在上海外地人住房公积金交多久才可以外地人贷款买房条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 19:08 标签： 外地人怎么贷款买房
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目前外地人在上海买房有什么限制条件?买房可以贷款吗
目前外地人在上海买房有什么限制条件吗？拜托各位说说啦
外地人在上海买房，需要满足三大条件：&第一，为已婚人士，因为上海限购政策已经禁止外地单身人士在沪买房；&其次，社会保险需在上海缴满一年以上，“补缴税单”交易中心已经不予过户了；&第三，在上海没有房屋。
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外地人在上海买房不需要居住证，和居住证无关——&因为限购的原因，外地人在上海买房需要同时具备3个条件：&1.购房者必须已婚&2.购房者原先在上海无房&3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明&（一次性补交的不予承认）
上海外地人买房条件①:外地人在上海只能购买一套,酒店式公寓不受限制;②:提供1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险,期间不可间断,必须是连续缴纳;③:外地人在上海购房,外地所有房产不算购房限制,只要上海没有房产就可购房;④:提供一年上上海居住证明(暂住证也可)&一、商业贷款&目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上为6.55%；&二、贷款&购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。&总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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公积金贷款满足以下条件便可以贷款：1、在上海公积金连续缴满6个月2、余额大于12500元3、补充公积金余额大于5000满足以上4个条件个人可以贷60万、月缴大于780元4
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