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小区物业收了装潢垃圾清运费 为何敲墙还要另收？
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日期： 15:10:46
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拿房的时候明明已经交了装潢垃圾清运费，为何物业还要再加收敲墙垃圾清运费呢？扬州装修网了解到，扬州多个小区业主都遇到了这样的问题，有业主质疑这是物业在重复收费。那么，小区物业收取敲墙垃圾清运费究竟合理吗？
近日，扬州德辉天玺湾小区的业主王先生在拿房时被物业要求交取300元的装潢垃圾清运费，扬州装修网了解到，家住雅居乐的业主徐先生也遇到了这样的问题，而且，物业在向他收取350元装潢垃圾清运费后，还要收取300元敲墙垃圾清运费，他认为这是物业在重复收费。
翡翠城二期的业主刘女士在收房时遇到了相同问题。“我们家房屋面积只有120多平方米，装潢时垃圾并不多，物业公司居然要收取350元清运费。同时，他们还要求我一定要将装潢垃圾放在物业指定的地点。”刘女士表示不解，建筑垃圾为什么不能放在楼下的垃圾箱里？
而家住广陵工业园一小区的刘先生表示，他在拿房时，物业公司要他填报“装修时是否需要敲墙”，如需要，则要再缴几百元的敲墙垃圾清运费。
西湖华纺蜀岗锦宸、中海玺园等多个小区的业主都对这项收费表示不解。中海玺园的业主陈小姐说，今年夏天，她将新房进行了装修，产生的垃圾都是由装修公司人员处理的，并未见物业人员帮助清理，不知道为何要缴垃圾清理费？
2005年，国家住建部发布《城市建筑垃圾管理规定》第十一条明确提出，居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾，与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。建筑垃圾中转站的设置应当方便居民。根据该条款，业主将装潢垃圾运到物业企业设置的垃圾池中，是有理可依的。
据扬州装修网了解，在扬州一些新建小区内，集中放置的大量装修垃圾需要专门使用铲车等运输处理，由此就会产生费用，而这些非生活垃圾处理的额外费用，物业公司需要另外向装修业主们收取。因此，产生了“装潢垃圾清运费”这一项目。
对于这项费用，2009年，市物价局和市房管局联合发布《关于公布扬州市区物业服务等级标准和普通住宅物业公共服务收费指导价》，其中规定：物业服务企业在新房住户办理入住手续或重新装潢时，收取装潢垃圾清运处理费，其标准为：100平方米以内（含100平方米）每户收取300元；100平方米以上（楼中楼计算面积）每户收取350元；非住宅按3元/平方米标准收取。
市物价部门表示，根据《关于公布扬州市区物业服务等级标准和普通住宅物业公共服务收费指导价》，除了“装潢垃圾清运费”有明确规定需要收取外，其他垃圾清运费（比如敲墙垃圾清运费）则不应收取。扬州装修网提醒广大业主，如遇这类问题，业主可向物价部门举报，并持相关票据去物业管理处办理退款。
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小区物业已经收取了388的“一费清”，现在敲墙，小区物业又要额外收取500元清理敲墙垃圾的费用，这个合理么？
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不合理也合理，没人管，你又斗不过他，我们小区也要交
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这500元是清运敲墙垃圾的吧
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他收你就是不给
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敲墙垃圾收费有的按多少一平方来的！一般30一平方
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我怎么记得当时我家没有另外交敲墙的垃圾费呀&&难道我记错了？
小伙伴们，更多装修交流和咨询，我们在妈网网友纯聊天微信群等你，
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对其他业主也是一样的吗？大家联合一起我据理力争一下吧。
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关于物业额外收取敲墙垃圾清运费，要额外收取500元清理敲墙垃圾的费用
我们小区现在是6块一个平方按照建面收取，只除正常垃圾，保温层这些打墙的垃圾另外收取，完全就是抢钱来自[]
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出渣费很多人吐槽，难道没有什么规范吗
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关于物业额外收取敲墙垃圾清运费，要额外收取500元清理敲墙垃圾 ...
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装修垃圾清运费相差十几倍 怎么破？
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因此，现在装修垃圾清运通用的操作模式是物业公司帮业主联系到清运单位后，便由业主与清运单位协商，确定清运价格。那么，装修垃圾清运费标准是否可以按当前的物价水平进行修订，以规范现在的收费乱象？对此，市城管局相关负责人表示，目前五小工程车、环卫车辆都是市场化运作，政府不好直接干预定价。
原标题：垃圾清运费相差十几倍 怎么破？□金陵晚报记者 黄昆记者昨天从市固体废弃物管理处获悉，青奥期间南京渣土运输作业的禁令将从9月11日开始逐步解除，帮市民清运装修垃圾的五小工程车也会重新上路。针对这些车辆分布不均及收费悬殊的现象，市固管处打算把全市所有五小工程车按市场需求分给各区进行管理，并推广街道与固定的五小工程车公司合作的模式，双方会签合作协议确定价格。届时，市民要清运装修垃圾直接打个电话给街道或社区就可以了。【现状】最便宜不到100元最贵1200元陈先生去年买了丹凤街某小区的一套，装修之前他到小区物业咨询装修垃圾怎么处理，物业公司就帮他联系了一个从事装修垃圾清运的人，后者又帮他找来一辆五小工程车进行清运。“一开始对方开价蛮高的，他也没有发票或收据，最后讨价还价才600块钱成交的，从头包到尾，有多少运多少。”陈先生记得，当时还是先付款对方才来帮他清运的。记者昨天采访了多位最近两年内装修过房屋的市民，发现大家为装修垃圾清运花的钱都不一样，最便宜的不到的100元，最贵的达到1200元。家住建邺区凤栖苑小区的丁女士对物业公司的收费还提出了质疑。丁女士今年年初开始进行装修，当时她到物业公司咨询清运装修垃圾要多少钱，物业答复一车500元。可是，丁女士查到南京市物价局和房产管理局曾出台《南京市物业服务收费管理实施办法》，明确规定装修管理服务费（含装修垃圾清运费）标准为3.5元/㎡（建筑面积）。丁女士的房子刚过100㎡，按这个标准整个房子的装修垃圾清运费才350多元。【分析】9年前的收费标准现在已不适用那么，物业公司开的价格到底合不合理呢？丁女士后来也向建邺区相关部门反映了情况，得到的答复是凤栖苑小区的物业公司本身不提供装修垃圾清运服务，因此收费的也不是他们，而是他们帮丁女士联系的清运单位，一车500元只是以往清运单位开的价。事实上，按照南京相关法规，物业公司确实没有清运装修垃圾的资质。记者了解到，运输建筑垃圾必须要有市里面的审批手续，目前只有渣土车、五小工程车和环卫车辆可以承运，针对家庭装修的以五小工程车居多。“但是，物业公司可以自己向业主收取装修垃圾清运费，再跟合作的五小工程车公司分成。”一位业内人士告诉记者，这样一来，物业公司就应该遵从《南京市物业服务收费管理实施办法》中3.5元/㎡的标准，“但是这个《办法》是2005年出台的，距今已有9年，如果物业公司按3.5元/㎡标准做这笔生意，完全是亏本买卖。”因此，现在装修垃圾清运通用的操作模式是物业公司帮业主联系到清运单位后，便由业主与清运单位协商，确定清运价格。那么，装修垃圾清运费标准是否可以按当前的物价水平进行修订，以规范现在的收费乱象？对此，市城管局相关负责人表示，目前五小工程车、环卫车辆都是市场化运作，政府不好直接干预定价。【对策】街道与承运方签协议帮市民定价其实，南京有很多老旧小区并没有物业公司，市民清运装修垃圾时只能找街道或社区联系清运单位，梅园新村等街道就为市民提供了“一站式”的服务。记者了解到，梅园新村街道通过招投标确定了一家五小工程车公司进行合作，对方提供4辆五小工程车负责街道辖区内的装修垃圾清运。“500元一车，如果很少就带着拖一下，不收费。”梅园新村街道城管科负责人表示，正在装修的市民都可以联系社区或街道，确定好时间，由街道安排车辆前往清运。市固管处负责人告诉记者，目前全市共有36家有资质的公司在经营730多辆五小工程车，有个很大的问题是各区分布不均，导致很多车到处乱跑。对此，市固管处经过前期调研，将根各个区的需求，把730多辆五小工程车分配给各个区，以后车在哪个区就只能拉哪个区的活。此外，梅园新村街道的做法下一步也将在全市推广。五小工程车分到各个区以后，与固定街道的合作也将提上日程。“这样既便于管理，又方便市民清运装修垃圾。”对于价格，市固管处负责人表示，现在的市场价一般是500元/车，“街道与五小工程车公司签合作协议要谈好价格的，肯定比市民自己去找车便宜。”
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