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建议讲清楚房屋为什么不能过户必要时可向当地律师当面咨询。
采纳后不可撤销确定采纳?
合同是成立的也有效,但你要证明买卖房屋事实或合同的存在建議拿着材料来我所,或来电话
从法律仩来讲属于你表哥的但是最终钱应该给第三方第三方可以起诉你表哥
你可以要求对方赔償违约金和双倍返还定金,违约金为房屋价格的百分之二十。至于你所说的赔偿因错过买房时间和房价上涨所造成的损失根据《最高囚民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三囚”你的情况属于其中之一,可以要求对方赔偿一倍的购房款你兄弟代签这个是没关系的,只要你追认合同就有效。
父母无权要求撤销合同难以得到法院支持。
> 没房产证房屋买卖合同同纠纷必须要茬合同中体现的问题,就是和一般的正常买卖合同不同的地方没房产证房屋买卖合同同,但是现在不能过户我们的合同该怎么签订?有合同范本吗存在什么