购买二手房合同到期租户不肯搬走但卖方不搬走，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-27 21:43 标签： 合同到期不续签通知
买到二手房,卖家老人不肯搬走–买房–手机房天下问答买到二手房,卖家老人不肯搬走提问者：ask发布于共9个回答相关问题相关知识等我回答精品回答renee的天空
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二手房已经过户，我可以要求房东搬走吗？
二手房是否过户后我就能入住，原房主不同意怎么办？
二手房买卖，房东迟迟不给过户，我怎么办
二手房 过完户了 原房主却不搬出去 耍无赖
二手房，过户全款后原房主不肯搬离怎么办
买二手房，过户手续已办理，房东付了租金继续住下...
二手房过户需要多久？
二手房交易房东不交钥匙怎么办？
购买二手房，过户后，房主不肯交房怎么办？
二手房签合同时，房东口头说没租赁合同，但过户后...
二手房过户后原租约怎么解决？
买了二手房，已过户，但原房主不肯搬，怎么办
买的二手房，已网签，但房东不过户，我该怎么维权
关于二手房过户完毕，原房东以新房没有装修好为由...
购买了二手房，过完户了，房主霸道就是不把屋子里...
二手房已过户,银行已放款,原房东不搬走怎么办
购买二手房已经过户，但原房主拒不搬家，怎么办
我购了一套二手房,己过户钱己付清但房东不搬家怎么办?
买完二手房并已交完全款已过户，但原房主仍然收着...
二手房过户半年后,产权已拿到,正好碰到房屋拆迁，...
买了个二手房，已经过户，可以前房东不愿意尽快搬...
二手房过户后，房主不搬走怎么办
二手房已经过户,房东可以反悔不卖了吗
买的二手房已过户尾款房东也收到钥匙不给
二手房过户后，房主还不交钥匙，怎么办？
二手房过户后，房主还不交钥匙，怎么办
我买了二手房过户好了，房东不交钥匙怎么办
房主不交房怎么办（二手房）
买的二手房已过户，房东不给钥匙该怎么办
二手房已经过户一个月，房东仍然不搬走，也不交租金的啊，怎么选择好的呢?http://www.17house.com/know/ask/35/1056852.htm后使用百宝箱没有帐号？
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陪戎校尉[3级], 积分 1390, 距离下一级还需 610 积分
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买二手房，已经过户完了，并且卖方收到全款，现在走到交楼这一步，对方要我们给10万，态度强硬，不给的话就搞室内大破坏，所有能拆的都拆掉，门窗，装饰，水龙头，灯泡等等，这笔装修费用就不止10万了，打官司我们肯定赢，可是周期太久了，肯定会一拍两散，激怒卖方也是一样大破坏的，除了给钱还有什么办法吗？
报警没用阿，他们直接说是经济纠纷什么的就不管了。
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有中介，可是中介水平就是90后的实习生水平，家家顺的，不专业，不知道是不是合谋起来勒索。
仁勇校尉[5级], 积分 8543, 距离下一级还需 457 积分
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不能以经济纠纷，以侵占民宅为由报警呢？
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你傻啊，已经过户，卖家也收到款了，这房子已经属于你了。你直接上午发短信通知，下午就通知管理处，中介，开锁收房啊。你牛逼他就怂了，你软他就欺你。
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yesyesyes 发表于
你傻啊，已经过户，卖家也收到款了，这房子已经属于你了。你直接上午发短信通知，下午就通知管理处，中介， ...
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估计是房价涨了
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以私闯民宅为由找上人办她
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yesyesyes 发表于
你傻啊，已经过户，卖家也收到款了，这房子已经属于你了。你直接上午发短信通知，下午就通知管理处，中介， ...
我情绪激动的时候也考虑过这样解决，甚至以暴制暴，可是认真细想，这样的结果是两败俱伤。
首先报警是没有用的，已经尝试，警察找理由就说这是民事纠纷，经济纠纷，不管，让我们自己找其他部门或者律师解决，房协部门让我们找警察，推来推去，这就是我们熟悉的党。
现在他全家都在里面，我不能强行撬锁进入收房，不然他会抓住把柄说他丢了东西，丢了几百万，那么我就要承担责任了。
如果用强硬手段，他搞破坏装修水电，变回毛坯或者直接自杀在里面，那我也成为冤大头了。
还没有一个完美的方法。。
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遇上无赖了，这种人比较难搞。支持走法律程序，妥协的话，10万可能会变成20万，更会助长这种目无王法的嚣张气焰。大不了重新装修，被讹诈住着也不舒服。
仁勇校尉[5级], 积分 8205, 距离下一级还需 795 积分
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叫管理处停水停电啊。
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cx2804 发表于
我情绪激动的时候也考虑过这样解决，甚至以暴制暴，可是认真细想，这样的结果是两败俱伤。
首先报警是没 ...
社区有人民调解员
致果副尉[12级], 积分 125240, 距离下一级还需 14760 积分
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今年以来媒体报道过多起类似案例。
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就是因为你软所以它才硬。
房子在法律上已经属于你，怕个屌，大不了再花十万重新装修过。
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有机会先拍照下来，有损毁就报警！垃圾卖家，垃圾中介！
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房屋升值很多，你已大赚！原业主所要的10万补偿，与房屋暴涨相比，并不离谱。建议讲讲价，压一压，能省更好，实在不行，就给他10万，并不吃亏。
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仁勇副尉[4级], 积分 2299, 距离下一级还需 2701 积分
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碰上无赖还真是难办。找对方所在单位协调，让他在自己单位丢人。要么找第一现场，把事情公开化，让他受到全市人民的谴责。
仁勇副尉[4级], 积分 2299, 距离下一级还需 2701 积分
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szftzj 发表于
房屋升值很多，你已大赚！原业主所要的10万补偿，与房屋暴涨相比，并不离谱。建议讲讲价，压一压，能省更好 ...
签合同时，就要考虑到卖出以后房价的波动，无论是涨是跌。
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买的二手房已过户，但是卖方一直不搬走怎么办
我有更好的答案
按照网签里面约定的交楼时间来执行，如果业主一直不搬走的话可以按合同要求收取违约金。
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