装修如何付款才能不吃亏？
装修款到底什么时候付？怎么付？相信很多第一次装修的业主都会有这个疑问，那么答案是什么？小编也无法给你一个精确的答案，因为根据装修公司的不同，和具体的情况不同，很多时候，装修付款方式也是很多种，主要还是看自己的具体情况，但是有一种付款方式是现在比较常见的，那就是分四个阶段支付，具体是怎样支付的，下面就为大家详细介绍一下。
装修款到底什么时候付？怎么付？相信很多第一次装修的业主都会有这个疑问，那么答案是什么？小编也无法给你一个精确的答案，因为根据装修公司的不同，和具体的情况不同，很多时候，装修付款方式也是很多种，主要还是看自己的具体情况，但是有一种付款方式是现在比较常见的，那就是分四个阶段支付，具体是怎样支付的，下面就为大家详细介绍一下。
第一阶段：首付款
装修首付款也叫预付款，即在装修前先支付一部分款项给装修公司，以促进装修公司及时采购装修材料，保证装修工期按约定进行，不延误工期。装修首付款一般是占总工程款的30%左右即可。
第二阶段：进度款
进度款应该是装修工程到达中期阶段了才支付。装修工程的中期阶段就是房子的基层装修都已基本完工并且验收合格，要开始进行基层装饰工程了。为了不影响工程进度，要及时支付进度款。因为装饰工程要用饰面材料会比较贵，所以这一部分的支付比例是最大的，占到总工程款的30%-50%。
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装饰费的支付方式有两种情况：竣工后一次性付清和按工程进度分期支付。目前，普遍采用的是第二种付款方式。一般将装修款项分四次支付，分别是：开工时的预付款，中期的进度款，竣工后的尾款和维修金四项。预付款：签订合同后，一般预付给装饰公司大约工程款的30％作为工程启动资金，作为装饰公司备料，按期进场施工的保证
家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。
在装修时，付款是一个很重要的问题，稍不注意就会被不良的商家、装修公司瞄准，最后损失了自己的利益。一般的家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。开工预付款：由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在
我们都知道，在装修签订合同时，对于装修合同付款方式是每个业主都最为关心的问题。那么装修合同付款方式有哪些呢？具有有什么办法规避付款风险呢？今天就随小编来看看装修合同付款方式解析，以供大家参考哦。
在激烈的市场竞争下，装修公司越来越会揣摩业主们的心理，知道业主喜欢以装修价格作为选择公司的标准，于是就出现了“装修分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等种种不同的装修付款方式。就目前装修市场收费情况来看，家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。
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上海办公室装修装修施工、消防施工需要如何申报及相关规定是怎样的
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上海办公室装修施工、消防施工需要如何申报及相关规定是怎样的
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在静安区，1000平米以上，写字楼。1、施工是否必须要申报；2、消防申报 政策要求文件？
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：这个有些公司的规定是不一样的，主要看跟你装修的公司合同上怎么写的。
A：物业公司本来就是负责小区管理的.押金是一个管理手段,并不是收取的费用物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了,而只能收装修押金,已交了物业管理费.现不能取装修管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的
A：你好，办公室装修时间规定是在法定节假日及其它时间段施工，在不违反此管理规定时，允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工，就必须先向管理处提出书面申请，待管理处审批后方可施工。
A：“这些都不是问题，用大禹装饰企业ERP管理系统一键解决，它非常便捷，系统同时支持三种使用情景：PC电脑、平板电脑、3G手机，无论是在工地、办公室、出差，还是渡假，只需要携带以上三种设备的任意一种，都可随时随地登陆系统进行管理操作，是不是很给力哈。
A：办公室装修施工合同模板:　发包人（甲方）：________________________
　　住所：______________________
电话：____________
传真：____________
　　委托代理人：________________________电话：____________
传真：____________
　　承包人（乙方）：________________________
　　住所：______________________
电话：____________
传真：____________
　　法定代表人：________________________
电话：____________
　　本工程设计人：________________________
电话：____________
　　施工队负责人：________________________电话：____________
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
　　第一条
工程名称：__________________________________。
　　2、工程地点：__________________________________
　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。
　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________
种承包方式：
　　（1）承包人包工、包料；
　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；
　　（3）承包人包工、发包人包料。
　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）
　　第二条
　　双方施工图采取下列第____________
种方式提供：
　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________
元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
　　第三条
　　1、开工前
天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
　　第四条
参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
　　第五条
工程期限____________
天，开工日期
年____________
月____________日，竣工日期
因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；
　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；
　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；
　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
　　第六条
关于材料供应和保管
任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
　　第七条
关于质量和验收
工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb
）为质量评定验收标准。
甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后
天内组织验收，并办理验收移交手续。
验收时，工程项目合格率达到____________
%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修
年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
　　____________________________________________________________________
工程未验收的，甲方不得先行使用。
　　第八条
关于工程价款及结算
双方约定按以下第____________
种方式支付工程款：
　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
　　支付次数____________
支付阶段或时间____________
　　第一次______________________
支付____________
　　第二次______________________
支付____________
　　第三次______________________
支付____________
　　第四次____________
工程验收后
工程总造价的5%，约____________
　　（2）其他支付方式：______________________
双方同意工程的结算方法按下列第____________
种进行结算：
　　（1）固定价格，本工程总价款为____________元；
　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________
乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；
瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；
实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；
木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；
其他按项项目按项计算；
其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；
估价项目测量后再具体报价；
经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
特别费用的约定：
　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。
　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后
天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
　　第九条
工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
　　第十条
责任与罚则
施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________
的违约金。
因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________
支付乙方延期付款违约金。
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
　　第十一条
双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
　　第十二条
本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
本合同履行完成后自动终止。
　　甲方（签字）：________________________
乙方公司（盖章）：____________
　　现场代表（签字）：___________________
现场代表（签字）：
____________
　　证件名称：______________________
证件名称：______________________
　　颁发机构：______________________
颁发机构：______________________
　　证件号码：______________________
证件号码：______________________
　　__________
____月____
日___________年____
A：办公室装修大理石施工工艺：铺设大理石饰面板时，应彻底清除基层灰渣和杂物，用水冲洗干净、晒干。大理石结合层必须采用干硬砂浆，砂浆应拌匀、拌熟，切忌用稀砂浆。铺砂浆湿润基层，水泥素浆刷匀后，随即铺结合层砂浆，结合层砂浆应拍实揉平。面板铺贴前，大理石板块应浸湿、晒干，试铺后，再正式铺镶。大理石定位后，将大理石板块均匀轻击压实，严禁撒干水泥面铺贴。 办公室装修验收应着重注意大理石饰面铺贴是否平整牢固，接缝平直，大理石无歪斜、无污积和浆痕，大理石表面洁净，颜色协调。此外，还应注意大理石板块有无空鼓，大理石接缝有无高低偏差。
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追加悬赏:&“装修公司拖延工期，我能索赔吗？”
　　&装修合同上双方约定日完工，可是装修公司到2013年12月才结束油漆工程，我能否找装修公司索赔？&上周五，本报家居俱乐部QQ群网友&贝贝&在群里发问。
　　据&贝贝&介绍，日她与市区某家装公司签订了装修合同，双方约定日装修完工。合同中还约定，如装修公司未按规定的时间交房，要付给甲方(业主&贝贝&)延期违约金，每天300元。
　　可是，让&贝贝&始料未及的是，房子一直到2013年12月才装修完工。&贝贝&上门检查，却发现阳台一面墙还未油漆。
　　&虽然自己并不着急入住，但是装修公司的做法非常不负责任，这让我们很气愤。&&贝贝&说，装修公司因为自身出了状况，导致她的房子装修工期延长了半年多。
　　上周五，无奈的&贝贝&在家居俱乐QQ群里发了一条信息，向在线群友们询问是否可要求装修公司赔偿违约金。众多网友力挺&贝贝&，觉得应该给装修公司一个教训，也给正在装修或准备装修的业主一个提醒，维护好消费者的合法权益。
　　业主：延期半年能否追责
　　顾问团：依据合同可维权
　　记者就此事咨询了本报家居俱乐部顾问团成员&&百邦装饰总经理张建。张建表示，首先要确认家装公司装修延期完工的原因是什么，是甲方业主增加项目或其他原因导致的延期，还是乙方装修公司的自身原因，或者是建材商、物业等第三方的原因导致的延期。如果是甲方业主或者第三方的原因导致违约延期，那么就不能说是装修公司违约了。
　　如果确定是装修公司的责任导致延期完工，那么&贝贝&需重新查看一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同约定向对方主张合法权益。如果协商不成，可以向有管辖权的法院起诉，要求对方支付延期违约金，具体违约金支付的时间段则需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。
　　提醒：签合同别忘了违约赔偿条款
　　装修公司拖延工期的问题见诸报端，消费者遇到这样的纠纷，可以拿起法律的武器保障自身的合法权益。
　　不过也不是所有的业主遇到这样的事都能维权。为什么？合同上的条款很重要。据记者了解，一些不规范的装修公司会将违约赔偿一栏用斜线划掉，如果消费者签字后就表示认同合同条款，那么家装公司就有理由不用赔偿业主损失。所以，如果要避免损失，业主一定睁大眼睛看看与装修公司签订的合同是不是有违约赔偿的内容。
　　装修延期完工
　　成功维权案例
　　案例1 2003年5月，上海某装修公司因施工质量问题致使工程延期竣工，被业主马先生告上法院。上海静安法院一审判决该装修公司与小业主的装修合同中止，并赔偿部分装修不合格修复费和延期竣工违约金，共计4.3万元。
　　案例2 2013年7月，福州吴女士买了新房后，与某装饰建材有限公司签订了工期3个月的装修合同。可是，房屋装修工期却被无故延长了一个多月。当年12月9日，双方在工商人员见证下，签订补充协议，装修公司免去装修费4500元，并约定装修工程在20天后结束，如果再次延期，则按尾款的15%支付违约金。
　　案例3 2013年12月，北京石女士将装修公司告上法庭，原因是装修公司无故拖延工期，原定1个月完工的工程最终5个月才完成。近日，经通州法院调解，装修公司完成未完工程，并赔偿业主损失8000余元。
(稿源：衢州晚报 编辑：徐正)厦门哪家装修公司施工不转包
不转包的还是比较少的，我只知道厦门旷匠装饰他们的工程确实不转包，因为我也是找他们装的，具体自己去了解对比下，求采纳谢谢。
听说株洲很多装修公司都是把施工转包出去的，这样...
没法控制的，你想转包一层掉一层的利润，到最后的施工队都没什么利润了，就偷工减料，应付了事，很难做好的，所以要选随意居这种有自己的施工队的装修公司，有详细的考核要求，这样才能对质量严格把关。1
成都有哪些装修公司的施工队不是转包、分包的？
其他的不太清楚，我找的百合居他们施工队是直接公司管的，当时工长给我说还给他们都买了社保
如何防止装修公司转包
工程转包是国家建筑法规中明令禁止的。它通常采用的方式是：公司抽取合同金额的30%作为利润，剩余的70%转包给施工包头去做，转包对公司来讲是零风险、高利润，它只管前期的咨询、设计、报价和签合同以及当要维修时联系一下施工队。材料、施工、...
房租装修转包可不付款…结果公司转包了！怎么办？
装修完了付款环节谈赔偿，当然如果没有装修问题就算了吧，以后装修还是自己买材料别找装修公司了，太TM坑了装修公司号称整包自己做其实都是找工长，10W的工程用4W转包就办齐了，而且中间还容易多增项费用！坑死人不偿命！
装修公司把工程转包会发生纠纷吗
现在不允许转包的，以往的示例证明转包后的后患很大，麻烦也很多
上海装修转包合法吗？
那么这种行为是怎么一回事儿，允许家装工程转包么？下文详述。 家装工程转包什么意思？ 家装工程转包是指承包人将家装工程任务转让给第三方并退出承包关系。这种家装工程转包的行为，是擅自变更合同主体的，违背了招标人的利益。 可以转包吗？我...2
请问装修公司有工程转包出来吗？
大多都是转包
无锡那家装修公司不转包、水电做的好？？？？
楼主，向你推荐一下九鼎、吉和。上次去时代上河看到的这两个公司的工地，做的不错，但是听吉和工人说他们都是马路施工队，哪有活就去哪！据了解，九鼎装修工人都是自己的，他们的工程不发包。都是管家自己管理的。还有，他们有个远程监控，咱们...
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