如今拆迁户是不是也要收取房产税？？比例是多少？？按房子平方还是其他来征收？求解
全部答案（共9个回答）
和 政策 啊
是不是您那的地方性政策
1、地税部门日前明确，个人拆迁后购买新房，可按规定减免契税。非法定继承人继承房屋要缴纳契税。举例来说，甲拆迁了一套平房，拆迁补偿总额30万元，后又新购一套100...
开通还需要一段时间。
30％有吧；政府公布的2000多均价，见鬼去，那是县里乡镇的房子价格，主城区多在4000元以上。反正重庆的工薪族买房就变成房奴了
具体要区分你家房子是农村还是城市？农村基本按户口人数结合面积，城市基本按面积，但有些旧城改造等项目房屋面积小的也是按照户口及人数补偿安置。
答: 1、房产税的税率　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。　　2、房产税的计税依据　　房产税的计税依据...
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415注册日期：
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动迁安置房和用货币安置款购买的房，和你存量加起来人均超面积就要付房产税。例：三口之家，现有二套房，A套180平，B套50平，B套动迁后，所分到的房子如超出人均60平，一律要交房产税。如果A套动迁，那只能买小于130平的，否则交房产税。这太不合理了，大家来评评
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动迁房不要交房产税的吧?
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第1楼逍遥二仙
动迁房不要交房产税的吧?
现在事实就是要交的，
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现在有规定，安置房总价不得超过数砖头的钱，你怎么可以自己贴钱超买面积的？
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第3楼kollzy
现在有规定，安置房总价不得超过数砖头的钱，你怎么可以自己贴钱超买面积的？
你手中其他房子加起来超面积就要算
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动迁安置房和用货币安置款购买的房，和你存量加起来人均超面积就要付房产税。例：三口之家，现有二套房，A套180平，B套50平，B套动迁后，所分到的房子如超出人均60平，一律要交房产税。如果A套动迁，那只能买小于130平的，否则交房产税。这太不合理了，大家来评评
以前说*********税多，我们开会多。现在是我们开会也多税也多！
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人均六十，估计是以后物业税标准。
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第2楼真开心007
现在事实就是要交的，
哪个区的标准啊?
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那不是过去只要买过房的，万一动迁，都不能拿房了？不等于把房子送给GCD？
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第7楼逍遥二仙
哪个区的标准啊?
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第8楼逍遥二仙
那不是过去只要买过房的，万一动迁，都不能拿房了？不等于把房子送给GCD？
可以买，手中所有房加起来，超面积每年要交房产税
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市财政局 市地税局 市房管局关于本市房产税试点工作中有关问题的解答
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　　自本市开展对部分个人住房征收房产税试点以来，税务部门已对部分个人住房进行房产税征免认定，现就认定中的有关问题解答如下。　　一、问：居民家庭住房套数是如何认定的？ 　　答：居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房。　　两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。　　二、问：本市居民家庭是如何认定的？　　答：本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。　　三、问：本市居民家庭中的成年子女如何认定免税住房面积？　　答：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，该居民家庭中有无住房的成年子女共同居住、且其常住户口在该居民家庭拥有住房内的，可并入该居民家庭按每人60平方米计算免税住房面积。　　对已并入居民家庭计算过免税住房面积的成年子女，不得重复计算免税住房面积。　　上述“无住房”是指，成年子女所属的家庭在本市范围内无住房。　　四、问：本市居住证是如何认定的？　　答：本市居住证是指《上海市居住证》。　　五、问：对于本市居民家庭因房屋征收或拆迁取得的住房，如何计算缴纳房产税？　　答：对本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房，暂免征收房产税。上述住房超出国家及本市有关房屋征收或拆迁的补偿标准的部分，应按规定计算确定房产税征免面积。　　六、问：居民家庭住房等情况发生变化后，有关的房产税纳税事项如何处理？　　答：居民家庭住房情况发生变化，涉及应税住房房产税纳税事项调整的，可向应税住房所在地地方税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，从地方税务机关重新认定之次月起调整纳税。　　　　　　上海市财政局　　上海市地方税务局　　上海市住房保障和房屋管理局　　二〇一一年二月十二日　　
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这个问答里不是说的很清楚的么？因房屋征收或动迁取得房屋是不征收的，超过补偿部分才征收。
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第12楼逍遥二仙
这个问答里不是说的很清楚的么？因房屋征收或动迁取得房屋是不征收的，超过补偿部分才征收。
但是现在就是要收的，他们说是新规定
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第12楼逍遥二仙
这个问答里不是说的很清楚的么？因房屋征收或动迁取得房屋是不征收的，超过补偿部分才征收。
我电话也打过了，962269，明确要收的。
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第13楼真开心007
但是现在就是要收的，他们说是新规定
你去市长信箱投诉！要他们拿出新规定正文出来。
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第15楼逍遥二仙
你去市长信箱投诉！要他们拿出新规定正文出来。
是的，谢谢你提供的信息
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第16楼真开心007
是的，谢谢你提供的信息
若是可以，希望把结果说一声哦！谢谢！你的动迁安置房，和用安置款买的房，都要你交房产税么？
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第17楼逍遥二仙
若是可以，希望把结果说一声哦！谢谢！你的动迁安置房，和用安置款买的房，都要你交房产税么？
二年前拿的九亭安置房，75平二套，现自住110平，超面积80，要付80面积的房产税
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第18楼真开心007
二年前拿的九亭安置房，75平二套，现自住110平，超面积80，要付80面积的房产税
你现在打算再买110平新房子用于自住，而他跟你说，你有2套75平方的房子，超了80平方，要付80平方房产税，是这个概念？
你需要登录后才可以回贴动迁房要交房产税吗？_百度知道
动迁房要交房产税吗？
我有更好的答案
就另当别论了。
　　答：根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让　　答：动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。
　　答，如果未来政府部门出台新的房产税政策。特别是一些老公房本身是福利房，但是后来在房改中变成了有产权的房子。目前政策中没有将老公房的问题排除在外、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响：这个问题在上海很普遍，涉及的面也比较广，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。不过
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2015上海市房产税征收标准及政策解读
　　房产税对大家应该不是一个陌生的名词了。现在买房房产税是必交的款项。各地房产税均有所不同，那么上海房产税如何征收呢?下面我们一起来看一看。　　上海房产税征收时间　　上海市地方税务局公布了上海房产税征收管理的细则，规定从日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征免认定手续。2015年上海市房产税征收时间为即日起至12月31日。纳税人可直接登录付费通网站(网址：www.shfft.com)按照网上流程缴税。　　上海房产税征收范围　　上海市宣布自日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。　　上海房产税如何征收　　上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。　　上海房产税计算公式　　根据上海市地税局此次公布的细则，上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。　　上海房产税申报流程　　根据细则，购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时，应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资 料。　　购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。　　此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。　　关于缴纳2015年度个人住房房产税有关事项的提示　　根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》和《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》，个人住房房产税的纳税人应于每年12月31日前，缴纳当年度应纳税款。纳税人可根据需要，选择通过付费通网站、有关银行和税务专窗三种渠道之一缴纳税款。　　有关问题解答　　一、问：个人住房房产税缴税渠道的服务时间是怎么安排的?　　答：(一)付费通网站　　1.即日起，纳税人可直接登录付费通网站(网址：www.shfft.com)按照网上流程缴税。　　2.付费通网站常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金。　　(二)有关银行　　1.即日起至日，纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。　　2.银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同，具体可咨询有关银行。　　(三)税务专窗　　1.应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。　　2.应税住房所在区县税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。　　纳税人到税务专窗缴税的，用带有银联标志的银行卡，通过POS机当场缴纳税款。　　二、问：当年度应缴纳的个人住房房产税税款如何确定?　　答：税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。　　(一)凡在2015年之前取得产权的应税住房，2015年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。　　(二)凡在2015年1月至11月期间取得产权的应税住房，2015年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。　　三、问：缴纳个人住房房产税需要携带什么资料?　　答：纳税人到银行和税务专窗缴税时，应携带产权人之一的居民身份证原件。　　四、问：没有居民身份证能不能办理缴纳个人住房房产税?　　答：没有居民身份证的纳税人有以下两种缴纳个人住房房产税的渠道：　　(一)登录付费通网站按照网上流程缴税。　　(二)到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税，并带好产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的产权证(原件或复印件)。　　(三)其他缴税渠道只受理持居民身份证的纳税人办理缴税。　　五、问：纳税人(应税住房产权人之一)无法提供居民身份证原件但需委托他人缴税的，应如何办理?　　答：对受托人无法取得委托人居民身份证原件的，须携带以下资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税：　　(一)委托书原件。　　(二)委托人有效身份证明复印件。　　(三)应税住房的产权证(原件或复印件)。　　(四)受托人身份证明原件和复印件。　　六、问：缴纳个人住房房产税如何取得完税凭证?　　答：(一)纳税人在付费通网站或银行缴税的，请妥善保存付费通网站收款页面(可自行下载)或银行收款凭证，需要取得税务机关开具的完税凭证，可通过以下方式办理：　　1.在付费通网站缴税时选择相关需求选项，或在银行缴税时向银行工作人员提出需求，税务机关将在缴款之日起15个工作日内，按应税住房地址向纳税人邮寄完税凭证。　　2.未采取上述方式的，在缴款之日起3个工作日后，可通过拨打12366纳税服务热线、登录上海税务网(网址：www.tax.sh.gov.cn)和利用“上海税务”微信平台三种方式之一提出需求，税务机关将在10个工作日内按应税住房地址向纳税人邮寄完税凭证。　　3.在缴款之日起10个工作日后，至本市任一办税服务场所，凭产权人之一的居民身份证原件当场开具完税凭证，没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的产权证(原件或复印件)。　　(二)纳税人在税务专窗缴税的，可当场取得完税凭证。　　七、问：纳税人不在上海，如何缴纳房产税?　　答：纳税人不在上海，可登录付费通网站(网址：www.shfft.com)按照网上流程缴税，也可以委托他人缴纳税款。　　八、问：缴税时发现纳税信息有误怎么办?　　答：纳税人在缴税时发现系统显示的纳税信息有误，可携带有关证明文件、资料，到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理更正手续。其他征收点不受理信息更正业务。　　九、问：如何查询个人住房房产税的应税和缴税信息?　　答：纳税人需要了解自己的应税和缴税信息，可以通过以下方式查询：　　(一)登录上海税务网(www.tax.sh.gov.cn)个人住房房产税应税和缴税信息查询模块，按照网上流程进行查询。　　(二)利用“上海税务”微信平台，按照相关流程进行查询。　　(三)携带产权人之一的居民身份证原件，没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的产权证(原件或复印件)，到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，向税务机关工作人员进行查询。　　个人住房房产税的缴税信息，需在缴款之日起15个工作日后通过上述方式查询。　　十、问：个人住房房产税认定后，纳税事项发生变化如何办理变更认定?　　答：纳税人居民家庭住房情况发生变化(如发生家庭原有住房减少、家庭人员增减等情况)，涉及应税住房房产税纳税事项调整的，可携带有关证明文件、资料，到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申请办理变更认定手续，从重新认定之次月起调整纳税。其他征收点不受理变更认定业务。　　十一、问：逾期缴纳个人住房房产税的渠道及如何加收滞纳金?　　答：凡是逾期纳税的，可登录付费通网站(网址：www.shfft.com)按照网上流程缴税，或到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳。逾期缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。　　十二、问：经税务机关催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的，税务机关将会如何处理?　　答：对经催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的，税务机关除依照《中华人民共和国税收征收管理法》处理外，还将根据个人信用征信管理相关办法，将欠税信息纳入上海市公共信用信息服务平台管理。欠税住房权属转移前应缴清房产税税款，未缴清税款的将被限制交易。　　纳税人有其他缴纳个人住房房产税问题，可通过拨打021-12366纳税服务热线、登录上海税务网(网址：www.tax.sh.gov.cn)或利用“上海税务”微博、微信平台进行咨询，也可到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口咨询。
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