风水上人均住房面积多少平方米最好_百度知道
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风水上人均住房面积多少平方米最好
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也是这么多。就是大概3米×4米。 所以，多人居住，要12平米。上面这些面积。卫生间面积要在2×3=6平米，不宜太小。净面积50平米，面积会会按照房间增多。增加一个房间至少12平米，风水上人均住房面积的说法是不成立的风水上人均住房面积没有明确限制，但具体房间有要求。比如卧室面积要在12平米比较好，房屋最小静面积要50平米才有舒适感，即使一个人居住也要这么多。如果是2个人居住。所以即使一个人居住。厨房面积要在3米×3米=9平米为好。居室客厅要在4米×6米=24平米以上，30平以内。餐厅。一个人要50平米，2个人在一起也是50平米。3个人至少70平米，建筑面积在60平米才有舒适感。人员增加
采纳率：77%
这个和风水不太牵扯，和国家政策有关。。。
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多大房子才最合适：90平米 是我们的理想家园
10:09:24　　　来源：中华工商时报 　　　【字号：】
　　笔者的一个朋友，在二环附近买了套建筑面积160平米的房子。前不久笔者去看望他，这位朋友说，他准备再过几年将房子卖掉，到一个他看中的区域买一套80或者90平米左右的房子居住。
　　他看中的区域，确实是北京城的精华所在，但是笔者不理解他为什么要换一套面积更小的房子。他解释了几条原因，比如房子大了打扫不方便等，似乎也没有多少说服力。
　　这次拜访不到一个月，中央和有关部门对房地产市场的调控措施接踵而至。5月17日，国六条出台；5月29日，九部委15条出台。其中九部委意见规定，自6月1日起，新审批、新开工的商品住房，套型建筑面积90平米以下住房(含经济适用房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
　　事情就这么巧。笔者的朋友刚刚表示要换套90平米的小房子，9部委就规定今后建房子，90平米以下的要占70%。
　　难道90平米有什么特殊的涵义吗？
　　笔者上网查找，果真找到了一份资料。资料说，从一些发达国家的住房状况看，住宅面积平均超过了100平米，但到了110-120平米后户均面积就不再上升，还倒退回来，回到80-100平米。由此推测，80到100平米这个区间，是比较经济、合理、适用的。
　　笔者并不了解这些发达国家的户均住房面积，是在一种什么样的条件下，从120平米退到90平米。但是笔者相信，这种状况对中国房地产市场是有参考价值的。中国的户均住房面积，很有可能会重复这样一种发展趋势。
　　原因至少有以下3条：
　　其一，一个家庭的居住面积，有一个合理的数值。虽然小了不好，但也未必越大越好。如果一个家庭只有两个人或者3个人，住在200平米、300平米甚至500平米的房子里，就会显得空空荡荡，不一定舒服。
　　其二，随着社会的发展，住房的私密性增加，每套房子的居住人口在减少。
　　中国人过去的传统，讲究几代同堂，讲究客人来了住在家里。这样的传统虽然热闹，也相应削减了个人的私密空间。随着社会的发展，这种情况也在出现变化。客人来了，住到附近的宾馆，在城市里面已经习以为常。而老人和子女，更多的是分开居住。也有子女，买了相邻的两套房子，一套自住，一套给父母住。这样既可以就近赡养老人，也照顾了自己的隐私，两全其美。不但老人，甚至保姆都有了新的安排。国内有些小区，专门设有保姆的单身公寓。保姆就像上下班一样，白天在雇主家做工，晚上回到自己的公寓。这样双方互不干扰，都拥有属于自己的私密空间。
　　私密性的增强，带来的户均居住人口的减少，对户均住房面积当然有很大的影响。
　　其三，人类群居的习惯，对住房面积也有压缩的功效。
　　虽然私密性增强了，但是人类毕竟是群居动物。这种群居的要求，反映在住房上，就是要做到一点：感觉得到邻居的存在。如果一个家庭，居住在一套房子里，因为房子的面积太大、或者离其他房子太远，从而感觉不到邻居的存在，孤独感就会出现。所以，一套房子，既要保证居住者的私密性，又不让主人感觉到孤独，让主人清晰地感觉到邻居的存在。也许90平米的房子，能够恰当地满足这样的功能需求。
　　对于九部委出台的90平米住房这个限制，很多开发商的第一反应就是反对，然后想办法反制、化解。本报的相关报道，列举了开发商的种种反制手段：比如，在户与户之间预留可拆墙，买的时候是两套房子，墙一拆就成了180平米的大房子；再比如，将90平米以下的住宅建成5.8米层高，预留装修跃层空间；再比如，将一套大房子分解成两个或者三个产权，进行“伞式”销售。
　　以上反制手段，看似聪明，实则逆市场需求、逆国家政策而动，结果当然是凶多吉少。开发商现在要做的，应该是围绕90平米住房，做周到的市场调研、细致入微的户型设计，以期赢得更多消费者的光顾。
　　也许用不了多长时间，人们就会发现并接受这样一个现实：90平米，是大多数中国人、大多数中国家庭的理想家园。
责任编辑：高苗
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算一算，你家房子买多大面积最合适？
来源：网络
不要太爱乐居君给你扒这种攻略。
“我要一所大房子，有很多很多的房间，一个房间有最快的网路，一个房间有很多的吉他，一个房间有我漂亮的衣服，一个房间住着朋友和他的爱人……”孙燕姿的这段歌词唱出了一个女孩对完美的家的无穷想象。
可能在现实生活中，我们没有条件拥有这么多的房间，那么，房子究竟买多大的最合适？
今天，小编分享三种购房面积的计算法则，分别适合三/四口之家、改善型购房者以及准备购买第一套自住房的年轻人，并附上客厅、卧室、厨房等具体房间的最合适面积。相信亲们看了这篇文，就有章可循了。
三种计算方法&&&&&&& 1、年龄计算法
全家人年龄总和乘以1.1。
有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
在经济条件允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何做准备了。&&&&&& 2、角色计算法
夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。
所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。&&&&& 3、收入计算法
家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
除了上面三种算法，结合需求和收入，目前市场上的主流高层产品分类如下(单位㎡)，有“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3大类，具体面积大小如下图所示。
不同的房间应该多大合适？&
知道了购房总面积大小还不够，在实际选房过程中，你还有必要知道具体到各个房间的大小。如果户型选得不合适，未来入住后的舒适度也会大打折扣。
下面结合刚才提到的三类户型，分别讲解具体房间的最合适面积。
▽经济型户型
▽舒适型户型
▽享受型户型
怎么样，看完这些，你对自己准备买的房子是不是更清晰了呢？
当然，房子好不好，只有住的人自己知道，面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理，动静分区、干湿分区是否明晰，还有各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。
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　住宅户型布局相当重要，它关系到业主入住之后是否舒适、方便，是否有利于身心健康等。如果布局不合理，要么会增加日后改动布局的烦恼和费用，要么有可能带来难以挽回的遗憾，让日后的居住感受如鱼刺在喉难以言表。那么，什么样的户型布局才是最理想的布局呢？用一句精辟的话来说就是：绝大多数住户都觉得不用改动的户型布局才是最好的布局。
教你用公式计算家庭最佳住房面积　　第一部分：整体结构，大局把握　　关注点一：格局规整紧凑，正大光明　　上乘的住宅格局应是方正宽敞，通风良好。首先，各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间南向。各项数据显示，东西向的居室不仅采光通风不畅，而且在消耗能量方面比南北向居室多出5.5%。另外，各居室形状宜方正规整，斜角布局虽然可以活跃空间，但不利于物品摆放，同时，斜墙造成的视线错觉，容易使人产生紧张情绪。　　关注点二：布局公私分明，功能合理　　公私分明、动静分区是指将户内公共活动空间(如会客，起居，洗衣，烧饭，用餐等)与要求安静的空间(休息，学习，工作，浴卫等)适当分开，避免相互干扰，以满足人们的心理和生理要求。　　从人的行为习惯来看，客厅应设在住宅的最前方，进入大门后首先看见客厅，而卧室、厨房以及其他空间应设在住宅的后方。另外，住宅布局还应注意厨房、卫生间是否洁垢分区，主卧、客卧是否公私分离。　　关注点三：居室面积合宜，比例和谐　　随着生活水平的提高，我们对居室面积的要求越来越高，80年代，普通两居面积在50&60平米左右，而现在，一般两居在80&90平米，有的甚至出现120平米的大两居。但实际上，并不是居住的面积越大越好，所谓&合适的就是最好的&。　　而何为&合适&？ 这里有两种计算方法。　　第一种：家人岁数总和乘1.1平米。如男主人是40岁，女主人是35岁，小孩10岁，总和为85岁，85乘以1.1是93.5，也就是说适当的住宅面积是93.5平米。　　第二种方法：三代计算法。夫妻以60平米计，学龄前的小孩是10平米，小学至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。所以，消费者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。　　当我们对总面积需求有大体把握后，接下来就要看各个居室了。单个居室长宽比应不超过1.5:1，过大长宽比的居室易使人有狭长、压抑的感觉，并且此类居室不宜通风，容易潮湿。　第二部分：各个居室，细节把握 教你用公式计算家庭最佳住房面积　　关注点四：客厅应位于住宅的最前端，与卧室隔开　　客厅是家庭群体生活的空间，除用于休息外，也是接待宾客和娱乐的场所。所以，客厅应位于住宅的最前端，与卧室隔开。同时，客厅与大门之间应设有玄关或有矮柜遮挡，使内外有所缓冲，其一，不至于一入房门，就将整个客厅一览无余，其二，缓冲区可阻挡外界对住宅内部的窥探，消除居住时的不安全因素。　　另外，客厅的墙面应尽少有门的设置，以利于摆放家具。同时，客厅内应减少穿行面积，以使其发挥出最大使用空间。　　就客厅的使用情况来看，客厅的面积一般在14&23平米左右，进深在3.9&5.1米，面宽在3.3&4.5米为宜，含有餐厅的客厅面积可达18& 27平米。　　关注点五：卧室的面积不宜过大　　卧室是主人养精蓄锐的场所，一般位于住宅的尽端，私密性最强。我们挑选卧室时，应综合考虑卧室的形状、门窗位置、床位布置及活动面积等因素。其中床是卧室布局的关键，一般床要紧靠内墙，不宜放在卧室中央。此外，床头的位置宜南北向(顺应磁力线方向)，不宜靠窗下，不宜对门。同时，卧室的面积不宜过大，一般10&15平米左右即可。　　
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