耕种的土地证上漏下的土地证改名字怎么办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 00:41 标签： 房产证土地证不同名字
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原先土地证没有登记的移漏耕种土地，这次确权登记不登记？是否会变成承包地？
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土地证上姓名一字之差&她跑断腿都没改回来
日10:31&&来源：
原标题：奔波大半年，材料办一堆 还是没能证明“我是我”
　　土地证上的姓名登记错误，与本名仅一字只差
　　潘女士到国土局咨询
　　“为了这个事儿，我跑了大半年，上到国土局、下到村委会，现在还没办成，还要让我证明‘我是我’，这叫什么事儿嘛！”近日，海口市民潘涌波女士向本报反映，她的户口在灵山镇晋文村委会多甫村，2007年因拆迁安置分得一块71平方米的地，但在办理土地证的过程中，由于代办人的失误，土地证上的姓名被错写成“潘荣波”。如今，潘女士要在老家盖新房，欲将土地证上的错误姓名改回来，不料困难重重，跑了多个部门，材料办了一大堆，却仍被国土部门退回档案。
　　对此，记者从经办单位海口市国土资源局美兰分局了解到，如变更土地证姓名，需公安机关出具“潘荣波与潘涌波同为一人”的证明材料，村委会证明不具备法律效力。辖区中山派出所表示，土地证登记错误应由登记单位负责核查，派出所无权出具证明。
　　六旬大妈很闹心
　　十年前找人代办土地证，拿到后发现姓名登记错误
　　今年64岁的潘涌波是海口市疾控中心的退休职工，目前居住在龙华区博爱街道。“2004年，我在海口市疾控中心工作，户口也在海口，老家灵山镇晋文村委会多甫村的住宅被征用，我分到一块71.26平方米的土地作为安置宅基地，位于灵山镇海榆东线16公里处。”潘涌波介绍，2007年，村委会组织被征地村民统一办理土地证，她委托大嫂代办相关手续，“拿到土地证后，我发现上面登记的姓名是错的，‘潘涌波’写成了‘潘荣波’。”
　　潘女士拿出土地证，记者看到，该土地证于2007年11月下发，登记信息全为手写，使用者姓名为“潘荣波”，与潘女士身份证上的姓名仅一字之差，但该土地证上并未登记使用者照片和身份证号码。
　　“当时要是打电话和我确认，或者登记上身份证号，现在就不用那么麻烦了。”潘女士说，代办时是什么原因造成失误现在已不清楚，但她发现错误后曾向村委会申请更改，但村委会表示材料已在国土部门存档，再更改手续会很麻烦，“当时我工作也忙，并且也没有盖房子的打算，所以此事就搁置了下来。”
　　为改回真实姓名递交20多份材料，因不符条件被退回
　　今年年初，潘女士想为儿子在老家盖新房，但土地证上的错误名字让她犯了难。“土地证上的名字不是我的，那房子盖起来算谁的？”潘女士说，为此，她前往海口市国土局美兰分局，打算办理土地证使用者变更业务，随后按要求前往原户口所在的灵山镇晋文村委会和多甫经济社，开具了证明“土地证因代办失误，错将姓名登记错误”的材料。
　　潘女士告诉记者，由于发证时未登记地块所属位置坐标，今年7月，国土局美兰分局测绘队进行了测量，并将调查情况报至海口市国土资源局美兰分局，但在土地证登记使用人方面，测绘队将村委会和经济社的证明材料做了说明，对于使用者是否登记错误未做结论。
　　“单是村委会的证明材料，我跑了好几趟才找到负责人。”潘涌波说，她前后整理了二十多份材料递交到市政务中心国土局窗口，但8月初档案仍因不符合条件被退回。
　　国土局美兰分局出具的退档通知显示，潘涌波申请变更土地证使用者姓名，缺少公安机关出具的“潘荣波与潘涌波同为一人”的证明材料，因此作退档处理。对此，潘涌波表示十分无奈，“派出所说开不了这个证明，让我回去找国土局核查，但国土局又非要这个证明，我都不知道怎么办才好。”
　　海口中山派出所
　　此类情况与户籍无关，应由登记单位负责核查出具证明
　　记者跟随潘女士来到海口市国土局美兰分局，据工作人员介绍，按照2014年印发的海口市国土资源行政审批标准，集体土地所有证、使用证及国有土地使用证的变更和更正登记条件，个人名称变更需提供公安机关证明原件。“村里的证明不具有法律效力，必须要公安机关出具的证明才行。”工作人员称，国土部门无法确认土地证上的“潘荣波”是否与其是同一人，因此需公安机关出具证明或在原村委会证明上盖公章方能办理。
　　对此，潘女士户口所在的中山派出所表示，潘荣波不是潘女士的曾用名，从户籍登记上无法证明两者同为一人，而此类登记错误的情况也与户籍无关，应由村委会出具证明，由登记单位负责核查。
　　据了解，根据相关规定，自今年9月1日起，凡是公民凭法定身份证件能够证明的事项，公安派出所不再出具证明；依法不属于公安派出所法定职责的证明事项，由主管部门负责核实。其中，因公民个人或者有关部门和单位工作人员填写、录入差错等原因，致使公民在有关部门或单位的登记信息与居民户口簿、居民身份证、护照登记信息不一致，需证明两者为同一人的，由有关部门和单位负责核查，公安部门根据职责提供必要协助。
　　国土局美兰分局
　　没有证明无法处理，可以注销土地证，但不保证能重发
　　对此，海口市国土资源局美兰分局的王副局长告诉记者，该土地证发证时间较早，属历史遗留问题，依照潘涌波提供的材料来看，目前无法确认两者同为一人，因此无法变更土地证使用者姓名。“局里开会协调过这个问题，但没有公安机关的证明，我们无法处理。”王副局长表示，除了直接变更姓名外，潘涌波可采取迂回的办法，一是不改土地证姓名，直接改个人姓名为“潘荣波”；或者申请注销该土地证，潘涌波再重新申请办证，“如果国土部门核查该土地使用者存在争议，可依法注销，但现在办理土地证审核严格，不保证可重新发证给她（潘涌波）。”王副局长说，除此之外，潘涌波可考虑直接在该宅基地盖新房，如事实上无争议，建房就不存在阻碍。
　　但是，潘涌波却感觉不太可行，“改身份证名字好改，但牵扯的问题会更多，注销土地证就更不行了。”潘涌波说，对于直接盖新房的建议，她也有考虑过，但如果该宅基地再次面临拆迁等问题，土地证上的错误仍然是隐患，“这只是把问题往后拖了，并不能真正解决，我将会继续尝试其他的解决办法。”
(责编：吴占桂、蒋成柳)
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最近才发现，房产证和土地证上面的名字有一个字打错了，身份证号码这些全是正确的，05年的时候办的证，当时也没怎么注意名字，等到现在把房产证和土地证拿出来看的时候，就发现了名字有一位是错的，房子是我爸妈的，我妈的名字错了一个字，想问一下房管局相关部门，像这种情况怎么办，怎么才能把名字改正确，需要些什么手续和证件，花钱吗？？？
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网友你好！对你提出的问题现回复如下：若房产证上的名字与办证时所交身份证上的名字不符的，请在户籍所在地派出所出具两个名字是同一人的证明，就可以来我局档案室办理。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 达县房管局
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&
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带上你的身份证去房管局询问..............
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呵呵，都是文明人，怎么可能那么粗鲁呢？有知道的朋友告诉我一下吗？谢谢了！！！
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随缘随分出尘林，似水如云一片心。 两卷道经三尺剑；一条藜杖五弦琴。囊中有药逢人度；腹内新诗遇客吟。遨游四海冷眼观，遍解世间不了情
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随缘随分出尘林，似水如云一片心。 两卷道经三尺剑；一条藜杖五弦琴。囊中有药逢人度；腹内新诗遇客吟。遨游四海冷眼观，遍解世间不了情。”换土地证上面的名字_百度知道
换土地证上面的名字
换土地证上面的名字结婚前老房子是土地证，上面是老太太的名字，说是分给我老公。结婚后我们想改建，老太太做主把老房子和老大交换，现在我们想把土地证上的名字换成我老公的名字。去有关部门问了，说这种城中村独院证停办了。政策还没出台。现在怎样才能换成...
我有更好的答案
都停办了，你怎么改，现在最好的办法就是弟兄二个和母亲还有见证人写个协议公正一下，老太太的房子归你老公所有，
采纳率：40%
不能改名字。
那我们应该怎么办？不改，这房子从法律上说不是我们的。难道真的没办法了吗？
家庭内部协商解决。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村土地证上能写几个人的名字？农村土地证上能写几个人的名字？海市审楼百家号随着土地确权在全国范围内不断推进，农民的承包土地、宅基地、住房等都发了证件，有了法律的保障。农村土地证属于家庭财产范畴，其实就和城里房产证一样。不过房产证上可以添加名字，那么土地证上是否可以多添加几个人的名字呢？根据农村一户一宅的宅基地规定，宅基地是以户（户）为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此，农村按照每户几个人来分配的土地，所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。因此，想在土地证上加自己的名字其实是可以的。不过添加的意义并不是很大，如果涉及到拆迁，也是以土地面积和户来做衡量，房屋拆迁等也并非给予个人补偿而是给户的。等到老人百年后，宅基地房屋照样可以继承，土地在下一次分配之前也是由家庭成员继续拥有的。就算农村土地证没有写上全部家庭成员的名字，农村土地所有权也代表是整个家庭，并非个人独有。微信搜索【聚土网】了解更多。聚土网&&土地流转，农村金融本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。海市审楼百家号最近更新：简介:上海区域专业、客观、真实的楼盘测评。作者最新文章相关文章

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