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买房必看！选择楼层有讲究 这八点你一定要知道
[摘要] 在我们买房的时候选择楼层也是一直让我们很头痛的事情。因为我们知道底层价格便宜而且出行比较方便，但是比较不安全，采光也不太好。
在我们买房的时候选择楼层也是一直让我们很头痛的事情。因为我们知道底层价格便宜而且出行比较方便，但是比较不安全，采光也不太好。然而高层的视野比较好，但是发生危险时不容易处理。那么下面我们来介绍买房第几楼层比较好？选楼层需要注意的事项有哪些？1、一层其优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣势：一层比较吵闹，且小偷容易进入房间行窃。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。2、二层其优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣势：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。3、三层其优点：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。劣势：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。4、四、五、六层其优点：从环境的角度来看，安全性较好。劣势：如果没电梯，老人上下楼是个难题。5、七层其优点：对于高层住宅楼来说，七层是&好楼层&段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣势：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。6、八到十六层其优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣势：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。7、十六层以上其优点：视野较好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。劣势：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。8、顶层其优点：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣势：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户较好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。选楼层需要注意的事项1、在住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。2、其了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。3、在高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。4、要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。6、其消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分。7、我们不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，较高能到达25－26层左右。8、其高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。以上就是关于买房选楼层要注意什么以及高层各个楼层的优劣势分析。在买房选楼层时，每个人有自己的喜好，但安全还是重要的，建议购买楼层不宜过高也不宜过低。以上我们为大家介绍的是关于买房第几楼层比较好？选楼层需要注意的事项有哪些的相关问题，我们为大家分析了各个楼层的优点与劣势，这样的话我们在进行选购的时候可以做为参考，当然我们权衡了各个楼层的利弊这样就更好的来抉择。 效果图 动态：呼和浩特恒大绿洲，81-166㎡湖景华宅，全品牌精装交付，均价8500元/㎡，含2000元/㎡品牌装修，全城火爆热销中，房源紧俏，紧张抢房中。
环线位置：二环 容积率：2.50 绿化率：35.00 项目简介：本项目位于呼和浩特市的玉泉区滨河北路与巴彦淖尔南路交汇处。项目总占地60万㎡，匠心打造超低容积率生态美宅，4万㎡生态园林、3074㎡中央御景双湖、2634㎡五星级豪华会所、11777㎡恒大星级影城等醇熟配套，满足休闲运动、吃喝玩乐购等生活需求。 交通状况：项目周边紧邻公交总站范家营站，周边公交线路71/73/83/（雅琪羊绒制品厂站），65（范家营文明路站）,205（远鹏星河国际站）；紧邻项目的东边是已规划待建的地铁五号线 效果图 动态：阳光宜居主力户型85.27㎡、89.04㎡，均价4800元/㎡。
环线位置：二环 容积率：2.50 绿化率：35.00 项目简介：阳光宜居是呼和浩特市城区唯一获批的经济适用房康居工程。项目位于二环内，地处呼和浩特市规划发展主轴新华大街沿线，南邻新华西街，西联西二环，北接光明路，道路畅通，交通十分便捷。项目占地近百亩，总建面18万平米，整体由11层的小高层和18层的高层组成，住宅总计有1500套。项目分两期开发，一期10栋住宅，二期包含4栋住宅和1栋酒店，二期还配有小区集中地下停车场，车位数量按照户数1比1比例配置；设有现代化幼儿园，全封闭游乐场地，儿童生活区全向阳设计；综合商务楼主体部分为都市快捷酒店，裙楼底店为社区商业中心（24小时便利店、卫生站、社区服务中心及银行）。沿新建市政路建有居民菜市场，市政规划报备。项目所处位置是西拓经济区的佳辐射区域，毗邻金海新区及金川开发区，环境优雅，市场潜力大。处于城市发展的主导方向，与城市发展目标一致，是通往包、鄂两市的重要窗口，交通优势明显。 交通状况：公交车：41路，303路，8路，79路到阳光宜居花园车站下车。 效果图 动态：恒大城&圣诞节抢新品 年末钜惠最高直减20万&，住宅在售均价10800元/㎡。三期尾房在售。
环线位置：一环 容积率：2.60 绿化率：39.20 项目简介：恒大城，是恒大地产进驻内蒙古呼和浩特，历经四年沉淀后的又一扛鼎之作，项目位于新城区爱民街与展览馆东路交会处东500米，二环内集高品质、好位置、优配套、高性价比于一身的住宅项目。项目自日首次开盘之日起，便以独特的亭台水榭、大气的建筑风格、优质的建筑质量成为了呼市房地产市场的一颗耀眼的新星，备受瞩目。恒大城一路走来，获得了市场购房客群的一致好评，同时收获了越来越多的、信赖我们的业主，恒大城必将以更好的服务、过硬的质量及品质，回馈广大青城客群！恒大城项目整体建筑设计，强调&雍容华贵、大方厚重&的建筑形象，全情营造充满人文气息的宜居社区；项目北接成吉思汗大街，南临爱民街，东近丰州路段，交通网络密布，出行简单便捷；高达39.2%的绿地率，多种植被覆盖，四季湖景园林，亭台水榭环绕，制造移步换景的视觉差异美感；超2000㎡社区幼儿园，家门口的品质学园，孩子的成长乐园；超2700㎡休闲会所，涵盖多种运动、娱乐选项，打造丰富多彩的生活主场；国家一级物管资质金碧物业，24小时呵护品质生活，82-160㎡湖景美宅，户型方正，动静区域分明、布局合理；集10年非毛坯经验，买房带装修，为您省时省力，专注细节，质量为先，为每个家庭带来便利舒适的居住体验。用心建好房，世界500强品牌，放心；国家一级资质金碧物业，贴心；纯氧美环境，舒心；五证齐全，顺心；无理由退房，诚心。恒大城，满足您对家的向往。 交通状况：海东路开天花园公交站的59、K5、79路公交车，距离项目直线距离600米，新城蒙银村镇银行公交站的62路公交车，距离项目直线距离570米，其中7路公交车是从项目门口恒大城公交站经过：7路路线恒大城站；62路路线新城蒙银村镇银行站；59路路线海东路开天花园站；79路路线海东路开天花园站站；K5路路线海东路开天花园站 效果图 动态：【住宅】舜和慢城二期均价8000元/㎡，面积105㎡--312㎡；一期现房尾房在售，户型151、157、161、163、197㎡。
环线位置：二环 容积率：2.50 绿化率：36.00 项目简介：舜和慢城项目分两期开发，总占地面积254531平方米，总建面484400平方米，其中地上建筑面积373972平方米。地上共有35栋建筑，21栋11－26层的小高层和高层，11栋临街商业，2栋商墅，1栋办公楼。其中住宅面积在96－197平之间。现一期已快售罄，智慧二期90-160平方米全南北通透即将上市。舜和慢城位于呼和浩特市极具发展潜力 的新城区察哈尔大街与东河交汇处东北角。西临如意东河景观，东接集通家属小区，南通察哈尔大街，北临妇幼保健院。舜和慢城从教育配套来说，项目周边配有优质的教育资源，从幼儿园到大学一应俱全。项目西侧的丁香路学校，实验中学北校区，南侧的东河中学，向南到达省市两级重点高中二中，向东内蒙古师范大学鸿德学院、大学城等知名学府，全方位丰厚的教育资源为孩子的教育提供便利，成就孩子先天优越的人生起跑线。另外项目社区内建设有3800平米的幼儿园。 交通状况：公交：可乘坐106路到南苑社区居委会站下车步行1.5公里即到，或乘坐80路到新城公检法办工区站下车步行1.9公里即到，或乘坐103路在景园生态园站下车步行1公里即到 效果图 动态：中交&上东国际花园30-400㎡全临街现铺，16000元/㎡起。
环线位置：二环 容积率：2.43 绿化率：38.00 项目简介：中交&上东国际是由世界500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。中交&上东国际项目据守未来城市副中心东站商圈核心腹地，坐拥地铁、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽，占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路黄金位置。中交&上东国际项目分三期开发，一期占地300亩，集住宅、商业、公寓业态于一体，独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素，使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区；特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求。二期占地面积5.2万平米，建筑面积12.3万平米，绿化率36.5%，容积率1.8，2016年3月已开工，预计17年10月交房，二期2016年6月已开盘。 交通状况：乘坐 k5路在 中交&上东国际站下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交&上东国际售楼部
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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按照拼音首字母选择共33层买房买几楼好 买房买8楼有什么讲究
在买房时，需考虑很多因素，除了房屋结构、周边环境以外，楼层问题、采光是不是好、隐私能否得到保证等。很多业主都非常纠结到底买房买几楼好?买房买8楼有什么讲究?除了洋房别墅之外，最多的应该是高层，很多人喜欢住在高层，高层的采光好、视野比较开阔，确实有居高临下的感觉。但是高层也存在很多问题，常见的就是电梯故障、火灾隐患等。今天就给购房者说说买房买几楼好的知识。
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买房买几楼好
多层建筑：3~4层是价格高的楼层。
小高层：6~8层价格高。楼层安静，不受灰尘的侵扰，所以是最佳选择。
高层：6-8层、15-24层都不错，但价格相对贵些。
超高层：13-26层的价格会比其他楼层高，过高易引起头疼症状，不适合体弱的业主。
怎样正确的选择楼层才科学
第一：按照行业内的说法，8-12层最好别买，因这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围;虽大家这么说，但并无科学报告的验证。
第二：可看看小区的园林布局，一般说来，阳台前有大树分布，可买四到六层，因这个高度是树冠顶部，往外看效果好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
第三：在南方生活，尽量不买底层，因潮湿，在北方不用考虑这因素。
第四：无论北方南方，顶层别买，因夏热冬冷的可能性大，碰到质量不好还易墙面漏水。
第五：如果不在乎小区景观或小区园林没看头，那就往上走，登高望远也不错，一般来说越高越贵。
第六：据数据显示:12--18层是灰层带.18层以上就行。有的人喜欢住顶楼，所以主要是你自己喜欢就行。
第七：从空气质量来说，高度在30米以上，空气质量差。且空气稀薄，易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层要谨慎。
第八：从心理学来说，身居高层易产生&不稳定&的感觉，会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，会产生压抑感。
选楼层需要注意的事项
1、住宅在12层以上或18层以下，电梯不少于两台，一台兼具消防电梯功能;纯住宅且楼层在19层以上或33层以下，服务总户数在150户至270户之间，电梯不少于3台，必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、了解水电供应等情况。高层住宅顶层有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会用不上水;应急发电机组的配置很重要，保证停电时，电梯能安全运行。
3、高层住宅的管理不能忽视，尤其是监控措施。大楼底层要设警卫室，是否有保安巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意总户数与电梯数量，电梯质量与运行速度很重要。一般情况下，24层以上应1梯2户或2梯4户。注意看电梯大小，是否可放下急救担架，家里有孕妇，生孩子的时候会用到。
5、在确认住宅的安全性后，再考虑户型、朝向、通风等。要让自己住得舒服、满意。
6、不宜选太高楼层。消防车能升到25米，消防枪能打到60米长，水能达85米，最高能达25-26层左右。
7、高层住宅两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜;楼层越高，价格越贵，一定高度后，楼层越高，价格越便宜。
编辑总结：以上就是共33层买房买几楼好 买房买8楼有什么讲究的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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随着社会的发展，各种新型的厨具用具出现在了我们的视眼当中，新型的厨房用品得到了越来越多人的认可。那么，什么是厨具呢? 厨具，一般来说主要指的就是厨房里的用具，包括储物柜、洗碗池、菜刀、菜板、锅碗瓢盆等等，相信这些对于经常进出厨房的厨师和家庭主妇们是相当的熟悉了，不过对于要想了解厨具有哪些种类，那还真得下一点功夫。不过别急，今天我也做足了功课，一起来看看厨具有哪些吧!
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买房咨询你该问些什么?买房是人生中的大事，很多人可能一辈子就买这一套房子，所以在买房前，一定要提前做好功课，尤其对于新手来说。位置、价格、户型、朝向、交通、配套、开发商、容积率等等，孰重孰轻您一定要心中有数，有些关键方面如果不如意，其他的做得再好这房子也不能要。所以看房时，你要清楚的知道买房咨询你该问些什么，千万不要别置业顾问带“跑偏”。
随着房价的居高不下，二手房成了很多业主的首选。选购二手房的首要问题就是装修，就拿60平米老房装修来说。老房装修对设计师来说是个考验，我国老房子有功能不全的先天缺陷，很多楼房不具备基本功能。那么，60平米老房装修改造方法是什么?60平米老房装修改造注意事项有哪些?一般人总以为买老房子会省下一大笔钱，其实你根本不知道老房装修中隐藏了多少改造重点。如何才能让60平米老房装修不花冤枉钱呢?别急，下面我来为大家一一讲解。
眼下正是装修旺季，对很多打算装修的业主来说，了解房子装修流程及报价是很有必要的。90平米的房子不算大也不算小,是三口之家的理想户型。装修费用是一笔很大的支出,合理的预算不仅能够保证装修的顺利进行,而且还能省去一些不必要的花销。那么，90平米房屋如何装修?90平米房子装修需要花费多少钱?鉴于大家对装修都不是十分了解，今天我就拿普遍的90平米房子装修为例，来给大家讲讲90平米房子装修报价及工期。
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楼层选择知识普及：买房买几层较好？
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挑选是每个买房者在买房时开始遇到的第1个问题，到底如何进行楼层选择呢？是好，还是底层好呢？今天给大家普及下，挑选楼层有诀窍，别以为越高越好。本期小编就给您一些置业建议，让您在买房时远离困扰。大家都知道楼层越高越贵，的确是这样，层空气好，噪音小，就连苍蝇、蚊子都会少几只，不过真实情况并不是这样，那你知道几层的房子才是较好的吗？在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置较好。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择时更要谨慎。此外，会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。对于久居高楼的儿童，生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。楼层选择知识普及：挑选楼层有诀窍别以为越高越好这个发展中的新一线城市，如今18层以上的住宅高楼也随处可见，以后也仍将是大势所趋。1、六七层的住宅较好人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅较好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。造总高在6-7层的房子多数为花园洋房，这类房子居住品质较高，但同样价格也相对较贵。别以为高层中的九到十一楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，是不会告诉你们的。这些9-11层的住宅更是住宅的主流产品，并且很多人也喜欢买9-11层的楼层，视野开阔并且顶层可能还会附赠阁楼。别以为面砖的外墙是好的，其实面砖比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的一等涂料，没人用面砖当外墙。用面砖的项目不再少数，看着好看，时间长了还容易脱落。2、看看你适合住哪层青年人年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。就比较适合青年人居住，不过也要是具体情况而言，如果家里有小孩的家庭，住高层要防范小孩出意外，小孩从高层摔下的新闻时常见到。老少同住若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定最合适之楼层。一句话，楼层选择一定要和自己的实际情况来定，不要太过追求高住宅或者某些特定楼层，毕竟楼层只是一个号码，自己住着舒服才是最终原则。选择楼层原则一、视自身经济情况而定 面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选较高价楼层，算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对较高价略低的价格楼层，因为较高价楼层代表精选楼层(保留楼层)，其价位与次精选楼层一般都有较大差价，可能仅一个楼层的差别，价格却会是每平方米百元钱之差，所以作这种比较选择颇能说明买家之精明;经济情况一般的买家可选择价格低的楼层，一般这种楼层(尤其是高层)可选范围也较大，也能选到自己满意的楼层。二、视房层用途而定 随着人民经济收入的提高，百姓投资意识不断加强，购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或的，一般选择偏低楼层;用于买卖经营，往往只选一层;用于贮存一些特殊收藏品，考虑到搬运方便，楼层选择也不会太高;其它一些特殊情况均依房屋特殊用途而定。3、购房指南：买房如何选择楼层9-11楼空气污染会比其他楼层严重购房者在时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。根据高度，一般分为、和高层。多层通常是指6层（含）以下的楼房，小高层通常是指6层以上12层以下（有的地方是15层以下）的楼房，高层就是比小高层更好的楼盘。多层、小高层和高层是人们的习惯说法，相关文件并没有严格的规定。一般情况下，7层以上的住宅楼都会有电梯，所以多层通常是没有电梯的楼房，小高层和高层一般都是有电梯的。购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。再就是顶楼的问题。无论是多层还是高层，很多人都不愿选择顶楼，因为顶楼夏天会比较热。这是一个客观存在的问题，但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理，有些没有做处理的，住户也可以自己在楼顶加隔热层。而且的夏天很短，暑热天只有两个月左右，家里也都安装有空调，所以顶楼住户也不会明显觉得太热，更不会影响正常生活。众所周知，顶楼和底楼的住房价格会比其他楼层价格低，所以我个人觉得买顶楼和底楼的房子会更经济实惠。对于高层住宅来说，存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9~11层之间。大家注意，这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区，目前济南各居民区没有处于严重4、专家教您如何挑选楼层？“买房子到底选哪层好啊？顶楼太热，底层又怕潮湿。”这几天，在论坛大话楼市中，不少的网友加入了这个话题讨论。有的网友说，萝卜白菜各有所爱。有的则说，楼层不同，价格不一样，还是量力而行。还有的网友说：“黄金分割点吧，最理想了。”到底该怎么选，昨天记者也联系了几位资深的销售顾问，在他们眼里，没有绝对好与坏，每层都有各自的优点和缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选，较好是先挑品质楼盘，再挑楼层。高层：较好是楼层的1/3到2/3之间处现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在金华一位姓李的销售顾问眼里，较好的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例，记者也整理和对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是专家眼里的较好楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。业内人士的建议是，先挑楼盘再挑楼层，品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音、灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。“还有价格，楼层越好价格越贵，要根据需求量力而行，不要给自己带来很大的还款压力。”业内人士说。多层：3至4层为较好楼层多层，公摊少，得房率高，已经越来越成为了少有品。像金华的多层也大多都是二手房了。多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。业内人士朱先生说，在选择这些房子时，多层的较好楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
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