请教大家深圳可以买小产权房吗3个回答柚只只104小产权房不可以买卖，只有使用权，没有买卖权。只能自己住，子女不能继承。
不过有时候可以转成大产权房，现在全国布让盖小产权房，估计挺难的。还是要考虑好。
小产权很麻烦，手续相当繁琐复杂，闹不好将来扯皮的事很多。你要慎重。非要买，去咨询当地有关部门。
冰桶家居的诺言可以买，但是不建议购买，小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常
ok小飞侠year你好，深圳买小产权房的话，如果你打算自住的话，其实是可以的。 但是风险也是有的，那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。
希望能帮到你！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答5个回答wmm6226买房有居住证满两年以上的可以1个回答飞想one外地人也是可以在深圳买房的呢，我觉得你必须知道一些的外地人的买房政策的呢，因为现在一线城市都是限购的呢；1.在深圳社保连续缴纳时限满一年时间。2.个人贷款记录是两次以内(含两次)。...11个回答zhuangvjkuv3成,二次6成,非深户一套4个回答乄尛灬曉你可以选择大型一点的家居店去看看，比如百安居，应该都有你要的这个衣柜
4个回答极具挑战你好。深圳地毯在白云区中原路148号。乘车路线如下：
1、坐33路公交车全程9站，约10.3公里。
2、坐9路公交车坐到终点站下车，下车后步行500米。
3、坐1...1个回答qzuser_你好，推荐富华居装饰建材超市址：深圳市龙岗区横岗六约深惠路段289号(振业城旁边)梧桐花园站台即。他们家木门重量轻且较容易控制含水率品门重量都较轻易变形、裂另外实木复合门具保温、耐...3个回答巰沒墉在深圳买钻戒有许多正规的珠宝店，比如茂业，天虹或者岁宝，有许多品牌珠宝店，都出售钻戒，但购买钻戒最好还是到信誉佳、口碑好、历史悠久的珠宝店去。建议到深圳买钻戒，一定要去田贝，因为那...3个回答酆初阳深圳电视维修
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5个回答s丶厮守給n1的承诺在这个公司能买到钧瓷，这个公司叫深圳御宝轩艺术品管理有限公司，这个公司是一个拍卖公司，这个拍卖公司拍卖的东西有钧瓷及各类古董。你可以到这个公司举办的拍卖会买到钧瓷。
4个回答等_0532根据深圳限购政策，深圳户籍可以买两套房，非深户是以家庭为单位只能买一套房子，除非你把家里的房子卖掉，然后在深圳首付6成可以买的，但是具体的话还要去查一下。
写字楼：只要不是外...什么样的人会买小产权房呢？
最近有一套小产权房准备出手，也不知能不能卖掉，只是在想，一般什么样的人会买小产权呢？
你若安好，便是晴天！
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参与上面帖子讨论
发表于：13-09-02 12:08
想占便宜胆子大的
宝贝宝贝你慢慢长~~~
发表于：13-09-02 12:11
小产权虽说便宜，但不能贷款吧，一次性几十万也挺多的，妈的，我05年，当时就是被售楼忽悠的，说什么最多三年，肯定办证！还特么一次性付了三十四万买的，现在想想，真特么傻逼！
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 12:13
宝贝宝贝你慢慢长~~~
发表于：13-09-02 12:27
也有帐算的细的人买，这年头，只要有买的，肯定有卖的，反之亦然，楼主表捉急，先挂365上，坐等电话吧
发表于：13-09-02 12:36
以下是引用 第1楼 @美滋妈 的话：
小产权房...
什么叫小产权房？
&&&&&&&再&&静&&人&&胜&&&&&&&&&&定&&弹&&锋&&简
&&&&&&&展&&待&&生&&不&&&&&&&&&&叫&&指&&芒&&村
&&&&&&&双&&他&&起&&张&&&&&&&&&&日&&击&&未&&陋
&&&&&&&翼&&日&&伏&&狂&&&&&&&&&&月&&起&&曾&&巷
&&&&&&&任&&冲&&本&&败&&&&&&&&&&皆&&冲&&露&&藏
&&&&&&&翱&&天&&平&&不&&&&&&&&&&失&&天&&几&&巾
&&&&&&&翔&&起&&常&&慌&&&&&&&&&&色&&浪&&多&&帼
&&&&&&&！&&，&&。&&，&&&&&&&&&&！&&，&&。&&，
发表于：13-09-02 13:05
你当时为嘛买的呢？
发表于：13-09-02 13:07
兴都花园的啊？
其实我不会做锅贴
我只会做装修
发表于：13-09-02 13:09
第8楼 的 @正宗七家湾牛肉锅贴：
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 13:10
以下是引用 第9楼 @美滋妈 的话：
回复第8楼 的 @正宗七家湾牛肉锅贴： ...
不是说当时是可以交钱转正的吗？
其实我不会做锅贴
我只会做装修
发表于：13-09-02 13:10
第8楼 的 @正宗七家湾牛肉锅贴：
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 13:10
回复 第6楼 的 @杨柳含笑：
就是只有居住权，没有买卖权，是未经国家批准，地方自行建造，买卖的
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 13:16
回复 第7楼 的 @蜗牛妞妞111：
唉，当时刚怀孕反应大，又是夏天，实在不想跟着老公到处挤公交看房子，就去了这一个地方，当时售楼说的天花乱坠，一再保证，三年肯定办证，于是，傻逼的我就单纯的相信了，并且一次性付了三十四万！打那个是我朋友在江宁首付12万的房子现在能卖150万，而我，呜呜呜呜呜！现在我哭的心
都么得了。
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 13:19
以下是引用 第2楼 @不明显的马甲 的话：
想占便宜胆子大的 ...
平时有空余时间的男女网友可以点击链接到兼职版去看看，大家一起利用
http://b1309333.xici.net&
发表于：13-09-02 13:23
嗨，我当初买的小产权房10万8，现在可以卖到40万了，很 划算的。买小产权房的就是图总价低，有什么可不可以买卖的，有需求就有市场，还不要交任何税，有什么不好
只求做好力所能及的事
发表于：13-09-02 13:32
以下是引用 第2楼 @不明显的马甲 的话：
想占便宜胆子大的 ...
我刚给我妈买了一套，65万全款，不想占什么便宜胆子也不肥，因为我外婆姨母舅舅们都住那儿，我妈想靠她的娘家人近些，仅此而已。
发表于：13-09-02 13:44
只是因为这个ID进来的。。。小毛班上有个小孩名字叫钱美滋，是不是你家的啊？哈哈。。。
大大毛宸！
发表于：13-09-02 13:56
回复 第17楼 的 @CHINY.C：
不是哦，我家不叫美滋！
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 14:09
05年34万首付的话有不少地方都能买哦。
考虑自住的会买，价格上要吃点亏。
发表于：13-09-02 14:10
以下是引用 第1楼 @美滋妈 的话：
最近有一套小产权房准备出手，也不知能不能卖掉，只是在想，一般什么样的人会买小产权呢？...
一般南京户籍的，家里有产权房面积不大，家庭收入不高不想有生活压力也不想贷款。购买产权房来改善住房。
尊师&会友&敬业&爱家
发表于：13-09-02 14:11
买小产权房一定要买能在开发商手上能过户的那种，农民手上不能过户的千万别买!
发表于：13-09-02 14:18
回复 第21楼 的 @十宿三一室：
是滴是滴！一点不错！而且要买那种大面积开发的，这样一般不会拆迁！
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 14:24
买时要多看多听，多了解，一定要更名!更名是关键!小产权买卖比产权房简单，只要钱到位当天就能搞定!我就喜欢小产权房!
发表于：13-09-02 14:31
我一朋友，俩口子都外地的，买的小产权，买的拐了个弯的熟人的，说是几年后可以过户。图个总价便宜吧。
发表于：13-09-02 14:32
发表于：13-09-02 15:17
到目前为止好像还没有听说哪里的小产权房被拆迁了。只要是自住的，完全可以买，真的比同地区的商品房低好多。南京的兴都、壹城。。。地势又好又便宜。
发表于：13-09-02 15:26
我想买，以后把公婆接来带孩子！不过you
发表于：13-09-02 15:26
不过还是犹豫了
发表于：13-09-02 16:06
以下是引用 第25楼 @有有他爸 的话：
穷人呗！...
发表于：13-09-02 16:58
以下是引用 第26楼 @青苔无痕 的话：
到目前为止好像还没有听说哪里的小产权房被拆迁了。只要是自住的，完全可以买，真的比同地区的商品房低好多。南京的兴都、壹城。。。地势又好又便宜。
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 17:07
我们单位买小产权傻眼了，房东要回去了，打官司也没用！就给了本金外加算银行的利息！
发表于：13-09-02 17:07
一般人还真不敢买～～除非协议上注明什么时候可以领产权证吧
要不就是业内人士，比较懂不怕有什么后顾之忧的
你负责努力赚钱&&&我负责美丽妖艳
发表于：13-09-02 17:12
以下是引用 第31楼 @爱上冷冷的冬季 的话：
我们单位买小产权傻眼了，房东要回去了，打官司也没用！就给了本金外加算银行的利息！...
那是挺悲催。我这个没事，住着几万人的小产权呢！呵呵
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 18:38
以下是引用 第31楼 @爱上冷冷的冬季 的话：
我们单位买小产权傻眼了，房东要回去了，打官司也没用！就给了本金外加算银行的利息！...
这应该不是小产权房，这是拆迁安置房，不满5年交易，不受法律保护
只求做好力所能及的事
发表于：13-09-02 19:49
不能贷款一次性付个几十万，没看出来人家哪里穷！不清楚不要妄加评论。
发表于：13-09-02 19:59
像壹城，一般8，90万就可以买到110到120平的，而且房型不错，得房率也高。
但是壹城，07年左右卖的时候是可以贷款的，光大银行做的贷款。
发表于：13-09-02 21:30
我家就买的小产权啊，我奶奶还卖了鼓楼的学区房买了这里的房子，就是图离我们近一点~~~楼房间距大空气好太阳很舒服，虽然物业环境都一般般，但是周边设施都很成熟，生活起来也很方便，到目前为止都很满意~~
发表于：13-09-02 22:01
以下是引用 第37楼 @小雅-小雅 的话：
我家就买的小产权啊，我奶奶还卖了鼓楼的学区房买了这里的房子，就是图离我们近一点~~~楼房间距大空气好太阳很舒服，虽然物业环境都一般般，但是周边设施都很成熟，生活起来也很方便，到目前为止都很满意~~
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-02 22:13
老年人买的多吧
发表于：13-09-02 22:20
我就买了小产权啊,我觉得住挺好的,没有贷款,又便宜,我们又不投资,我觉得挺好的
发表于：13-09-03 11:32
以下是引用 第23楼 @十宿三一室 的话：
买时要多看多听，多了解，一定要更名!更名是关键!小产权买卖比产权房简单，只要钱到位当天就能搞定!我就喜欢小产权房!
去哪里更名？
中国法律规定，不动产是以房产局登记簿为准
房产局都不给你登记，私人之间改名字完全没有法律效力
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&命运眷恋有志者&&我命由我不由天
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&知行合一
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
发表于：13-09-03 12:23
我也是05年买的，卖了鼓楼老房买的。房子房型阳光都比商品房好，也没城里吵，我们家都很喜欢。我们买的开发商的有一手合同，应该没问题，买别人的我不会买。你当初买，后来不也退了你将近10万吗，你大概二十几万买的，现在能卖个不到80万，不也赚的还可以吗。
5月29号跟爸爸一天生日
33岁33床生下我的小宝贝&
来跟爸爸妈妈缘定今生
发表于：13-09-03 12:25
以下是引用 第3楼 @美滋妈 的话：
小产权虽说便宜，但不能贷款吧，一次性几十万也挺多的，妈的，我05年，当时就是被售楼忽悠的，说什么最多三年，肯定办证！还特么一次性付了三十四万买的，现在想想，真特么傻逼！
美女你05年买的小产权房子最多2800上下 现在你这个房子是不是翻倍了。傻了不觉得。而且05年小产权房子基本上都在绕城以内的。你不吃亏。现在兴卫 一城&
银贡 等小产权房子房价都在7000以上。而且交通比不少地方方便。以后政策有，你更会笑的。
我要钱&&我要钱&&谁给我钱啊
发表于：13-09-03 13:08
以下是引用 第13楼 @美滋妈 的话：
回复 第7楼 的 @蜗牛妞妞111：唉，当时刚怀孕反应大，又是夏天，实在不想跟着老公到处挤公交看房子，就去了这一个地方，当时售楼说的天花乱坠，一再保证，三年肯定办证，于是，傻逼的我就单纯的相信了，并且一次性付了三十四万！打那个是我朋友在江宁首付12万的房子现在能卖150万，而我，呜呜呜呜呜！现在我哭的心都么得了。
我父母当年也是买那里的& 后来被我说服卖掉了& 总之没有证就担心&
你挂到楼下中介就行了& 反正肯定能卖出去的
发表于：13-09-03 14:15
回复 第43楼 的 @疯狂的峰子：
以下是引用 第42楼 @一杯水晶 的话：
我也是05年买的，卖了鼓楼老房买的。房子房型阳光都比商品房好，也没城里吵，我们家都很喜欢。我们买的开发商的有一手合同，应该没问题，买别人的我不会买。你当初买，后来不也退了你将近10万吗，你大概二十几万买的，现在能卖个不到80万，不也赚的还可以吗。
唉，我是钢需型的，只是后悔当时34万买了个小产权，如果有证的话，现在那房子可以买到125万，可惜现在只能买到一半的价钱！
你若安好，便是晴天！
发表于：13-09-04 08:25
回41楼，去房屋的开发商或者是街道更名，要几千的更名费，但有手续，以后有问题可解决!
发表于：13-09-04 08:58
从目前的趋势来看
小产权房可能会和农村集体土地上的房子 一起解决
会从它的合法流转开始
所以 也不用太担心
当然从投资角度看 小产权显然不合算 涨幅小交易不易
发表于：13-09-04 08:59
以下是引用 第46楼 @十宿三一室 的话：
要几千的更名费，但有手续，以后有问题可解决!...
更名完 就和卖家没啥关联了
发表于：13-09-04 09:35
能办到证的我觉得能买，话说我就买的，证去年下来了，但还要等明年才能过户
良辰美景奈何天，赏心乐事谁家院？
发表于：13-09-04 20:12
回复 第49楼 的 @寒塘*鹤影：
是七彩星城吗？
你若安好，便是晴天！
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