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五千日元等于多少人民币？
途径：1.在期货外汇行情软件上附带外汇行情走势2.各大财经网站也有外汇报价3.通过手机自带的外汇查询工具也可查询汇率情况4.手机期货行情软件大多也带有主要货币汇率行情注意事项：汇率是不断变化的，使用时请参考自身所需当日当时汇率，在银行柜台和网银上兑换时依据的是当时的实时报价。比如:最新汇率查询,可以百度输入“日元兑换人民币汇率&，即可直接看到最新兑换比例。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。在日本租房的血泪——“这套房子月租五千，签约时除了房租你还要交两万五。”3 years ago赞赏2 人赞赏1,050收藏分享举报文章被以下专栏收录关于日本留学，找工作，实现梦想的理论指导{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[{&sourceColumn&:{&lastUpdated&:,&description&:&「食梦貘」，在日本据说是以吃掉人的梦为生的一种生物。而在大冢爱的「食梦貘」一曲中，把它描写为「通过实现它们的方式来吃掉大大小小的梦想的生物」。\n\n每吃完一个梦想\n食梦貘就越不放弃\n每实现一个梦想\n又会编织下一个梦想\n\n在这个专栏有关留学、求职等大大小小的食梦指南。希望食梦星人的你，也可以一口一口地，慢慢享受梦想的美味。&,&permission&:&COLUMN_PRIVATE&,&memberId&:291864,&contributePermission&:&COLUMN_PUBLIC&,&translatedCommentPermission&:&all&,&canManage&:true,&intro&:&关于日本留学，找工作，实现梦想的理论指导&,&urlToken&:&yumekui&,&id&:259,&imagePath&:&21b0365c8.jpg&,&slug&:&yumekui&,&applyReason&:&&,&name&:&食梦貘&,&title&:&食梦貘&,&url&:&https:\u002F\\u002Fyumekui&,&commentPermission&:&COLUMN_ALL_CAN_COMMENT&,&canPost&:true,&created&:,&state&:&COLUMN_NORMAL&,&followers&:21338,&avatar&:{&id&:&21b0365c8&,&template&:&https:\u002F\\u002F{id}_{size}.jpg&},&activateAuthorRequested&:false,&following&:false,&imageUrl&:&https:\u002F\\u002F21b0365c8_l.jpg&,&articlesCount&:27},&state&:&accepted&,&targetPost&:{&titleImage&:&https:\u002F\\u002F7a4c522a1f64df01d99e374c9c22ee3c_r.jpg&,&lastUpdated&:,&imagePath&:&7a4c522a1f64df01d99e374c9c22ee3c&,&permission&:&ARTICLE_PUBLIC&,&topics&:[],&summary&:&日本的租房制度，曾经把无数初来乍到的留学生逼疯。 疯的原因，大抵有以下三种：\u003Cb\u003E变态的昂贵，变态的审查，变态的磨蹭。\u003C\u002Fb\u003E\u003Cb\u003E1. 变态的昂贵：月租8万日元(4800人民币)的房子，第一次要交48万日元(28800人民币)？！\u003C\u002Fb\u003E如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金钱…&,&copyPermission&:&ARTICLE_COPYABLE&,&translatedCommentPermission&:&all&,&likes&:0,&origAuthorId&:291864,&publishedTime&:&T11:14:02+08:00&,&sourceUrl&:&&,&urlToken&:,&id&:113553,&withContent&:false,&slug&:,&bigTitleImage&:false,&title&:&在日本租房的血泪——“这套房子月租五千，签约时除了房租你还要交两万五。”&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&commentPermission&:&ARTICLE_ALL_CAN_COMMENT&,&snapshotUrl&:&&,&created&:,&comments&:0,&columnId&:0,&content&:&&,&parentId&:0,&state&:&ARTICLE_PUBLISHED&,&imageUrl&:&https:\u002F\\u002F7a4c522a1f64df01d99e374c9c22ee3c_r.jpg&,&author&:{&bio&:&个人公众号：SophieinTokyo 欢迎关注！&,&isFollowing&:false,&hash&:&acb05f758cd8aac2fe2aee6&,&uid&:56,&isOrg&:false,&slug&:&su-fei-17&,&isFollowed&:false,&description&:&日本七年，留学三年，工作三年，自由工作者六个月。\n生活信条：Love all. Trust a few. Do wrong to none.\n\n\n\n已委托维权骑士() 为我的文章进行维权。&,&name&:&苏菲&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Fsu-fei-17&,&avatar&:{&id&:&v2-abcf&,&template&:&https:\u002F\\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&memberId&:291864,&excerptTitle&:&&,&voteType&:&ARTICLE_VOTE_CLEAR&},&id&:251221}],&title&:&在日本租房的血泪——“这套房子月租五千，签约时除了房租你还要交两万五。”&,&author&:&su-fei-17&,&content&:&\u003Cp\u003E日本的租房制度，曾经把无数初来乍到的留学生逼疯。\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E疯的原因，大抵有以下三种：\u003Cb\u003E变态的昂贵，变态的审查，变态的磨蹭。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E1.
变态的昂贵：月租8万日元(4800人民币)的房子，第一次要交48万日元(28800人民币)？！\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金钱的准备。因为这个国家有着世界上独一无二的奇葩制度：签订新的租房合约之时要向房东缴纳意义不明的“礼金”(礼金)和“押金”(敷金)。这项制度即使是日本人也怨言连天。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所谓的“押金”很好理解，预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋内部状况，有损坏的情况下的从押金里扣除，并返还余下的部分。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而“礼金”，一如字面意思，则是完全赠送给房东的1-2个月房租。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁，防止频繁的租房退房，二是通过这种筛选保持住户人群的质量。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不得不说，这种收入筛选有的时候非常有效。正式的公寓租户素质都较高，无论认不认识，在大厅里见面都会打招呼。甚至还有人变态到晚上坐电梯回家之后会出电梯之前按下1楼的按钮，以方便以后可能来等电梯的人。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E可是附加的费用远不止于礼金和押金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E绝大多数情况下，房屋租赁都是通过中介进行的——日本的房屋中介标准价是一个月的房租。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E绝大多数情况下，外国人租房子都是要有保证公司进行保证的，而保证公司收取的费用一般为0.5 – 1个月的房租。（一些学校可以给学生做保证人，省去了这一部分的开销，请留学生租房前务必咨询你的学校的相关办公室）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E几乎100%的情况下，租房的时候必须购买火灾保险，而大多数情况下这个保险公司还是房东指定的。每年都要交保险费用，通常为1-2万不等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果你租的是像模像样的地方，很多时候还会有一个“配钥匙费”。简直就是漫天要价，公寓一般都为8000起，最贵的可以达到2万。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E再加上千奇百怪的各种名目，比如“24小时保障服务”“清扫费”“？？”等等，最终头一个月要缴纳的费用甚至可以高达一个月房租的5-6倍。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E以下是一张可能出现的头金（第一个月费用）的清单：（以下数字为日元）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E月租8万x2个月\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E礼金8万（一个月房租）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E押金8万（一个月房租）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E中介费8万（一个月房租）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E保证公司4万（0.5-1个月房租）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E火灾保险2万\u002F年\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E配钥匙费2万\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E共计48万\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这样的清单很稀松平常。只是根据具体情况不同，也会上下浮动。可能运气好遇到免礼金的房子，也有可能要给保证公司交1个月的房租。\u003Cb\u003E一般头金为房租的3倍左右，就算非常便宜了。\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所以租房时一定要慎重选择地点和房子。搬家重新租赁的成本，简直太高了！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E2.
变态的审查：“我们就是不相信你，要不你就交钱”\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E正如日本的中介之黑在优质的日本服务里是一朵奇葩一样，日本的房东，一改整个社会的信任链机制，也许是这世界上最麻烦的一种生物。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有过找房子经历的留学生几乎都会见过这种情景：你面前的中介人员打电话给房屋管理公司，询问外国人是否能租这间房子。有时候仅仅因为是外国人就会被拒绝。还有的时候，房子可以租给外国人，但是中国人除外（这一点不是一开始就歧视中国人的，而是311大地震之后很多中国人不和房东打招呼就突然搬走并且拖欠房租。在那之后不租给中国人的房子一下多了起来）。有的时候对方要求看租房者的学校，公司和年收入，或者要求必须由保证公司进行担保。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E为什么要保证公司呢？其实在日本，房东非常厌恶提前解约退房的行为，因此他们要求租房必须有第三方担保。担保有两种方式：担保人和保证公司。一般的日本学生通常让父亲出具收入证明和公司信息等，以家人为担保人。但外国人，除了一部分学校给留学生免费担保以外，非常难找能为自己担保的个人。只能出钱让保证公司为自己担保。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E保证公司在对租房者进行审查之后，如果觉得没问题，就会对房东拍胸脯说我做担保。租房者无故不交房租，突然退房，所产生的损失都由保证公司赔偿给房东。每个月的房租也是租房者打给保证公司，保证公司再转交给房东的。也因此，拖欠房租时第一个发来催促消息的也是保证公司。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E审查越严格的房东，用的保证公司的保证费就有可能越高。而租房者大部分情况下只能乖乖交钱。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E简直就是砧板上的肉。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E3.
变态的磨蹭：“我们正在交涉中，请耐心等待”\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E三四天找完房子？几乎不可能。提前打出一个月的提前量都不一定保准。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这其中主要花费时间的部分，就是保证公司的审查。另外还有和管理公司，房东等各个管卡的交涉，我们汇去第一笔房租到对方核实之间的时间差，钥匙和相关文件从管理公司到中介的过程等等。异常繁杂。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E笔者曾经两次挑战从确定房源到入住的极限，如果是日本中介，一视同仁，再着急也不会帮你特别加急，最快最顺利也基本要一星期。如果是可以为自己催文件的中国人中介，可以压缩到4-5天入住。这还不包括确定房源之前看房子的过程。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在新学期和新生活开始之前的1-3月份，更是房源紧张，看好的房子不马上预定立刻就会被人订走，好房子1个月以后才空出来的坑爹事儿也数不胜数。可以说从看房子那一刻开始，一直到搬家，每一个步骤都是鏖战。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E提前准备好大量的时间和金钱，以及提前准备好可能需要的各类文件，才能更快更顺利度过这场鏖战。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E关于租房的其他一：「訳あり」房源\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在这样变态的房地产市场中，偶尔会出现看起来条件很好却异常便宜的房子。可别高兴得太早，有时候这样的房子就是传说中的「訳あり」（有特殊原因而打折的房子）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E「訳あり」最常见的原因就是自杀或者孤独死，也就是之前死过人的房子。或者同楼里发生过杀人事件的房子。另一类就是有着奇葩构造的房子，比如一进屋就是厕所，或者完全没有窗户，或者噪音非常的大，最好实地去看房，至少也要好好的看平面图。有时候这些奇葩的布局很容易在平面图中被忽略。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E日本甚至还出现了一种职业：专门住之前死过人的房子。住过一段时间后再出租，就是“死过人之后住过人也没事的房子”了，等于说房子被洗白了。就可以多少恢复原有的价格。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cb\u003E关于租房的其他二：太信赖日本中介，就等着被坑吧\u003C\u002Fb\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E是的，日本的服务业是全球闻名的。但是整个日本，最不值得信赖的服务业，就是房地产业。甚至可以用一团漆黑来形容。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E大多数房屋中介都会用同一种伎俩：他们把特别好的房子放到网上，租房者搜索到这间房子联系他们之后，他们会让对方去他们的办公室。当你到他们的办公室的时候，他们会给你至高无上的服务，同时告诉你，你之前看的那个房子其实这里不好那里不好，或者干脆就已经被租出去了，然后给你介绍其他房源。而这些房源往往是他们拿报酬比较多的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有一段时间我因为必须在短时间内找到房子，疯狂的跑了十多家中介，经验多了，就知道大部分日本中介都玩这种伎俩。后来因为工作关系得知一些幕后消息，才知道这一套日本中介很早就玩的很熟练了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E和日本中介打交道，我有一段实在可称得上惨痛的经历。我想告诉大家，在中介的世界，表面和蔼的服务，真的就不代表负责。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E那是在去年的12月。我因为换签证在12月20日左右才拿到护照和日本身份证（没有这些身份证明没法找房子）。但1月2日就离开日本，必须在这段时间内找到新房子。问题在于日本从12月26日左右，就会全国进入元旦假的状态，大部分公司都会从年末放到第二年1月3日以后。所以我必须在一星期内找好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E我在网上找了很多家中介，每一家都详细写了我的绝对要求：1月2日之前必须搬家！否则之前的房子到期，我也不在日本了，东西没有地方放。跟着几家中介看过房子之后，有几家承诺可以年内找到。其中有一个地方和房子都比较满意的，中介的人服务也很热情，告诉我材料怎么写，申请有几个步骤，还说27号我就可以拿钥匙入住了，天真的我就相信了他的话，并且停止了在其他中介的申请。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E就这样，递交了材料的我开始等待并且安排27号的搬家。之前口口声声说27号可以入住，并且同我一起幻想搬家后美好未来的中介，到了26号也没信儿。我已经约了27号的搬家公司，觉得蹊跷，就打电话过去问，结果中介的负责人很敷衍的说，“哦，你的保证公司申请没下来，他们已经休息了，你要搬只能1月8号以后了。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这简直就是晴天霹雳。于是我告诉他，1月8号我都不在日本了，不可能那时候搬家。我之前就告诉你的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E中介负责人说：“这件事我并不清楚。你当时没说。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E好个我不清楚！！当时到他办公室看房子的时候，1月份明明有很多好房源，我都因为那时候不在日本而放弃的事情难道他也忘了？从头到尾我一直在跟他确认是否能年前搬家，反复说明我1月2号就出国了，他也丝毫没有跟我说过保证公司的申请可能年前下不来的情况。更过分的是，其实保证公司当天早上就已经和我电话确认过审查通过了，只是还没做成文件提交而已。中介催一催完全是可以出来的。事实就是他完全就是没考虑客户的要求，只是机器一样所有人走同样的流程而已。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E他不负责任顶多失去一个客户，但是第二天不搬家我就没地方住了，所有的东西都没地方放，十几个箱子总不能扔大街上然后睡公园吧？！无奈之下我只好当晚在所有的SNS发求救消息，同时询问我认识的几个做中介的中国人。他们都表示找到第二天入住的房子在日本实在是太难了。还好很多人表示可以把东西暂时放在他们那，热情的想要帮助我。最后很幸运的，正好有个朋友之前租的房子人刚搬走，1月份都空着，我才避免了流落街头的命运。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E可是这样的中介，因为还没有发生合同关系，被坑的再惨也只能暗自叫苦，学习教训了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E后来2月份再找房子的时候我就学“坏”了。同时看好几个中介，最后是找自己认识的中国人朋友的中介帮忙申请。我才体会到，知根知底的中国人中介其实是比日本中介负责不知道多少倍的。朋友每天反复给保证公司和管理公司打电话催，不断地帮我跑，短短四五天就让我搬到了新家。 为此我特别感激，逢人就推荐他给找房子。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最后，给大家一些在日本看房子的小技巧。（2017年更新了一波）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E东京有几个老区，比如荒川区，大田区，环境相对没那么好的房子价格会相对便宜些。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E离红灯区近的，比如新宿一些地方，还有山手线的莺谷(うぐいすだにえき)，房子会便宜。有趣的是，很多明明离莺谷很近的房子，为了不让租房者觉得是红灯区，在登录最近车站时都会特地写离房子较远的日暮里\u002F西日暮里站。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在非高峰期（1-3月），提前几个月看房子，能找到好房子的概率最大。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有些新建的公寓一开始标价很高，一旦没人租就会逐渐放低条件和礼金押金价格，如果时间充裕，不如关注着等等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在1981年以后建的房子，防震都会比1981年之前的好很多。因为日本在大地震后把建筑物必须遵守的防震规范修改的更严格了。同样，在1995年，2000年都修改过防震标准。可以作为我们找房子的标准。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E窗户面对大马路或者铁道电车线的房子有可能夜晚噪音很大，看房子的时候务必注意马路噪音是否明显。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E顶楼和窗户朝西的房子夏天很热。一楼会比较潮，尽量避免朝北的房子。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E女生看房子，最好白天和晚上各从车站往房子走一次，看看路上是否明亮安全。有条件的话最好选择大门有自动锁（日文叫做オートロック），外人很难进楼的公寓。尽量避免一楼。（虽然日本治安很好，但也不是100%。我一个同期在新小岩也曾经窗户被打碎家里进去过人。）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E祝大家都能在东京找到便宜又可心的小家。 \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new 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疯的原因，大抵有以下三种：\u003Cb\u003E变态的昂贵，变态的审查，变态的磨蹭。\u003C\u002Fb\u003E\u003Cb\u003E1. 变态的昂贵：月租8万日元(4800人民币)的房子，第一次要交48万日元(28800人民币)？！\u003C\u002Fb\u003E如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金钱…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:103,&likesCount&:1050,&FULLINFO&:true}},&User&:{&su-fei-17&:{&isFollowed&:false,&name&:&苏菲&,&headline&:&日本七年，留学三年，工作三年，自由工作者六个月。\n生活信条：Love all. 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