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房屋装修纠纷怎么处理？解决装修纠纷五大途径汇总
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相信谁都不想在装修这件高兴事上出现纠纷问题，因此上海装修网提醒大家这就需要在签订合同时候多加注意，只有将责任划分清楚才能有效避免这样情况的出现，太过于着急签合同并不是好事，在确定合同无误了再签才能确保整个装修过程能够顺利进行。
在装修过程中难免会出现纠纷问题，这基本上都是因为装修合同出现了问题，有些装修公司可以很好的解决其中的矛盾，但是对于有些无良装修公司而言，业主应该怎么做呢?是甘心吃哑巴亏还是努力来维护自己的权益呢?想要化解装修纠纷，上海装修网提醒大家以下几件事是必须要知道的，一起来看下吧。
1、解决装修纠纷的法律法规
针对装修纠纷问题，相关部门制订了一系列规定，例如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等，其中《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，如果出现家装纠纷情况的话，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大途径
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生争议的时候，可以通过下列途径解决：
1)、与装修公司协商解决
2)、业主请求消费者协会调解
3)、向有关行政部门申诉
4)、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5)、向人民法院提出诉讼，但这点必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
3、解决装修纠纷的流程
解决纠纷的方法是有很多种的，一般行业规定对纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。
4、解决装修纠纷应有的心态：和平协商
如果一旦出现纠纷的话，不要过于急躁，双方应该平心静气的坐在一起协商，该谁承担责任就是谁的责任，这样即使再大的纠纷都可以解决，如果自行协商不成的话，只要相关的行政部门出面就能顺利解决了，如果是影响比较大的协商不成的话，可以选择走法律途径，其中最正规、最有权威并且最有效的方法就是去法院起诉。
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400-800-0011转10021谁知道现在房屋买卖质量纠纷的处理方法有哪些?
工程纠纷诉讼处理，有哪些好的方法？问题详情：工程纠纷诉讼处理的技巧有哪些？推荐回答：(1)内部承包人的工程费、劳务分包的人工费、管理费，尽量处理成普通债务纠纷。只要内部承包人持有结算证明、对帐单、欠条等欠款的充分证据，法官往往不会在是不是内部承包、能不能代表班组全体人员等这些问题上纠缠，而直接作为欠工程款或者普通债务纠纷处理。(2)对于挂靠经营、转包等，约定参与施工管理，力求避免无效。如果被挂靠方和转包方派出项目管理人员、工程技术人员、部分出资、提供某些专用设备和操作人员、履行相应的检查、监督、指导、服务等，参与部分管理，就可以认定为不构成转包而使之有效。理由是这样就不再是“不履行合同约定的责任和义务”。因此，我们作为施工企业，工程承包之时或者在纠纷不可避免的时候，就要考虑合同被认定为有效和无效哪一种更有利，然后通过一系列行动安排和争议解决中的证据的取舍，争取最大的利益和最好的效果。(3)总承包人承包的群组工程中，转包不超半数可按分包处理。比如一个住宅小区若干栋楼宇，总承包人中标后，没有全部自己施工，也没有全部转包出去，而是自己施工几栋，转包给其他施工企业或施工队伍几栋，严格地讲这实际是一种分割转包的行为。但如果这种情况发包人没有异议，转给其他实际施工人不超过半数的，实务中可以不被认定为非法，而将其作为分包处理。(4)巧借实际施工人地位，直接起诉。可以排除总承包合同的约定管理和仲裁条款。(5)正确运用停工抗辩权及施工方的解约权。针对合同履行的不同顺序，为了保护合同当事人的合法权益，我国《合同法》在第66、67、68条规定三种合同抗辩权，即同时履行抗辩权，先履行抗辩权和不安抗辩权。结合建设工程施工合同的具体实际，在合同履行过程中，承包人可运用的主要是先履行抗辩权和不安抗辩权。关于发包人不按约支付工程预付款，承包人有权停止施工的先履行抗辩权。我国《合同法》第67条规定了先履行抗辩权：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”行使先履行抗辩权须具备两个条件：一是当事人之间订有对价关系的双务合同;二是应先履行合同义务的一方当事人未履行或未适当履行其义务。在工程施工的开工阶段，承发包双方在合同中约定有工程预付款条款的，发包人的先履行义务是按约支付预付款;承包人在其未履行预付款的前提下，有权拒绝履行合同义务，即有权停止施工、要求赔偿损失等。我国《合同法》第283条规定：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”因此，在发包人未按约履行提供施工场地、资金等施工条件的义务时，承包人具有暂停施工的履约抗辩权，并同时有权要求顺延工期、赔偿损失等权利，这是一种法定的权利。是承包人在发包人未按约支付工程预付款时的一项至关重要的法律赋予的权利。结合示范文本通用条款看具体操作程序，承包人行使建设工程先履行抗辩权时还必须具备已经催告这个条件。对于发包人未按约支付预付款，承包人能否行使先履行抗辩权，中止履行合同义务即停止施工、要求顺延工期和损失赔偿，一般都会根据承包人是否能举证证明其已经催告并依约给予发包人合理期限而加以判定。如果没有催告，在工程竣工结算时是要被追究工期逾期的违约责任，而陷于被动的。(6)借司法机关，借程序权利，完成自己不能完成的事项。比如调查取证。如果我们手里有一个某项目部的签章，而这个公章可能是私刻的，或者对帐单上只有对方材料员、驻场财务人员的个人签字，没有公章的，或者临时盖上了技术专用章，后来对方不承认的等等，到底该要求谁的承担责任，有时一时搞不清楚，我们可以通过向公安机关报案、先起诉后撤诉等方式完成调查取证工作。(7)工程款结算时情势变更和显失公平的选择。在建设工程领域，日生效的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2004]14号)延用和强化了合同自由、约定优先的原则，第22条规定“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持”。这一规定自实施以来，几乎成了审理建设工程合同案件的简单易行的法宝，很少有人怀疑过它，有人怀疑也没有撼动过它。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！人像摄影背景杂乱的处理方法都有哪些？问题详情：我目前能想到的方法有如下几点：
2.转换拍摄角度，例如仰拍
3.从全身转为局部，拍全身照显得杂乱时我们可以拍半身或特写让背景更少的进入画面
4.让人物靠近背景，根据近小远大透视原理，保持人物在照片中相同大小的情况下，人物靠近背景也会使背景更少的进入画面
5.竖幅拍摄，横幅拍摄的时候若显得背景杂乱我们可以试试竖幅拍摄，竖幅拍摄时在水平方向会有更少的背景进入画面，同时竖幅也可以让人物在画面占据更多的比例而且不会显胖(一)“私了”适用的情况根据《道路交通法》第70条：在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。由此可见，在道路上发生的小型交通事故，如果未造成重大人身伤亡，当事人对事故事实及成因没有争议的，可以由双方当事人协商“私了”，而不必通过公安机关交通管理部门处理。（二）请求调解的条件根据《交通事故处理程序规定》第17条的规定：“当事人共同请求调解的，交通警察应当当场进行调解，并在事故认定书上记录调解结果，由当事人签名，交付当事人。”由此，现场调解只需要双方共同请求即可。而根据《道路交通安全法实施条例》第94条和第95条的规定，通过交管部门调解交通事故需要具备两个条件：一是各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解;二是应当在收到交通事故认定书之日起10日内提出书面调解申请。公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿争议的期限为10日。对交通事故致死的，调解从办理丧葬事宜结束之日起开始;对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始;对交通事故造成财产损失的，调解从确定损失之日起开始。（三）符合起诉的条件根据我国《民事诉讼法》第108条的规定，起诉必须符合下列条件：(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(2)有明确的被告;(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;(4)属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！农村土地确权纠纷有哪些主要问题？问题详情：农村土地确权纠纷有哪些主要问题？推荐回答：土地确权存在问题及解决办法1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的，继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的，不进行确权登记，但应按实际面积登记在册。2、在农村土地承包期间，农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的，仍按原来承包地面积进行确权登记，在实测面积时减去占用面积，并进行备注。3、承包方土地承包经营权共有人，应以二轮土地延包时家庭实际承包人口为基础，家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮土地延包后，新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。与户主关系栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。4、农户之间进行承包地互换的，互换后的土地没有纠纷，按现在土地的承包人进行确权登记。对存在纠纷的，先解决纠纷再进行登记。对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地，按原承包转出农户登记，不给受转者颁发土地承包经营权证，其流转关系继续履行流转合同约定。5、家庭承包人户主死亡，在这次土地登记中，应尊重承包农户意愿，作为原家庭共有人处理。6、承包农户家庭成员全部死亡的，其承包土地只登记不确权，暂由原负责赡养人继续耕种、管理、收益。7、对第二轮土地延包后，个别村民小组进行了土地调整，应按照保持稳定、尊重历史、正视现实的原则依法妥善解决。土地确权登记应注意的事项：一、同一地块承包农户登记表：本表按地块填写，同一地块填写一张1、长宽要按实际测量的填写。2、此表讲顺序，一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写。3、四至界限用固定坐标，如：东边(道路)、西边(张三)、南边(渠)、北边(李四)。逐户登记如：1号地块第一户张三、第二户李四，填表时按张三接李四的顺序填写。4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数，只填面积，不填长宽。二、农村土地承包经营权登记信息申请表：本表按农户填写1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致，发包方为村民小组。2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推。3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表，死亡人口不填入此表。4、承包总面积为承包地块面积合计数。5、表内关系：承包总面积=人均应分地亩数×分地人数+附属地面积。6、承包起止日期不填。7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。网购衣服遇质量问题，怎么处理？问题详情：女王节的时候在森马旗舰店买了一些衣服裤子，3月9日签收，今天拿出来在盆里泡了下，打算晾干之后穿，泡了不到十分钟，翻转的时候发现裤子后面有一个洞，于是联系卖家，就发生了如下对话。找裁缝太远，大学城这边没有，我想换货。问问大家，我该怎样做才能保障我的利益？或者说对我有利？谢谢大家推荐回答：感谢邀请，我仔细看了你所描述的问题。发现了一个重要的问题你收到衣服以后把衣服洗了之后才发现裤子裂了口子。而不是在收到衣服的第一时间才发现裤子裂了口子，如果是收到裤子的第一时间，发现裤子有问题拍下照片留下证据的话这条裤子百分之百会给你退的，还会赔你的邮费。但是现在裤子被洗了这样事情就麻烦了，你又告诉客服裤子洗了客服不给你退你也无话可说。即使把这个问题让淘宝小二给你处理你也不占优势，首先你肯定没有在收到裤子的第一时间拍照留下证据，其次你跟客服说了裤子洗了的聊天记录这是对你不利的证据。聊天记录你删不了客服也删除不了，我给出的意见就是接受商家给的五元补偿把裤子缝补一下凑合着穿吧！这次就当是交学费了。
其实网购也没有那么可怕并非买到的衣服都是假货或者次品。我女儿今年8岁穿的衣服大多数都是我从淘宝或者天猫买的，期间就出现过一次问题。衣服都是按照商家标注的尺码拍下的收到后一试小了，第一时间跟商家沟通了一下又换了件，退货的邮费也给打到了支付宝。总结一下自己网购经验的跟大家分享一下。当你看中一件衣服的时候，先别急着下单，多看看这件宝贝的评价还有销量，当然要看中评和差评。因为在淘宝销量和好评是可以刷上去的。只中评和差评才是消费者的心声。还有就是淘宝有一个问大家功能问问购买过的人看看他们如何评价购买到的衣服再说。要选好尺寸。网购不能试穿，所以你平时要留心看看自己穿什么尺寸的衣服最合适。要不然买回来的衣服穿不了，退换又费时费力还要贴邮费。淘宝上的衣服有的尺寸不对，你要多看看别人的评价，如果尺寸偏大你就得买小一码，如果偏小就得买大一码。在淘宝上买衣服，不能一味的贪图便宜。淘宝上经常会打着搞活动的幌子，出售很便宜的衣服，其实这种衣服大多买回来不能穿，只能搁那里，当抹布我都嫌它不吸水。天上没有掉馅饼的好事，一分钱一分货，没有哪个商家愿意做亏本的买卖。如果你是有钱的消费者，去淘宝买衣服还是上天猫的比较靠谱点，天猫的衣服相对淘宝的质量要过得硬一些，假冒伪劣产品会少些。
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二手房买卖中常见的纠纷有哪些？怎么处理？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
在签订二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，较好在交易时彻底了解，否则当交易完毕后，物业公司会拿着欠费单来找麻烦。那么，除此之外，二手房买卖纠纷案件中的常见问题还有哪些呢？ 注意事项之一：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。 出卖人在处理上述房产时，大都在价格上让步较大，颇具吸引力。在表面上，购房人很难察觉这些具有法律纠纷的房产所隐藏的秘密，因为房产本身不会说话。 在购买诸如此类的房产时，最重要的是前期的调查，这种调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。 注意事项之二：拍卖时的二手房买卖 拍卖二手房的背景较为复杂，这时往往是购进二手房的好时机，因为拍卖的价格可能会较为理想。但购房人一定要注意，拍卖行拍卖的仅是房产，而由房产引起的其他费用，拍卖机构一律不予过问。例如物业管理费、水费、暖气费、国际电话费和国内长途话费等。拍卖房购买人会发现自己一下子陷人许多莫明其妙的债务之中。 购买拍卖房的投资人在应拍前应该了解被拍卖房产的有关情况，并制定相应方案，一旦应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，较好制定出相关法律文件。 注意事项之三：已经设定抵押的二手房买卖 已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。 怎样有效避免这种风险呢？ 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查，应注意的是中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长，然后应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。 注意事项之四：产权关系不清的二手房买卖 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。这就在法律上保障了购买人的合法权益，将可能有的关于权属的争议排除在购买人的法律责任之外。对于有的法律关系不清、权属也不确定的旧房产，建议购房人未理清之前，较好不应贸然与出卖人签约，以免陷人法律困境。热门楼盘推荐：&&&&&&
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你可能喜欢& & 1、房屋质量问题种类
& & 根据《最高人民法院关于审理买卖案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。房屋质量问题有如下几种：
& & (1)房屋主体结构质量不合格。所谓"不合格"，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
& & (2)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。
& & (3)其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
& & 2、如何处理房屋质量纠纷?
& & 商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
& & 针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
& & (1)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 &房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任&的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
& & (2)对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。&
& & (3)对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
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