的情况比去年突出，主要有几个原因叠加，包括受新西兰恒天然事件影响、极端气候、一些养殖户大规模淘汰产奶低的奶牛，导致生鲜乳市场的供求出现缺口。
　　他认为，随着新西兰奶粉进口的恢复，以及规模奶牛养殖场生产能力的逐步释放，预计明年春节后，奶源紧张的情况将会有所缓解，价格也会基本趋于平稳。
　　转基因
　　人们现在对转基因技术不了解，随着科普宣传的深入，人们对转基因产品疑虑是可以打消的。
　　毕美家
　　土地改革
　　绝不能误以为农民的宅基地就可以自由买卖，中央的精神不是这个意思。
　　韩长赋
　　新型农业
　　工商企业流转土地绝不能土地农转非，绝不能土地非农化，更不能变相地搞庄园、别墅、度假村。
　　韩长赋
　　粮食生产
　　中国有能力保证粮食安全，同时要坚持5项措施，依靠科技挖掘农业品种和农业机械化潜力，培育新型的农业经营主体。
　　韩长赋
　　奶制品
　　牛奶价格有所上涨是需求拉动，要理性看待牛奶的价格正常、合理的上下浮动。
　　韩长赋
【编辑:邓永胜】
>国内新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
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