房东不交房产税不交有什么后果会怎样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 11:09 标签： 房产税不交的后果
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房产税（还是租赁税？）房东不交怎么办？
河南－洛阳&12-22 14:39&&悬赏 0&&发布者:心香八瓣 & 回答:(3)
近段时间办理营业执照，代办人说有一项“房产税还是租赁税”得交，这应该是房东交的，可是房东说他不交，要我们交。签订的租赁合同中有“税务责任由甲乙双方各自承担”，房东不认。现在要么我们自己承担，要么房东说把剩下的钱退给我们，我们再找地方。现在该怎么解决？
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按合同应由房东交
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按合同约定履行。
在二房东那里组的房子，我们的权益还有保障吗？还可以按签订的合同履行吗？
[北京-朝阳区]
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以书面合同约定为准，双方如果协商不成，可以直接向法院起诉。
对了，我们这还是二房东，是否有影响？
还要看大房东是否允许你们转租。
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1、因为如果你们要求房东去开票的话，相应的税金他会给你们加在房租里的，所以此处的税金实际上可以理解为：从应交的房租（现在的+税金）中扣除了税金部分转付给税务局的。
2、所以支付房租时的处理为
借：管理费用-房租
贷：现金（实际付的房租）
其他应付款-代扣代缴房产税等
开票的时候
借：其他应付款-代扣代缴房产税等
这样处理的话，就可以在税前扣除了
其他答案（共1个回答）
费附加等是根据收入计算缴纳的，实际上，你单位没有此项收入，所以，缴纳的税金即使入账，也不能在税前扣除的。可以和房东协商一下，代缴的税金从房租中扣除。
1、房产税、营业税及附加费，都应该由房东缴纳。
2、如果房东交了房产税，营业税、附加费和个人所得税你们就不用交了。因为，房东到税务代开发票时，要按租金收入缴纳房...
1、可以根据代交税金发票的复印件入账
借：其他应收款--代交税金
贷：现金等
2、你单位将税金发票交给出租方，收回垫付税金时
借：现金（或银行存款）
贷：其他应...
支付房租：
借：管理费用—租赁费
贷：银行存款、其他应付款；
收到房租：
借：银行存款、其他应收款
贷：其他业务收入
借：其他业务支出
贷：应交税金-营业税、城...
收到房租发票时
借：管理费用（当年度的房租）
　　待摊费用（下一年度的房租）
　　贷：其他应付款
按季支付房租时
借：其他应付款
　　贷：银行存款
那季度还要不...
一、房产税的会计分录有两种方法：
1、直接缴纳， 缴纳时
借：管理费用--房产税
贷：银行存款（或现金）
2、计提方法
（1）提取时
借：管理费用--房产税
答: 除权所除的“权”是指股权登记日登记在股东名册上，持有该公司股票的投资者将享有该公司所给予的特别权力（通常是指可享有公司分红派息或者增资配股的权利，亦或者是有权出...
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答: 在保证生活水平的前提下，先存入一定的应急资金，再根据承受风险的能力选择投资品种。
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房东故意不缴纳房产税，地税局的人那就要查封我的店铺，没收我的
房东故意不缴纳，地税局的人那就要查封我的店铺，没收我的货物。我只是租来做生意的，该交的国税地税没有漏过。也都配合联系房东，房产税为什么房东不交就要影响我做生意。这样执法行为合法么
律师回答地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：17065 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_52 人你好，不合法，无权扣押你的货物 12:11地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：57817 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人具体需要依据你们租赁合同来确认，如合同没有约定，如你受到损失，你可以通过诉讼维权。 12:12地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：6604 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果该税收理应有房东缴纳可以追究房东的违约责任以及您的损害赔偿责任 13:01地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：211295 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_01 人如果不服可提起行政诉讼 13:28地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：78539 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人如果是房东的原因对你的生意造成影响，可以要求房东承担赔偿责任。如需进一步帮助，可来电咨询。 13:55地区：上海-普陀区咨询电话：帮助网友：127078 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好，不合法 可以诉讼维权 14:22地区：上海-徐汇区咨询电话：13816***帮助网友：93 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人房东的责任影响了你租房的收益，可以要求房东补偿你的损失。 12:37
无锡推荐律师　　本报11月4日讯(记者 乔秀峰) 近日，记者从市地税局了解到，《山东地方税务局关于房产税有关政策规定的公告》已经下发，目前已正式实施，房产税新规中明确提出：承租人转租房产不再征收房产税。据相关人士分析，目前，国内大部分地区已普遍遵循转租不征收房产税的规定，新规的出台并不会使转租成为规避税费的手段。　　该公告规定，自日起，承租人转租房产不再征收房产税。而此前已征的税款不再退还，未征税款不再补征。对于承租人转租房产代开发票的，应按照税法相关规定据实计算征税。而之前“对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税”的规定停止执行。据山东省地税部门介绍，山东省关于房产税的调整是为了更好地适应目前省内房屋租赁业的发展。　　据了解，国内包括云南、广东、浙江、安徽、海南等在内的多个省份都已陆续出台类似规定，取消转租房产时征收的房产税。之前，只有山东、吉林在内的少数几个省份没有取消该税费。　　那么，房产税新规的实施，究竟对房屋租赁企业纳税有多大的影响呢？岛城一位不愿透露姓名的某物业租赁公司工作人员给记者算了一笔账。他说，比如一家公司有一栋写字楼，分别租给30个客户，一年租金为1000万元，那么根据规定 ，这家公司要缴纳55.5万元的营业税及附加，还有120万元的房产税，共计缴纳税费为175.5万元。而房产税新规出台后，为了降低税负，这家公司可能会考虑将这栋写字楼以800万的价格整体租赁给物业管理公司，再由我们公司对外出租，取得1000万元的租金。这样算下来这家公司为此需要缴纳44.4万元的营业税及附加、96万元的房产税，而我们公司则需要缴纳55.5万元的营业税及附加，两家公司合计需要缴纳195.9万元的税费。实际上，两家公司并没有因此而取得税收利益。因此，即使对转租行为不征收房产税，在税务机关严格执法的前提下，也不会给某些纳税人可乘之机。　　作者：乔秀峰

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