现在买房都要交房屋维修费税率是多少吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-26 05:56 标签： 房屋维修费税率是多少
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& 现在收房，要先交房屋维修基金吗？
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开发商通知快要收房了，发了个单子，单子上面写着指定银行缴费，上面写有实测面积，还有维修基金的金额。
单子上还特别说了，必须先交维修基金才予以办理收房手续
说么司，现在改革了
是真的吗？
我记得之前都是收房不需要先交的啊
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投诉，必须先收房才交钱。
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要交，不然收不了房
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现在都是要求先交钱再收房
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进不学习一下！
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广 告现在各开发商规定都是这样了哦！
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是的，几年前开始都这样的
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有次被开发商收了，后来又退了
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这钱又不是给开发商的
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先手房，至少我们小区是这样，要办证就去交
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新规定都是必须交了才能收房
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维修基金是房管局收的，强制性收费，不交不给办证。开发商有的给统一垫付了，所以收房的时候不交不给收房。
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房管局收的又不是开发商要收，收房之前是都得交。
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进来学习的
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购买集资房需要交房屋维修基金吗？怎么交？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房不只是需要准备房款，还有很多其他费用也需要缴纳，买房后需要缴纳一定的房屋维修基金，集资房的产权一般都是由个人和单位共同拥有的，是属于不完全产权类型，那么购买集资房需要交房屋维修基金吗？购买集资房怎么交房屋维修基金？ 购买集资房需要交房屋维修基金吗？ 1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 2、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 购买集资房怎么交房屋维修基金？ 1、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。 2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存： （一）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。 （二）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金； 3、由业委会行使管理权利，业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。 以上就是购买集资房需要交房屋维修基金吗？购买集资房怎么交房屋维修基金的全部内容，一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，所以缴纳房屋维修基金由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会。
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