先认筹再排号和先排号再认筹，有啥不一样？我去售楼部看房时，有的楼盘让先认筹再排号，有的让先排号再认筹，这两个有啥区别吗？1个回答a先认筹再排号或先排号再认筹，是看交意向金的时间。如果排号前交诚意金，就是认筹再排号；如果是排号后再交诚意金，就是先排号再认筹。认筹再排号的流程是：楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处→购房者有意向，联系销售人员→办理认筹手续(交诚意金，开发商给收据或协议)→排号(给你一个数字号码牌)→开盘→确认选房方式(摇号或按照排号顺序)先排号再认筹的流程是：楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购房者到售楼处→购房者有意向，联系销售人员→排号(给你一个数字号码牌)→办理认筹手续(交诚意金，开发商给收据或协议)→开盘→确认选房方式(摇号或按照排号顺序)以上就是两者的区别。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答a先认筹再排号或先排号再认筹，是看交意向金的时间。如果排号前交诚意金，就是认筹再排号；如果是排号后再交诚意金，就是先排号再认筹。认筹再排号的流程是：楼盘开盘前，开发商宣传楼盘，吸引购...11个回答55971c可以百度了解。10个回答暖冬丶ho如果两个人感情如果非得要用和房子衡量的时候,你还会考虑这段感情的可延续性吗?既然都已经认定他吗?只要跟家里人好好商量,我想不是解决不了的,你27岁了,你自己都着急,相信你家人一定会...1个回答o冷三子先水泥粉墙，然后墙面开槽走水电，然后水泥封槽，最后刮腻子和乳胶漆。5个回答寄反6rmY完全可以的
7个回答138558LqUlLKF工序就错了 细节处理不好
1个回答garyking7707最好是一手交钱一手签合同，这个就谁也不吃亏，应尽快做房屋转移的公正或者房产登记，如果没有房产登记，尽量公正。房产是大事，需谨慎，有问题随时咨询
4个回答用户534875建议先装门再铺地板。
应该先定龙骨，再装门，后再铺地板！这样程序可以很好的保护好地板，铺地板时踢脚线也可以一步到位！
装门的时候需告之安装工人地板厚度就可以...1个回答vipluoye一般都是先贴瓷砖的，装修到差不多的时候再安装插座的。3个回答疯狂的柏娜娜新版本的示范合同，在今年的7月1日起适用，其中规定：“查验房屋状况。买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不以缴纳相关税费或签署物业服务契约作为买受人查验和办理交接手续的前提条件。买...大家都在搜：
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房地产认筹排卡50万一张合法吗,前500名客户销售都说选房按交钱排卡顺序选房这算是欺诈融资吗?
房地产认筹排卡50万一张合法吗,前500名客户销售都说选房按交钱排卡顺序选房,总卡600张,实际开盘确1500张卡,混摇号选房,而且摇号不公开透明,每人交了50万,这算是欺诈融资吗
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本身认筹就不是法律属于,这么大的数额涉嫌非法吸收公众存款或者非法融资等罪名。
不知道下面这条知识能否帮助到您
?很多刚毕业都看上了一手房销售,相比二手房销售一手房销售不用来回的奔波找房源,相对的流程也比较的简单,而且会有专业的团队对自身进行培训,但是想当一手房销售并不是那么简单,那么一手房销售需要什么条件?一手房销售流程是什么?
房地产一手房销售需要什么条件 一手房销售流程
饥饿营销,你们合同时怎么签的?集资诈骗需要有证据的。
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认购要先排号？这才是排号的理性打开方式
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一般开发商在开盘前会有一个蓄客的阶段，购房者可以先交一部分认筹金，拿一个认购号，在楼盘开盘当天，购房者按照排号的顺序进行选房。 一、什么是排号？怎么个排法呢？ 排号是认购阶段开发商交给业主的一个认购号。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金就可以了。 排号金通常被叫做认筹金，排号、选房成功后，认筹金一般会直接抵交房款，没能成功选上房的，认筹金会退还给购房者。 刷卡交钱时，银联的交易凭证即为交排号金的凭证，大家注意保留。 二、排号需要注意什么？ 开发商常用的排号方法有两种，第1种是排号时拿到的号码数，就是选房时的号码数；另一种排号方式是摇号，现场摇的号码数，即为你选房时的号码数。 不管哪种排号方式，都要注意以下两种情况： 1、不被“房源紧俏”的假象迷惑 排号是开发商确认市场情况的常用手法，用来确定推出的房源数量。 一般情况下，开发商会刻意制造“房源紧俏”的假象，常用手法就是发放白金卡、设置VIP、内部订房、摇号等，让购房者有紧迫感。 采用摇号的方式，购房者摇到号就像中了大奖一样，从心理上攻陷了购房者的防线，使购房过程更通畅。 如果你在开盘当天才决定排号认购，那么一定要理智。很可能你是被眼前紧张的氛围所感染，而这些恰恰是开发商为了销售楼盘使出的“障眼法”。 在排号时，可通过观察现场气氛、置业顾问的表情判断房源紧俏情况，另外，开盘时还可以看看开发商展示的销控表，可直观的看出房屋的销售情况。 2、排号协议不能马虎 在排号时，会让大家签订排号协议，排号协议上包括排号人的基本信息、排号诚意金的数额、排号方法及没有成功选房排号金如何退还等相关事项。 在排号协议上，很多条款，比如“意向房源”一项，没有将具体的房屋套型、面积、朝向做明确约定。在实际选房、买房过程中，很容易造成开发商抬高房价，甚至连房屋的面积、户型都发生变化。 对于缴纳的排号诚意金，选房成功与否的处置方法，大家核心关注。选房成功冲抵房款或者交诚意金后的优先权利都要在排号协议上写清楚。 一旦选房不成功，诚意金何时退还，退还到哪个账户，都需要自己核实。 在签协议的时候，如果不能体现户型等方面的信息，可以通过录音等保存证据的方式，对排号认购时的具体要点协商清楚，包括如果较后买到的房子和认购时相差太大，开发商该如何负责等。
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公租房、廉租房大不同 一文看懂两者的区别
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
政府对于经济困难的人群，无论是租房或是买房时，都是政策扶持的。买房时有经济适用房等保障房，租房时则有公租房和廉租房等。那么，公租房和廉租房有哪些区别呢？
一、公租房、廉租房大不同 廉租房和公租房都是政府为居住困难的群众提供的一种保障性住房。廉租房和公租房的申请条件不同、交纳的租金不同等等在很多方面都有所区别。 公租房 公租房是公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 廉租房 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 可以从两者的定义中看出，公租房和廉租房的适用对象不同。公共租赁住房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层，其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。 廉租房和公租房有什么区别 1、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。 2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，在居住期间不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户，由其到外面租房子居住。 二、公租房、廉租房申请条件不同 上海公租房申请条件 一、个人申请应当同时符合以下条件 1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上; 2、与本市单位签订1年以上劳动合同; 3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行; 4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。 二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请： 1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构; 2、符合本地区产业发展导向，政府核心扶持的现代服务产业、信息产业等企业; 3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位; 4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。 单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第1款第3、4项规定。 上海廉租房申请条件 一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活; (二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年; (三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米); (四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元); (五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。 同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。 符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)： (一)本市无子女的老年人家庭; (二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭; (三)重大疾病患者家庭; (四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭; (五)烈属、因公牺牲人员家属; (六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭; (七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭; (八)1966年底以前归国华侨的家庭。
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