家里子妹两人有一个是农转非是什么意思,就声请不了宅基证嘛

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-10 10:15 标签： 农转非户口
上海农村户口，家中有2子，大儿子，是到婚龄就能分到宅基地，还要要等到结婚后才能分到房子。_百度知道
上海农村户口，家中有2子，大儿子，是到婚龄就能分到宅基地，还要要等到结婚后才能分到房子。
还有就是我们那边要拆迁，户口冻结了，那我还能拿到宅基地么，还是直接分公房
我有更好的答案
这个没有结婚说是不结婚份宅基的问题，宅基问题是村委会决定的，当然也不是说随便就决定的，得家庭环境或是面积不足以买足现有人口的需求才可以申请，得到公示认可了，在村里有集体地的情况下自己少交点钱是可以分到宅基的。但这里边涉及好多标准，当然也没有确定的标准，都是村里约定俗成的一些条条，所以你得看你现在的情况了，只能帮你这么多了。
因为我一个同事老公正好在检察院，说起上海有《上海市农村个人住房建设管理办法（修正）》，说家里有2个未婚人员，可以申请在建房，但是村委会又避而不谈，很纠结，都是一个村子的，弄的太僵了很尴尬，所以也不知道怎么办了
采纳率：17%
按国家规定，已经规划需拆迁的地方，宅基地就不再审批了，即便是村里分给你也不可能拿到任何手续，但是事在人为，有些事并不是绝对的
家中的宅基地不够使用的话
结婚的子女是可以申请新的宅基地的
要是拆迁的话，按照法律规定，是不会在分配新的宅基地的，一般情况是会给分房子的
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
农村户口的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2017新政策：农村宅基地现在可以继承了，但必须要满足这两个条件！2017新政策：农村宅基地现在可以继承了，但必须要满足这两个条件！农村趣事多百家号众所周知，农村宅基地归集体所有，村集体组织内部成员在符合条件后都可以拥有农村宅基地的使用权。农村宅基地关乎到农民的住房保障，国家为了保护农村集体土地不流失，保障农民根本利益，在全国农村开展宅基地确权登记。请点击此处输入图片描述宅基地确权对农民住房保障加装了“保护锁”，小编认为，宅基地确权有四大好处：1、有效遏制违法占用集体用地行为，保护农民利益。2、集体组织成员内部可以有偿流转，盘活农村宅基地市场。3、可以抵押贷款，解决在农业生产中资金紧张的局面。4、让农村宅基地享受土地增值收益，其主要体现为拆迁补偿。请点击此处输入图片描述宅基地确权好处这么多，那宅基地确权后，可以当遗产继承吗？国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。继承条件：1、根据中华人民共和国继承法第十条规定，遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母2、继承人必须是村集体成员请点击此处输入图片描述具体程序：继承人持本人身份证、原宅基地使用证、相关产权证明到当地国土部门申请，经勘察核实后，土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。至于继承后能否翻建住房，还要看当地村镇制定的住房建设规划。继承人盖房时要先向当地村镇土地管理部门申请，经审核符合建房要求后，方可依法开工建设。国家法律规定1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。4、根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房（厨房、仓库、厕所）、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。农村趣事多百家号最近更新：简介:分享最新农村，最有趣的新鲜事。作者最新文章相关文章户口农转非后 还有宅基地所有权吗？_百度知道
户口农转非后 还有宅基地所有权吗？
我有更好的答案
问：我和母亲以前在农村居住，有宅基地和房屋，后来，我和母亲根据“农转非”政策随父亲进城，并把户口转为城市户口，老家的房屋一直空着。今年村里打来电话让我们上交宅基地。请问，我们必须交回宅基地吗? 赵女士　　答：农村宅基地是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。随着集体经济组织成员身份的丧失，该权利也会发生相应的变化。你和你母亲原是你老家所在村的村民时，应当享有在该村的宅基地使用权，即使你们转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，你们仍然对房屋所占宅基地享有所有权，但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
采纳率：71%
为您推荐：
其他类似问题
农转非的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 农转非户口 的文章

 

随机推荐