深圳这里我也才来不久，我来之前在网上跟一个女孩子联系的，他到期了直接转租给我的，这里有城中
深圳这里我也才来不久，我来之前在网上跟一个女孩子联系的，他到期了直接转租给我的，这里有城中村的那种房子还有就是那种商品房，城中村的不是很了解，我现在租的房东啥都不管的，物业费，水电费，天然气之类都是自己打到一张卡上让各个公司自己扣，然后扣完了回给你单子！
那你不想换个地方住？还是所有地方都是一样的？
那你不想换个地方住？还是所有地方都是一样的？
那你不想换个地方住？还是所有地方都是一样的？
现在租的这个房子在同地区算比较便宜了吧，这个女孩子原价转给我，房东都没机会涨价，而且离火车站只有一站路，走过去也就几分钟的事情，交通购物什么都很方便，小区整体环境不错，性价比还行！
现在租的这个房子在同地区算比较便宜了吧，这个女孩子原价转给我，房东都没机会涨价，而且离火车
现在租的这个房子在同地区算比较便宜了吧，这个女孩子原价转给我，房东都没机会涨价，而且离火车站只有一站路，走过去也就几分钟的事情，交通购物什么都很方便，小区整体环境不错，性价比还行！
龙华区我在网上也看到一些好房子，离北站很近，治安会不会很乱？
龙华区我在网上也看到一些好房子，离北站很近，治安会不会很乱？
龙华区我在网上也看到一些好房子，离北站很近，治安会不会很乱？
那里好远，没去过呢！
楼主的租房攻略写的不错
不过按这条件只能租高尚社区
楼主的租房攻略写的不错
不过按这条件只能租高尚社区
楼主的租房攻略写的不错
不过按这条件只能租高尚社区
我们现在住的几个都不是什么高尚社区，认真挑选也能选出适合居住的小区。
我是房东 我家物业是自己交的 水电房客交 换了几茬房客 灯、门、玻璃、地板、冰箱、墙、空调都有
我是房东 我家物业是自己交的 水电房客交 换了几茬房客 灯、门、玻璃、地板、冰箱、墙、空调都有损坏过，有一个房客养狗，门被扒了个洞，都是讲好损坏要赔偿的，要不你自己修好给我。合同都白纸黑字写好的。有的房客要自己买床，那我们就把床搬出来。有的房客走了之后留下一堆杂物，我们也是自己打扫，也有走的时候干干净净的。电器坏了，有的房客会打电话过来说，我们去修，有的房客自己修，修不好也只能换个新的给他。还好我们没有遇到恶意损坏家电的。签长合同对房客比较合算，我签过一个长合同2年，不大好意思去涨人家房租。
您好 打扰您了 请问您的房子什么时候空下来，打扰了
很想知道LZ家是怎么说服房东交物业费暖气费的.....求攻略！！ｍ(＿　＿)ｍ
很想知道LZ家是怎么说服房东交物业费暖气费的.....求攻略！！ｍ(＿　＿)ｍ
我租的房子这些都是房东负责啊
像LZ说的很对，自己去小区里找，就找大爷大妈神马的，特别热心。现在住的就是这样找到的。
还有就是对人要真诚，一般好人都是有好报的~~祝找房的同学顺利！
马可回头再看
希望在天津短住的2个月顺利租到房。
多谢楼主。
还有个办法，到一个你觉得合适的小区，挨个院落问门卫，一定会有合适的，我现在住的房子就是这么找到的，当然这个不适用新楼盘~~顺便吐槽一下之前的那个小中介，祝你一生木有好下场啊！！
总之想找好房子真的不能懒
还有个办法，到一个你觉得合适的小区，挨个院落问门卫，一定会有合适的，我现在住的房子就是这么
还有个办法，到一个你觉得合适的小区，挨个院落问门卫，一定会有合适的，我现在住的房子就是这么找到的，当然这个不适用新楼盘~~顺便吐槽一下之前的那个小中介，祝你一生木有好下场啊！！
总之想找好房子真的不能懒
一起吐槽小中介！！祝你一辈子没生意！！！
露珠，据说毕业季房租整体都要大涨～如果要租是不是现在要趁早啊？可是先定下了不去住等到6月再搬可以吗？ms房东和中介都不会愿意的样子……看到我看到我～～～～
露珠，据说毕业季房租整体都要大涨～如果要租是不是现在要趁早啊？可是先定下了不去住等到6月再
露珠，据说毕业季房租整体都要大涨～如果要租是不是现在要趁早啊？可是先定下了不去住等到6月再搬可以吗？ms房东和中介都不会愿意的样子……看到我看到我～～～～
这个不太可能，你定了，人家这段时间如果被人租了怎么办，除非你直接租下来。不就差一个月么，比以后一年整体涨来说你自己算算哪个比较合适。
这个不太可能，你定了，人家这段时间如果被人租了怎么办，除非你直接租下来。不就差一个月么，比
这个不太可能，你定了，人家这段时间如果被人租了怎么办，除非你直接租下来。不就差一个月么，比以后一年整体涨来说你自己算算哪个比较合适。
毕业季房租会涨哦，而且很多大学生刚毕业也属于刚需哦，房子很快就出去了，我在上海租的那段时间最怕毕业季租房或者年底转房子了，其实可以提前关注起来，因为有一些房子快到期的时候房东会提前挂房子，运气好的话也能遇上呢！！！
我来补充一个，租房看房东很重要，那种小家子气又罗说的千万不要租，以后麻烦很多。我们现在的房东罗说但是很好说话，家电坏了跟她说一声自己找人修了给她报账就是了。还有就是我觉得作为租客道德很重要，要爱护别人的房子，清洁做好点，一些小事能不麻烦就不麻烦房东。反正我觉得我们四个女孩子很强悍，房子有些东西坏了一般都是自己修。不要有点小事就找房东。多为对方考虑大家都好。
突然发现要写得好多。。。。。。。一点点来吧。。。。最后一段是真事。可以参考，但是也要你自己
突然发现要写得好多。。。。。。。一点点来吧。。。。最后一段是真事。可以参考，但是也要你自己会聊天，当然容易遭白眼，如果口袋不宽裕脸皮就练得厚一点吧。
请问房东提前解约要付赔偿金吗？合同签了一年的，结果才住两个月就要解约，太坑了
请问房东提前解约要付赔偿金吗？合同签了一年的，结果才住两个月就要解约，太坑了
请问房东提前解约要付赔偿金吗？合同签了一年的，结果才住两个月就要解约，太坑了
你的合同上有没有提到这个。你去看一下，严格来说应该是要赔偿的。毕竟别的不说。你的搬家费用还有损失的其他一些时间还有再次找房子的一些消耗。
你的合同上有没有提到这个。你去看一下，严格来说应该是要赔偿的。毕竟别的不说。你的搬家费用还
你的合同上有没有提到这个。你去看一下，严格来说应该是要赔偿的。毕竟别的不说。你的搬家费用还有损失的其他一些时间还有再次找房子的一些消耗。
囧，合同上写的是：任何一方违约，处押金作为违约金。
当时没有细看，房东怎么可能给我押金啊！
囧，合同上写的是：任何一方违约，处押金作为违约金。
当时没有细看，房东怎么可能给我押金啊
囧，合同上写的是：任何一方违约，处押金作为违约金。
当时没有细看，房东怎么可能给我押金啊！
有中介做第三方么？如果有就去找中介协调这个事情。如果没有就看你自己怎么谈了。有合同的话，你还是有利的。
这个不太可能，你定了，人家这段时间如果被人租了怎么办，除非你直接租下来。不就差一个月么，比
这个不太可能，你定了，人家这段时间如果被人租了怎么办，除非你直接租下来。不就差一个月么，比以后一年整体涨来说你自己算算哪个比较合适。
嗯嗯明白了！～另外还有房租如果要开发票的话，是不是通过中介可以直接拿到发票，而通过个人租的话就要自己去报税什么的啊～谢谢lz～～～～
毕业季房租会涨哦，而且很多大学生刚毕业也属于刚需哦，房子很快就出去了，我在上海租的那段时间
毕业季房租会涨哦，而且很多大学生刚毕业也属于刚需哦，房子很快就出去了，我在上海租的那段时间最怕毕业季租房或者年底转房子了，其实可以提前关注起来，因为有一些房子快到期的时候房东会提前挂房子，运气好的话也能遇上呢！！！
嗯嗯谢谢亲，之前就是这么听说的
嗯嗯明白了！～另外还有房租如果要开发票的话，是不是通过中介可以直接拿到发票，而通过个人租的
嗯嗯明白了！～另外还有房租如果要开发票的话，是不是通过中介可以直接拿到发票，而通过个人租的话就要自己去报税什么的啊～谢谢lz～～～～
发票一般很难拿到的，房东给你发票就意味着要去缴税了。
发票一般很难拿到的，房东给你发票就意味着要去缴税了。
发票一般很难拿到的，房东给你发票就意味着要去缴税了。
没必要要那玩意了，这样大家都很累，房东好说话的话在价格方面谈谈就好了，别的就算了，你要这些 他同样的价格可以租给别人！
已经回复，看最后一段。
已经回复，看最后一段。
退房时间一般是提前一个月通知吗？房东要求我提前两个月通知，这合理吗？如果我提前找到了房子的话怎么办？
昨天按LZ说的方式去各个小区问，还是问到的。但是有保安的小区都是高尚房子，价格都很高。无保安的那种一般小区，问问门口的老太大妈，也有碰到正好要租的，但是租金也在市场价。
如何跟房东谈价钱呢？
退房时间一般是提前一个月通知吗？房东要求我提前两个月通知，这合理吗？如果我提前找到了房子的
退房时间一般是提前一个月通知吗？房东要求我提前两个月通知，这合理吗？如果我提前找到了房子的话怎么办？
看你的合同，合同上要求提前几个月通知就是几个月，没有什么合理不合理的。如果合同上没有，那只能看你和业主的协商。
其实遇到业主提前要求终止合同，一般租户是没有什么太多的办法的。如果你是直接从中介手里租的房子，就会好很多。
三年前我找我爱我家短租三个月，一入住业主生意问题急需钱要卖房，我爱我家就又找了一个房子给我，没有再收中介，而且几个小孩帮我一起的搬的家。
其实租房合同里租户大多比其它方要被动，出现纠纷，如果合同里没有仲裁的约定走诉讼会比仲裁还要麻烦。
嗯嗯明白了！～另外还有房租如果要开发票的话，是不是通过中介可以直接拿到发票，而通过个人租的
嗯嗯明白了！～另外还有房租如果要开发票的话，是不是通过中介可以直接拿到发票，而通过个人租的话就要自己去报税什么的啊～谢谢lz～～～～
我遇到过几次租户要求要发票的情况，有一回是租户在我的公寓里注册公司要发票做账用的，有一回是我的租户要发票找单位报销用的，还有一回是租给留学生要去派出所登记再要发票的。
如果要发票他们会在签合同前就和我说明，而且主动说明税由他们出。
我短租过一回房子，从我爱我家手里租的，不见房东的，我看到合同里直接写的就是租房产生的税费由租户付，所以之后我再出租房子就也把这个写在合同里了。所以你找中介租的房子要发票的话也是你自己出税费才能拿到发票。
毕业季房租会涨哦，而且很多大学生刚毕业也属于刚需哦，房子很快就出去了，我在上海租的那段时间
毕业季房租会涨哦，而且很多大学生刚毕业也属于刚需哦，房子很快就出去了，我在上海租的那段时间最怕毕业季租房或者年底转房子了，其实可以提前关注起来，因为有一些房子快到期的时候房东会提前挂房子，运气好的话也能遇上呢！！！
毕业季房租如果涨了的话，过了毕业季还会跌回来吗？
昨天按LZ说的方式去各个小区问，还是问到的。但是有保安的小区都是高尚房子，价格都很高。无保安
昨天按LZ说的方式去各个小区问，还是问到的。但是有保安的小区都是高尚房子，价格都很高。无保安的那种一般小区，问问门口的老太大妈，也有碰到正好要租的，但是租金也在市场价。
如何跟房东谈价钱呢？
现在房东也会去打听市场，你要特别指望租倒低于市场价的房子几率很小，让你自己去打听无非是能取消一笔中介费。一般都是至少一个月的房租。
毕业季房租如果涨了的话，过了毕业季还会跌回来吗？
毕业季房租如果涨了的话，过了毕业季还会跌回来吗？
市场波动是存在的，但是也要看整体的市场行情还有你所租的房子本身是什么情况。如果他本身房子很好地段也不错。基本上不会跌。另外说实话，房子一旦涨价房东基本上不会降的，要是降了干嘛再租出去，原价继续租给原来的房客不就好了。而且现在租房人数只多不少的。除非大环境突然出现变化。
市场波动是存在的，但是也要看整体的市场行情还有你所租的房子本身是什么情况。如果他本身房子很
市场波动是存在的，但是也要看整体的市场行情还有你所租的房子本身是什么情况。如果他本身房子很好地段也不错。基本上不会跌。另外说实话，房子一旦涨价房东基本上不会降的，要是降了干嘛再租出去，原价继续租给原来的房客不就好了。而且现在租房人数只多不少的。除非大环境突然出现变化。
一般稍微年底的时候租房会好一些，那时候很多人离开，会相对便宜一些，但也有一些房东会捂着等年后出租，话说以前在XX城市，2室一厅的房子房东不懂行情，2000就租给我们，我们付了押金，第二天房东就反悔了，最后退了押金，还赔偿了押金的钱，所以就看运气咯！！！！
我遇到过几次租户要求要发票的情况，有一回是租户在我的公寓里注册公司要发票做账用的，有一回是
我遇到过几次租户要求要发票的情况，有一回是租户在我的公寓里注册公司要发票做账用的，有一回是我的租户要发票找单位报销用的，还有一回是租给留学生要去派出所登记再要发票的。
如果要发票他们会在签合同前就和我说明，而且主动说明税由他们出。
我短租过一回房子，从我爱我家手里租的，不见房东的，我看到合同里直接写的就是租房产生的税费由租户付，所以之后我再出租房子就也把这个写在合同里了。所以你找中介租的房子要发票的话也是你自己出税费才能拿到发票。
嗯 我其实也是公司需要发票可以报销一小部分，原来中介也是要自己交税费啊 我还以为他们帮我交了那么收中介费也很正常，默默的为他们觉得生活艰辛了一下…好吧，其实自己交倒没什么，不过好像房租3-4000这样就很高的税了的说……
嗯 我其实也是公司需要发票可以报销一小部分，原来中介也是要自己交税费啊 我还以为他们帮我交了
嗯 我其实也是公司需要发票可以报销一小部分，原来中介也是要自己交税费啊 我还以为他们帮我交了那么收中介费也很正常，默默的为他们觉得生活艰辛了一下…好吧，其实自己交倒没什么，不过好像房租3-4000这样就很高的税了的说……
所以要协商。。。。你可以问问中介帮你想办法，如果现在的租房都要发票的话，房租估计还要贵很多呢。。。
嗯 我其实也是公司需要发票可以报销一小部分，原来中介也是要自己交税费啊 我还以为他们帮我交了
嗯 我其实也是公司需要发票可以报销一小部分，原来中介也是要自己交税费啊 我还以为他们帮我交了那么收中介费也很正常，默默的为他们觉得生活艰辛了一下…好吧，其实自己交倒没什么，不过好像房租3-4000这样就很高的税了的说……
租房税的计算非常麻烦，有一大堆公式，约占租金的20%，你要自己看看怎么合适。和公司商量其他发票冲行不行，和中介和房主协商用处不大，我以前有租户说公司报销租金，就是那其他增值税发票抵。
我们租房物业管理费都是自己交得，暂时也没发现有含在房租里或者不用交的，还有最怕租有家具的了
我们租房物业管理费都是自己交得，暂时也没发现有含在房租里或者不用交的，还有最怕租有家具的了，问题多多
家具会有什么问题？
损坏赔偿？还是老旧家具不便使用？
准备租房中，多了解有备无患
家具会有什么问题？
损坏赔偿？还是老旧家具不便使用？
准备租房中，多了解有备无患
家具会有什么问题？
损坏赔偿？还是老旧家具不便使用？
准备租房中，多了解有备无患
第一种是新家具，以前公司租过给管理人员住的小区房子，月租超过三千块了，退租的时候房东各种理由，说厨房橱柜弄坏了长霉了，不给退押金，吵了很久，回南天长霉真的挺难避免的而且有些家具质量一般把手掉了或者柜门歪了那是很容易发生的事情。还有第二种情况，是老旧的家具，八九十年代的款式，土得掉渣掉漆又大件而且还容易藏蟑螂，非常嫌弃那种。
家具这块我们一般这样的，签合同之前看好房子就检查一下家具的情况，觉得有特别不好或者没有用的家具，一定要中介和房东想办法入住之前搬掉。宁可自己去小商品市场买一些简单的组合小东西替代用。
租房税的计算非常麻烦，有一大堆公式，约占租金的20%，你要自己看看怎么合适。和公司商量其他发
租房税的计算非常麻烦，有一大堆公式，约占租金的20%，你要自己看看怎么合适。和公司商量其他发票冲行不行，和中介和房主协商用处不大，我以前有租户说公司报销租金，就是那其他增值税发票抵。
谢谢～～～公司貌似比较啰嗦 还得去开租房发票。。唉 6月底回帝都 还得自求多福了
因为养猫，为了方面猫咪到处跑着玩儿，我的屋子从来不上锁，哈哈哈哈哈。
因为养猫，为了方面猫咪到处跑着玩儿，我的屋子从来不上锁，哈哈哈哈哈。
好安逸~我也想养猫了 唔
第一种是新家具，以前公司租过给管理人员住的小区房子，月租超过三千块了，退租的时候房东各种理
第一种是新家具，以前公司租过给管理人员住的小区房子，月租超过三千块了，退租的时候房东各种理由，说厨房橱柜弄坏了长霉了，不给退押金，吵了很久，回南天长霉真的挺难避免的而且有些家具质量一般把手掉了或者柜门歪了那是很容易发生的事情。还有第二种情况，是老旧的家具，八九十年代的款式，土得掉渣掉漆又大件而且还容易藏蟑螂，非常嫌弃那种。
嗯，多谢提醒，注意着点。。。
家具这块我们一般这样的，签合同之前看好房子就检查一下家具的情况，觉得有特别不好或者没有用的
家具这块我们一般这样的，签合同之前看好房子就检查一下家具的情况，觉得有特别不好或者没有用的家具，一定要中介和房东想办法入住之前搬掉。宁可自己去小商品市场买一些简单的组合小东西替代用。
对，我师兄给我的建议也是这样
先mark下，马上估计会用得到了
上月刚刚租了，整个过程真心酸，期间多次想着直接去买房算了！
租房的家具问题。是房子自带的好还是自备的好啊？！房东的家具总是觉得不太好，但是如果自己再去淘，一来也是一笔花销，二来，临时搬家也不方便。
租房的家具问题。是房子自带的好还是自备的好啊？！房东的家具总是觉得不太好，但是如果自己再去
租房的家具问题。是房子自带的好还是自备的好啊？！房东的家具总是觉得不太好，但是如果自己再去淘，一来也是一笔花销，二来，临时搬家也不方便。
你长住，两年以上就自备吧，一年以内肯定还是房东的，当然如果房东太差，那就自己备那种简易的，方便拆的，搬家就轻松点
上月刚刚租了，整个过程真心酸，期间多次想着直接去买房算了！
上月刚刚租了，整个过程真心酸，期间多次想着直接去买房算了！
我也是，特别是父母一嘴软手软。。。
我也是，特别是父母一嘴软手软。。。
我也是，特别是父母一嘴软手软。。。
父母的钱，是不会用的。自己可以买差点的^_^
你长住，两年以上就自备吧，一年以内肯定还是房东的，当然如果房东太差，那就自己备那种简易的，
你长住，两年以上就自备吧，一年以内肯定还是房东的，当然如果房东太差，那就自己备那种简易的，方便拆的，搬家就轻松点
感觉还是用房东的好（如果看起来不是很脏），毕竟以后搬出去，家具就不一定适合了
@Yvonne
如果找中介的话有必要要求中介出示房主的房产证还有什么其他的证件之类的吗？
如果找中介的话有必要要求中介出示房主的房产证还有什么其他的证件之类的吗？
如果找中介的话有必要要求中介出示房主的房产证还有什么其他的证件之类的吗？
肯定要的。。。。房屋合同上谁的名字，那就要看相对应的人名的身份证，签合同的时候需要喝户主签合同的。之前看房可以不用，签合同之前要说清楚的。签合同要看户主本人带身份证，房产证的。这些一般正规中介都应该懂。不过你们之前喝中介可以先说一下。
@Yvonne
但是我是和中介签的合同，完全没有和户主接触啊！合同上的出租方也是中介，我房租也是直接交给中介。中介没有房产证，这样合理吗？
但是我是和中介签的合同，完全没有和户主接触啊！合同上的出租方也是中介，我房租也是
但是我是和中介签的合同，完全没有和户主接触啊！合同上的出租方也是中介，我房租也是直接交给中介。中介没有房产证，这样合理吗？
你都没有见过房主么？如果是全权委托给中介，那应该也有委托信吧。
你说出租方是中介。。。那就是说你租的房子严格来说算租的二房东。。。。。
说实话不太合理。。。。房子存在肯定是有房产证的。有房产证就一定有房主。租房无非就是租客和房主的关系。如果房东不出门委托给中介，中介和房东之间也是应该要有合理手续的对吧。不然人家凭什么莫名把房子白白给你中介租给别人。
一般委托应该有书面手续才对。我不知道你是怎么租的房子。但是你最好还是去问清楚，你住的房子和中介之间的关系问清楚一点。
但是我是和中介签的合同，完全没有和户主接触啊！合同上的出租方也是中介，我房租也是
但是我是和中介签的合同，完全没有和户主接触啊！合同上的出租方也是中介，我房租也是直接交给中介。中介没有房产证，这样合理吗？
你租的房子是房东委托中介的。房东会把房产证复印件给中介，而且，中介也有和房东签过合同，不过这个你很难看到，因为这个合同的房价和你租的房价有差距，中介防着你砍价。
也有可能没有房本复印件，我房本没下来的时候，委托中介就复印的是买房合同。
我来补充一个，租房看房东很重要，那种小家子气又罗说的千万不要租，以后麻烦很多。我们现在的房
我来补充一个，租房看房东很重要，那种小家子气又罗说的千万不要租，以后麻烦很多。我们现在的房东罗说但是很好说话，家电坏了跟她说一声自己找人修了给她报账就是了。还有就是我觉得作为租客道德很重要，要爱护别人的房子，清洁做好点，一些小事能不麻烦就不麻烦房东。反正我觉得我们四个女孩子很强悍，房子有些东西坏了一般都是自己修。不要有点小事就找房东。多为对方考虑大家都好。
恩，小气的房东，要不得！
之前租房差点被房东爷爷猥琐，想起来好恶心麻痹
太详细了！慢慢看！
退押金这种事还是要在合同里写清楚比较好。一般租约都是签一年的，要是不满，你提前一个月通知房东，他们的第一句话永远都是你跟我签的是一年的租约啊。中介在你们双方签合约的时候会说一下要退房就提前一个月通知房东，要是房东在一个月内找到新的租客了没什么损失押金就可以退回的。但是房东基本上到了那时候都是不认账的，不知道是不是我遇到的两个房东都特别爱钱的关系。第一次签合同就没写清楚导致我损失了押金，第二次写清楚了就没这种事了。
魔都位置的表示，租房一直会换门锁，而且能不合租真的还是尽量不要合租的好
2，楼里堆满老旧家具的也要慎重，不然你会发现你住了没多久满屋子都是蟑螂和老鼠。而且杀不干净。
2，楼里堆满老旧家具的也要慎重，不然你会发现你住了没多久满屋子都是蟑螂和老鼠。而且杀不干净
2，楼里堆满老旧家具的也要慎重，不然你会发现你住了没多久满屋子都是蟑螂和老鼠。而且杀不干净。
哈哈哈，我现在的楼就是这样，但是好在屋子内部不错弥补这点了。
哈哈哈，我现在的楼就是这样，但是好在屋子内部不错弥补这点了。
哈哈哈，我现在的楼就是这样，但是好在屋子内部不错弥补这点了。
真心杀都杀不完 魔都的老公房
伤不起。。。房租也是死贵死贵T-T
真心杀都杀不完 魔都的老公房
伤不起。。。房租也是死贵死贵T-T
真心杀都杀不完 魔都的老公房
伤不起。。。房租也是死贵死贵T-T
那种是没办法的，只能自己尽量弄干净一点，蟑螂药什么别舍不得用。
这么看我妈和租我家房子的租户都蛮好。。。其实房东也不希望总换租户的，如果价格合适要是能一直租下去真的很好，谁都不喜欢麻烦～不过懂事的租户也不太容易碰到，真的把房子弄的乱七八糟也很气人！
请把以下内容粘帖进帖子
直达电梯：
第2页:
第3页:
by 豆藤
我以前也找中介，可是被坑了一次后，我是坚决不再跟中介打交道了。
非要我写段自我介绍... 女 29岁了。。。。.（被大家通知我改一下，2014...
Yvonne狮子王的最新日记
&&&&&&&&&&&&
&(26人喜欢)
&(227人喜欢)
&(11人喜欢)
&(139人喜欢)
&(30人喜欢)
&&&&&&&&&&&&
62414人浏览
86152人浏览
231877人浏览
113544人浏览
169308人浏览
522778人浏览
推荐这篇日记的豆列
&&&&&&&&&&&&
&(8020人关注)
&(5281人关注)
&(3926人关注)
&(2438人关注)
&(4634人关注)　　别的不说，先上一个小剧透照~　　　　　　地标：天通苑
小两居70-80
一楼带小院子　　和男票一起的第一个小窝，我们都觉得房子是租来的，但生活不是，但是无奈我们都是穷逼，所以下定决心自己动手翻新出租屋。　　写个帖子说说装修中的趣事，也聊聊经验教训~
楼主发言：151次 发图： | 更多
　　厉害　　
　　大学毕业开始我进入了租房大军，工作和收入虽然尚可，但是跟买房比还是杯水车薪。　　尤其是北漂到房价长得我头晕的大帝都之后，租房更是成了我的第一选择，主要是也没别的选择……　　租房归租房，但是生活还是不能随便过的。　　其实倒腾出租屋我不是第一次，是有前科的~　　　　这个是在南昌（应该是2007年）房子是空房，所有的家具和软装都是我自己添置的，窗帘桌布什么的都是在淘宝买的布料，自己画了图样，找裁缝做的。也是第一次尝试自己贴壁纸。　　　　这个在北京（应该是2014年开始住在这）房子依然是空房，这个比较简单，添置了家具和一些装饰。
　　接下来进入重点了……　　之前虽然爱折腾，但是基本都是折腾折腾软装，家具窗帘装饰画什么的，选房子时一般都会选房子状况比较好的，新装修或者没有什么出租史的房子，毕竟我还是得装作自己是一个手误缚鸡之力的弱女子，旧房翻新这种活，我还是没什么信心的。　　可是，这次，我却走上了装修小工这条不归路……　　原因有两个：　　1.这套房子虽然旧，脏，乱，但是他！有个小院子！！小院子啊，在北京这种租个次卧都一两千的地方，有个小院子是一件多么牛逼的事情，有个小院子我就可以在院子里种花，在院子烧烤，在院子里假装自己主动是大别野~　　2.我身边有了一个男票，一个生成自己爷爷是木匠，自己会木工的男票，小木匠得意洋洋的跟我说，他可以给我做一个床，还能给我做一个桌子。　　一套有院子的房子，一个会木工的男票，我被美好的生活瞬间冲昏了头脑，就是它了！
　　等！　　
　　先看看交房时的样子　　　　　　　　　　　　最后再来一张让我失去理智的小院子~　　
　　难道钥匙那天，我们兴高采烈的拍了一个视频，大体的内容就是，这里我们要改成怎样怎样，哪里我们要改成怎样怎样，然后兴冲冲顶着大太阳去了花鸟市场，因为我想在小院子里养一缸荷花~　　想想多牛逼啊，一缸荷花~~　　结果~　　一无所获，铩羽而归~　　买得起的荷花缸放院子里跟盆花没有区别，太小，大的荷花缸贵的吓人。　　当然这丝毫没有影响我们的热情，我们看着各种装修帖子，描画未来，这样兴奋了几天，在这兴奋的几天里，声称会木工的男票，买了全套的木工家具，以及一台空压机！　　就是这货~　　　　装修队标配，可喷漆，可打钉，总之就是牛逼又专业……　　本来墙面的翻新，是有三种方案的~　　刷漆，壁纸，刮大白　　因为有了空压机，所以也就决定了，我们必须刷漆了，不然这玩意干什么用？？？？　　既然确定了刷漆，我们就开始找帖子，看刷漆怎么刷，然后我们就懵逼了，什么底漆面漆刮腻子，总之是各种麻烦~　　我当时真的想放弃，找个施工队算了，什么自己动手的快感去他奶奶的，但是一回头看见空压机那货，自己选的男票，哭着也配合到底。
　　漆我们选的立邦，毕竟我们是要结婚生娃的，不能冒甲醛中毒这个风险，而且我家里装修剩下了几桶立邦漆，正好可以用，省钱了！　　漆的用量是看面积的，墙面面积的大约算法，是建筑面积X3，别问我怎么辣么牛逼知道这个，是装修师傅告诉我的。　　因为我们按说明书调好了漆，穿好全套的护具（如图，也是男票买的）启动了那牛逼的空压机。发现怎么都调不好喷枪的压力，喷的时候，整个房间弥漫着白色的印务，但是墙一点变化都没有！都没有！！！　　　　经过一上午的实验，我们得出了一个乐观的结果，空压机以后就用来洗车吧！！　　然后我们去了附近的建材市场，找了路边揽活的装修师傅，师傅计算后告诉我们，主卧次卧客厅全部刷完，只包工不包料要1200块。　　听得我钱包一紧，然后我们商量决定，用滚刷吧！然后花50块钱买了两个滚刷，两个板刷……　　
　　go on go on 真是佩服佩服　　
　　怎么我觉得挺费钱呢，简单搞下收拾干净就好，毕竟房子还是要买的　　
　　哟，不错不错　　
　　哈哈，LZ生活态度正，又搞笑　　
　　厉害！　　
　　不错，坐等更新。　　
　　楼主快更！！　　
　　滚刷真的很好用！　　本以为会刷不匀，后来刷着刷着发现，只要反复滚，就绝对没有问题。　　一开始刷的时候，发现刷完一片，移动到下一片的时候，总觉得刚才刷的不够白，然后就陷入了反复刷的死循环，后来刷着刷着发现，色差只是因为时间差，等到全干了以后，基本不存在色差的问题了。　　刷墙我们大概用了四天，不是因为活多，而是因为要给刷完的漆足够的时间干，才能刷下一层。　　至于刷几层，看墙面的情况。　　其实如果真的不是太脏，一般一遍底漆一遍面漆就足够了。　　好了下面看看刷完墙后的变化。　　
　　楼主厉害??　　
　　马克　　
　　租多久呀？不怕刚弄好就被房东赶出来吗　　
　　租期多久啊　　
　　想问这种房子一个月租金多少呀，你改装房子，房东什么意见　　
　　生活态度好，很乐观，支持楼主！！！　　
　　租期一年，房东希望我们能长租，我们也决定买房前，就住在这了。或者希望有一天房东想卖，又恰巧我们有钱的时候，能买下来，那就完美了~　　下午有会要开，我回头再来更新~~~
　　租的房子搞那么好有什么用？房东说收回就收回了　　
　　重新装修房东不会有意见吗？　　
　　顶楼主 爱看 快更　　
　　天通苑真的像别人说的那样堵吗？　　
　　真希望租房遇到楼主这样的房客　　
　　mark！　　
　　看到有人说出租房不值得收拾布置~　　我布置房子有几个原因~　　1、首先我们不管住在哪，那都是我们的家，所以还是希望舒服一点。　　2、关于刷漆翻新这些硬装倒不是非要做，只是如果能租到状况好干净的房子确实不太容易，一般都贵得离谱，这些多出来的租金和涂刷墙面的成本比起来其实还多呢，而且DIY这种事，只要保持理智，就一定是省钱的。　　3、软装的所有东西，你都是可以带走的~或者到时候可以转卖，就像我上一套房子定的窗帘，这次因为和新家风格不符，就直接转掉了。沙发什么的换个沙发套就跟新的一样，这些以后的帖子里，我会慢慢更自己的经验~　　总之，每个人的生活态度不一样，我就是那种偏享受型的，不爱将就，但是又穷逼，所以自己就辛苦一点，自己动手呗~好多活真的没有想象那么难，也没有想象那么贵~
　　加油楼主　　
　　入坑了，才更新了这么一丁点　　
　　刷完漆以后有甲醛住着对身体不好呀　　
　　支持，等更新
　　楼主跟男票都是热爱生活的人，，很佩服！但是跟房东没有签订长期的租房合同，，等你们弄好房东找借口要收回房子怎么办啊　　
　　@宙斯的忧伤
12:19:00　　想问这种房子一个月租金多少呀，你改装房子，房东什么意见　　-----------------------------　　租金是4200，年付，之前跟房东沟通好了，房东也是租房一族，房子是他父母的，他们也是自己翻新出租屋，别的没有什么意见，就是希望我们能多住几年～　　
　　@有米儿咯
12:19:00　　租期多久啊　　-----------------------------　　暂时签的一年，房东希望我们长租～　　
　　@蜜蜂很勤劳
12:31:00　　天通苑真的像别人说的那样堵吗？　　-----------------------------　　确实很堵，但是我们比较靠北，所以还好～　　
　　@ty_王等等
12:33:00　　真希望租房遇到楼主这样的房客　　-----------------------------　　我的房东们都舍不得我离开～哈哈哈　　
　　@我的宝贝小齐齐
12:52:00　　刷完漆以后有甲醛住着对身体不好呀　　-----------------------------　　关于甲醛，我们也想了很多办法，以后会慢慢更新经验～　　
　　弄得真漂亮，楼主爱生活，好样的　　
　　@蜜蜂很勤劳
12:31:00 　　天通苑真的像别人说的那样堵吗？ 　　-----------------------------　　@迪宝-22 13:02:00 　　确实很堵，但是我们比较靠北，所以还好～　　-----------------------------　　错了，是靠南，越往北越堵～　　
　　@小马宝莉-22 13:00:00　　楼主跟男票都是热爱生活的人，，很佩服！但是跟房东没有签订长期的租房合同，，等你们弄好房东找借口要收回房子怎么办啊　　-----------------------------　　其实翻新，主要就是墙面，灯，和门，当然卫生间我们也花了些功夫，其他都是软装都可以带走，按最坏打算，房东提前收回房子，违约金也足够付这些花销了，如果一年后房子到期，房东不再续租，我们这一年也美够了，而且真遇到这样情况，也更能刺激我们好好努力，买自己的房子～　　
　　赞　　
　　@迪宝0311 楼主，墙面你是直接拿滚刷滚的话能平吗？不需要打磨吗？
　　好久没有看到这么清新脱俗的帖子了　　等更~~~
　　@迪宝0311　　刷墙的不是要铲掉墙皮然后重新上腻子粉么？直接这样刷不会有影响么？
　　不错不错，等更！！！　　
　　好清新的帖子，感觉生机勃勃正能量满满！楼主加油更新呀　　
　　爱生活的人最美好。　　
　　喜欢　　
　　我家也有出租的房子怎么就遇不到楼主这样的租客！！遇到了这样不仅把房子弄得干干净净还花心思装修的房客，好好爱护自己的房子那真是修来的福气啊。遇到的租客都是要不拖欠房租要不把房子弄得一塌糊涂的，恶心死了都　　
　　楼主不错哦，生活中肯定也是个积极乐观的人，继续更新。　　
　　看早了。。楼主继续！
　　楼主生活很客观，赞　　
　　很棒呀
　　马克，喜欢楼主这样的动手党
　　楼主心态很好啊，值得赞扬～　　
　　666　　
　　楼主快更，看的好开心。太厉害了
　　楼主呢，羡慕你这样的生活情趣。　　
　　厉害。。　　
　　mark　　
　　热爱生活的楼主，加油更贴　　
　　楼主好有生活情趣，喜欢你的观念　　
　　赞　　
　　下午跟男票回老家，明天是男票妹妹的婚礼。　　是的，男票的妹妹要结婚了，男票依然没有，我和男票在认识之前都是大龄男女青年，黄金圣斗士那种级别的。　　以后有机会再聊我们的相遇和脱单的神奇故事，今天还继续说装修。　　……继续……　　刷墙面的同时，我们还进行了卫生间的改造。　　其实刚动手收拾，我们就先换了马桶，之前的马桶实在又脏又臭，马桶贵的是真的贵，但是买一个一般划算的也是没多少钱的。　　我们在建材市场花了450块钱买了一个还不错的马桶，虽然我也想买个TOTO啥的，但资金有限，而且我对马桶的基本要求就是不臭和干净，这个马桶都满足了，为什么马桶说这么多，因为我发现我手机里没有卫生间的照片……　　卫生间分了两个部分，浴室在里面，外面还有一个洗手台，让我们回忆一下当时的样子……　　　　洗手盆已经基本被水垢给占领了，洗手台的面是大理石，已经从中间断掉，用胶带勉强连着，下面的柜子里面已经完全都烂掉了，黑得一塌糊涂。　　先看一下改造后的样子……　　　　有没有一种巨大的反差呢？（请说有，因为真的费了好大的事~）　　首先我们换了正面墙的镜子，在建材市场割的镜子，一整面墙200块钱，但是需要100块钱的安装费，两个工人一人50，我们跟老板商量了半天，老板看我们实在不容易，他自己出工给我们安装，收一半安装费，我男票负责另一个工人的工作，前提是，如果碎了，不包赔。　　装镜子的时候，我真是胆战心惊，我一定不是怕镜子碎了没得赔，我一定是怕男票受伤，嗯，一定是的……　　换了镜子房间瞬间亮堂了很多，另外的亮点是洗手盆和洗手台，台子是用旧柜子改造的，它本来是长成这个样子的　　　　用蓝色的罐装喷漆喷了颜色，罐喷漆很便宜，但是就是味道有一点大，我们在院子里喷好，放了两天，才抬进来的。　　洗手盆是在某宝买的，198块钱，好奇怪为啥我一直在说钱的事，可能是因为有人问我，花这么多钱在出租屋值不值，怎么说呢，每个人认为的值的是不一样的吧。而且我也没花多少钱。　　我只是在自己的承受范围内，投资一部分钱在自己当下的生活。　　况且这些钱存起来，也根本没办法在二线城市付个首付，大概只能够给卫生间付个首付……就算够，那我在遥远的地方买套房，干什么呢？　　只是为了有套房么，我住在北京黑不溜秋的出租房里，安慰自己，没关系，远方我有套房……　　那我不如攒钱在八宝山给自己买块地……毕竟有一天还能用上，当然八宝山更贵，我就是住地下室也攒不够钱~　　当然对于买房，我和男票自然也有计划和存款方案，也在有条不紊的进行中。　　总之现在不将就，未来不放弃~　　额……越说越远了，说回我的洗手台……　　右边的墙上，订了三层隔板用来放东西，三块板子120块。　　搬家那天我拍了一下摆上东西的样子，后来还装了个小的化妆镜，双面那种，男票刮胡子也可以用。　　这是刚搬进来的时候拍的照片。　　　　这个洗手台真的是我的得意之作，但是其实盆装的有点靠里了，可怜158的我每次洗脸都要身长腰~　　这就是自己动手的DIY要面对的，所有的东西总有百分之二不足，但是有百分之二百的成就感。
　　@微微小宅
13:34:00　　@迪宝0311　　刷墙的不是要铲掉墙皮然后重新上腻子粉么？直接这样刷不会有影响么？　　-----------------------------　　对的，而且本来这套房子的墙面其实状况不错，是喷漆的，只是有点脏，没有什么破损，所以直接滚就可以了，只是一小部分用腻子粉刮了一下~
　　特别好的心态，这么浮躁的谁会来说，真的好难得了，祝福
　　刚看到有人在楼里问刮腻子的事，因为这房子虽然墙面有些脏，但是整体状况还是不错的，没有什么破损，所以几乎没有用到刮腻子。　　但是门的改造，让我成功的get了刮腻子这个神奇的技能。　　我的一个亲戚是做装修的，小时候总听她说刮腻子，我一直觉得这是一件又专业又牛逼的事情，有木匠血统的男票说，他从小看他爷爷刮腻子长大的，刮腻子这种事太简单了，当时我对男票那叫一个崇拜啊，我操，我竟然找了一个会刮腻子的男票！好高端~　　后来我才知道，刮腻子和活尿泥也没啥本质上的区别……　　而且女人比男人更有刮腻子的潜质，毕竟我们平时都是抹面膜的技术都是相当纯熟的~　　来一张我给门刮的腻子~　　　　用腻子粉活成的泥把坑洼的地方填满压平，其实不太平也没关系，因为等腻子干了之后是要用砂纸打磨的，所以如果技术不行，就使劲抹就是了。
　　回头再继续，明天要参加婚礼，太晚睡皮肤不好，给男票丢脸就不好了~
　　再补一张和原来角度一样的效果图。　　　　　　额……角度貌似也不是太一样，但是我不在现场，没办法现拍了，就先将就着看吧，以后再补~
　　热爱生活，真好！有一个和自己一样兴趣的男票，更好！　　
　　装的真不错 楼主加油更新呀　　
　　是不是我们江西的妹子啊？　　
　　我连自己的房子都没这么折腾过，还有我家租房子给别人住都是原来什么样现在就什么样，擅自弄墙纸什么的我们都不高兴！之前在北京租房子钉个钉子房东都黑脸了，主要是你喜欢的装修他不喜欢，你觉得好看他觉得不好看不实用！
　　好佩服楼主。
　　楼主语言好幽默！欣赏楼主的生活态度！赞赞赞！　　
　　我欣赏你的心态　　
　　好喜欢楼主这样热爱生活的人!　　
　　等更新。LZ你上不上好好住？求个ID
　　挺积极的生活态度　　
　　天通苑2居只要4200？
　　@奶牛毛豆
11:11:00　　天通苑2居只要4200？　　-----------------------------　　嗯，4200，两居还带个小院子，确实很划算，而且是比较靠南的位置完全不堵车～　　
　　看来我要让儿子去学点木匠手艺？不说别的，能找到楼主这样积极乐观热爱生活的姑娘就太值得了！　　
　　喜欢楼主这样的女生！很乐观！　　
　　@迪宝0311
房东同意吗？你们装修完了，房东赶你们走，怎么办呢　　
　　@迪宝-23 01:36:00　　下午跟男票回老家，明天是男票妹妹的婚礼。 　　是的，男票的妹妹要结婚了，男票依然没有，我和男票在认识之前都是大龄男女青年，黄金圣斗士那种级别的。 　　以后有机会再聊我们的相遇和脱单的神奇故事，今天还继续说装修。 　　……继续…… 　　刷墙面的同时，我们还进行了卫生间的改造。 　　其实刚动手收拾，我们就先换了马桶，之前的马桶实在又脏又臭，马桶贵的是真的贵，但是买一个一般划算的也是没多少钱的。 　　我们在建材市场花了450块钱买了一个还不错的马桶，虽然我也想买个TOTO啥的，但资金有限，而且我对马桶的基本要求就是不臭和干净，这个马桶都满足了，为什么马桶说这么多，因为我发现我手机里没有卫生间的照片…… 　　卫生间分了两个部分，浴室在里面，外面还有一个洗手台，让我们回忆一下当时的样子…… 　　　　洗手盆已经基本被水垢给占领了，洗手台的面是大理石，已经从中间断掉，用胶带勉强连着，下面的柜子里面已经完全都烂掉了，黑得一塌糊涂。 　　先看一下改造后的样子…… 　　　　有没有一种巨大的反差呢？（请说有，因为真的费了好大的事~） 　　首先我们换了正面墙的镜子，在建材市场割的镜子，一整面墙200块钱，但是需要100块钱的安装费，两个工人一人50，我们跟老板商量了半天，老板看我们实在不容易，他自己出工给我们安装，收一半安装费，我男票负责另一个工人的工作，前提是，如果碎了，不包赔。 　　装镜子的时候，我真是胆战心惊，我一定不是怕镜子碎了没得赔，我一定是怕男票受伤，嗯，一定是的…… 　　换了镜子房间瞬间亮堂了很多，另外的亮点是洗手盆和洗手台，台子是用旧柜子改造的，它本来是长成这个样子的 　　　　用蓝色的罐装喷漆喷了颜色，罐喷漆很便宜，但是就是味道有一点大，我们在院子里喷好，放了两天，才抬进来的。 　　洗手盆是在某宝买的，198块钱，好奇怪为啥我一直在说钱的事，可能是因为有人问我，花这么多钱在出租屋值不值，怎么说呢，每个人认为的值的是不一样的吧。而且我也没花多少钱。 　　我只是在自己的承受范围内，投资一部分钱在自己当下的生活。 　　况且这些钱存起来，也根本没办法在二线城市付个首付，大概只能够给卫生间付个首付……就算够，那我在遥远的地方买套房，干什么呢？ 　　只是为了有套房么，我住在北京黑不溜秋的出租房里，安慰自己，没关系，远方我有套房…… 　　那我不如攒钱在八宝山给自己买块地……毕竟有一天还能用上，当然八宝山更贵，我就是住地下室也攒不够钱~ 　　当然对于买房，我和男票自然也有计划和存款方案，也在有条不紊的进行中。 　　总之现在不将就，未来不放弃~ 　　额……越说越远了，说回我的洗手台…… 　　右边的墙上，订了三层隔板用来放东西，三块板子120块。 　　搬家那天我拍了一下摆上东西的样子，后来还装了个小的化妆镜，双面那种，男票刮胡子也可以用。 　　这是刚搬进来的时候拍的照片。 　　　　这个洗手台真的是我的得意之作，但是其实盆装的有点靠里了，可怜158的我每次洗脸都要身长腰~ 　　这就是自己动手的DIY要面对的，所有的东西总有百分之二不足，但是有百分之二百的成就感。　　-----------------------------　　好多东西用的一样哦　　
　　这是进行时的故事还是已经完成了的呀　　
　　佩服楼主！天通苑哪个区啊，我家也在一楼，串个门呗??　　
　　才看了几楼，楼主你太牛啦　　
　　怎么不更新了？　　
　　4万2一年
　　房东会感谢你的　　
　　同在帝都，同租房，基础设施本来不错，但是一住进去，我也花了5，6k装饰房子。我觉得一个地方我可能生活至少3年，多则6，7年的时间。这段时间在一生中不算长也绝对不短，所以一定要过的有品质，在异乡需要归属感。欣赏楼主这样会生活的女生！　　
　　这么好的租客~~~我情愿房租减半！！！！
　　1.晚上会来更新内容　　2.虽然有很多人质疑为什么要花钱费力装修别人的房子，但是还是挺多人支持喜欢，那我就继续。花钱费力装修的看着虽然是房子，其实对我来说是生活，自己的生活花点钱费点力我觉得是值得的。　　3.世界上真的有很多好房东的，我从毕业就租房，经历了很多房东，都相处得很好，或许是我比较幸运，而且我觉得，我心存善意就会邂逅善意，现在这个房东在南边工作也是租房住，他们一样装修了出租屋，而且一直跟我们说既然你们想收拾房子那就长租，我们的计划也是这是我们买房前最后一个住所。　　4.房子并没有全部弄好，卧室和院子还在进行中…　　
　　楼里很多人说装修出租屋败家，不如买个小房子　　那我列一下我用在装修的花费，要是这些钱能买个小房子，我肯定不装修出租屋～　　漆：350元（只买了两小桶彩漆，白漆是自己家装修剩下的）　　滚刷：50元　　镜子：220元　　隔板：120元　　灯具：500元　　淋浴：85元　　马桶：450元　　下水管地漏等五金件：100元　　软装和家具都是我这些年慢慢积攒下来的，以后也可以搬进我自己的房子。　　我用这些钱把房子改造的干净漂亮一点，如果这要算进败家的级别～那我的家也太容易败掉了～　　
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)