大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
有没有能管恒大物业的部门啊？投诉都没有地方，物业的人很牛啊，简直就是业主的上帝
浏览次数：0
二手房经纪人
慢慢协商吧，都不容易
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不会影响，正在经营的公司一般不会选择这种，刚起步想创业且没有资金的喜欢这个
二手房经纪人
有啊具体问百度
二手房经纪人
最好的就是你们成立业主委员会，和物业谈判！
二手房经纪人
物业是哪家公司，就找哪家公司投诉部投诉！
二手房经纪人
上网嗖嗖他们电话
二手房经纪人
二手房经纪人
为什么要得罪物业啊？
我这边是南京溧水的恒大金碧物业，卫生倒是勤快的，这边的管家是绝对绝对不能得罪的，我租的这边房子，这物业一有事就直接打我房东的电话，房东再找我，这物业费可是我这个租户交的!!如果说，你打了我电话我没反应，你可以再找房东，可是这管家一次电话都不打，电话还留了2个！而且，还跟房东说我们的租金收少了，这种物业管家真是无法理解了。房子质量有问题，报修了不来修，物业费又照样要，我自己的买的恒大房子马上到手，正...
我这边是南京溧水的恒大金碧物业，卫生倒是勤快的，这边的管家是绝对绝对不能得罪的，我租的这边房子，这物业一有事就直接打我房东的电话，房东再找我，这物业费可是我这个租户交的!!如果说，你打了我电话我没反应，你可以再找房东，可是这管家一次电话都不打，电话还留了2个！而且，还跟房东说我们的租金收少了，这种物业管家真是无法理解了。房子质量有问题，报修了不来修，物业费又照样要，我自己的买的恒大房子马上到手，正在考虑卖掉。这物业可是经常打交道的，这种物业难不成还天天吵架吗。
恒大物业就是垃圾！！甚至连垃圾都不如，而已损坏他人财产，变着法的给业主找别扭，电梯总坏，还不给修，啥都说给你登记了，过了半年一查根本没有，还不让业主看登记册，号称企业机密！！一下行为都是笔者亲身经历！！在你的车窗玻璃上贴双面胶！！！有一次没带电梯卡，给物业打电话，说：“那你在楼下等着吧。”然后我等了班戈多小时还没有人来！！！经理和员工合起来欺骗业主，还找（黑）警察坑业主！！车位上漏水，物业不管，让...
恒大物业就是垃圾！！甚至连垃圾都不如，而已损坏他人财产，变着法的给业主找别扭，电梯总坏，还不给修，啥都说给你登记了，过了半年一查根本没有，还不让业主看登记册，号称企业机密！！一下行为都是笔者亲身经历！！在你的车窗玻璃上贴双面胶！！！有一次没带电梯卡，给物业打电话，说：“那你在楼下等着吧。”然后我等了班戈多小时还没有人来！！！经理和员工合起来欺骗业主，还找（黑）警察坑业主！！车位上漏水，物业不管，让自己去找！！！业主入住近三年，楼下的对讲系统还是不好用！！（笔者住的高层）！！房间内地热管统统不够长，最少的短3米左右，最多的短12米左右，导致我的房间冬天室温不到17度，每天要烧电暖气，每次上报就来个人测温，测完就说上报，然后就没信了！！厕所马桶冲水动力不足，明显用的是次品！！浴室门关不上，因为两个玻璃门是歪的！！房间里有4个网线口，却只有三根网线，维修人员还大言不惭的说每家都这样！！动不动就有车堵小区门，原因基本都是保安装牛逼，天天摆臭脸给业主！！垃圾一样的楼盘，屎一样的物业，流氓一样的物业经理，只能奉劝你们一句：“千万别和我一样上当，买恒大的楼，这种狗屁企业能起家，坑蒙拐骗无恶不作！
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:107,askz:17,askd:111,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：　　我是恒大城的业主，由于经常不在家，物管费也有时候忘了缴纳，且物管公司也没有催欠（原来都会在家门上贴上字条），我于今年3月去物管处缴纳2013年10月---12月的物管费，被告知居然每天有3%的滞纳金，且之前我也问过物管的工作人员，物管费是没有滞纳金的，我才放心的几个月才去缴。而且法律规定物管公司无权收取业主的滞纳金，物管公司也么有进行催缴，也没有在明确位置说明需要缴纳滞纳金。　　2.恒大城大门的地方在修路，路窄，车辆多，经常发生擦挂事故，且开车进入恒大城小区的时候物管的工作人员不会管你，都一般坐在收发室，需要你自己取卡，有时候车没停到位还需要下车取卡，这样既不安全又耽搁时间，所以外面经常堵车，这种情况有业主也当面告诉工作人员，但是他们一般不予理会，出门的时候就不一样了，物管的工作人员会守在那里收钱。这样的物管谁还愿意缴纳物管费呢？　　太无语了！！！　　对于这个事情我又想12315进行投诉，结果又说不是他们的管理范围，而在日的《重庆商报》明确说明了：工商首次披露房地产行业五大霸王条款，再遇到这些条款请你拨打12315投诉。　　我去年也向他们投诉了，既也没有工作人员跟我联系，还说什么情况已告知我，联系不到我，同样的问题有不同的解释，有说不是他们的管理范围，叫我向国土局反映，然后让南岸工商局跟我联系，说了等于没说！我很气愤！就是这样维护消费者的权益吗？拿着国家的钱干嘛呢？　　还天天315呢？恶心老百姓吧。　　这是《重庆商报》的内容！　　
楼主发言：13次 发图： | 更多
　　顶起顶起，不要沉了！
　　有人理我吗
　　不要沉！！！
　　顶起来！！！！！！！
　　乱收费属于物价局管
打12358　　鸡巴中国就是局太多
　　你要看清楚你的物业服务合同的约定 ，滞纳金与违约金不同，这个你要明白。
　　物管跟住户是服务关系，不是买卖关系，所以不归消协管。滞纳金的标准按照物业合同中约定的标准收，如果没有则不应收取。但楼主也是个奇葩，不缴物管费还理直气壮的，本来就该自己主动去缴的，要是物管不催的话是不是每家住户都可以拖上三年五载不缴？
　　@不凡生 7楼
17:31:00　　物管跟住户是服务关系，不是买卖关系，所以不归消协管。滞纳金的标准按照物业合同中约定的标准收，如果没有则不应收取。但楼主也是个奇葩，不缴物管费还理直气壮的，本来就该自己主动去缴的，要是物管不催的话是不是每家住户都可以拖上三年五载不缴？　　-----------------------------　　你是物管的吧。。！！！！报纸上明明写清楚可拨打1215反映的你没长眼睛吗？物管的服务也是差到极点！政府职能部门也是坐视不管。
　　@不凡生 7楼
17:31:00　　物管跟住户是服务关系，不是买卖关系，所以不归消协管。滞纳金的标准按照物业合同中约定的标准收，如果没有则不应收取。但楼主也是个奇葩，不缴物管费还理直气壮的，本来就该自己主动去缴的，要是物管不催的话是不是每家住户都可以拖上三年五载不缴？　　-----------------------------　　难道报纸上写的是假的?12315昨天打电话来叫我联系国土房管局物管科，联系电话都没人接，今天又联系工商局的合同处，我问你们不是工商局的吗，这个还需要我自己去核实，还要我核实完了又给他们打电话，啥子情况哦！！！！就是这么办事的吗
　　太强势了撒，物管要反客为主？？　　
　　《重庆市物业管理条例》。该条例第八十六条规定，“业主、使用人未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，物业管理企业有权要求有关业主限期交纳，逾期不交的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。” 　　但从日施行的新版《重庆市物管条例》中已取消了此规定。
　　@难诉衷肠 10楼
11:02:00　　太强势了撒，物管要反客为主？？　　-----------------------------　　我现在到处在反映。。。之前我家漏水的事还没找他们扯皮的
　　喊你交滞纳金你就物管费也不交了，按恒大物管的说法让他们去起诉你撒，反正业主要是有事情找他们就是他们物管给的答复撒
　　顶楼主，本人最近也是遇到物业强势收费的情况，报个料，北滨路国兴北岸江山的，3月份去接房要求从1月1号开始交物管费，开发商的接房通知书连公司章都不盖一个，算是合法有效的通知接房吗？政府不作为的地方太多了，开发商、物业公司不作为政府从来不管，管也只是收红包完事。
　　@cqwlzxf 13楼
12:28:00　　喊你交滞纳金你就物管费也不交了，按恒大物管的说法让他们去起诉你撒，反正业主要是有事情找他们就是他们物管给的答复撒　　-----------------------------　　因为我平时没怎么在家，这次我爸爸上来就去把费用连同滞纳金一起缴了，，，哎。。。早知道不缴了。。拖起。。等他们起诉我，我现在就先想把滞纳金退还给我
　　@生易活易生活不易 14楼
14:47:00　　顶楼主，本人最近也是遇到物业强势收费的情况，报个料，北滨路国兴北岸江山的，3月份去接房要求从1月1号开始交物管费，开发商的接房通知书连公司章都不盖一个，算是合法有效的通知接房吗？政府不作为的地方太多了，开发商、物业公司不作为政府从来不管，管也只是收红包完事。　　-----------------------------　　根据《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉”，物管公司无权擅自收取业主滞纳金。
　　@qh初学者 6楼
17:15:00　　你要看清楚你的物业服务合同的约定 ，滞纳金与违约金不同，这个你要明白。　　-----------------------------　　我说的就是滞纳金！根据《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉”，物管公司无权擅自收取业主滞纳金。《重庆市物业管理条例》。该条例第八十六条规定，“业主、使用人未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，物业管理企业有权要求有关业主限期交纳，逾期不交的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。” 　　但从日施行的新版《重庆市物管条例》中已取消了此规定。
　　不交滞纳金那大家都不交，等10年物管垮了拆场在交，可不可以？人要讲诚信
　　我经常忘记缴费，都是一年一次，反正都跑不脱，早交晚交都得交。不如一次性解决，大家都方便。　　
　　@夜之妖媚 19楼
09:07:00　　我经常忘记缴费，都是一年一次，反正都跑不脱，早交晚交都得交。不如一次性解决，大家都方便。　　-----------------------------　　你一年一交有滞纳金没得嘛
　　315不理你，你就去投诉工商部门撒或者法院行政庭见撒
　　你与物管签订的物业服务合同有此约定（滞纳金)并且是你的真实意愿吗？
　　路过看看
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)做保安有些事不能听领导和物业的，真正触犯法律了没人会管你做保安有些事不能听领导和物业的，真正触犯法律了没人会管你光明网百家号如果你是一名外包公司的保安，不管你是为小区服务还是办公或其他场所服务，如果遇到以下几点记住宁可辞掉工作也千万不要服从参与，否则一不小心追悔莫及。我做保安已经快两年了，高档小区老小区还有办公楼都做过。在这之间我也是连续进了三次派出所，最后一次让我欲哭无泪追悔莫及。我所在的保安公司是一家主要以外包为主的保安公司，想要应聘到我所在的这家保安公司只要满足50岁以下有张身份证就可以。到了公司以后会与公司签订劳动合同，不过你不要太当真，因为这张合同上面所写的一切公司都是不会履行的，而你也不用太过较真而去服从合同上面的条条框框，可能有人会说了签了合同就具有法律效应，如果不用履行，那除非是你签的假合同，那么我可以很明确的告诉你，在这张合同上所写的一切包括三险一金吃住节假日加班工资等等公司都是不会去履行的，如果你非要跟公司较劲儿，那么公司就会辞掉你。其实当你来这家公司应聘的时候，招你的人就会跟你讲清楚，说直白一点你做的就是临时工，干一天给一天的钱，不干的话可以随时抬屁股走人。保安公司承包有很多的项目点，包括小区办公楼还有一些高级场所。其实在这工作的这段时间我已经连续进过两次派出所，并且留下底案，原因就是听从了保安队长的命令，我第一次进派出所是在香楠小区做保安的时候，因为是老小区所以就存在一些纠纷问题。而当时我们这些保安就临时被派到了香南小区东门的路口来维护物业新装的路障收费系统，由于小区物业乱收费再加上这是新加装的路上收费系统让小区的业主非常不满，所以也就导致业主们集体到东门这里维权。而我们作为一群临时保安为了工资，只能听从保安队长的命令，当然了，保安队长也是听从物业的命运，在阻止过程中产生了口角最后导致发生了肢体冲突，由于当时比较混乱虽然公司加派了人手，但还是发生了人员受伤的情况。当然啦，最后派出所介入，我们当时动手的保安也都被抓进了派出所，由于事件比较严重所以公司根本不会管你，由于也是人多眼杂但不管怎么样，还是需要有几个顶包的，所以我也就很倒霉的替保安队长和物业顶了个包，刚开始的时候，队长和物业经理都是笑着和我们说你们先去派出所，不用怕，我们里面有人，当天你们就可以出来，可是一旦进去以后，非但出不来最后还只能自己花钱了事。包括我第二次进派出所，基本上也是同样的情况。所以我也总结了以下几点。第一如果你是出门在外打工做安保人员不管是外包也好，还是正式工也好，如果在你所在的工作区域内，发生盗窃抢劫还有业主维权等等，在事件发生过程中无论发生任何事都不可以暴力解决，如有处理不了的可以直接上报或者报警，因为保安没有执法权，或者说你只有监护权。其实像这种类似事件特别多，特别是保安打人等等话题也是一直围绕在我们身边，所以在当遇到这种事件的时候千万不要越权，做好本职工作就好。第二如果当你应聘的保安公司给你发的服装上有特勤字样，我可以明确的告诉你，这种服装是违法，一旦有执法部门跟你们公司较真儿，不只是公司会接受处罚，而作为临时保安的你也会受到相应的处罚。所以大家出门打工，不管任何工种，如当你签订的合同基本上就是走个过场公司根本不履行的时候，那么你一定要自己留个心眼千万不要太卖命，工作多的是，不要因为他是领导你就必须得听他的，一旦你听他的出了事，涉及到法律的时候，瞬间都是白脸变黑脸翻脸不认人。版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系来源：东方网本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。光明网百家号最近更新：简介:中央重点新闻网站，媒体融合与创新的引领者作者最新文章相关文章大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
恒大的金碧物业服务怎么样?小区管理的怎么样?有哪位恒大的业主了解啊?跟万科 中海物业比比呢?
浏览次数：0
楼上是金碧物业的五毛吧，这么违心都不怕遭天谴。恒大是出了名的无赖无良房地产公司，大家可以在网上查查口碑，坑害了多少老百姓，房子质量奇差，墙是歪的，梁是歪的，阳台也是楼坠坠，所谓的精装修全是忽悠人的，弄虚作假，和之前承诺的样板间天壤之别，无比粗糙，金碧作为下属单位狼狈为奸，对业主进行欺瞒拖延，服务态度非常差！！！
房天下知识为您分享了一条干货
不好，物业服务特别不好，特别是余文平，很贱，人品极差
还是属于做得比较好的,跟万科中海物业相当。
日下午，资阳恒大城一物业员工手机掉在小区路边转弯处，我驱车经过时，前方大约三米处两位环卫阿姨挥了一下扫把示意，因没有理解对方意思，直到行驶到对方面前才停车询问何事，这时车子已经压过那位物业的手机，导致对方手机屏损坏。我查过网页，此类事故因当事人没有保管好自己手机，导致手机丢失并被后面车碾压该由当事人负全责。你们那位物业员工追上来跟我们理论，拉上门口警卫跟我们理论。最后让我们赔了4...
日下午，资阳恒大城一物业员工手机掉在小区路边转弯处，我驱车经过时，前方大约三米处两位环卫阿姨挥了一下扫把示意，因没有理解对方意思，直到行驶到对方面前才停车询问何事，这时车子已经压过那位物业的手机，导致对方手机屏损坏。我查过网页，此类事故因当事人没有保管好自己手机，导致手机丢失并被后面车碾压该由当事人负全责。你们那位物业员工追上来跟我们理论，拉上门口警卫跟我们理论。最后让我们赔了40块钱才罢修。 如此不讲理之人怎配服务他人！ 望派人下去调查出此人，给我们一个说法。
你要关注的哪个地方？不过，看这么多评论，发拇指朝下的很多。
良心说话，一开始还是觉得不错，但后来搞个封闭管理，一开始也无条件支持，直到今天自身利益收到损伤，自己车停在自己车位上还被锁上了，物业保安经理来不是解决问题，而是来找事的，那态度，出警的警察都说你这样的态度不是解决问题，而是找事，一个老鼠坏一锅汤，一个小经理都能趾高气扬这份上，整体的服务就是打着为公司利益来各种为难业主
恒大管理不到位 工作人员素质不够 办事效率低 比不上万科
要想发展需要加强管理呀
差差差！他们不是来为业主服务的！而是业主供起来的上帝！
金碧物业是垃圾物业，淮北金碧物业经理更是垃圾，恒大集团滚出中国。
恒大物业就是垃圾！！甚至连垃圾都不如，而已损坏他人财产，变着法的给业主找别扭，电梯总坏，还不给修，啥都说给你登记了，过了半年一查根本没有，还不让业主看登记册，号称企业机密！！一下行为都是笔者亲身经历！！在你的车窗玻璃上贴双面胶！！！有一次没带电梯卡，给物业打电话，说：“那你在楼下等着吧。”然后我等了班戈多小时还没有人来！！！经理和员工合起来欺骗业主，还找（黑）警察坑业主！！车位上漏水，物业不管，让...
恒大物业就是垃圾！！甚至连垃圾都不如，而已损坏他人财产，变着法的给业主找别扭，电梯总坏，还不给修，啥都说给你登记了，过了半年一查根本没有，还不让业主看登记册，号称企业机密！！一下行为都是笔者亲身经历！！在你的车窗玻璃上贴双面胶！！！有一次没带电梯卡，给物业打电话，说：“那你在楼下等着吧。”然后我等了班戈多小时还没有人来！！！经理和员工合起来欺骗业主，还找（黑）警察坑业主！！车位上漏水，物业不管，让自己去找！！！业主入住近三年，楼下的对讲系统还是不好用！！（笔者住的高层）！！房间内地热管统统不够长，最少的短3米左右，最多的短12米左右，导致我的房间冬天室温不到17度，每天要烧电暖气，每次上报就来个人测温，测完就说上报，然后就没信了！！厕所马桶冲水动力不足，明显用的是次品！！浴室门关不上，因为两个玻璃门是歪的！！房间里有4个网线口，却只有三根网线，维修人员还大言不惭的说每家都这样！！动不动就有车堵小区门，原因基本都是保安装牛逼，天天摆臭脸给业主！！垃圾一样的楼盘，屎一样的物业，流氓一样的物业经理，只能奉劝你们一句：“千万别和我一样上当，买恒大的楼，这种狗屁企业能起家，坑蒙拐骗无恶不作！”
第1-10条,共13条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:222,askz:21,askd:116,RedisW:0askR:11,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:12
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：