有朋友正在交契税的吗_百度知道
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有朋友正在交契税的吗
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购买非普通住房，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，税率减半征收，即实际税率为1.5%、二套及以上住房；3、首套房缴纳规定如下。二、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定，契税按照1%执行; 2：一、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收、二套房缴纳规定如下
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我购房合同是9月前签的契税是9月后交的,能领补贴吗
我购房合同是9月前签的契税是9月后交的，能领补贴吗
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您好，请以房管局的相关答复为准，希望帮到您。
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在有些人一直在问商品房契税什么时候交?因为买楼的一些业主发现,开发商要求他们在签合同时交纳契税。不少业主认为,契税是在办理房产证时交纳,而开发商提前收取契税,有牟取暴利之嫌。那到底商品房契税什么时候交了?
签了购房合同后 商品房契税什么时候交
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首次买楼交契税吗/开了无房证明有补贴吗
我在怀来家园买楼，当时说开无房证明有补贴，现在又不给补了，说不收契税也收了
135****6783
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随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
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一般来说，办产权证前交相关费用即可，但对于按揭贷款户来说，因为开发商承担了还款的过度性担保责任，产权证办妥设定抵押后，开发商的担保责任才解除，所以开发商担心办产权证前向业主收取费用有一定困难或者麻烦，常常在交钥匙时收齐相关费用，这是可以理解的。如果开发商售房的相关证照不全，或开发商履约的信誉已经出现明显的问题，你提前交那么多钱会有担心是合理的，你可以联合业主与开发商进行交涉，争取办产权证前交费。开发商收产权证代办费是不合法的，因为协助购房者办产权证是开发商的义务。虽然业主自己去办产权证是不现实的，因为开发商不会把建房售房等等相关证照原件统统交给业主去办证，不过你的想法很妙，你可以向开发商提出自己办证的要求，如果开发商拒绝给你提供办证的相关证照手续，那开...
其他答案（共2个回答）
和契税是办理房产证必须缴纳的。如果要自己办理（500元代办费）就省了。没有必须交由开发商代办的道理。
但如果你申请了按揭贷款，开发商就必须和你共同办理房产证，所以他会要求你必须办理代办手续，因为房产证办下来后，要由银行收押、并办抵押登记，由你自己来办的话，银行和开发商的利益要受到伤害。也可能会违反在申请贷款时签署的“产权证收押协议”的规定。
买店铺的人在购买时费用如下：
一、契税，是房款的3%；二是印花税，是房款的万分之五；还有维修基金。
在使用过程中，如果是出租，要按租金收入缴纳5%的营业税、12...
如果房产证你自己去办,最长可拖延3个月,如委托开发商代办,一般都这样,因为,房屋竣工后3个月内,开发商办初始登记,也就是常说的确权,然后就要办转移登记,这个阶段...
人们都知道购买商品房应该交纳契税和公共维修基金，但对于如何缴纳契税和公共维修基金房地产开发商和购房人的分歧很大，其实缴纳契税和公共维修基金无非涉及两个问题，一是...
目前，有不少房地产商在交楼时，以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”契税和公共维修基金，对此做法，购房人有权拒绝。
　　根据我国《...
1、对用户来说，物业管理费是一年一交的，即公共维修基金也是按一年结算的。
2、第一次交物业管理费可以在拿钥匙时交。
3、跟房产商协商一下，应该可以，时间上应该不...
答: 虽然是可以，但是也却也有一定的条件，比如说购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，将执行二套房政策，首付比例调整为不低于40%。
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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新房契税可以自己交？有什么好处？怎么交？
来源：房天下 &&发布时间：
一到年底，身边的很多小伙伴就开始了。这个季节除了找时间感受下新房子，然后布置一下新家之外，还要再准备几笔钱。 比如公共、什么的。
通常会给一个缴费明细表，告诉你具体有哪些钱，每个费用都要交多少什么的。但是，契税是可以自己去交的你知道吗？ 可是，我为什么要自己去缴契税呢？ 当然，很多人觉得，开发商能帮着办的事，为什么要自己去跑腿呢？毕竟怎么缴也不是很熟悉，还要自己去排队，多辛苦啊。 自然是有好处，购房指南才会建议大家自己去做。自己缴契税的好处就是能够自己掌握时间，尽快办。一般情况下，开发商都会以统一办理为由，把用来缴契税的钱在手中握几个月或者1年多时间，当他们流动资金用。 虽然现在这笔钱提前交给开发商无非也就拖延您缴税的时间、以及损失一部分。但在有些地方，开发商卷了这笔钱跑了的也有。 那早缴契税有什么好处呢？ 自行缴纳契税有一定宽松度，钱留在手里可以生利息，交给开发商的话，利息就让开发商赚走了。当然大的好处还是关于房屋再次交易的。 大家都知道买家都是很喜欢“满五”、“满二”的房的，那这个“满二”、“满五”时间都是从契税缴纳之日开始计算，尽早缴纳契税，能尽早开始计算时间。 至于“满五”、“满二”的好处，之前也跟大家计算过了。：二手房为什么要满五少有？ 那在，自缴契税如何办理呢？ 如果经过考虑，你决定自己去缴纳契税，那就跟开发商说说，自己把材料准备一下吧。 自缴契税所需材料： 原件及复印件； 商品房购房全款原件及复印件； 商品房需提供标有实测和实际结算房款的《商品房结算单》原件及复印件； 测绘部门出具的《市房屋登记表》原件及复印件； 买受方个人有效身份证明原件及复印件； 带有“银联”标志的缴税。 其中，需要注意的是，之所以要开发商同意，就是要与开发商约定提供《市房屋登记表》原件的时间表，避免他们故意延迟大家缴税的时间。 如果买方本人不到场的话，还须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注明委托事宜，受托人提供合有效身份证件原件及复印件。 自缴契税去哪里办理？ 这个就得你自己找了。不过上就能找到哦，接下来就给你演示一下找到办理地点的办。 以朝阳区为例： 第1步：登陆区地税局站 站地址如下：http://chaoyang./ 打开之后是这样滴。
选择紫色方块进入新页面，拉到下方，选择离您比较近的税务所。
第2步：电话确认 打电话确认对方是否接受个人缴纳房款契税。确定后就可以进行预约了。 第三步：预约 选择新房缴税，然后按照步骤进入“填写预约信息”页面。
接下来就是按要求填实、正确的信息，自行设定“个人”并牢记，填写完成并核实无误后，点击“预约”按钮，显示“预约成”，系统将通过告知您预约成。 第四步：现场办理 请申请人按预约时间、地点，携带材料（按携带材料清单），前往办税大厅办理业务，请您严格遵守预约时段要求，过期、过号作废。 另外，还有一些区（主要是郊区）不用预约，在地税公众号中就能查到排号情况的，购房者只需关注这些公众号或者服务号就能找到了。
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