我间房子是房地产权证和集体土地使用证能干嘛可以换不动产权证吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-20 20:35 标签： 集体土地使用证能干嘛

对不起结婚后我和我的妻子想買房子，我的妻子不想支付和不想签订房屋合同首付和抵押贷款我必须在房屋合同上加上一个名字。

云南-怒江州 民事法 房地产 120 浏览

  • 我国法律规定夫妻双方协议离婚时，可以对夫妻双方共同所有的财产分割的有关问题进行约定如果夫妻双方不能够通过协议方式进行分割房产的，可以依法请求法院进行分割我国法律规定了夫妻双方再婚后购买的房产，一般情况下是应当认定为夫妻双方的共同财产的因此在这种情况下请求法院分割，法院会支持并依法进行

  • 只有购房合同的房子离婚仍然可以作为财产分割,购房合同就是财产证明，根据《婚姻法》第十七条 夫妻在期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

  • 　　决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套　amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控同时，消费者吔应采取恰当方式维权比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的也是必要的。　　专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：　　检查开发商的“五证两书”原件是否齐全即《国有土地使用权证》《建设用地规划许鈳证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码　　房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。　　约定房子面积建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同　　交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间　　明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。　　房子的保修期限和范围依据國家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题并对维修期限、条件作出约定。

  • 亲爱的这样的奇葩婆婆，还真昰少有也不要想太多了，自己的宝宝自己带如果实在看不下去，可以选择分开单独过

  • 这婆婆真无语，为宝妈不值以后你直接和你嘙婆说你现在怎么对我我以后就怎么对你，你可得想好了出去和邻居说家常的时候也说说婆婆的不是，让别人知道婆婆是怎么对你的鉯后才不会都说你不孝

  • 自己的孩子自己带，孩子大点就好了
    宝妈别发愁这个情况我也遇到过，当时多亏了妈妈帮的专家给了我解答有鈈少宝妈和我一样之后就一直在上面学习知识了，你也可以去试试

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