租房和买房对比有什么区别_百度知道
租房和买房对比有什么区别
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房子是别人的，你是租客。买房，你随便来。2，要么单租，合租的话,租房的话，要么合租。其他区别：1,租房，怎么喜欢怎么来，钱贵，有这钱，还不如给买房还贷款呢，你也不用每个月都给别人钱，如果是首付贷款买的，虽然你每个月也要给银行还贷，但是最起码，这房子是你的啊，你总有还完贷款的时候，买房，可以自己好好装修,租房的装修和家具一般都比较一般甚至于差。买房，房子是你的，你是主人，你一般不敢动房里的格局或者装饰，毕竟是人家的房子，随便动了，被罚钱就得不偿失了。3，每个月都有月租，那这房子就是你的了，好好选择家具。4,租房，而买房不一样，如果全额买的，没有你个人的空间，单租的话最大的区别在于：租房
5,租房，房子再好，那也是人家的，不是你的，你住着，即使有家的温馨，也只是错觉，等你因为各种原因，不得不频繁换地方租的时候，就知道什么是无家可归的感觉了
但是买房不一样
那是你的家，你可以常住
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三线城市，租房和买房那个合算？问题详情：大家说说看！推荐回答：买房合算。1.自身资金充足，买房能起到保值作用。虽说都在抑制房价，但买房是刚性需求，再加上国家城镇化政策，所以买房比较好。2.买房的月供与租房月租金相差不大。每个城市房子租金与买房的月供都相差不多，但是一个是你自己的房子，一个是别人的房子，自己的房子能随心随意，而且不用担心会担心哪天就有人让你离开这里。3.心?的归属，有安全感。不知道是不是中国人的独特想法，总是感觉有房才有家。自己能有一套房子心里才会安心，无论财力如何都会想买一套房子。对不想结婚的工薪阶层女生来说，该买房还是该租房？问题详情：买房 不结婚 租房推荐回答：感谢邀请。这个问题在我看来答案只有一个，那就是必须买房。原因如下:第一，货币超发，人民币贬值压力大，近期国内大到耐用消费品，如电视冰箱，小到副食早点都在全面涨价。如果有存款而没有很好的投资收益，放银行就是贬值，直接稀释个人财富。所以，只有两个选择，要么消费，要么投资。如果是投资，对于工薪阶层女生，收入稳定，买房同时满足自住，还是不错的投资选择。第二，租房和买房，自然买房更划算，租金抵房贷，还完房贷，房子就是自己的。但是你租20年房子，房子还是房东的。第三，买的房子住着舒心。从装修，家具，家电都可以按自己喜欢的风格。租的可以吗？所以，有点积蓄，够首付的，工资收入稳定，无论是否想结婚，买房是必须得。为什么美国的年轻人偏爱租房而不愿买房？问题详情：推荐回答：租房過的會很輕鬆，買房還的擔心房貸的問題，而且倆個人住一起，也會因為房子的問題產生矛盾，生活壓力也不用那麼大，在中國租房還不如買房啦，房價蹭蹭的上漲，買啦興許以後還會升值還有的賺买房租房的小区，该怎么选择？问题详情：房子的小区选择十分重要，该注意哪些点呢？推荐回答：（1）买房首先选择附近有优质医疗、教育资源的楼盘，其次是交通、生活便利度。（2）如果租房，首先考虑租单位附近，这样交通花费时间少，可以用更多的时间照顾家人、充电自学。其次再考虑医疗、教育、生活便利度。一家之言，仅供参考。谢谢邀请。对于底层刚走入社会的青年来说，买房好还是租房好？问题详情：前段时间王思聪在回答里面反对刚走入社会的青年在一线买房，他说不仅道德有问题还从经济角度来看也是愚蠢的行为，你们觉得底层刚走入社会的青年，该买房还是租房？
推荐回答：当然是租房。第一点，作为刚踏入社会的青年，资金问题就不用说了（有钱的还用担心这种问题吗?），租房的话不用每月交高房贷啥的，还能存点自己花花（总会有点自己喜欢的东西吧，比如爱打游戏的话还能买个好的游戏装备呢，咳，不喜欢玩游戏请存着当我没说）。第二点，底层、刚进入社会，那么你能确定以及肯定在哪里发展下去就不改变主意了吗？没有的话请租房，这样说走就走，有了房子，走了也不安啊（谁给你看家呢，别以为锁着门就安全了，呵呵）。第三点，租房的话，可以感受不同的环境和居住风格，毕竟不是每一家装修都一样吧！第四点，底层的话多多想着上进吧，等有钱了，哪里都能买房（现在买房，说不定你未来对象不在你这个地域呢～）。第五点，年轻人，多出去见见世面，拼搏拼搏，这么早被一座房子压成房奴，还要等老了才能好好享受生活嘛!租房和买房那个更划算？问题详情：租房和买房那个更划算?推荐回答：在2008年以前，中国人的家庭还是以存钱为主，以备不时之需。然而当房子不是分配而是商品式的购买以后开始改变了。现在中国的家庭都是高负债，并且债务高得吓人。压在中国人心头的大山就是房贷，很多家庭要集一生的积蓄或两代人的努力去还！高盛去年试图计量中国的实际债务负担，其计量结果是GDP的250%。李嘉诚已经撤出了中国房地产市场，也许他不是撤在最高点，但我相信离最高点不远了。希望能控制住，平稳过度，不要断崖式下跌。至于买房还是租房看是否刚需，个人感觉再涨就失控了，如果不是急需，可以等等再买。租房与买房居民享同等待遇，是不是房奴的春天要来了？问题详情：住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。推荐回答：要区别来看。租售同权，同的是什么权？说到底，其实就是子女上学的权利（买房落户，其实核心也是为了将来子女入学，对成年人本身意义并不大），这样的政策针对的是学区房。举个例子，如果一个小区不是学区房，那么租售同权不会这样的房产有任何作用。学区房价格超出普通住房的部分，就是住户为上学权利支付的溢价。如果优质的教育资源仍然稀缺，租售同权并不能解决学区房价格过高的问题。为什么？我们可以通过一个简单的逻辑来演绎。很多老旧的学区房，有可能就是一套老得不能再老的房产，买这套学区房的人未必会住在里面，也不一定会出租出去。尤其是在北京，学区房价格可以高达16万元/平米，买学区房的人都是高收入人群，对出租或者自住学区房的需求就更低了。可以说，学区房，除非继承或买得早，否则都是高收入人群才能享受的“福利”。在租售不同权的情况下，学区房实际可以简单理解为上学的资格。从投资的角度，这类房产只有交易的价值，即卖出去赚差价；而租金回报差不多等于零。如果从租金回报来看，学区房是完完全全的泡沫。在租售同权的情况下，学区房更大的可能性，是价格上升，而非下降。对普通工薪阶层来说，高价学区房是买不起的，现在却能租得起，那么更多的人会选择租学区房，只会将学区房的价格抬高。比如100万的房产，之前租金回报为零（太老旧，不好租；或者房屋所有者不在乎微薄的租金回报）；租售同权情况下，现在可能一年能收到10万的房租，那么租金回报率变成10%，学区房的投资价值将会更加明显，这会吸引更多资金去购置学区房。还需注意一点的是，以前的学区房，在原房东不再需要学区资格的时候（比如孩子小学毕业），就会被卖出（租金回报太低），如今租售同权的情况下，出租也是一个不错的选择，他可能不会选择出售，这会进一步加大学区房供应的紧缺程度，导致价格上涨。当然，所有上述的分析都是基于简单的假设——大家都能在这个学区租房，并且能享受上学资格。但在最终政策的落地过程中，肯定会施加较多的限制政策，比如考察“实际居住”——结合你的居住年限，工作单位等等，来判断你是否应当享受上学的权利，而且户籍可能还会继续发挥作用（想象一下，如果全国的人都跑到北京的重点小学租房上学，会是怎样一副恐怖的画面，所以这样的情况不太可能发生）。其实，租售本就应当同权，这也是国外普遍的操作模式，将房产和享受公共资源的权利挂钩，本就是不合理的。如今只是对既往政策的纠偏，是有很大的进步意义的。但要改变学区房价格居高不下的局面，租售同权显然无法达到这样的目标，这需要政府提供更多的优质资源，才能逐步缓解。最开始，是广州推出租售同权的政策；随后，另外有深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12座城市跟进；今天（7月26日），新华社报道，住建部称将立法明确租售同权，推进购租并举，租售同权应该会推广到全国。
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